En ce qui concerne les meilleurs complexes de multipropriété, il existe de nombreuses alternatives à explorer et des destinations parmi lesquelles choisir. Vous planifiez vos prochaines vacances en famille ou vous vous demandez comment dépenser vos points du club de vacances ? Dans l'espoir de vous aider à trouver l'une des meilleures sociétés de multipropriété que vous aimez, nous avons compilé une liste des dix meilleurs propriétaires de multipropriété que vous aimez et aussi des 10 pires que vous devriez éviter à tout prix. Sans ordre particulier, bien sûr. Continuons !
Que fait une société de multipropriété ?
Les sociétés de multipropriété veillent toujours à ce que vous payiez les vacances annuelles dans le même complexe ou ensemble de complexes. Vous devez payer une somme d'argent avant de revenir, en plus du prix de l'abonnement annuel. Si vous désirez payer pour un autre bien détenu par la même société, il se peut qu'on vous demande de payer un prix additionnel. La multipropriété était un concept noble introduit pour résoudre les problèmes de logement de vacances.
Types de sociétés de multipropriété
#1. Entreprises à tranche horaire ou à semaine spécifiées
Ces sociétés de multipropriété louent des unités à différents propriétaires qui les utilisent tout au long de l'année. Ces sociétés de multipropriété divisent les unités entre plusieurs propriétaires qui occupent l'unité tout au long de l'année.
#2. Sociétés d'échange de multipropriété
Ces entreprises facilitent la recherche d'une multipropriété de villégiature qui plaît à un propriétaire s'il est incapable ou incapable de passer sa semaine de multipropriété traditionnelle.
#3. Entreprises de multipropriété avec programmes de points
Les programmes de multipropriété avec programmes de points permettent aux propriétaires d'accumuler des points en achetant des propriétés ou en achetant des points. L'accès aux destinations varie en fonction du nombre de points accumulés.
#4. Sociétés de droit d'utilisation
Les entreprises donnent aux clients le droit d'utiliser une unité de temps partagé spécifique pour une période de temps définie chaque année. Cela signifie que les propriétaires de multipropriété ne sont pas officiellement propriétaires de la propriété, mais ont plutôt le droit de l'utiliser.
Pourquoi devriez-vous utiliser une multipropriété ?
Voici quelques-unes des raisons pour lesquelles une multipropriété peut être nécessaire :
#1. Familles nombreuses
La multipropriété spécifie une période de temps spécifique pendant laquelle les membres de la famille de partout se réuniront au même endroit pour des vacances.
#2. Les personnes qui veulent une propriété de vacances de luxe
Individus à la recherche d'une propriété de vacances de luxe : les multipropriétés de villégiature permettent aux clients de ne payer que pour le temps qu'ils utilisent la propriété de vacances, et non pour le temps pendant lequel elle reste vacante.
#3. Les voyageurs qui ont un lieu de vacances préféré
Une multipropriété permet aux vacanciers de revenir au même endroit année après année, souvent pour moins que ce qu'il en coûterait pour réserver un hôtel à chaque fois.
#4. Jeunes professionnels avec un revenu disponible
Ils sont une excellente option pour quelqu'un qui a de l'argent supplémentaire mais pas assez pour investir dans l'immobilier.
Top 10 des sociétés de multipropriété les plus populaires en 2023
#1. WorldMark Le Club
Ce programme de points purs fonctionne plus comme un club de voyage que comme un programme de multipropriété. WorldMark est l'une des 10 sociétés de multipropriété les plus populaires de notre système, avec plus de 51,000 XNUMX offres d'achat de points WorldMark via notre plateforme. WorldMark fait également partie de Wyndham Destinations ; par conséquent, il appartient techniquement à Wyndham, ou plus précisément à la société Travel + Leisure qui possède toutes les marques de Wyndham.
