L'un des nombreux avantages et avantages de cet accord de société est sa capacité à combiner les ressources et à augmenter les bénéfices avec peu ou pas de nouveaux investissements. Par conséquent, les entreprises de toutes tailles, des petites entreprises en démarrage aux entreprises de plusieurs millions de dollars, ont probablement pensé à créer une coentreprise, car cela pourrait les aider à gagner de l'argent. Les coentreprises peuvent prendre de nombreuses formes différentes et partager de nombreux traits avec des partenariats et d'autres types d'accords commerciaux. Pour en savoir plus sur les coentreprises, vous êtes au bon endroit. Nous parlerons de ce qu'est une coentreprise, de son accord dans l'immobilier et de quelques exemples également.
Bonne lecture !!!
Qu'est-ce qu'une coentreprise
Un accord entre deux ou plusieurs parties pour mettre en commun leurs ressources afin d'atteindre un objectif spécifique est connu sous le nom de coentreprise (JV). Cette entreprise pourrait être le début d'un nouveau projet ou de tout autre type d'entreprise commerciale.
Chaque partenaire d'une coentreprise est responsable des profits, des pertes et des coûts de l'entreprise. Cependant, le projet ne dépend pas des efforts commerciaux actuels des membres.
Bien qu'une coentreprise soit un partenariat au sens habituel du terme, elle peut être formée en utilisant n'importe quelle structure juridique, y compris les sociétés, les partenariats, les sociétés à responsabilité limitée (LLC) et d'autres entités commerciales.
Une coentreprise peut être établie pour des objectifs continus même si elle est souvent créée à des fins de fabrication ou de recherche. Les grandes et les petites entreprises peuvent former des coentreprises pour travailler ensemble sur un seul projet ou sur plusieurs accords commerciaux.
Avantages des coentreprises
#1. Économies d'échelle.
Les coentreprises aident les entreprises à se développer malgré leurs ressources financières limitées. La force d'un groupe peut aider l'autre. En conséquence, les deux entreprises ont un avantage concurrentiel pour créer des économies d'échelle.
#2. L'accessibilité des marchés du frais et des réseaux de livraison
Une joint-venture entre deux organisations permet l'ouverture d'un marché important qui a le potentiel de croître et de se développer. Par exemple, une coentreprise entre une société américaine et une société indienne permet à la société américaine d'accéder au vaste marché indien, qui propose une variété de choix de paiement et une large gamme de produits alternatifs.
#3. Originalité
JV aide également à faire progresser la technologie des biens et services qu'ils produisent. Des plates-formes de commercialisation innovantes sont disponibles et les progrès technologiques permettent la production à faible coût de produits de haute qualité.
#4. Faible coût de production
Lorsque deux ou plusieurs entreprises travaillent ensemble, l'objectif principal est de fournir les produits au prix le plus abordable. De plus, cela est faisable s'il est possible de contrôler les coûts de service ou de réduire les coûts de production.
#5. l'image de marque
La JV pourrait avoir une identité de marque distincte qui lui est propre. Cela contribue à donner à la marque un aspect et une visibilité reconnaissables. Le nom de marque bien connu d'une entreprise sur le marché peut être exploité par une autre organisation pour obtenir un avantage concurrentiel sur les autres participants du marché lorsque deux parties forment une coentreprise.
Accord de coentreprise
Un accord de coentreprise (JV) est un accord écrit signé par au moins deux entreprises ou individus qui commencent une collaboration commerciale temporaire. Les parties ont l'intention de coopérer afin d'atteindre leur objectif commun.
Par exemple, ce partenariat corporatif permet à chaque participant de :
- Développez-vous sans avoir besoin de financement extérieur
- Encourage la croissance d'une autre entreprise,
- Gagne l'accès à plus de marchés,
- partage les ressources,
- produire des produits
- diversifier
Un accord de coentreprise est un contrat juridiquement exécutoire. Par conséquent, si quelqu'un désobéit à l'accord, chaque partie peut poursuivre l'autre. Il s'agit d'un accord qui doit contenir les éléments suivants pour être exécutoire :
- Une entreprise approche une autre et offre les détails d'un partenariat. L'entreprise concurrente accepte l'offre. L'autre entreprise accepte de travailler avec vous, mais vous pouvez toujours négocier les détails.
- Considération : Le partenariat est avantageux pour les deux parties. Par exemple, ils permettent un accès facile à de nouveaux marchés, utilisent une variété de services et conservent une partie des bénéfices.
- Mutualité : les deux parties impliquées dans l'accord de coentreprise conviennent qu'elles concluent un contrat contraignant.
- Légalité : La transaction commerciale ne contient aucune promesse ou élément injustifié. Par exemple, un accord de coentreprise dans une entreprise ne peut accepter des conditions de travail qui violent les lois du travail régionales.
