ÉTATS AVEC LES TAXES FONCIÈRES LES PLUS BASSES: Les 10 meilleurs États avec les taxes les plus basses 2023

Bien que l'impôt ne puisse être complètement évité, chaque réduction d'impôt ou offre de détaxe est une évolution bienvenue. Les gens acceptent volontiers de telles offres car la taxe est quelque chose que tout le monde doit gérer. Nous avons donc pris le temps de rechercher les États avec les impôts fonciers les plus bas en 2023, ainsi que les États avec les impôts fonciers les plus bas pour les personnes âgées en Amérique. Croyez-moi, le résultat est de premier ordre et vous sera utile si vous recherchez des propriétés à faible taux d'imposition.

États avec les impôts fonciers les plus bas

Une taxe foncière qui est également un taux de millage est une taxe ad valorem sur la valeur d'une propriété. En règle générale, les factures d'impôt proviennent de l'autorité gouvernante d'une juridiction dans laquelle se trouve la propriété. Les autorités gouvernementales peuvent être le gouvernement national, un État fédéral, un comté ou une région géographique, ainsi qu'une municipalité. Bien que chaque propriété soit imposée dans l'État, certains États ont les impôts fonciers les plus bas. L'impôt foncier, également appelé impôt régressif, est émis sur les propriétés appartenant à des particuliers. Cependant, de nombreux États imposent également des taxes sur les biens meubles corporels comme les voitures et les bateaux, bien que certaines taxes soient au plus bas. Selon votre situation, le fardeau fiscal total de l'État et local à un endroit peut représenter des milliers de dollars de plus par an qu'à un autre. Cela peut faire une énorme différence pour n'importe quelle personne âgée.

Qui calcule les taxes foncières ?

Aux États-Unis, les taxes foncières sont calculées par le gouvernement local où se trouve la propriété en question. Cela signifie que le gouvernement local de chaque État a la responsabilité d'allouer les taxes aux propriétaires fonciers.

L'organe directeur local utilise les taxes pour financer les améliorations de l'eau et des égouts ainsi que pour assurer l'application de la loi. Et ainsi que des services comme la protection contre les incendies, l'éducation, la construction de routes et d'autoroutes, les bibliothèques et d'autres services qui profitent à la communauté.

Taux d'imposition foncière

Lors de l'achat d'une propriété, il est essentiel de rechercher les lois et les systèmes fiscaux de votre état. Vous pouvez obtenir des propriétés avec de faibles impôts, mais cela dépend de deux choses. La propriété en question et les États où elle se trouve. Pour toute personne ayant un prêt hypothécaire, payer un montant modeste en taxes foncières est bien mieux que de le laisser s'accumuler au fil du temps. Votre fournisseur de prêt hypothécaire peut régler la facture et l'ajouter à votre capital, augmentant ainsi votre intérêt.

Aux États-Unis, le principal taux effectif d'imposition foncière est le total des taxes foncières payées divisé par la valeur totale de la maison qui était de 1.03 % pour 2019. Selon les données de la Tax Foundation, qui est un organisme de recherche sur la politique fiscale.

Hawaï a le taux le plus bas du pays, à seulement 0.31 %, tandis que le New Jersey a le taux le plus élevé, à 2.13 %. Bien que plusieurs États offrent des exceptions qui permettent d'éviter de payer des taxes foncières. Tant que vous répondez aux exigences particulières, il n'y a pas un seul État américain qui ne prélève pas un impôt foncier minimum sur les propriétés.

Pour les personnes âgées à la recherche d'États pour passer leurs années de retraite dorées, vous vous renseignez sur des détails tels que les États ayant les impôts fonciers les plus bas. Ainsi que de bons services de santé, le climat et l'éloignement des proches. Et surtout, vous devez vérifier les États avec les impôts fonciers les plus bas pour les personnes âgées. parce que vous ne voulez pas dépenser tout votre argent de retraite en impôts.

États avec les impôts fonciers les plus bas pour les personnes âgées

Les personnes âgées, qu'elles soient retraitées ou non, bénéficient également de privilèges en matière d'impôts fonciers, car certains États ont les impôts fonciers les plus bas pour eux. Ces impôts sont peu élevés et conviviaux pour les aînés afin qu'ils n'épuisent pas leur épargne-retraite. En Amérique, les personnes âgées sont censées utiliser ce privilège, malheureusement, beaucoup ne savent pas qu'il existe.

Sur la base de recherches récentes menées par business yield, nous avons compilé une liste des États avec les impôts fonciers les plus bas pour les personnes âgées tout en estimant les charges fiscales nationales et locales.

Liste des États avec les impôts fonciers les plus bas pour les personnes âgées

Voici les États où les impôts fonciers sont les plus bas en Amérique pour les personnes âgées.