#2. Hilton Grand Vacations Sommet de Sedona
L'Arizona est bien connu pour ses superbes montagnes de roches rouges et ses escapades ultimes dans le désert. Le Hilton Grand Vacations Sedona Summit est un sanctuaire dans le désert de l'Arizona. Ce complexe offre des vues époustouflantes ainsi qu'un séjour à couper le souffle. Des équipements intérieurs et extérieurs sont disponibles pour répondre à tous les caprices. Il ne faut pas négliger les six bains à remous de la station, idéaux pour une détente maximale. Ne cherchez plus l'escapade idéale dans le désert !
#3. Club de vacances Sheraton
Les complexes de multipropriété Sheraton restent populaires, avec le Sheraton Vistana Resort à Orlando et le Sheraton Broadway Plantation à Myrtle Beach en tête de liste. Les complexes Sheraton font partie du portefeuille Vistana Signature Experiences (anciennement Starwood) depuis quelques années maintenant, et bien qu'étant nominalement la propriété de Marriott, les propriétés Sheraton ont conservé leur propre conception et capacité à dépasser les attentes de leurs propriétaires.
#4. Club Wyndham
Le conglomérat de multipropriété Wyndham possède 230 propriétés et sert près de 90,000 10 propriétaires dans le monde à travers cinq marques. Le Club Wyndham est également l'une des 100 meilleures sociétés de multipropriété les plus populaires et le fleuron de la flotte, avec XNUMX propriétés aux États-Unis et dans les Caraïbes.
Wyndham peut offrir à peu près n'importe quelle expérience de vacances imaginable, du joyau qu'est la station Wyndham Bonnet Creek d'Orlando aux sites exceptionnels de ski, de plage, historiques, familiaux et urbains.
#5. Club de vacances Marriott
Marriott, un pionnier de l'industrie de la multipropriété, est impliqué dans la propriété de vacances depuis près de quatre décennies. Ce complexe de multipropriété est l'une des 10 sociétés de multipropriété les plus populaires au monde, avec plus de 60 complexes aux États-Unis, dans les Caraïbes, en Amérique centrale, en Europe, en Asie et en Australie. Marriott's Grande Vista, Marriott's Newport Coast Villas et Marriott Aruba sont toujours populaires.
#6. Grand Colorado sur le pic 8
Ski de luxe dans les Rocheuses, hébergements rustiques et confortables et attractions historiques - Grand Colorado sur le pic 8 a tout pour plaire. Ce n'est pas seulement l'une des plus belles multipropriétés du pays, mais c'est aussi dans une station de ski de premier ordre. Breckenridge, Colorado, est également l'une des 10 sociétés de vacances en multipropriété les plus populaires. Il est bien connu pour ses sommets enneigés et comme une merveilleuse destination d'activités de plein air.
#7. Somerpointe Resorts (Village de Tahiti)
Somerpointe est sur la liste principalement à cause du complexe Tahiti Village, qui est situé à Las Vegas plutôt qu'à Tahiti. Le complexe se trouve à environ trois kilomètres du Strip et offre une évasion fantastique de l'activité, avec des piscines, un restaurant, un bar et le spa Mahana pour se détendre complètement. Somerpointe Resorts exploite 12 centres de villégiature, dont la majorité se trouvent à Hawaï et à Las Vegas.
#8. Vacances à Capitale
Capital Vacations est un nouveau venu dans le commerce du temps partagé, n'étant actif que depuis 2018, mais la société regorge de vétérans expérimentés de l'industrie du temps partagé qui savent comment produire une superbe expérience de vacances. Ayant une expérience de gestion de multipropriété remontant à 1979, la majorité des complexes de son système sont d'anciens Defender Resorts et SPM Resorts, récemment acquis par Capital.
#9. Villages vacances
Cela est principalement dû au succès du fantastique complexe Grandview at Las Vegas, mais Vacation Village gère également des complexes à Williamsburg, Orlando, les montagnes de Virginie et l'ouest du Massachusetts. Parfois méconnue, elle compte pourtant plus de 40 stations dans son réseau et est en activité depuis 40 ans.
