Si vous souhaitez savoir combien d'intérêts vous pouvez économiser en augmentant votre versement hypothécaire mensuel, un calculateur de prêt hypothécaire à remboursement anticipé est ce qu'il vous faut.
Avec un calculateur de prêt hypothécaire, vous pouvez calculer la rapidité avec laquelle vous pouvez rembourser votre maison.
En connaissant l'importance d'effectuer des paiements supplémentaires, vous pouvez voir combien d'intérêts vous économiserez tout au long de la durée du prêt.
Découvrez comment un calculateur de prêt hypothécaire vous aide à rembourser votre prêt hypothécaire à temps en lisant cet article.
Comment puis-je rembourser mon prêt hypothécaire plus tôt?
Un moyen efficace de rembourser votre prêt hypothécaire par anticipation consiste à ajouter un montant supplémentaire à vos versements mensuels.
À l'aide d'un calculateur de prêt hypothécaire, vous pouvez saisir les conditions de votre prêt ainsi que la durée du prêt, puis déterminer le montant que vous paieriez mensuellement pour rembourser votre capital plus rapidement.
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Que fait le calculateur de remboursement hypothécaire anticipé ?
Le calculateur de remboursement hypothécaire anticipé vous aide à trouver les moyens les plus pratiques de rembourser vos prêts hypothécaires à temps.
Par exemple, vous avez peut-être 30 ans pour rembourser votre prêt hypothécaire. Mais vous préféreriez le payer en 20 ans. Le calculateur de gains anticipés vous montre comment atteindre votre objectif.
De plus, le calculateur de gains anticipés vous aide ;
- Pour savoir combien de principal vous seriez obligé de payer chaque mois. Cela vous permettrait de rembourser le prêt au nombre d'années souhaité.
- Pour savoir combien d'intérêts vous économiseriez en remboursant le prêt par anticipation.
En règle générale, lorsque vous remboursez plus rapidement le principal d'un prêt hypothécaire, il est important que vous sachiez que chaque gestionnaire a sa propre méthode qui garantit que votre principal est utilisé pour rembourser le prêt.
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Comment utiliser le calculateur de remboursement hypothécaire anticipé
Pour utiliser un calculateur de remboursement hypothécaire anticipé, vous devez entrer les conditions correctes de votre prêt hypothécaire.
Cela peut être vu sur la partie « Divulgation de clôture » de votre document hypothécaire.
Vous seriez tenu de répondre à des questions comme;
- Quelle est la durée de votre prêt ? Cela signifie le nombre d'années pour lesquelles votre prêt est.
- Quel est le montant de votre hypothèque? Cela signifie le montant que vous avez emprunté pour votre prêt immobilier.
- Quel est votre taux d'intérêt? C'est le pourcentage pour lequel vous rembourserez votre prêt hypothécaire.
- Combien d'années voulez-vous rembourser votre hypothèque? Il s'agit du nombre d'années pendant lesquelles vous avez l'intention de rembourser votre prêt hypothécaire.
- Combien tu dois? Il s'agit du solde impayé de votre prêt hypothécaire.
Avec ces conditions, le calculateur de remboursement hypothécaire anticipé vous donne un chiffre précis du montant que vous pouvez payer pour vous permettre de rembourser votre prêt hypothécaire à temps.
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Ce que vous montre le calculateur de remboursement hypothécaire anticipé
Les résultats d'un calculateur de remboursement hypothécaire anticipé peuvent être divisés en deux sections. Tout d'abord, il vous montre comment atteindre votre objectif. C'est-à-dire le montant du capital et des intérêts que vous devrez payer mensuellement pour respecter votre délai de paiement. Et combien vous devrez ajouter au paiement mensuel minimum pour atteindre votre objectif.
Ensuite, la calculatrice vous indique le coût total de l'hypothèque en ce qui concerne les paiements de capital et d'intérêts.
Il indique le paiement mensuel initial du capital et des intérêts , le coût total du capital et des intérêts si vous remboursez le prêt par anticipation, ainsi que le nouveau montant du capital et des intérêts pour atteindre votre objectif de remboursement.