#sept. Texas

En haut de notre liste des propriétés les moins taxées pour les personnes âgées au Texas. Voici le rapport ;

• Échelle d'impôt sur le revenu : aucune
• Taux moyen combiné de taxe de vente nationale et locale : 8.2 %
• Taux d'impôt foncier médian : 1,692 100,000 $ par tranche de XNUMX XNUMX $ de valeur foncière estimée
• Impôt sur les successions ou impôt sur les successions : aucun

#2. Iowa

L'Iowa vient ensuite sur notre liste d'États avec les impôts les plus bas sur la propriété pour les personnes âgées. Ceci est le rapport de nos recherches.

• Fourchette d'impôt sur le revenu : 0.33 % (sur le revenu imposable jusqu'à 1,676 8.53 $) à 75,420 % (sur le revenu imposable supérieur à 2023 0.33 $) [Pour 1,743, 8.53 % sur le revenu imposable jusqu'à 78,435 XNUMX $ et XNUMX % sur le revenu imposable supérieur à XNUMX XNUMX $]
• Taux moyen combiné de taxe de vente nationale et locale : 6.94 %
• Taux d'impôt foncier médian : 1,529 100,000 $ par tranche de XNUMX XNUMX $ de valeur foncière estimée
• Impôt sur les successions ou impôt sur les successions : Impôt sur les successions

#dix. Wisconsin

Le Wisconsin a également fait partie de notre liste d'États avec les impôts fonciers les plus bas pour les personnes âgées en Amérique.

• Fourchette d'impôt sur le revenu de l'État : 3.54 % (sur le revenu imposable jusqu'à 12,120 16,160 $ pour les déclarants uniques ; jusqu'à 7.65 266,930 $ pour les déclarants conjoints) à 355,910 % (sur le revenu imposable supérieur à XNUMX XNUMX $ pour les déclarants uniques ; supérieur à XNUMX XNUMX $ pour les déclarants conjoints)
• Taux moyen combiné de taxe de vente nationale et locale : 5.43 %
• Taux d'impôt foncier médian : 1,684 100,000 $ par tranche de XNUMX XNUMX $ de valeur foncière estimée
• Impôt sur les successions ou impôt sur les successions : aucun

#4. New York

NYC a trouvé sa place dans notre liste d'États avec les impôts fonciers les plus bas d'Amérique. NYC a une fourchette d'impôt sur le revenu de l'État d'environ 4 % à 10.9 %. Il s'agit d'un revenu imposable entre 85,500 25 $ et XNUMX millions de dollars respectivement.

De plus, le rapport fiscal de NYC comprend les éléments suivants ;

• Fourchette d'impôt sur le revenu de l'État : 4 % (sur le revenu imposable jusqu'à 8,500 17,150 $ pour les déclarants uniques ; jusqu'à 10.9 25 $ pour les déclarants conjoints) à XNUMX % (sur le revenu imposable supérieur à XNUMX millions de dollars)
• Taux moyen combiné de taxe de vente nationale et locale : 8.52 %
• Taux d'impôt foncier médian : 1,692 100,000 $ par tranche de XNUMX XNUMX $ de valeur foncière estimée
• Impôt sur les successions ou impôt sur les successions : Impôt sur les successions

#dix. Vermont

• Fourchette d'impôt sur le revenu de l'État : 3.35 % (sur le revenu imposable jusqu'à 40,950 68,400 $ pour les déclarants uniques ; jusqu'à 8.75 206,950 $ pour les déclarants conjoints) à 251,950 % (sur le revenu imposable supérieur à XNUMX XNUMX $ pour les déclarants uniques ; supérieur à XNUMX XNUMX $ pour les déclarants conjoints)
• Taux moyen combiné de taxe de vente nationale et locale : 6.24 %
• Taux d'impôt foncier médian : 1,861 100,000 $ par tranche de XNUMX XNUMX $ de valeur foncière estimée
• Impôt sur les successions ou impôt sur les successions : Impôt sur les successions

#dix. Connecticut

• Échelle d'impôt sur le revenu : 3 % (sur le revenu imposable jusqu'à 10,000 20,000 $ pour les déclarants uniques ; jusqu'à 6.99 500,000 $ pour les déclarants conjoints) à 1 % (sur le revenu imposable supérieur à XNUMX XNUMX $ pour les déclarants uniques ; supérieur à XNUMX million de dollars pour les déclarants conjoints)
• Taux moyen combiné de taxe de vente nationale et locale : 6.35 %
• Taux d'impôt foncier médian : 2,139 100,000 $ par tranche de XNUMX XNUMX $ de valeur foncière estimée
• Impôt sur les successions ou impôt sur les successions : Impôt sur les successions

