L'immobilier peut offrir une opportunité prometteuse pour une source de revenu supplémentaire potentiellement rentable et très satisfaisante. Les personnes possédant de la patience, de la diligence, de solides compétences interpersonnelles et des capacités efficaces de gestion du temps peuvent établir une carrière dans ce domaine tout en conservant leur emploi actuel. Cela peut conduire à la création d'une source fiable de revenus supplémentaires. Dans cet article, nous décrirons les étapes nécessaires pour devenir un agent immobilier à temps partiel, donnerons un aperçu des revenus potentiels et offrirons des conseils pour réussir dans l'industrie. Allons droit au but.
Que fait un agent immobilier à temps partiel ?
Les agents immobiliers à temps partiel sont des professionnels qui effectuent l'achat et la vente de propriétés résidentielles et commerciales moins de 40 heures par semaine. Bien que les professionnels à temps partiel du secteur de l'immobilier ne gagnent peut-être pas des salaires aussi élevés que leurs homologues à temps plein, ils bénéficient d'un horaire plus flexible. Les agents immobiliers à temps partiel collaborent avec des clients tels que des acheteurs, des particuliers, des courtiers et autres pour faciliter le transfert d'actifs corporels. En tant que professionnel dans ce domaine, vos responsabilités peuvent englober une gamme de tâches telles que les ventes, l'organisation de journées portes ouvertes, l'exécution de stratégies de marketing en ligne et la sollicitation à froid. Un agent immobilier à temps partiel peut travailler entre 21 et 39 heures par semaine, à condition de posséder les qualifications nécessaires.
Comment devenir agent immobilier à temps partiel
Les étapes pour devenir un agent immobilier à temps partiel comprennent les éléments suivants :
#1. Obtenez votre licence immobilière
La première étape vers la poursuite d'une carrière d'agent immobilier consiste à obtenir une licence immobilière, qu'il s'agisse d'une entreprise à temps partiel ou à temps plein. Il est impératif de remplir les conditions préalables légales et éducatives avant de commencer la vente de propriétés dans l'industrie. Ne pas le faire peut entraîner une violation des règlements. Par conséquent, il est recommandé de prendre les mesures nécessaires pour assurer le respect des nécessités légales et éducatives.
#2. Choisissez votre courtage préféré
Quel que soit votre statut professionnel, il est nécessaire qu'une société de courtage parraine votre licence. Lors de vos interactions avec les courtiers, il est conseillé de faire preuve de transparence et de franchise quant au temps que vous comptez allouer aux activités immobilières. Il est crucial de s'assurer que vos attentes sont en phase avec celles des courtiers. De nombreuses maisons de courtage accueillent des agents à temps partiel motivés et compétents. Par conséquent, il est inutile de déformer votre disponibilité.
#3. Créer un plan stratégique
Se lancer dans une carrière d'agent immobilier implique d'assumer le rôle d'entrepreneur, malgré l'affiliation à une plus grande maison de courtage. En tant qu'entrepreneur, il est impératif de faire preuve de réflexion et d'une planification méticuleuse. Il est également conseillé de commencer par un plan d'affaires immobilier complet, car il peut vous aider à gérer efficacement vos dépenses opérationnelles et à prévoir vos revenus. Le guide et le modèle de plan d'affaires vous permettent de décrire vos dépenses prévues, vos revenus prévus et les coûts associés tout au long de vos opérations commerciales.
#4. Investir dans la technologie
Pour optimiser l'efficacité et la productivité de votre carrière immobilière à temps partiel, il est impératif d'utiliser la technologie appropriée. La première étape de ce processus consiste généralement à investir dans un système de gestion de la relation client (CRM). Il peut faciliter des tâches cruciales telles que le suivi de la progression des clients dans le parcours d'achat, l'organisation des données des prospects et le traitement rapide des requêtes des prospects. Il est également conseillé d'explorer des ressources essentielles supplémentaires telles que des outils d'automatisation, des planificateurs d'e-mails et des développeurs Web.
