Le courtier est souvent salué comme l'une des professions les plus rentables, les courtiers immobiliers étant à l'avant-garde de chaque transaction. Les courtiers immobiliers, comme les agents de vente, sont autorisés à aider les particuliers et les entreprises dans l'achat et la vente de maisons, de terrains et de propriétés commerciales. Les courtiers, d'autre part, ont les responsabilités supplémentaires de superviser les agents et d'assumer la responsabilité légale de leurs transactions. Continuez à lire pour en savoir plus sur les éléments qui influencent le salaire d'un courtier immobilier, d'un courtier en valeurs mobilières ou d'un courtier en hypothèques, ainsi que sur le salaire typique des courtiers dans chaque État des États-Unis.
Que font les courtiers en valeurs mobilières ?
Les courtiers en valeurs mobilières fournissent des services financiers liés aux actions et autres titres aux clients de leur organisation. Ils conseillent leurs clients sur les investissements existants et futurs, aident à la gestion de portefeuille et font des recommandations sur les investissements qui offriront les meilleurs rendements, ainsi que gèrent les transactions en leur nom. Les investisseurs individuels et/ou les entreprises peuvent être clients des courtiers en valeurs mobilières, et communication efficace et les compétences interpersonnelles sont essentielles pour communiquer efficacement avec ces clients. Les courtiers en valeurs mobilières doivent être capables de faire des choix rapides, de faire des analyses financières approfondies, de gérer efficacement divers portefeuilles de clients et de travailler pour préserver des relations positives avec les clients. De plus, ils doivent garder une connaissance à jour du marché boursier et suivre les fluctuations du marché tout au long de la journée.
Pendant les heures d'ouverture de la bourse, les courtiers en valeurs mobilières travaillent souvent pour des entreprises de services financiers, avec des heures supplémentaires fréquemment nécessaires. Ils peuvent être payés à la commission ou sur des honoraires fixes, il est donc essentiel d'avoir une clientèle large et cohérente. Ces personnes travaillent généralement dans un bureau avec peu d'exigences physiques.
A licence dans une discipline connexe, comme la finance ou les affaires, est généralement nécessaire pour devenir courtier en valeurs mobilières. Une formation pertinente, telle que la réussite des cours des séries 7, 63 et 65, est également requise. Les courtiers en valeurs mobilières doivent être en mesure de fournir un excellent service à la clientèle et des ventes, ainsi que d'utiliser des programmes informatiques de base pour s'acquitter de leurs fonctions.
Combien coûte le salaire d'un courtier en valeurs mobilières ?
Le salaire annuel moyen d'un courtier en valeurs mobilières aux États-Unis est de 136,264 9 $ par an au 2022 mars XNUMX.
Si vous avez besoin d'un calculateur de salaire rapide, cela équivaut à environ 65.51 $ de l'heure. Cela équivaut à 2,620 11,355 $ par semaine ou XNUMX XNUMX $ par mois.
Alors que des revenus annuels aussi élevés que 400,000 14,000 $ et aussi bas que 25,000 25 $ ont été signalés sur BusinessYield, la majeure partie des salaires des courtiers en valeurs mobilières aux États-Unis varient actuellement de 250,000 75 $ (90e centile) à 400,000 225,000 $ (le XNUMXe centile), avec les meilleurs revenus (XNUMXe centile ) gagnant XNUMX XNUMX $ par année. La rémunération typique d'un courtier en valeurs mobilières varie considérablement (jusqu'à XNUMX XNUMX $), ce qui implique qu'il peut y avoir de nombreuses perspectives de croissance et de revenus plus élevés en fonction du niveau de compétence, de l'emplacement et des années d'expérience.
Selon une récente activité d'affichage d'emplois sur BusinessYield, le marché du travail des courtiers en valeurs mobilières à Port Harcourt, NG, et dans tout l'État n'est pas très actif pour le moment, car peu d'organisations embauchent. La rémunération annuelle moyenne d'un courtier en valeurs mobilières dans votre région est de 136,264 136,264 $, ce qui correspond au salaire annuel moyen national de 50 XNUMX $. Plus encore, en termes de salaire de courtier en valeurs mobilières, New York est classée première sur XNUMX États.
Businessyield analyse régulièrement sa base de données de millions d'emplois actifs publiés localement à travers l'Amérique pour fournir la fourchette de salaire annuelle la plus précise pour les emplois de courtier en valeurs mobilières.