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Comment rembourser un prêt hypothécaire plus tôt
La règle générale pour le remboursement anticipé des hypothèques est que vous devrez effectuer des paiements supplémentaires. Cependant, il existe d'autres méthodes pour rembourser l'hypothèque par anticipation.
Ces méthodes sont;
- Payer plus. Ajoutez un supplément aux paiements mensuels comme nous l'avons établi dans cet article.
- Concevez une façon structurée de payer plus pour vos versements hypothécaires mensuels. Voici comment procéder en divisant votre paiement mensuel principal par 12, puis en ajoutant ce montant à chaque paiement mensuel. Avec cela, vous finirez par effectuer 13 paiements, au lieu des 12 paiements habituels, chaque année.
- Alternativement, vous pouvez déposer un douzième du paiement mensuel du principal sur un compte d'épargne et l'utiliser pour effectuer le 13e paiement.
- Une autre méthode est que vous pouvez payer la moitié de votre versement hypothécaire toutes les deux semaines. Cependant, vous devez être sûr que votre prêteur hypothécaire reçoit des paiements toutes les deux semaines.
- Faire un paiement d'une grosse somme vers le principal. Vous pouvez le faire chaque fois que vous recevez un gros bonus, gagnez un cadeau en espèces ou une loterie.
- Refinancement à un prêt à plus court terme. Si vous pouvez refinancer un prêt avec une durée plus courte et un taux inférieur, vous avez plus de chances de rembourser votre prêt hypothécaire à temps. Par exemple, vous pouvez refinancer un prêt de 30 ans en un prêt de 10 ans. La meilleure partie est que le taux d'intérêt sera certainement plus bas.
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Comment sont calculés les montants des gains ?
Le solde du capital impayé de l'hypothèque, les intérêts quotidiens payables et tous les frais de paiement évalués par l'agent hypothécaire (généralement entre 100 $ et 150 $) sont additionnés pour déterminer le remboursement.
Puis-je payer un montant forfaitaire sur mon prêt hypothécaire pour réduire les mensualités?
Faire des versements supplémentaires ou un paiement forfaitaire pourrait également raccourcir considérablement la durée du prêt hypothécaire. Il peut être encore plus efficace de combiner les deux approches. La bonne nouvelle est que de petits changements dans les dépenses peuvent avoir un impact significatif.
Pouvez-vous négocier le remboursement d'un prêt hypothécaire?
Comme les cartes de crédit et autres dettes non garanties, une deuxième hypothèque peut être négociée pour quelques centimes par dollar.
Est-il préférable de rembourser l'hypothèque ou de garder de l'argent?
De manière générale, il est plus logique de rembourser votre hypothèque autant que vous le pouvez dès le début du prêt pour éviter d'accumuler des intérêts supplémentaires. Investir dans des comptes de retraite ou d'autres types d'actifs peut être plus avantageux si vous approchez de la fin de votre hypothèque.
Est-il judicieux de rembourser une hypothèque en un seul versement ?
Vous pouvez réduire votre dette et éviter de payer des intérêts en effectuant un paiement forfaitaire sur votre prêt hypothécaire. Vous pouvez également envisager de faire un paiement forfaitaire sur votre prêt hypothécaire si vous obtenez une aubaine, comme un héritage ou un remboursement d'impôt important.
Vaut-il mieux surpayer l'hypothèque ou payer une somme forfaitaire ?
Vous dépenserez moins en intérêts si vous remboursez votre hypothèque en une seule fois. De plus, cela vous aidera à rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement que si vous déboursiez vos versements excédentaires sur une plus longue période.
Est-ce que ça fait mal de demander un devis de paiement ?
Demandez une estimation du montant d'un prêt auto à rembourser. Vous n'êtes pas tenu de rembourser le solde et cela n'aura aucune incidence sur votre crédit.
Conclusion
J'espère que cet article explique soigneusement ce qu'un calculateur de remboursement hypothécaire anticipé fait pour vous et quels sont ses avantages.
Si vous avez des questions ou des suggestions, veuillez me le faire savoir dans la section des commentaires.
Bonne chance !
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