La pandémie de 2020 a apporté des ajustements à la demande des consommateurs pour l'immobilier et a considérablement réduit les ventes. Cependant, 2021 a été, à bien des égards, une bouffée d'air frais pour la plupart des pays. L'Espagne ne fait pas exception, où l'on constate une reprise notable de la demande : les agences espagnoles signalent que davantage de personnes souhaitent désormais acheter une propriété à Valence et en Catalogne. Pour en savoir plus sur la demande actuelle et obtenir des informations sur le coût des appartements à Valence pour 2023, lisez ce document.
La demande en Catalogne et à Valence se redresse
La Catalogne et Valence sont les leaders de la récupération immobilière, selon Fotocasa. Ces deux autonomies sont largement en avance en termes de rapidité de reprise du secteur immobilier. Ainsi, selon les dernières recherches, au cours des 6 derniers mois de 2021, la demande a augmenté d'environ 10 % par rapport à février. Maria Matos, directrice de recherche chez Fotokas, informe que la vente de logements, à son tour, a un impact positif sur la reprise de l'économie dans son ensemble.
La demande des consommateurs en Espagne en ce moment
À l'heure actuelle, la demande de vente a dépassé la demande de location - cette dernière a diminué de 7% dans l'intervalle étudié de février à septembre. La tranche d'âge la plus active sur le marché immobilier est celle des jeunes de moins de 35 ans. Chez les investisseurs potentiels âgés de 18 à 24 ans, la demande d'achat et de vente a diminué par rapport à avant l'épidémie de coronavirus. En moyenne, le portrait d'un acheteur potentiel ressemble à ceci. Il s'agit d'une femme d'une quarantaine d'années aux revenus moyens ou supérieurs à la moyenne qui vit avec son conjoint (mari) et ses enfants ou avec ses parents — lieu de résidence — Andalousie, Madrid ou Catalogne.
De plus, dans le cadre de cette étude, une enquête a été menée, selon laquelle les données suivantes ont été obtenues. Un quart des Espagnols ont déclaré leur intention d'acheter une propriété dans les cinq prochaines années, en hausse de 5% par rapport à il y a un an dans une enquête similaire. De plus, les chercheurs ont découvert pour quelles raisons l'achat d'un logement est le plus souvent reporté. Ces raisons étaient le manque d'épargne, la situation économique ou professionnelle et la présence d'autres dépenses ou d'autres priorités de vie.
Où est l'endroit le moins cher pour l'acheter ?
Selon Aliseda, une grande vente de logements se produit dans plusieurs régions à la fois. Dans le cadre de cette vente, des objets collatéraux sont mis en vente. L'objet le moins cher de cette vente coûte 23 1.68 euros - à ce prix, des appartements à Tolède, en Castille, sont proposés. Le plus cher était le penthouse à Madrid pour 50 million d'euros. Cependant, vous pouvez trouver une centaine d'appartements pour XNUMX XNUMX euros à Valence, Avila et dans d'autres régions.
Raisons d'investir dans des appartements à Valence
Chaque année, cette ville attire de plus en plus d'étrangers qui souhaitent louer ou acheter un logement local. Les personnes intéressées par un revenu passif à long terme devraient envisager d'acheter un appartement.
Investir dans l'immobilier local est une excellente option pour ceux qui cherchent à en avoir pour leur argent. Analysons les principales raisons qui rendent les appartements de Valence attractifs pour les entrepreneurs étrangers :
1. Valence est l'une des villes européennes les plus visitées. Et le point n'est pas seulement dans l'industrie touristique développée, mais aussi dans l'activité commerciale. De nombreux sièges sociaux d'entreprises locales et multinationales se trouvent ici. Par conséquent, l'afflux de personnes qui veulent vivre et travailler dans la ville est excellent.
2. Le marché immobilier espagnol est en croissance depuis plusieurs années. Cela signifie que les investisseurs peuvent désormais acheter un appartement à bas prix, qui augmentera considérablement sous peu.
3. À Valence, vous pouvez trouver un appartement pour tous les goûts. La variété des types de logements locaux est incroyable. Dans les catalogues des agences immobilières espagnoles, il y a à la fois des appartements spacieux avec toutes les commodités et vue sur la ville et des appartements compacts et intelligents avec une disposition pratique.
4. La demande d'appartements en location à Valence a tellement augmenté que les propriétaires trouvent souvent des locataires en quelques jours. Dans la partie centrale de la ville, il y a toujours eu une forte demande de logements, mais progressivement, elle s'est développée pour les maisons des zones périphériques. Cela conduit à une augmentation progressive des prix des loyers et, par conséquent, à une augmentation des revenus des investisseurs.
Assistance à l'achat d'une maison en Espagne
Il est plus pratique d'en savoir plus sur les objets proposés à la vente et de trouver un logement en fonction de paramètres individuels via le site Web Spain-Real.Estate. L'agrégateur fournit des services professionnels pour la sélection de logements et aide avec les formalités administratives et le soutien aux transactions. Vous pouvez en savoir plus sur le site Web de la société : Spain-Real.Estate.
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