Quelles sont les 10 villes les mieux rémunérées pour les emplois de courtier en valeurs mobilières
Nous avons trouvé dix villes où le salaire moyen d'un courtier en valeurs mobilières est supérieur à la moyenne nationale. San Jose, CA est en tête de liste, avec Oakland, CA, et Tanaina, AK, respectivement deuxième et troisième. Tanaina, en Alaska, surpasse la moyenne nationale de 26,483 19.4 $ (29,033 %), et San Jose, en Californie, surpasse la moyenne nationale de 21.3 XNUMX $ (XNUMX %).
Il est important de noter que le marché du travail des courtiers en valeurs mobilières à San Jose, en Californie, est quelque peu actif, avec seulement quelques organisations qui embauchent actuellement pour ce poste.
Avec un salaire moyen supérieur à la moyenne nationale dans ces dix villes, le potentiel de réussite financière en tant que courtier en valeurs mobilières semble extrêmement prometteur.
Enfin, le salaire moyen dans ces dix premières villes ne diffère que de 4 % entre San Jose, CA, et Concord, CA, ce qui met l'accent sur les possibilités limitées d'avancement salarial. Lorsque l'on compare l'emplacement et la rémunération d'un poste de courtier en valeurs mobilières, la possibilité d'un coût de la vie moins cher peut être l'élément le plus important à considérer.
Quel est le salaire moyen d'un courtier immobilier ?
Parce que courtiers immobiliers sont souvent rémunérés par des commissions et d'autres ne travaillent qu'à temps partiel, les salaires des courtiers peuvent être quelque peu variables. Par exemple, alors que les 10 % des meilleurs courtiers aux États-Unis gagnent en moyenne 163,540 10 $ par an, les 22,750 % les plus mauvais ne gagnent que XNUMX XNUMX $. Pour une famille de quatre personnes, c'est en dessous du seuil de pauvreté.
En conséquence, vous trouverez ci-dessous une collection d'estimations nationales des salaires des courtiers immobiliers compilées à partir des principaux sites d'emploi et des autorités gouvernementales.
- ZipRecruiter : 98,522 XNUMX $
- Bureau des statistiques du travail des États-Unis : 78,940 XNUMX $
- Porte vitrée : 74,599 XNUMX $
- En effet : 69,755 XNUMX $
- Échelle salariale : 54,532 XNUMX $
Le revenu moyen du courtier est également influencé par le type de courtier et le nombre d'heures travaillées chaque semaine. Bien que les courtiers gérants ou les courtiers propriétaires gagnent plus d'argent que les courtiers associés, ils travaillent également en moyenne 50 heures par semaine, contre 40 pour les courtiers associés.
Salaire du courtier immobilier par rapport au salaire de l'agent immobilier
Pourquoi devrais-je devenir courtier immobilier plutôt qu'agent, vous vous demandez peut-être? Pour commencer, un courtier immobilier gagne en moyenne plus de salaire que les agents. La rémunération moyenne d'un courtier immobilier est de 75,910 59,630 $, selon le Bureau of Labor Statistics des États-Unis. Pour mettre cela en contexte, la rémunération typique d'un agent immobilier est de 20 XNUMX $, soit XNUMX % de moins.
Les courtiers ont plus d'options que les agents pour gérer leur entreprise et gagner de l'argent, en plus d'un salaire fixe. Une licence de courtier, par exemple, permet aux courtiers de posséder et de gérer des sociétés de gestion immobilière qui entretiennent et louent des propriétés locatives dans plusieurs juridictions.
Quels facteurs affectent les salaires des courtiers immobiliers ?
Le montant d'argent que vous pouvez gagner en tant que courtier immobilier est déterminé par un certain nombre de facteurs.
#1. Expérience
Les nouveaux courtiers doivent consacrer plus de temps et d'argent au recrutement, à l'élargissement de leur clientèle et à la commercialisation de leur entreprise, ce qui entraîne moins de transactions et un salaire net inférieur. Les courtiers vétérans, d'autre part, ont tendance à avoir plus d'inscriptions, ainsi que plus de prestige et de compétence sur leur marché local.
#2. Créneau / Spécialité
Les courtiers immobiliers spécialisés dans des transactions ou des types de propriétés spécifiques peuvent s'attendre à gagner plus d'argent que les généralistes. Selon un récent sondage réalisé par Real Estate Express, les six spécialisations immobilières les plus rentables sont les suivantes :
- Services de relocalisation de biens immobiliers commerciaux propriétés de luxe
- Investir depuis l'étranger
- Propriétés dans lesquelles investir
- Propriétés vertes et respectueuses de l'environnement
#3. Taille de l'entreprise
Les courtiers avec de plus grandes organisations ont plus d'agents, ce qui signifie qu'ils peuvent gagner des commissions sur plus de transactions. Un personnel et un bureau plus importants, en revanche, augmentent les coûts de fonctionnement, ce qui peut réduire les revenus de votre courtier.