#5. Méthodes de recherche pour la génération de leads
Un flux constant de prospects est crucial pour une carrière réussie à temps partiel dans l'immobilier. Ne pas tenir compte de la génération de leads peut entraver la progression de votre activité secondaire et potentiellement conduire à votre sortie de l'industrie. La génération de prospects dans le secteur immobilier peut provenir d'un large éventail de sources et de stratégies. La publicité en ligne peut souvent être le moyen de promotion le plus efficace. Parfois, le réseautage en face à face et l'obtention de références d'anciens clients peuvent s'avérer les méthodes les plus efficaces. Quel que soit le moyen d'acquisition, il est impératif d'assurer un afflux constant de contacts intéressés et engagés.
#6. Développer une stratégie marketing globale
Établir une présence professionnelle reconnaissable est crucial pour qu'une carrière dans l'immobilier à temps partiel donne des résultats significatifs. Il est impératif d'établir un certain niveau de reconnaissance de la marque pour soi-même, et cela peut être réalisé en mettant en œuvre un plan de marketing solide pour l'immobilier. Envisagez de faire des investissements stratégiques dans des initiatives de marketing ciblées pour maximiser vos rendements. La première étape consiste à identifier votre marché cible. Déterminez si vous avez l'intention de vous engager avec des locataires, des vendeurs, des propriétaires potentiels ou tout autre type de client potentiel. Par la suite, établissez des objectifs marketing SMART pour les périodes immédiates et futures.
Combien gagne un agent immobilier à temps partiel ?
La rémunération moyenne nationale d'un agent immobilier travaillant à temps partiel est de 58,145 28 $ par année, ce qui équivaut à XNUMX $ de l'heure.
Agent immobilier à temps partiel ou à temps plein
Si vous envisagez une carrière dans l'immobilier, vous réfléchissez peut-être à la voie à suivre : poursuivre un rôle à temps partiel en tant qu'agent immobilier ou vous engager dans un poste à temps plein en tant qu'agent immobilier. Il y a des avantages et des inconvénients aux deux options, cependant, la décision appartient en fin de compte à l'individu en termes de temps et d'efforts qu'il est prêt à consacrer.
Qu'est-ce qu'un agent immobilier à temps plein ?
Le travail à temps plein en tant qu'agent immobilier peut être à la fois extrêmement lucratif et très exigeant. Vous consacrerez la majeure partie de votre temps et de vos efforts à aider les clients à acheter leur «maison de rêve» ou à vendre la propriété dans laquelle ils vivent déjà. Travailler avec un large éventail de clients vous permettra de cultiver plusieurs contacts professionnels tout au long de la route.
Avantages d'être un agent immobilier à temps plein
Bien que les agents immobiliers à temps plein doivent connaître certaines procédures particulières, celles-ci peuvent également être typiques de diverses autres professions. Une carrière à temps plein dans l'immobilier offre une pléthore d'opportunités passionnantes qui peuvent compenser les inconvénients potentiels. Ainsi, ils comprennent les éléments suivants :
#1. Avantage sur les rivaux
Pour fournir les meilleurs conseils immobiliers à un client, il faut avoir une compréhension approfondie du marché. En tant qu'agent immobilier à temps plein, vous devrez consacrer beaucoup de temps à l'étude de choses comme les prix du marché et les inscriptions. Par conséquent, parce que vous consacrez toute votre semaine de travail à en apprendre davantage sur l'industrie, vos clients auront confiance en votre capacité à défendre leurs intérêts.
#2. Trouver un courtier sera moins compliqué
Les courtiers hésitent souvent à embaucher des agents immobiliers à temps partiel car ils doivent investir du temps et de l'argent dans leur formation. Cependant, en tant qu'agent à temps plein, vous serez considéré comme un atout précieux qui peut rapporter plus d'argent à l'entreprise.
#3. Vous contrôlez vos horaires
Lorsque vous êtes un agent immobilier, vous décidez quand vous travaillez, combien d'heures vous consacrez et combien d'argent vous gagnez. Vous êtes libre de définir votre emploi du temps, de travailler autant ou aussi peu d'heures par semaine et de répartir les commissions. Le montant d'argent que vous gagnez dépend entièrement du temps que vous y consacrez.
