Les impôts fonciers sont l'une des sources de revenus les plus importantes pour les États et les gouvernements locaux aux États-Unis. Ces fonds contribuent au financement de services essentiels tels que les écoles publiques, le développement des infrastructures et la sécurité publique. Cependant, tous les États ne prélèvent pas des impôts fonciers au même taux. Les taux d'imposition foncière varient considérablement d'un État à l'autre aux États-Unis. Cet article vise à fournir un aperçu des taxes foncières par État, en se concentrant sur leur classement du plus élevé au plus bas, y compris les taxes sur les véhicules et les particuliers.
Que vous soyez propriétaire, investisseur immobilier ou intéressé par les systèmes fiscaux des États, cet article offre des informations précieuses sur les impôts fonciers et les facteurs sous-jacents à leurs variations entre les États.
10 taxes foncières les plus élevées par État
Les taxes foncières varient d'un État à l'autre, certains États imposant des taxes plus élevées que d'autres. Aux États-Unis, les États ayant les taxes foncières les plus élevées comprennent :
#dix. New Jersey
Le New Jersey est constamment en tête de liste des taxes foncières les plus élevées, avec un taux de taxe foncière effectif moyen de plus de 2 %. Cela est dû aux valeurs foncières élevées de l'État et à la dépendance à l'égard des impôts fonciers pour le financement des services locaux.
#dix. Illinois
L'Illinois est un autre État connu pour ses impôts fonciers élevés, avec un taux d'imposition effectif moyen d'environ 2.3 %. L'État fait face à des défis financiers et les impôts fonciers sont une source majeure de revenus.
#3. New Hampshire
Le New Hampshire, en tant que troisième État avec les impôts fonciers les plus élevés, a plusieurs facteurs qui contribuent à ses taux d'imposition élevés. L'État n'a pas de taxe sur le revenu ou sur les ventes, ce qui fait de l'impôt foncier une source de revenus cruciale pour le financement des services publics et des infrastructures.
De plus, le New Hampshire applique ses taxes foncières au niveau local, ce qui permet aux gouvernements municipaux et municipaux d'avoir un contrôle considérable sur les taux d'imposition. Ce contrôle local entraîne souvent des variations des taux d'imposition entre les différentes villes et régions de l'État. Malgré les efforts visant à atténuer les charges fiscales avec diverses exonérations et abattements, la dépendance du New Hampshire aux impôts fonciers impose un fardeau aux propriétaires.
#dix. Connecticut
Le Connecticut, en tant que quatrième État avec les taxes foncières les plus élevées, fait face à une situation similaire à celle du New Hampshire. Les impôts fonciers de l'État contribuent au financement de l'éducation publique et des services publics locaux. Le Connecticut n'a pas non plus de taxe de vente d'État sur les biens et services, ce qui augmente encore la dépendance à l'égard des impôts fonciers.
De plus, l'État a des coûts d'infrastructure et de santé élevés, ce qui entraîne des taux d'imposition foncière plus élevés pour répondre à ces demandes. Les taux d'imposition plus élevés dans le Connecticut sont dus à la population aisée de l'État et à sa volonté de maintenir des services publics de qualité. Alors que l'aspect de contrôle local permet une variation des taux d'imposition entre les différentes municipalités de l'État.
#dix. Vermont
Le Vermont occupe la cinquième place sur la liste des États ayant les impôts fonciers les plus élevés. Les impôts fonciers du Vermont sont déterminés par des facteurs tels que la valeur élevée de ses propriétés et l'absence de taxe de vente. De plus, l'État dépend fortement des impôts fonciers pour financer les services locaux tels que l'éducation et les infrastructures.
En conséquence, les propriétaires du Vermont paient une part importante de leurs revenus en impôts fonciers, même si l'État propose certains programmes d'aide aux résidents éligibles.
#sept. Texas
Le Texas est un autre État avec des impôts fonciers élevés. Le Lone Star State a sa façon de calculer les impôts fonciers, en s'appuyant principalement sur les autorités fiscales locales plutôt que sur le gouvernement de l'État. L'absence d'impôt sur le revenu au Texas signifie que les impôts fonciers deviennent une source de revenus plus importante pour les services publics.
Alors que les taux d'imposition foncière au Texas dépendent de l'emplacement, le fardeau global de l'impôt foncier de l'État reste relativement élevé en raison de certains facteurs. Cela comprend l'augmentation de la valeur des propriétés, l'augmentation de la demande d'infrastructures et le financement de l'éducation et de la sécurité publique. Dans l'ensemble, les propriétaires fonciers au Texas devraient tenir compte de ces facteurs lors de la planification de leur budget et de l'achat d'une propriété.
