Acquérir une propriété résidentielle est une entreprise financière importante. Ces derniers temps, en raison de l'inflation, de l'escalade des taux hypothécaires et de l'accélération des prix au-delà des salaires, le coût de la propriété a considérablement augmenté, le rendant inaccessible pour un nombre considérable de personnes. Cependant, il convient de noter qu'il existe des variations dans les marchés immobiliers. Le pouvoir d'achat de votre budget immobilier peut varier sensiblement selon la situation géographique. Cependant, si vous possédez la capacité de déménager ou de travailler à distance, il serait prudent d'envisager de déménager dans une région où le coût de propriété est comparativement plus bas. Approfondissons l'état et les villes les moins chers pour acheter une maison avec terrain aux États-Unis et au Texas. Alors, plongeons dedans !
L'immobilier le moins cher aux États-Unis 2023
Les biens immobiliers les moins chers aux États-Unis sont les suivants :
#1. Indianapolis
C'est l'un des biens immobiliers les moins chers des États-Unis situé dans le centre de l'Indiana. La région métropolitaine compte près d'un million d'habitants, ce qui en fait l'immobilier le moins cher des États-Unis sur notre liste et le troisième du Midwest, après seulement Chicago et Columbus, Ohio. Indianapolis possède un large éventail d'attractions, y compris de nombreuses sociétés Fortune 500, des musées et des universités réputés, et deux franchises sportives professionnelles de premier plan, à savoir les Colts et les Pacers. De plus, la ville est réputée pour accueillir la prestigieuse course Indy 500. La zone urbaine a connu une expansion démographique constante au cours des dernières décennies, et son coût de la vie raisonnable couplé à ses commodités abondantes en font un choix incontournable pour les résidents.
#2. Rochester
Cette ville figure sur notre liste des biens immobiliers les moins chers des États-Unis, mais il est possible qu'elle devienne moins abordable dans un proche avenir. Selon le rapport actuel d'ATTOM Data Solutions, une société d'analyse immobilière, Rochester est l'une des villes américaines d'au moins 1 million d'habitants en 2020 où le retour sur investissement (ROI) pour les vendeurs a considérablement augmenté. Le retour sur investissement a bondi de 49.9 %, ce qui en fait l'un des plus élevés du pays.
Cette tendance a attiré l'attention de nombreux professionnels du logement, car les individus déménagent de Manhattan à la recherche d'espaces de vie plus grands et d'options de logement plus abordables.
#3. Memphis
C'est aussi l'un des biens immobiliers les moins chers aux États-Unis. La localité abrite une population d'environ 650,000 34 personnes, avec un âge médian d'environ XNUMX ans. Cette ville du delta du Mississippi semble être en bonne position pour que la croissance technologique se développe.
Selon Anthony Young, qui occupe le poste de Capital Executive in Residence à Epicentre, une organisation à but non lucratif créée pour favoriser l'entrepreneuriat dans la région élargie de Memphis, Memphis surpasse les autres grandes villes en termes d'accès des entreprises appartenant à des Noirs au capital-risque. . Cela a été récemment rapporté par AfroTech. Dans la région de Memphis, environ 16 % des entreprises en phase de démarrage qui ont accédé au capital-risque ont un fondateur noir, ce qui est nettement supérieur à la moyenne nationale de 1 %. De plus, environ 13% du capital de démarrage total investi a été alloué à des entreprises avec un fondateur noir.
#4. Virginie occidentale
La Virginie-Occidentale possède l'État le plus abordable des États-Unis pour acheter une maison, avec un indice de valeur des maisons Zillow de 146,578 XNUMX $. Malgré le marché du logement abordable, l'État offre des paysages naturels remarquables et de nombreuses possibilités d'activités de plein air, ce qui en fait une alternative souhaitable pour les acheteurs soucieux des coûts.
#5. Mississippi
Selon le Zillow Home Value Index, le Mississippi a actuellement une valeur de 162,292 XNUMX $, ce qui le positionne comme le deuxième État le plus abordable des États-Unis pour acheter une propriété résidentielle. L'État présente un coût de la vie favorable et un passé culturellement significatif, mais il est également confronté à des obstacles tels que des taux de pauvreté élevés et des perspectives d'emploi restreintes.
État le moins cher pour acheter une maison 2023
L'état le moins cher pour acheter une maison en 2023, y compris les éléments suivants :
#dix. Arkansas
L'indice Zillow Home Value pour l'État de l'Arkansas est de 180,544 XNUMX $, ce qui en fait le troisième État le moins cher pour acheter une maison. L'État est bien connu pour sa beauté naturelle et sa charmante culture du Sud, et il a également un coût de la vie bon marché et une variété d'options de logement raisonnables.