Exemples de coentreprises
Pour bien comprendre ce qu'est un partenariat et comment créer votre propre contrat efficace, apprenez des meilleurs. Certaines des entreprises les plus connues au monde figurent dans ces exemples de coentreprises.
#1. Caradigm (Microsoft Corporation + General Electric).
L'un des exemples de coentreprise les plus connus est le partenariat Caradigm de 2011 entre Microsoft Corporation et General Electric (GE). Dans le cadre du projet Caradigm, un produit Microsoft d'intelligence médicale et un certain nombre de technologies GE liées à la santé vont fusionner.
#dix. Hulu
Hulu est un autre exemple bien connu de coentreprise. NBC Universal, Providence Equity Partners, News Corporation et The Walt Disney Company étaient initialement partenaires, mais à la fin, Disney seul est devenu l'unique propriétaire. Lors du lancement de Huru en 2007, il était prévu de diffuser le contenu de ces quatre entreprises et de leurs différentes filiales. Hulu a depuis produit ses propres programmes.
#3. Barnes & Noble et Starbucks
Vous avez probablement remarqué que de nombreux magasins Barnes & Noble ont des cafés Starbucks. Saviez-vous que c'est l'un des exemples de coentreprise ? Les deux sociétés gagnent de l'argent parce que Starbucks vend plus de café et a de meilleurs cafés en magasin que ses concurrents.
#4. Fiat Chrysler et Google
En 2016, Google et Fiat Chrysler ont lancé une joint-venture pour développer des véhicules autonomes. Pourquoi ça marche ? Google ne fabrique pas de véhicules, bien qu'il soit un acteur majeur de l'industrie technologique. L'accord Fiat-Chrysler a fait plus que doubler les actifs de voitures autonomes de l'entreprise.
#5 : Samsung + Spotify
Samsung et Spotify ont conclu un accord en 2018 pour faciliter l'utilisation de Spotify sur les smartphones Samsung. Après un an, ils ont élargi leur accord et ont commencé à inclure Spotify en tant qu'application standard sur de nombreux smartphones Samsung, offrant également aux utilisateurs un essai gratuit de six mois.
#6. Sabmiller + Molson Coors, Brasserie
Molson et SABMiller ont créé une coentreprise afin que toutes leurs marques de bière puissent être vendues aux États-Unis et à Porto Rico. Cet exemple de coentreprise implique de se diversifier dans de nouveaux marchés géographiques.
Coentreprise qualifiée
Avant la légalisation des coentreprises qualifiées, les couples mariés qui dirigeaient une entreprise ensemble choisissaient souvent d'être considérés comme une société de personnes. Des documents et des dépôts supplémentaires ont été nécessaires à la suite de ce traitement, qui a pris du temps et de l'argent. L'introduction de l'option de coentreprise qualifiée est considérée comme un ajustement « de bon sens » pour aider les contribuables à divulguer avec précision les revenus de l'entreprise et à réduire les licenciements.
Une coentreprise qualifiée est une coentreprise dont les seuls membres sont un couple marié qui produit une déclaration de revenus commune, les deux époux sont activement impliqués dans le commerce ou l'entreprise, aucun des époux ne souhaite être reconnu comme partenaire et la coentreprise qualifiée fonctionne de la même manière qu'une Partenariat. Aux fins de la présente section, une coentreprise qualifiée est toute société détenue et gérée conjointement par des conjoints, sans tenir compte de toute autre entité juridique (telle qu'une société en commandite ou une société à responsabilité limitée) (voir ci-dessous). N'oubliez pas que la copropriété d'un immeuble qui n'appartient pas à une entreprise ou à une société n'est pas visée par le choix. La participation de chaque époux dans la société sera prise en compte lors de la répartition des éléments de revenu, gain, perte, déduction et avoir entre les époux.
Conditions pour les coentreprises qualifiées
Afin de déposer des impôts en tant que coentreprise qualifiée, l'IRS spécifie des exigences spécifiques qui doivent être remplies :
- Un couple marié qui dépose conjointement ses impôts est le seul propriétaire de l'entreprise.
- Les deux partenaires ont une participation significative dans l'entreprise.
- La paire consent à être une coentreprise plutôt qu'en tant que partenaires.
Vous devez répondre à ces trois critères essentiels pour que votre entreprise soit considérée comme une coentreprise pour des raisons fiscales.
Coentreprise dans l'immobilier
Une coentreprise dans l'immobilier fait simplement référence au moment où deux investisseurs ou plus mettent en commun leurs ressources et leur expertise pour un projet de développement ou d'investissement.
Chaque partie conserve son identité commerciale unique tout en travaillant ensemble. Il diffère légèrement d'un partenariat en conséquence.