#dix. Welk Resorts
Cela devient plus important maintenant que Marriott a acquis Welk. Lawrence Welk, le célèbre chef d'orchestre, a fondé l'entreprise hôtelière Welk en 1964 avec un motel et un parcours de golf de neuf trous à San Diego. Depuis lors, l'entreprise appartient à la famille Welk, Welk s'étant tourné vers la multipropriété en 1985 sous le nom de Welk Resorts. Les centres de villégiature sont bien connus pour leurs hébergements de haute qualité et leur concentration sur les activités sur place comme les terrains de golf, les spas, les multiples piscines, les centres de loisirs, les restaurants et les spectacles de théâtre en direct.
10 pires sociétés de multipropriété au monde en 2023
Timeshares by Owner est l'une des 10 pires sociétés de multipropriété. Les critiques soulignent fréquemment qu'ils utilisent des tactiques contraires à l'éthique pour escroquer les investisseurs. Ils sont bien connus pour assurer aux consommateurs qu'ils auront fréquemment la possibilité de louer la maison, mais peu d'offres, voire aucune, ne se présentent jamais.
#2. VRBO
On dit que VRBO a fait beaucoup des mêmes choses que Timeshares By Owner. Ils ont une mauvaise tendance à rompre leurs engagements. Une autre plainte courante formulée par VRBO est le personnel grossier et non professionnel. Beaucoup allèguent qu'ils surréservent des destinations et n'informent pas les clients avant qu'il ne soit trop tard pour modifier les arrangements.
#3. Club de vacances Anantara
Anantara Vacation Club est la principale société d'accession à la propriété en Asie. Ils trompent les clients en omettant de divulguer que leur point d'accès initial ne leur permettra pas d'explorer certains domaines professionnels. Ils ont une page Web à laquelle vous ne pouvez pas accéder à moins qu'ils ne vous donnent un e-mail retardant intentionnellement la communication avec vous. Plusieurs des spécificités qu'ils fournissent tout au long de leur présentation différeront très certainement des vraies.
#4. Club de vacances Disney
Il a souvent été accusé d'être négligent. Mme Klinger l'a poursuivi en justice en 2019 pour avoir créé des toboggans de châteaux de sable lisses au Disney's Old Key West Resort. Un costume comparable vient de sortir en 2022. Une femme affirme avoir trébuché sur des poutres en bois en décomposition placées de manière inégale sur un sentier Disney Boardwalk. De plus, la société s'est retrouvée mêlée à un différend avec l'un de ses propriétaires de multipropriété, Validus, au sujet de violations du code de prévention des incendies.
#5. Complexes diamantaires
Le siège social de Diamond Resorts est à Las Vegas, Nevada. Malgré l'accueil de célébrités telles que Brittany Lincicome, Brian Gay et Reggie Jackson, l'entreprise a de sérieux défis avec ses relations avec ses clients. Diamond Resorts a été accusé d'avoir enfreint la Loi sur la protection du consommateur. Le procureur général de l'Arizona l'a poursuivi en justice en 2016 et a identifié de nombreuses préoccupations concernant ses obturations.
#6. Club de vacances Shell
Le Shell Vacation Club propose plus de 24 destinations prisées en Amérique du Nord. Lorsque vous signez un contrat avec eux, il y a de fortes chances qu'ils ne vous disent pas que vous pouvez annuler à tout moment et quand même recevoir votre argent. Ils imposent des frais de renouvellement annuels élevés, qui peuvent être plus coûteux que l'achat d'une propriété. Il a construit ses contrats de telle sorte que même si vous transmettez votre multipropriété aux générations futures, elles seront toujours obligées financièrement. Les clients qui souhaitent les joindre prennent leur temps pour répondre.