#4. Vous comprendrez le domaine
Travailler dans l'immobilier en tant que profession vous permet d'acquérir une compréhension approfondie de l'industrie. Vous affrontez les obstacles de front, essayez d'identifier et de conclure des transactions, et réseautez pour accéder à plus de clients. Donc, si vous faites carrière dans l'immobilier, vos clients sont votre gagne-pain, vous devez donc les traiter comme de l'or.
Inconvénients d'être un agent immobilier à temps plein
#1. Vous aurez un emploi du temps chargé
En tant qu'agent immobilier, on s'attend à ce que vous travailliez à toute heure du jour et de la nuit, et parce que les soirées et les week-ends sont les moments les plus populaires pour les visites. De plus, vous aurez probablement la possibilité de consacrer autant d'heures que vous le souhaitez.
#2. Cela nécessite une somme d'argent importante
Il y a certains coûts initiaux associés au fait d'être un agent immobilier. Ces frais comprennent les frais de pré-licence, les frais d'examen d'État et les frais de renouvellement d'une licence. Ce sont tous des investissements qui seront probablement rentables pour vous si vous décidez de vous lancer dans l'immobilier. Dans de nombreux cas, il est possible de couvrir les coûts de démarrage en vendant une seule maison au cours de la première année d'activité.
#3. Vous diviserez les commissions équitablement
Lorsque vous effectuez une vente en travaillant avec un courtier, celui-ci recevra probablement une partie de la commission que vous gagnez sur la transaction. Vous devrez tenir compte du fait que certains courtiers facturent des frais de bureau, tandis que d'autres facturent une proportion fixe de commission lorsque vous débutez dans le secteur du trading. Cependant, la rémunération d'un agent immobilier qui travaille à temps plein est normalement beaucoup plus élevée que le revenu d'un agent immobilier qui travaille à mi-temps. En effet, plus d'heures passées équivalent généralement à une plus grande somme d'argent gagnée.
Agent immobilier à temps partiel
Certains agents immobiliers ne travaillent qu'à temps partiel dès le départ. C'est une chance fantastique pour les parents isolés, ceux qui souhaitent compléter leurs revenus et les personnes âgées physiquement actives.
Avantages d'être un agent immobilier à temps partiel
#1. Temps libre supplémentaire
Le travail à temps partiel en tant qu'agent immobilier peut offrir l'équilibre travail-vie que beaucoup de gens recherchent. Ainsi, si vous ne travaillez qu'à temps partiel, vous pouvez passer plus de temps avec vos proches, à la maison, faire des choses que vous aimez ou simplement vous détendre. Réduire le nombre d'heures que vous pouvez passer au travail vous permet de consacrer plus de temps à des choses que vous aimez.
#2. Vous pouvez toujours gagner de l'argent
Peut-être que vous n'aimez pas le concept d'une carrière de 9 à 5 ou que vous espérez trouver quelque chose à faire en plus de votre travail à temps partiel actuel. Vous êtes peut-être un parent célibataire qui n'a aucun intérêt à travailler 40 heures par semaine. Vous avez peut-être atteint l'âge de la retraite, mais vous avez peut-être encore besoin d'un peu plus d'argent. Les revenus du travail en tant qu'agent immobilier associé peuvent être utiles. Votre horaire est flexible, mais vous serez toujours payé pour votre temps.
#3. Si vous êtes un bon agent, travailler à temps partiel, c'est bien
Le nombre d'heures qu'un agent consacre chaque semaine n'a aucune incidence sur sa capacité à s'affirmer comme compétent dans le domaine. Ce qui compte, c'est l'expertise du marché, la compréhension de l'industrie et le désir de se battre pour votre client. Un agent à temps partiel peut fournir un excellent service à un plus petit nombre de clients.