# 4. Emplacement
Enfin, l'un des aspects les plus importants pour décider de la rémunération de votre courtier immobilier est l'endroit où vous vivez et travaillez. Les prix des maisons et la demande des acheteurs, ainsi que les autres dépenses des entreprises, sont déterminés par l'emplacement. Tant au niveau de l'Etat qu'au niveau local, c'est vrai.
Types de courtiers immobiliers
Enfin, le type de courtier que vous êtes peut affecter vos revenus de courtier immobilier. En général, il existe trois catégories de courtiers immobiliers :
#1. Courtier immobilier-propriétaire
Chaque société immobilière est tenue par la loi d'être supervisée par un courtier-propriétaire. De plus, le courtier-propriétaire peut être personnellement impliqué dans les opérations quotidiennes, ou il peut embaucher un courtier gestionnaire et adopter une approche plus passive de l'entreprise. Dans les deux cas, il ou elle est légalement responsable de toutes les transactions de l'entreprise. Selon la National Association of Realtors, environ 33 % de tous les courtiers sont les propriétaires uniques de leur entreprise.
#2. Courtier immobilier gérant
Certains courtiers préfèrent travailler pour un courtier-propriétaire plutôt que de posséder une entreprise. Ces courtiers gérants sont en charge des opérations quotidiennes de l'entreprise.
#3. Courtier associé
Ces courtiers, aussi appelés courtiers associés, travaillent sous la supervision d'un courtier gestionnaire. Certains courtiers associés restent dans des rôles de vente similaires à ceux des agents, tandis que d'autres prennent du recul pour se concentrer sur certaines parties de l'entreprise, telles que la technologie, le marketing ou la formation.
Différentes dépenses s'appliquent à différents types de courtiers, et ces dépenses peuvent avoir un impact substantiel sur leur revenu net. Un courtier associé qui participe activement aux transactions, par exemple, peut avoir des dépenses similaires à celles d'un agent type (par exemple, marketing et publicité, frais de véhicule), tandis que les courtiers propriétaires font face à des dépenses plus importantes (par exemple, location de bureaux, technologie et frais de recrutement) qui avoir un impact significatif sur leur résultat net.
Salaire du courtier immobilier par État
Comme indiqué précédemment, la rémunération des courtiers immobiliers varie considérablement selon l'emplacement. Les moyennes salariales pour les 50 États, ainsi que Washington, DC et Porto Rico, peuvent être trouvées ici.
Pour savoir combien d'argent les courtiers immobiliers de votre région peuvent gagner, rendez-vous sur la page de votre état. (Sauf indication contraire, toutes les données proviennent du Bureau of Labor Statistics des États-Unis.)
#1. Alabama
En Alabama, le salaire annuel moyen d'un courtier immobilier est de 49,540 55,960 $. En Alabama, le salaire annuel moyen d'un agent immobilier est de XNUMX XNUMX $.
#sept. Alaska
Le salaire annuel moyen d'un courtier immobilier en Alaska est de 74,320 74,360 $. Anchorage, avec une rémunération moyenne de 71,030 XNUMX $, est la région métropolitaine la mieux rémunérée pour les agents immobiliers de l'Alaska. Le salaire annuel moyen d'un agent immobilier en Alaska est de XNUMX XNUMX $.
#sept. Arizona
En Arizona, le salaire annuel moyen d'un courtier immobilier est de 65,460 69,520 $. Phoenix, avec une rémunération moyenne de 62,690 XNUMX $, est la région métropolitaine la mieux rémunérée pour les agents immobiliers de l'Arizona. En Arizona, le salaire annuel moyen d'un agent immobilier est de XNUMX XNUMX $.
#dix. Arkansas
En Arkansas, le salaire annuel moyen d'un courtier immobilier est de 62,440 66,690 $. De plus, Little Rock, avec une rémunération moyenne de 41,660 XNUMX $, est la région métropolitaine la mieux rémunérée pour les agents immobiliers de l'Arkansas. En Arkansas, le salaire annuel moyen d'un agent immobilier est de XNUMX XNUMX $.