#7. Californie
La Californie, qui se classe au 7e rang pour les impôts fonciers les plus élevés par État, a l'un des taux les plus élevés en raison de ses valeurs foncières élevées. L'État a des politiques fiscales relativement progressives, ce qui signifie que les propriétés de plus grande valeur sont soumises à des taux d'imposition plus élevés.
En outre, la Californie a diverses taxes et évaluations locales qui contribuent davantage au fardeau fiscal global de la propriété. Malgré les taux élevés, le système d'impôt foncier de la Californie comprend également certaines protections, comme la fameuse proposition 13, qui limite l'augmentation des valeurs foncières évaluées à pas plus de 2 % par an.
#dix. Wisconsin
Le Wisconsin a une structure d'impôt foncier unique. L'État impose une taxe foncière nationale et locale, qui peut varier considérablement d'une municipalité à l'autre. De plus, le Wisconsin a un niveau relativement élevé de recettes fiscales foncières par rapport aux autres États. Cela est principalement dû à sa dépendance à l'égard des impôts fonciers pour financer les opérations des administrations locales. Ceci, combiné à l'engagement de l'État à fournir une éducation et une infrastructure publiques de qualité, contribue aux taux d'imposition foncière plus élevés du Wisconsin.
#9. Massachusetts
Le Massachusetts, le neuvième État avec les impôts fonciers les plus élevés, partage certaines similitudes avec la Californie et le Wisconsin. L'État a une population dense, des valeurs foncières élevées et un fort engagement envers l'éducation et les services publics. Cependant, le coût de la vie est relativement élevé, surtout dans les régions métropolitaines.
#sept. Ohio
L'Ohio se classe également parmi les États où les impôts fonciers sont les plus élevés. Comme le Massachusetts, l'Ohio dépend fortement des impôts fonciers pour financer ses services publics locaux et ses écoles. Les taux d'imposition foncière dans l'Ohio varient en fonction du comté et de la ville.
Cependant, l'État perçoit un taux d'imposition moyen à l'échelle de l'État, ce qui alourdit le fardeau de l'impôt foncier des résidents de l'Ohio. De plus, le coût de la vie et la valeur des propriétés dans certaines régions de l'Ohio sont plus élevés, ce qui entraîne des factures d'impôt foncier plus élevées.
5 impôts fonciers les plus bas par État
En ce qui concerne les impôts fonciers, certains États offrent une option plus économique pour les propriétaires. Les pays suivants ont les impôts fonciers les plus bas aux États-Unis.
#dix. Hawaii
Le premier sur la liste est Hawaï. Malgré sa réputation d'être un endroit où il fait bon vivre, Hawaï a l'un des impôts fonciers les plus bas de l'État. L'État a un programme d'exonération des propriétaires, qui permet aux résidents de réduire leurs impôts fonciers s'ils vivent dans la propriété comme résidence principale.
#2. Alabama
Avec l'un des taux d'imposition foncière les plus bas du pays, l'Alabama est une option attrayante pour les propriétaires potentiels. Les taux d'imposition foncière de l'État varient selon le comté, mais dans l'ensemble, ils ont tendance à être parmi les plus bas du pays.
En plus des taux bas, l'Alabama offre également une exemption de propriété familiale aux propriétaires qualifiés, leur permettant de réduire encore plus leurs impôts fonciers.
#sept. Wyoming
Le Wyoming est l'un des États avec les impôts fonciers les plus bas. Avec un taux d'impôt foncier effectif moyen de seulement 0.61 %, les résidents du Wyoming bénéficient d'impôts nettement inférieurs à la moyenne nationale.
Cela permet aux propriétaires d'économiser de l'argent et de l'investir ailleurs. De plus, le Wyoming n'a pas d'impôt sur le revenu, ce qui en fait une option attrayante pour les particuliers qui cherchent à minimiser leur charge fiscale globale.
#dix. Arkansas
L'Arkansas suit de près le Wyoming, avec un taux effectif moyen d'imposition foncière de 0.68 %. L'Arkansas est connu pour son faible coût de la vie et cela s'étend aux impôts fonciers.
Par conséquent, les propriétaires de cet État bénéficient d'impôts fonciers abordables ou les plus bas, ce qui leur permet d'étirer davantage leur argent durement gagné. Cela rend l'Arkansas attrayant pour les retraités et les personnes à revenu fixe, qui souhaitent économiser.
#sept. Colorado
Le Colorado a également les impôts fonciers les plus bas de l'État. Les impôts fonciers sont au niveau du comté dans le Colorado, et le taux effectif moyen d'impôt foncier est d'environ 0.55 %. Cela signifie que les propriétaires du Colorado paient environ 0.55 % de la valeur imposable de leur propriété en taxes chaque année.