#2. Louisiane
Parce que l'indice Zillow Home Value pour la Louisiane est de 182,959 XNUMX, c'est l'un des États les moins chers pour acheter une maison. L'État est bien connu pour sa cuisine, ses instruments de musique et sa culture, mais il a également un niveau de criminalité important et est sujet aux catastrophes naturelles. Malgré sa renommée, l'État rencontre de nombreux obstacles.
#3. Oklahoma
L'indice Zillow Home Value pour l'Oklahoma est de 188,453 XNUMX $, ce qui en fait le cinquième État le moins cher des États-Unis pour acheter une maison. Parce que l'État est bien connu pour la convivialité de ses habitants, la variété de son terrain et son coût de la vie relativement bas, c'est un choix attrayant pour les acheteurs qui recherchent un logement abordable.
#4. Kentucky
L'indice Zillow Home Value pour le Kentucky est de 190,037 XNUMX $, ce qui le place au quatrième rang des États les moins chers pour acheter une maison. Cet État est bien connu pour son whisky, ses courses de chevaux et sa chaleureuse hospitalité du Sud, ainsi que pour ses alternatives de logement abordables et son faible coût de la vie.
#5. Lowa
L'indice Google Home Value pour l'Iowa est inférieur à 200,000 XNUMX $, ce qui en fait le cinquième État le moins cher pour acheter une maison. L'État est bien connu pour ses habitants agricoles et accueillants. De plus, l'État a un coût de la vie bon marché et une variété d'options de logement raisonnables.
#sept. Ohio
Cet état est bien connu pour son riche patrimoine industriel, ses équipes sportives professionnelles et son coût de la vie relativement bas ; en fait, de nombreuses villes de l'État offrent également des options de logement à des prix raisonnables.
Villes les moins chères pour acheter une maison
Les villes les moins chères pour acheter une maison sont les suivantes :
#1. Détroit du Michigan
Detroit est numéro un sur la liste des villes les moins chères pour acheter une maison. Les prix des maisons dans ces endroits sont parmi les plus abordables de cette liste malgré un salaire médian qui se situe vers le bas du peloton. Le ménage normal de Detroit ne dépense qu'environ 6 % de son revenu mensuel en versements hypothécaires.
Detroit a connu une reprise au cours des dernières années après avoir subi d'énormes coups au fil des ans, notamment un secteur automobile défaillant, une émigration alimentée par le racisme vers les banlieues et des zones endommagées créées par la Grande Récession.
#2. La ville de Toledo, Ohio
C'est aussi l'une des villes les moins chères pour acheter une maison qui est idéalement située à la fois économiquement et géographiquement. De cet endroit sur la rive ouest du lac Érié, vous pouvez rejoindre Detroit en une heure, Cleveland en deux et Chicago en environ quatre heures en voiture. Bien que l'économie de Tolède stagne depuis les années 1980, la métropole de la ceinture de rouille a fait des progrès vers un avenir meilleur ces dernières années.
#3. Milwaukee
Sur la rive ouest du lac Michigan, Milwaukee, Wisconsin, est peut-être mieux connue pour sa longue histoire de fabrication de bière. Milwaukee a eu des brasseries bien avant que la ville ne devienne une entité juridique. Milwaukee abrite certaines des plus anciennes brasseries américaines, notamment Schlitz, Pabst et Budweiser. La franchise de baseball de la ville, les Brewers, porte même le nom d'une bière régionale.
#4. Buffle
Au cours de la dernière décennie, cela a connu des changements importants, avec l'ajout de nombreux restaurants, lieux de divertissement, activités et événements. Selon Amber Wesser, courtier immobilier chez Hunt Real Estate à Buffalo, cette convergence d'entreprises commerciales et d'activités communautaires a insufflé beaucoup de plaisir et de vitalité à la ville (réputée pour ses hivers rigoureux).
#5. Kansas City
L'une des villes les moins chères pour acheter une maison aux États-Unis est le Kansas. Il a de grands parcs, des gens sympas, des choses amusantes à faire et un délicieux barbecue. Kansas City est un excellent exemple de la façon dont les maisons du Midwest peuvent être achetées pour un montant raisonnable.
L'immobilier le moins cher au Texas
Les biens immobiliers les moins chers au Texas sont les suivants :
#1. Glen Rose
Situé à une heure au sud-ouest de Fort Worth, le petit hameau de Glen Rose compte 2,700 27 habitants et le prix d'une maison typique a chuté de 2021 % depuis février 6.7. Le taux de chômage à Glen Rose est d'environ 2.7 % en moyenne, et la ville crée des emplois à un taux de XNUMX % chaque année.