#5. Californie
Un courtier immobilier en Californie gagne un salaire annuel moyen de 86,000 103,720 $. San Francisco, avec une rémunération moyenne de 68,860 XNUMX $, est la région métropolitaine la mieux rémunérée pour les agents immobiliers californiens. De plus, en Californie, le salaire annuel moyen d'un agent immobilier est de XNUMX XNUMX $.
#sept. Colorado
Au Colorado, le salaire annuel moyen d'un courtier immobilier est de 60,680 78,860 $. Colorado Springs, avec une rémunération moyenne de 63,320 XNUMX $, est la région métropolitaine la mieux rémunérée pour les agents immobiliers de l'État. De plus, au Colorado, le salaire annuel moyen d'un agent immobilier est de XNUMX XNUMX $.
#7. District de Colombie
Le salaire annuel moyen d'un courtier immobilier dans le district de Columbia est de 74,740 56,460 $. Plus encore, dans le district de Columbia, le salaire annuel moyen d'un agent immobilier est de XNUMX XNUMX $.
#8. Floride
En Floride, le salaire annuel moyen d'un courtier immobilier est de 65,230 95,460 $. Pensacola, avec une rémunération moyenne de 57,520 XNUMX $, est la région métropolitaine la mieux rémunérée pour les agents immobiliers de Floride. Pendant ce temps, en Floride, le salaire annuel moyen d'un agent immobilier est de XNUMX XNUMX $.
#9. Géorgie
En Géorgie, le salaire annuel moyen d'un courtier immobilier est de 60,130 58,280 $. Atlanta, avec une rémunération moyenne de 46,220 XNUMX $, est donc la région métropolitaine la mieux rémunérée pour les agents immobiliers de Géorgie. En Géorgie, le salaire annuel moyen d'un agent immobilier est de XNUMX XNUMX $.
#dix. Hawaii
Un courtier immobilier à Hawaï gagne un salaire annuel moyen de 74,650 101,070 $. Honolulu, avec une rémunération moyenne de 72,470 XNUMX $, est la région métropolitaine la mieux rémunérée pour les agents immobiliers d'Hawaï. Plus encore, un agent immobilier à Hawaï gagne un salaire annuel moyen de XNUMX XNUMX $.
#11. Idaho
Le salaire annuel moyen d'un courtier immobilier dans l'Idaho est de 47,490 50,940 $. Boise City, avec une rémunération moyenne de 55,790 XNUMX $, est donc la région métropolitaine la mieux rémunérée pour les agents immobiliers de l'Idaho. Un agent immobilier dans l'Idaho gagne un salaire annuel moyen de XNUMX XNUMX $.
#12. New Hampshire
Dans le New Hampshire, la rémunération annuelle moyenne d'un courtier immobilier est de 70,180 78,010 $. Portsmouth, avec une rémunération moyenne de 48,530 XNUMX $, est la région métropolitaine la mieux rémunérée du New Hampshire pour les agents immobiliers. De plus, dans le New Hampshire, le salaire annuel moyen d'un agent immobilier est de XNUMX XNUMX $.
#dix. New Jersey
Dans le New Jersey, le salaire annuel moyen d'un courtier immobilier est de 96,240 115,950 $, contrairement à ce qu'un courtier en hypothèques reçoit en rémunération. Avec une rémunération moyenne de 58,690 XNUMX $, New York-Newark-Jersey City est la région métropolitaine la mieux rémunérée pour les courtiers immobiliers du New Jersey. Dans le New Jersey, le salaire annuel moyen d'un agent immobilier est de XNUMX XNUMX $.
#14. New York
À New York, le salaire annuel moyen d'un courtier immobilier est de 85,190 115,950 $. Avec une rémunération moyenne de 102,310 XNUMX $, New York-Newark-Jersey City est la région métropolitaine la mieux rémunérée pour les courtiers immobiliers à New York. À New York, le salaire annuel moyen d'un agent immobilier est de XNUMX XNUMX $.
#15. Caroline du Nord
En Caroline du Nord, le salaire annuel moyen d'un courtier immobilier est de 64,740 81,860 $. Charlotte, avec une rémunération moyenne de 61,580 XNUMX $, est la ville métropolitaine la mieux rémunérée de Caroline du Nord pour les agents immobiliers. En Caroline du Nord, la rémunération annuelle moyenne d'un agent immobilier est de XNUMX XNUMX $.
Comment fonctionne un courtier ?