Ce taux relativement faible est nettement inférieur à la moyenne nationale, qui oscille autour de 1.08 %. Les faibles taux d'imposition foncière sont dus aux limites strictes de l'État sur les augmentations de l'impôt foncier, connues sous le nom d'amendement Gallagher, ainsi qu'à d'autres déductions et exonérations fiscales.
Dans l'ensemble, ces États offrent une option plus abordable aux propriétaires qui cherchent à réduire leur fardeau fiscal foncier.
Taxes foncières sur les véhicules par État
Les taxes foncières sur les véhicules varient selon les États aux États-Unis. Ces taxes sont sur le véhicule et sont généralement sur une base annuelle. Dans certains États, le taux est un pourcentage de la valeur du véhicule, tandis que dans d'autres, il s'agit d'un montant fixe. Ils utilisent les revenus de ces taxes pour financer les services publics locaux et les projets d'infrastructure.
Les taxes foncières sur les véhicules à payer peuvent varier considérablement d'un État à l'autre. Par exemple, des États comme l'Alaska, le Delaware, le Montana et le New Hampshire n'ont pas de taxes foncières sur les véhicules. En revanche, le Rhode Island, le Connecticut et le New Jersey ont des taux plus élevés, allant de 1.32 % à plus de 2 % de la valeur du véhicule.
Par conséquent, les propriétaires de véhicules doivent connaître les taux d'imposition dans leur état et planifier en conséquence cette dépense. De plus, certains États offrent des exonérations ou des crédits aux personnes à faible revenu, aux personnes âgées ou aux anciens combattants, ce qui peut aider à réduire le fardeau fiscal. Dans l'ensemble, la compréhension des taxes foncières sur les véhicules dans son état est essentielle pour chaque propriétaire de véhicule afin d'assurer le respect de la réglementation et d'éviter les pénalités ou les amendes.
Impôts sur les biens personnels par État
Les impôts fonciers personnels varient d'un État aux États-Unis, chaque État ayant ses propres réglementations et méthodes d'évaluation. Ces taxes s'appliquent généralement aux véhicules, bateaux, meubles, machines et équipements que les particuliers possèdent. Les taux et les exonérations des impôts fonciers personnels diffèrent également d'un État à l'autre, ce qui rend important pour les particuliers de comprendre les règles et réglementations de leur juridiction spécifique.
Par exemple, le Texas, la Floride et le Nevada n'ont pas de taxe foncière sur les particuliers à l'échelle de l'État. Cependant, d'autres États tels que la Californie et New York ont des taux d'imposition fonciers élevés qui peuvent avoir un impact sur les finances des particuliers.
En outre, certains États prévoient des exonérations ou des crédits pour certains types de biens personnels, tels que le matériel agricole ou les installations d'énergie renouvelable. Cependant, comprenez les réglementations en matière d'impôt foncier personnel dans votre état pour gérer vos finances et assurer le respect de la loi.
Tous les États américains ont-ils une taxe foncière ?
Dans les 50 États américains, les lois exigent que la plupart des propriétaires fonciers paient des taxes foncières, et les taxes foncières varient d'un État à l'autre.
Combien coûte l'impôt foncier en Floride ?
L'impôt foncier en Floride est de 0.98 %, légèrement inférieur à la moyenne américaine de 1.08 %.
Quel État n'a pas de taxe foncière aux États-Unis ?
Il n'y a pas d'État sans taxe foncière. Pendant ce temps, les impôts fonciers continuent de contribuer de manière significative au revenu global de l'État.
Combien coûte la taxe foncière en Californie ?
Le taux effectif moyen de l'impôt foncier en Californie est de 0.71 %.
Quel pays n'a pas de taxe foncière ?
Un pays qui n'a pas de taxe foncière est les Émirats arabes unis (EAU). Les Émirats arabes unis n'ont pas de taxe foncière sur les propriétés résidentielles ou les propriétés commerciales. Cela en fait une destination attrayante pour les investisseurs et les particuliers qui souhaitent acheter un bien immobilier.
La taxe foncière est-elle payée chaque année aux États-Unis ?
Oui, chaque année, les propriétaires paient des impôts. Le gouvernement prélève les taxes pour générer des revenus pour le financement des services publics essentiels, tels que les écoles, les routes, la police et les pompiers, et d'autres services locaux.
Le Texas a-t-il une taxe foncière ?
Oui, le Texas a une taxe foncière. En d'autres termes, les taxes foncières sont un élément essentiel du financement des services publics locaux.
Conclusion
Les impôts fonciers varient d'un État à l'autre, ce qui entraîne un large éventail de classements, du plus élevé au plus bas. Cependant, les classements ci-dessus montrent qu'il existe une disparité entre les États. Alors que certains États imposent une charge fiscale foncière aux résidents, d'autres offrent des taux relativement inférieurs.
Référence
