Comme la plupart des acheteurs de maison, vous aurez besoin d’un prêt hypothécaire pour financer l’achat de votre nouvelle maison. Plus important encore, vous devez avoir une cote de crédit décente et des fonds pour un acompte pour participer. Sans cela, la voie conventionnelle vers l’accession à la propriété pourrait s’avérer hors de portée. Cela dit, nous nous concentrons sur les maisons faciles à posséder, les maisons à louer avec option d'achat dans l'Illinois et le Missouri.
Easy Own Homes : Louer avec option d'achat
Un contrat de location-achat, dans lequel vous louez une maison pour une période déterminée avec la possibilité de l'acheter avant l'expiration du loyer. Les contrats de location-achat sont composés de deux parties : une partie conventionnelle bail accord et une option d'achat.
Maisons faciles à posséder : entretien de la maison en location-vente
Selon les conditions du contrat, vous pouvez être responsable de la garde de la propriété et du paiement des réparations. En règle générale, il s'agit de l'obligation du propriétaire, alors lisez attentivement les petits caractères de votre contrat. Étant donné que les vendeurs sont en fin de compte responsables des frais, des taxes et des assurances de l'association des propriétaires (c'est toujours leur maison, après tout), ils préfèrent généralement couvrir ces frais. Dans tous les cas, vous aurez besoin d'une police d'assurance locataire pour couvrir les pertes de biens personnels et également pour offrir une couverture de responsabilité si quelqu'un est blessé dans les maisons faciles à louer ou si vous par inadvertance blesser quelqu'un.
Assurez-vous que le contrat spécifie les exigences d'entretien et de réparation parce que vous louez à votre propre maison. (demandez à votre avocat de vous expliquer vos responsabilités). De plus, garder la propriété, comme tondre l'herbe, ratisser les feuilles et nettoyer les gouttières. Ce n'est pas la même chose que de réparer un toit endommagé ou de mettre l'électricité aux normes. Par conséquent, avant de signer quoi que ce soit, si vous serez responsable de tout ou si vous tondez simplement la pelouse parce que vous louez à des maisons propres. Assurez-vous de faire examiner la maison, demandez une évaluation et assurez-vous que les taxes foncières sont à jour. Afin de louer pour posséder des maisons
Maisons faciles à posséder Illinois
Si vous souhaitez payer le moins d'argent possible pour une propriété, l'Illinois est un excellent endroit où vivre, en particulier si vous êtes prêt à acheter et à réhabiliter une forclusion. Cependant, il existe de nombreuses maisons dans cet État qui sont en cours de saisie à tout moment et qui se vendent à des prix incroyables. Par conséquent, vous pouvez également profiter des programmes d'aide de l'État qui aident les acheteurs de maison à couvrir les coûts de réhabilitation.
En outre, le Illinois Easy Own Homes ou Logement Autorité de développement. Le fonds finance un certain nombre de petits programmes qui aident les ménages de l'État à payer les acomptes et les frais de clôture. en outre, plusieurs programmes soutenus par le gouvernement sont disponibles pour sélectionner les acheteurs de maison qui répondent à un ensemble de critères.
Quel que soit votre budget, il est conseillé de collaborer avec un agent immobilier qui connaît bien les maisons faciles de l'Illinois ou le marché du logement. C'est un état avec des prix extrêmement bon marché, mais il y a aussi des zones d'élite avec des possibilités de logement de qualité. De plus, un agent immobilier saura où chercher pour répondre à vos besoins tout en respectant votre budget.
Les quartiers les plus populaires de l'Illinois : Easy Own Homes
Envisagez de résider à Northbrook si vous souhaitez que vos enfants fréquentent des écoles exceptionnelles sans avoir à payer pour l'enseignement privé. Cette petite ville n'a pas grand-chose à offrir en termes de divertissement, mais elle a l'un des taux d'obtention du diplôme d'études secondaires les plus élevés de l'État. Pendant ce temps, Glenview est une autre communauté avec des taux d'obtention du diplôme d'études secondaires, mais vous aurez peut-être besoin d'un budget de logement plus important pour vivre dans cette zone à revenu plus élevé. Si vous pouvez vous permettre une maison dans la région, vous aurez accès à un immense centre communautaire ainsi qu'à de nombreuses communautés familiales.
Easy Own Homes : acheter ou louer une maison ?
En raison de la variété des programmes d'aide étatiques et fédéraux, l'achat d'une maison dans l'Illinois est plus facile que dans de nombreux autres États. Dans cet État, il existe également une quantité incroyable de propriétés à bas prix et de saisies sur le marché, mais de nombreux habitants peuvent encore avoir du mal à satisfaire à toutes les obligations imposées aux nouveaux propriétaires.
De nombreux acheteurs potentiels, par exemple, ont tout ce dont ils ont besoin pour se qualifier pour un prêt, à l'exception de la mise de fonds. D'autres sont découragés par les frais de clôture élevés et l'obligation de payer pour les inspections à domicile avant qu'un contrat puisse être finalisé. D'autres sont conscients que la suppression des dettes passées de leurs rapports de solvabilité entraînera d'abord un taux d'intérêt moins cher sur leurs prêts.
Si vous rencontrez certains de ces problèmes, vous voudrez peut-être enquêter sur une maison à louer avec option d'achat. Si vous optez pour cette méthode, vous signerez un contrat vous permettant de louer la maison que vous souhaitez éventuellement acheter. Vous aurez une période de location pour une durée déterminée, après quoi vous aurez la possibilité d'acheter la maison et d'y rester indéfiniment. Il s'agit d'une excellente approche pour s'assurer que vous êtes prêt pour le processus d'achat d'une maison tout en gardant le contrôle sur le moment où il commence. De plus, certains mettent en place une partie de votre loyer mensuel pour une utilisation future comme acompte sur l'achat d'une propriété.