#7. Vacances à Vida
Vida Vacations est une multipropriété réservée aux membres qui propose des divertissements de pointe, les meilleurs lieux de loisirs et des services de voyage spécialisés. Si vous rencontrez l'un de leurs vendeurs, ne vous précipitez pas dans une affaire sans d'abord rechercher l'expérience client pertinente. Si vous ne le faites pas, vous êtes sur le point de prendre l'une des pires décisions financières de votre vie. Les consommateurs se sont plaints que ce qu'ils disent dans leur présentation ne correspond pas à ce qu'ils disent dans le contrat écrit. Leurs vendeurs ont été étiquetés comme des escrocs qui diront n'importe quoi pour vous inciter à acheter chez eux.
#8. Société Bluegreen
La Bluegreen Corporation a son siège social à Boca Raton, en Floride. L'entreprise a reçu de nombreuses plaintes de clients. Si l'on en croit les plaintes des consommateurs, il s'agit de l'une des entreprises les plus trompeuses de tous les temps. Les clients l'ont d'abord accusé d'imposer des prix fixes et de ne pas permettre la négociation des prix. De plus, pour gagner des clients dans ses stratagèmes, la société utilise des tactiques de vente à haute pression. Bluegreen Corporation est si astucieux qu'il ne mentionne pas les augmentations de coûts potentielles dans la section d'ouverture. Pourtant, il s'accroche à des fondations fragiles pour les présenter à des niveaux d'implication ultérieurs.
#9. Complexes hôteliers à Westgate
Les employés et les propriétaires de multipropriété ont été accusés d'être maltraités par la société. De plus, il a été constamment en conflit avec le gouvernement fédéral. Elle a la particularité d'être la société de multipropriété la plus poursuivie. Dawn Myers, une ancienne employée, a accusé le fondateur de l'entreprise, David Sigel, de l'avoir battue. La société a été reconnue coupable et condamnée à une amende de 600,000 XNUMX $ en dommages-intérêts punitifs et généraux à l'employé.
#dix. Vacances à Holiday Inn Club
Si l'on en croit un examen complet des commentaires des clients, la société a été accusée de manquer d'éthique opérationnelle. On dit que la majorité de son personnel n'a pas suffisamment de vérification des antécédents. Selon un utilisateur, l'organisation s'est livrée à toutes les actions inappropriées dans le monde des affaires ; l'entreprise part d'une image positive pour ensuite modifier ses méthodes à l'avenir. Ses propriétaires de multipropriété l'ont accusé d'avoir un bâclé processus de recrutement dans lequel les candidats sont embauchés sur place. Holiday Inn Club a également été accusé d'avoir fourni des informations de formation incorrectes et d'avoir omis d'informer ses clients des changements en temps opportun.
Les multipropriétés sont-elles toujours un bon investissement ?
La multipropriété est une excellente option pour les personnes qui aiment passer leurs vacances au même endroit chaque année. Ainsi, idéalement, c'est un endroit que vous souhaitez visiter.
Combien coûtent généralement les multipropriétés ?
Le coût moyen d'une période de multipropriété, selon l'American Resort Development Association (ARDA), était de 24,140 XNUMX $.
Que sont les multipropriétés appelées maintenant ?
Les arrangements modernes sont rarement appelés « multipropriété », mais plutôt fractionnaires, hôtels en copropriété, condotels, clubs de maisons privées, clubs de destination ou autres noms similaires.
Quel est l'inconvénient de la multipropriété ?
Le seul inconvénient d'une multipropriété est le flux de trésorerie. La multipropriété n'apprécie pas la valeur. Il peut être difficile de revendre. Cotisations spéciales et frais d'entretien.
Résumer
La liste ci-dessus est une véritable liste de stars des 10 meilleurs multipropriétés et mauvaises sociétés de multipropriété à éviter. Quelqu'un peut passer des vacances mémorables avec chacun de ces groupes tout en ayant des voyages pauvres et regrettables. Par conséquent, il est conseillé de mener votre propre étude avant d'en sélectionner un.
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Bibliographie