Les gens démarrent souvent des coentreprises lorsqu'un investisseur possède des compétences que l'autre investisseur n'a pas. Cela pourrait être un certain nombre de choses, telles que l'argent, le crédit, les capacités, les relations ou les actifs.
Exemples de coentreprises dans l'immobilier
Comme mentionné précédemment, il existe un certain nombre de raisons pour lesquelles vous pourriez décider de vous joindre à une coentreprise. L'application la plus évidente est d'acquérir des actions supplémentaires ; par exemple, un investisseur peut avoir beaucoup à faire et l'expertise de gestion pour le superviser, mais manquer des fonds propres pour conclure la vente.
Mais la création d'une coentreprise ne se limite pas à acheter plus d'actions. Voici quelques-uns des exemples les plus typiques de coentreprises immobilières.
#1. Donation de terrain
Un investisseur peut ne pas avoir les fonds nécessaires pour développer un terrain même s'il en est propriétaire. L'investisseur peut décider d'apporter le terrain au développement au lieu de le vendre au promoteur comme moyen de s'y impliquer.
#2. Gestion de la construction
Un investisseur peut rencontrer un grand projet de développement qui semble être une excellente coentreprise immobilière. Cependant, ils n'ont pas la formation et l'expertise nécessaires pour gérer un projet de construction.
#3. Crédibilité
Dans l'exemple ci-dessus, l'investisseur aurait du mal à obtenir de l'argent car il n'a pas les compétences nécessaires pour gérer un grand projet de construction. Afin de lancer le projet et d'attirer des investisseurs, une coentreprise immobilière serait nécessaire en plus de contribuer au succès de l'initiative.
#4. Connexions
Dans le monde des JV dans l'immobilier, qui vous connaissez est toujours très important. Pour trouver et obtenir des offres exceptionnelles, vous avez besoin de relations.
#5. Crédit
Votre pointage de crédit affectera probablement votre capacité à obtenir du financement pour vos projets immobiliers en coentreprise. Un investisseur dans cette situation peut disposer de l'argent nécessaire pour l'acompte, mais se voir refuser un prêt en raison d'un mauvais crédit.
Quels sont les 4 types de joint venture ?
Les quatre types de coentreprises sont les suivants :
- Projet de coentreprise. Le type de coentreprise le plus typique est celui-ci. Il pourrait être construit pour des choses comme la construction d'une route à péage ou un développement de bureaux, entre autres. Le fait que l'objectif soit clairement énoncé et limité à la réalisation d'un projet spécifique conformément à l'accord de coentreprise est une caractéristique essentielle.
- Une joint-venture qui est utile. Il s'agit d'un modèle où les deux entreprises unissent leurs forces car elles sont toutes deux spécialisées dans un ou plusieurs domaines de l'entreprise et souhaitent développer une relation symbiotique l'une pour l'autre afin de capitaliser sur les synergies qui en résultent.
- une coentreprise verticale. À l'instar des fusions et acquisitions verticales, une coentreprise implique deux entreprises faisant partie de la même chaîne d'approvisionnement.
- une coentreprise horizontale. Semblable au dernier type, cette JV implique deux entreprises qui produisent les mêmes biens ou services.
Quelle est la différence entre une coentreprise et un partenariat ?
Dans une coentreprise, deux ou plusieurs personnes ou organisations collaborent sur un projet spécifique. Un partenariat, c'est quand deux personnes ou plus travaillent ensemble pour gérer une entreprise avec le même objectif en tête : gagner de l'argent. Les sociétés en commandite constituées en font également partie.
Pourquoi les entreprises font-elles des joint-ventures ?
L'une des raisons les plus importantes pour lesquelles les entreprises créent des coentreprises est qu'elles peuvent accélérer la croissance de l'entreprise, augmenter la production et augmenter les bénéfices. Les partenariats conjoints offrent également :
Les partenariats conjoints offrent également :
- capacité élargie.
- partage des risques et des dépenses (responsabilité) avec un partenaire.
- l'accès à de nouvelles informations et compétences, y compris à du personnel spécialisé.
- meilleur accès aux ressources, telles que la technologie et le financement.
Une coentreprise est-elle toujours 50 50 ?
Ce n'est pas toujours 50/50; il pourrait s'agir d'une répartition 60/40 ou 70/30, par exemple. La plupart du temps, la majorité des propriétaires ou des investisseurs d'une entreprise ont plus de pouvoir pour prendre des décisions et obtenir une plus grande part des bénéfices du partenariat.
Conclusion
Une coentreprise est particulièrement flexible et peut s'adapter pour répondre aux besoins de l'entreprise. Les termes et conditions de l'accord doivent être précis en ce qui concerne les tâches que les entreprises accompliront. Cela favorisera la transparence entre les parties et éliminera l'ambiguïté. De plus, indiquez ce que chaque partie doit accomplir et comment cela sera utile dans l'accord.
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