Easy Own Homes : Quel est le coût de la vie dans l'Illinois ?
L'Illinois a un coût de la vie inférieur à la moyenne nationale en raison de prix du logement inférieurs à la moyenne et de prix alimentaires inférieurs à la moyenne. Bien que les dépenses de transport et autres soient quelque peu comparables à la moyenne nationale, le marché du logement en fait l'un des États les plus abordables pour vivre aujourd'hui. De nombreuses nouvelles personnes sont attirées par les bas prix de l'immobilier, bien qu'il existe encore des communautés exclusives où énorme les propriétés se vendent à un prix élevé. Même dans ces cas, vous pouvez étirer votre budget plus loin que dans d'autres États.
Que vous veniez pour profiter de Windy City ou pour commencer un nouvel emploi, l'Illinois est l'un des États les plus accueillants pour les nouveaux arrivants. Pour commencer, vous ne serez pas confronté à des prix immobiliers exorbitants. Si vous avez un budget modeste, vous pouvez acheter une magnifique maison qui répond aux besoins de votre famille. Bien que votre budget ne soit pas quelque chose dont vous pouvez vous vanter, vous aurez plus de chances de trouver des maisons faciles à posséder ici dans l'Illinois que dans la plupart des autres États. Il existe également un certain nombre de programmes d'aide aux acheteurs de maison à votre disposition. Après avoir sécurisé votre propriété, vous aurez un accès facile au lac Michigan, au fleuve Mississippi et à d'autres voies navigables plus petites. C'est un quartier intéressant à vivre, avec des événements communautaires qui ont lieu toute l'année.
Vous envisagez d'acheter facilement votre propre maison dans le Missouri ?
À tout moment, le Missouri compte plus de 50,000 100,000 maisons faciles à vendre. Avec plus de la moitié de ces listes représentant des propriétés résidentielles unifamiliales. Ces maisons faciles à posséder, ainsi qu'une variété de constructions multi-propriétés, de condos et de maisons de ville, se trouvent dans tout le Missouri. De plus, si vous souhaitez construire de nouvelles maisons faciles à posséder dans le Missouri selon vos propres spécifications. Vous voudrez peut-être explorer l'achat d'un terrain vide dans votre région préférée. Les prix des propriétés existantes peuvent varier d'environ XNUMX XNUMX $ à plus d'un million de dollars, selon l'emplacement.
Si vous achetez votre première maison dans le Missouri et que vous souhaitez y vivre comme résidence principale. Il existe de nombreux programmes d'aide aux propriétaires de maisons faciles à posséder disponibles pour les citoyens du Missouri. De plus, ces programmes sont gérés par les gouvernements des États et fédéral et vous fourniront une subvention pour vous aider à couvrir les frais de clôture et les acomptes. La plupart du temps, vous n'aurez pas à rembourser cet argent, c'est donc une aide précieuse pour les acheteurs à faible revenu.
Avis sur Easy Own Homes
Vous trouverez ci-dessous des critiques de maisons faciles à acheter du Better Business Bureau.
Avis sur First Easy Own Homes
Quand je n'étais pas autorisé pour d'autres domaines, ma famille a pu obtenir une place grâce à une bonne entreprise. La maison avait besoin de réparations, mais je l'ai fait réparer et maintenant je la possède entièrement. Respectez ces gars et ce qu'ils offrent aux personnes dans le besoin comme nous.
Deuxième avis sur Easy Own Homes
Cette organisation était exactement ce dont j'avais besoin pour devenir propriétaire. Surtout, ils vous conseillent d'aller voir le bien avant d'effectuer un achat. J'ai visité différentes maisons, dont certaines que je ne pouvais pas réparer moi-même. Mais j'ai fini par en trouver un qui me plaisait et que je pouvais réparer. J'ai remboursé mon hypothèque il y a un an. Je n'aurais pas pu acheter une maison sans eux.
Avis finaux sur Easy Own Homes
Je suis allé voir trois propriétés annoncées sur le site Web de cette entreprise. Le premier est magnifique en images. Mais quand je suis allé le voir, j'ai découvert qu'il avait besoin de beaucoup de travail. Si j'avais été préparé pour un tel projet à l'époque, je l'aurais acheté. Ensuite, la deuxième liste contient des images d'une maison, mais quand j'y suis allé en voiture. Il y avait simplement un terrain vide et il semblait que la maison était vacante depuis longtemps. Le plus récent s'est produit aujourd'hui. La maison classée n'était plus là, mais elle semblait avoir été récemment démolie.
Quoi de plus sur les critiques de maisons faciles à posséder?
Il y a d'autres structures sur le terrain, et je pourrais encore y construire une autre maison. Et c'est beaucoup offert à un prix formidable, donc je pense toujours à l'acheter. Le site Web indique que les photographies peuvent être obsolètes. Et que la visite de la propriété est recommandée avant d'accepter quoi que ce soit. Alors j'essaie de ne pas trop attendre quand je vais visiter une maison. Je suis un peu déçu que la propriété ait été démolie. Mais cela pourrait être une bonne chose car la démolition peut coûter cher si la maison ne peut pas être réparée. Cependant, j'essaie de trouver le bon côté des choses et j'ai hâte d'aller à l'intérieur des bâtiments existants sur ce terrain. Je ne vois que des possibilités !
Conclusion
Easy Own Homes nécessite simplement au moins une bonne cote de crédit.