#2. Humble
La proximité de Houston contribue sans aucun doute au taux de croissance annuel de 0.98 % de la population actuelle de Humble, qui compte 17,000 272,000 habitants. Le prix médian des maisons de Humble de 0.7 2021 $ est encore assez abordable, n'ayant augmenté que de 3.2 % depuis février XNUMX. Cette ville modeste a peut-être été une fois une ville en plein essor du pétrole, mais de nos jours, elle ressemble plus à n'importe quelle autre région de banlieue agréable, avec des logements bon marché et un Augmentation de XNUMX % des possibilités d'emploi.
#3.Brownville
Situé dans le sud du Texas, Brownsville est juste à la frontière avec le Mexique. Il a les coûts de location les plus bas et l'indice global du coût de la vie le plus bas. Les loyers y sont moins chers que dans le reste du pays. De nombreux bâtiments et champs de bataille de la ville datent de la guerre civile américaine. Cet endroit a beaucoup des meilleures écoles publiques du Texas. La ville abrite des hôpitaux, des casernes de pompiers et des postes de police. Il a des étés longs et torrides et des hivers courts et secs.
#dix. Jacksonville
Jacksonville, au Texas, est une petite ville de l'État du Texas qui compte moins de 14,000 5 habitants. Il se trouve à environ trois heures au nord de Houston et à deux heures au sud de Dallas. Le prix médian des maisons y a chuté de 2021% depuis juin 7.6, ce qui en fait une option potentiellement attrayante pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier bon marché au Texas. Les experts prédisent que le taux de chômage à Jacksonville passera de 24.4 % à XNUMX % au cours de la prochaine décennie. Les principales activités économiques de cette région sont l'agriculture, la fabrication et le commerce de détail.
#5. Chutes de la ville texane de Wichita
Si vous cherchez une maison bon marché au Texas, n'allez pas plus loin que Wichita Falls. Cette ville a construit le « plus petit gratte-ciel du monde » en 1919 et est devenue une icône pour toute la région. Le parc du lac Wichita est un endroit idéal pour faire de la randonnée ou du vélo. Il y a une mare aux canards, un disc golf et des tables de pique-nique à Lucy Park. En outre, il existe des options pour l'enseignement public et privé. Il existe de nombreux endroits où vous pouvez obtenir votre baccalauréat et votre maîtrise. Le public a accès aux aéroports, aux lignes de bus inter-États et au service de fourgonnette Skylark.
#6. Beaumont
Beaumont est situé sur la rivière Neches, dans le sud-est du Texas. Les environs de la ville reçoivent la majorité des précipitations de l'État. Il y a deux saisons distinctes dans cette région : l'humide et la sèche. Le plus grand employeur de la ville est l'Université Lamar. Il est également important de souligner l'importance du port de Beaumont pour les entreprises locales. Il existe de nombreux lieux d'intérêt pour les visiteurs et les habitants, notamment des musées, des sites historiques et des parcs.
Quel État a le coût de logement le plus bas ?
Le Mississippi a été classé comme l'État le plus abordable pour résider aux États-Unis, avec un indice du coût de la vie de 83.3. De plus, cet endroit a la particularité d'avoir les coûts de logement les plus abordables de tout le pays, avec une moyenne inférieure de 33.7 % à la moyenne nationale.
Quelle ville américaine a le coût de la vie le plus bas?
Il a été récemment annoncé que Fort Wayne, Indiana, a reçu le titre prestigieux de ville avec le coût de la vie le plus bas pour l'année 2023 à venir. Il s'agit d'une réalisation remarquable pour la ville et ses habitants, car elle reflète le dur le travail et le dévouement des autorités locales et des membres de la communauté pour s'assurer que le coût de la vie reste abordable et accessible à tous.
Quel État a le meilleur coût de la vie ?
Selon l'indice du coût de la vie, le Mississippi est classé comme l'État ayant le meilleur coût de la vie aux États-Unis, avec un score de 85. Cela indique que le coût de la vie au Mississippi est inférieur de 15 % à la moyenne nationale. L'État présente un coût de la vie relativement bas en ce qui concerne le logement, les produits alimentaires et les services publics.
Quel est l'État le moins cher pour prendre sa retraite en 2023 ?
L'Alabama a été identifié comme l'État le plus rentable pour la retraite. L'étude a mené une analyse complète des 50 États, en les évaluant en fonction de trois catégories principales : les services médicaux, la qualité de vie et le rapport coût-efficacité.
Bibliographie
- forbes.com
- taux bancaire.co
- acheteurdemaison.com
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