Inconvénients d'être un agent immobilier à temps partiel
#. Il peut être plus difficile de trouver un courtier
La fortune d'un courtier monte et descend en tandem avec la performance de ses agents immobiliers. Les courtiers peuvent hésiter à embaucher un agent à temps partiel en raison du faible volume d'affaires qu'ils pourraient s'attendre à recevoir en raison de leur disponibilité limitée. Tous les courtiers ne fonctionnent pas de cette façon, mais il est important de faire vos devoirs et d'en trouver un qui fonctionne.
#2. La disponibilité du client peut être faible
Les clients attendent de leurs agents immobiliers qu'ils soient joignables à toute heure, quel que soit le trajet emprunté. Vos clients voudront que vous priorisiez leurs besoins, qu'il s'agisse d'un problème avec l'inspection de la maison, d'un délai serré pour soumettre une offre ou d'un désir de voir autant de nouvelles propriétés que possible. Les heures de travail « normales » sont nécessaires pour d'autres aspects du travail, tels que la communication avec les agences de titres et les prêteurs hypothécaires. Il peut être difficile de rester au courant de tout ce qui doit être fait si vous ne consacrez qu'une petite partie de votre journée à l'immobilier.
#3. Vous pourriez vous retrouver à faire des heures supplémentaires
Travailler comme agent immobilier à côté tout en conservant votre emploi actuel vous obligera à consacrer plus d'heures par semaine. Les heures les plus occupées des agents sont le soir et le week-end, donc si vous avez également un travail conventionnel de 9 à 5, vous devez prévoir plus de quarante heures par semaine.
L'immobilier est-il un bon travail aux États-Unis ?
Le secteur de l'immobilier est compétitif et exigeant, mais il peut être payant à long terme. Travailler dans l'immobilier implique une grande variété de tâches, y compris le marketing, le suivi des prospects, la gestion de la paperasse, l'interaction avec les clients, etc.
Quel État a l'examen immobilier le plus facile ?
Pour être qualifié d'agent immobilier, il faut répondre à certains critères. Il s'agit notamment de réussir le cours requis, d'avoir au moins 18 ans et d'avoir un casier judiciaire vierge sans condamnations antérieures. La Caroline du Nord est considérée comme l'un des États ayant des exigences relativement clémentes pour l'obtention d'un permis de conduire.
Quel est l'agent immobilier le mieux payé ?
Les courtiers de luxe reçoivent les commissions les plus importantes du secteur immobilier. La rémunération annuelle d'un courtier de luxe est de 142,000 10 $, avec des bénéfices allant jusqu'à XNUMX millions de dollars. Travaillant avec des programmeurs, des architectes et des créateurs, un courtier de luxe se concentre sur des transactions de plusieurs millions de dollars.
Quel est l'état le plus difficile pour obtenir une licence immobilière ?
Le processus d'obtention d'une licence immobilière au Texas est largement considéré comme le plus onéreux de tous les États. L'immensité de l'État est l'une des nombreuses raisons contributives. De plus, le Texas est le point d'entrée le plus populaire pour les immigrants du monde entier.
La plupart des millionnaires gagnent-ils de l'argent dans l'immobilier ?
Selon les statistiques, une proportion importante d'individus qui ont atteint le statut de millionnaire l'ont fait en investissant dans l'immobilier.
Bibliographie
- ziprecruiter.com
- hubspot.com
- theclose.com
- pdhrealestate.com
Articles Relatifs
- EMPLOI À TEMPS PARTIEL : Signification, Droits, Assurances, Différence & Avantages
- EMPLOIS À TEMPS PARTIEL : sens, télétravail et emplois sans expérience
- Heures de travail à temps partiel : meilleures pratiques aux États-Unis
- EMPLOIS EN LIGNE À TEMPS PARTIEL : Des emplois en ligne faciles et rentables.
- MEILLEURS EMPLOIS À TEMPS PARTIEL : Les meilleurs emplois à temps partiel pour les étudiants et les mères aux États-Unis»
- AUTO ATTENDANT: Top 2023 des meilleurs systèmes téléphoniques de standard automatique