Un courtier peut être considéré comme un type d'intermédiaire. Les courtiers sont chargés de présenter les acheteurs et les vendeurs potentiels les uns aux autres, de faciliter la transaction entre les deux parties et de percevoir le paiement de leurs services. Lorsque vous achetez des actions par le biais d'un courtage en ligne, il n'y a pas d'intermédiaire sous la forme d'une personne se tenant entre vous et la transaction. L'appariement est déterminé par le logiciel de courtage.
Comment les courtiers deviennent-ils riches ?
Lorsque les clients achetaient des actions sur marge, les courtiers percevaient des intérêts sur marge auprès de ces clients. En outre, ils factureraient des frais d'emprunt et accumuleraient des intérêts sur les actions qu'ils avaient prêtées à des tiers aux fins de ventes à découvert. Certains courtiers fourniraient des services bancaires tels que des prêts, des comptes d'épargne rémunérés et des cartes de crédit.
Quels courtiers sont les mieux payés ?
Les courtiers indépendants sont le secteur avec la plus forte concentration de professionnels travaillant dans le domaine des courtiers sur Emolument. La rémunération moyenne des courtiers professionnels oeuvrant dans ce secteur est de 58 000 $ par année. La banque d'investissement et les marchés sont le secteur qui offre les salaires moyens les plus élevés aux professionnels du courtage, avec un salaire de 96,000 XNUMX $ en moyenne.
Comment les courtiers à 100 % gagnent-ils de l'argent ?
Prenons par exemple une transaction qui a une commission de vente de 10,000 50 $. Selon l'arrangement conventionnel d'un partage 50/5,000 entre l'agent et la maison de courtage, l'agent recevrait 5,000 100 $ tandis que la maison de courtage recevrait 10,000 XNUMX $. L'agent immobilier, quant à lui, reçoit la totalité de la commission dans le cadre du modèle XNUMX% courtier immobilier. Cela représente l'intégralité de la commission de XNUMX XNUMX $ pour la transaction.
Salaire du courtier en hypothèques
Selon Indeed.com, le salaire typique d'un courtier en hypothèques est de 85,472 63,960 $ et le salaire moyen d'un agent de crédit est de 1 2 $, bien que ces chiffres puissent varier considérablement. Un courtier en prêts hypothécaires travaille généralement sur une base de commission/salaire, percevant une partie de chaque transaction qu'il effectue. Le salaire d'un courtier en hypothèques est généralement payé entre XNUMX% et XNUMX% du montant du prêt, ce qui implique que chaque transaction vaut des milliers de dollars (voire des dizaines de milliers). Les courtiers découvrent que la profession qu'ils ont choisie comporte de nombreux avantages en plus du niveau de rémunération.
En raison de la nature d'un travail de courtier en hypothèques, votre succès est directement proportionnel à la quantité de travail que vous êtes prêt à fournir, et en faire plus équivaut à un salaire plus élevé. De plus, la nature de votre métier est majoritairement adaptable. En tant que courtier, vous êtes un travailleur autonome et vous travaillez indépendamment d'une grande société. Vous avez la liberté d'accepter plus ou moins de clients, de travailler plus ou moins d'heures (du moment que le travail est fait), et même de travailler en cabinet ou à domicile !
Les avantages de l'ancienneté découlent principalement de votre expertise, de votre répertoire et de vos contacts, car vous choisissez de continuer dans le domaine pendant de nombreuses années. Développer des relations avec vos prêteurs peut ouvrir de nouvelles possibilités d'emprunt et améliorer votre compétences interpersonnelles peut vous aider à acquérir plus de clients. Au fil du temps, la recherche, le traitement et la clôture des affaires deviennent plus faciles et plus rationalisés, vous permettant de faire plus uniquement sur votre propre mérite.
FAQ
Combien gagne un courtier au Canada ?
Au Canada, le salaire moyen d'un courtier hypothécaire est de 46,189 23.69 $ par année (37,973 $ de l'heure). Les emplois de premier échelon commencent à 77,196 XNUMX $ par an, les personnes les mieux rémunérées gagnant jusqu'à XNUMX XNUMX $ par an.
Est-ce qu'un courtier est un bon travail?
Au cours de leur carrière, les courtiers en valeurs mobilières peuvent obtenir de grands succès. L'un des aspects les plus attrayants de cet emploi est que vous pouvez gagner un salaire de base qui peut être considérablement augmenté grâce à des commissions et des primes.
94k est-il un bon salaire ?
Selon le sondage, les gens sont considérés comme « riches » lorsqu'ils gagnent au moins 90,000 44 $. Cependant, seulement 90,000 % des personnes interrogées pensaient qu'une personne gagnant XNUMX XNUMX $ par an était riche.
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