C'est un fait indéniable que tant de gens s'embrouillent lorsqu'il s'agit d'économiser des fonds afin d'opter pour une option de prêt souhaitée. Cependant, saviez-vous qu'il est possible d'acheter une propriété sans verser la mise de fonds? Dans cette information, nous avons expliqué certaines options appropriées qui s'offrent à un emprunteur, selon un conseillère en crédit immobilier. En plus de cela, nous avons également expliqué certains substituts aux prêts à faible versement ainsi que tout ce qu'il faut faire si vous n'avez pas une bonne cote de crédit. Par conséquent, sans plus tarder, commençons.
Expliquer le concept de zéro acompte
Eh bien, le nom dit tout. Aucun acompte signifie simplement un prêt immobilier que l'on peut obtenir sans effectuer de versements préalables. Fondamentalement, un acompte est le tout premier versement effectué par un emprunteur pour l'achat d'une propriété. Il est également dû lorsqu'un accord pour un prêt immobilier est conclu par le prêteur. Généralement, les prêteurs calculent l'acompte d'un emprunteur en pourcentage du montant total que l'on souhaite acquérir.
Par exemple, si quelqu'un veut acheter une maison pour 200,000 40,000 $ et qu'il y a un acompte de vingt pour cent, un montant de XNUMX XNUMX $ doit être versé lors de la clôture. Pourquoi les prêteurs ont besoin d'un acompte, c'est parce qu'ils ne courent aucun risque. Puisqu'ils ont un certain montant en main, le risque est automatiquement réduit si quelqu'un ne parvient pas à effectuer le paiement à temps.
Pour un certain nombre de paiements, faire un acompte est le plus grand obstacle. Après tout, il n'a pas été du tout facile d'économiser suffisamment d'argent pendant tout ce temps. On ne peut obtenir une option de prêt appropriée sans acompte que si l'on opte pour un prêt garanti par le gouvernement. Il s'agit d'une option de prêt qui est assurée par le gouvernement fédéral. En termes simples, le gouvernement paie la facture si un emprunteur est incapable de rembourser le montant du prêt contracté. Cette option de prêt est offerte aux personnes qui ont un besoin urgent d'aide financière lors de l'achat d'une maison. Cela signifie que les prêts garantis par le gouvernement ne sont pas aussi risqués que d'autres options de prêt. Il existe deux types de prêts qui sont parrainés par le gouvernement. Les deux sont mentionnés ci-dessous.
Différents types de prêts gouvernementaux
- Prêts VA: Un emprunteur peut toujours bénéficier de cette option de prêt s'il est un membre actif du service. En plus de cela, s'il est membre de la Garde nationale, un ancien combattant ou le conjoint d'un ancien combattant, l'admissibilité à cette option est simple. Les prêts VA sont essentiellement une alternative à l'option d'un prêt sans acompte. En tant qu'emprunteur, une taxe de deux pour cent doit être payée par l'emprunteur. Pour bénéficier d'un prêt, procédez comme suit :
- Servir environ quatre-vingt-dix jours consécutifs en temps de guerre.
- A servi cent quatre-vingt-un jours consécutifs en temps de paix.
- Être membre de la réserve ou de la garde nationale depuis au moins quatre-vingt-dix jours.
- Conjoint d'un militaire décédé dans l'exercice de ses fonctions.
- Prêts USDA: Un prêt USDA est une option soutenue par le Département de l'agriculture des États-Unis. Un emprunteur peut obtenir cette option de prêt avec 0 $ d'acompte. En plus de cela, par rapport aux autres options de prêt, un emprunteur doit également payer des frais peu élevés.
Vous êtes quelqu'un qui souhaite opter pour un prêt sans mise de fonds ? Nous espérons que cet article vous sera utile.