#sept. Nebraska

• Fourchette d'impôt sur le revenu de l'État : 2.46 % (sur le revenu imposable jusqu'à 3,340 6,660 $ pour les déclarants uniques ; jusqu'à 6.84 32,210 $ pour les déclarants conjoints) à 64,430 % (sur le revenu imposable supérieur à XNUMX XNUMX $ pour les déclarants uniques ; supérieur à XNUMX XNUMX $ pour les déclarants conjoints)
• Taux moyen combiné de taxe de vente nationale et locale : 6.94 %
• Taux d'impôt foncier médian : 1,614 100,000 $ par tranche de XNUMX XNUMX $ de valeur foncière estimée
• Impôt sur les successions ou impôt sur les successions : Impôt sur les successions

#8. Kansas

• Fourchette d'impôt sur le revenu de l'État : 3.1 % (sur le revenu imposable de 2,501 15,000 $ à 5,001 30,000 $ pour les déclarants uniques ; de 5.7 30,000 $ à 60,000 XNUMX $ pour les déclarants conjoints) à XNUMX % (sur le revenu imposable supérieur à XNUMX XNUMX $ pour les déclarants uniques ; supérieur à XNUMX XNUMX $ pour les déclarants conjoints)
• Taux moyen combiné de taxe de vente nationale et locale : 8.7 %
• Taux d'impôt foncier médian : 1,369 100,000 $ par tranche de XNUMX XNUMX $ de valeur foncière estimée
• Impôt sur les successions ou impôt sur les successions : aucun

#dix. Illinois

• Fourchette d'impôt sur le revenu de l'État : 4.95 % (taux forfaitaire)
• Taux moyen combiné de taxe de vente nationale et locale : 8.81 %
• Taux d'impôt foncier médian : 2,165 100,000 $ par tranche de XNUMX XNUMX $ de valeur foncière estimée
• Impôt sur les successions ou impôt sur les successions : Impôt sur les successions

#dix. New Jersey

• Échelle d'impôt sur le revenu : 1.4 % (sur le revenu imposable jusqu'à 20,000 10.75 $) à 1 % (sur le revenu imposable supérieur à XNUMX million de dollars)
• Taux moyen combiné de taxe de vente nationale et locale : 6.6 %
• Taux d'impôt foncier médian : 2,417 100,000 $ par tranche de XNUMX XNUMX $ de valeur foncière estimée
• Impôt sur les successions ou impôt sur les successions : Impôt sur les successions

États avec les impôts fonciers les plus bas en 2023

Dans l'immobilier, les taxes foncières sont perçues par le gouvernement sur les structures immobilières ou permanentes ainsi que sur le terrain sur lequel elles se trouvent. Normalement, lorsque vous achetez un bien immobilier à des fins d'investissement, vous payez les taxes foncières directement à l'administration fiscale locale.

Investir dans l'immobilier est très rentable en raison des effets néfastes de la pandémie sur les prêts hypothécaires. Bien que le marché soit à nouveau en hausse, vous ne pouvez pas automatiquement éviter les impôts sur votre propriété, mais il existe des États où l'impôt foncier est faible en 2023. Actuellement, les impôts payés par les citoyens des États sont utilisés pour exploiter et maintenir des services gouvernementaux essentiels tels que l'application de la loi, l'infrastructure, l'éducation, le transport, les parcs et la modernisation des services d'aqueduc et d'égout.

États actuels avec les impôts les plus bas en 2023

Les États avec les impôts fonciers les plus bas en 2023 sont appelés « États sans impôts fonciers ». Cela signifie que la taxe est si faible qu'elle n'a aucun impact sur le rendement des investissements. Voici des exemples d'États en 2023 avec les taxes foncières les plus basses.

1. Hawaï - taux d'imposition foncière de 0.35 %
2. Alabama - taux d'imposition foncière de 0.40 %
3. Louisiane - Au taux de 0.52%
4. Wyoming - Au taux de 0.55 %
5. Virginie-Occidentale - Un taux immobilier de 0.55 %
6. Caroline du Sud - Un taux immobilier de 0.56%
7. Colorado - Taux d'imposition foncière de 0.56 %
8. Deleware – taux de taxe foncière de 0.58 %
9. Utah – Au taux de 0.62 %
10. Arkansas - Un taux d'imposition foncière de 0.64 %

Le Nevada est le suivant après les dix premiers États avec les impôts fonciers les plus bas en 2023 au taux de 0.69 %. Alors que le New Jersey est le plus élevé au taux de 2.49% en 2023. Cela signifie simplement que les taux d'imposition des États susmentionnés sont favorables et relativement bas sur la propriété. Alors que d'autres États ont également les impôts les plus bas sur d'autres choses comme les véhicules, l'impôt foncier annuel médian, le plus bas pour les personnes âgées, etc.

États avec les impôts fonciers les plus bas d'Amérique

Les États avec les impôts fonciers les plus bas en Amérique sont les États avec les taux les plus bas sur la propriété. Sans aucun doute, plusieurs États offrent des exceptions qui permettent d'éviter de payer des taxes foncières. Cependant, tant que vous répondez aux exigences spécifiées, il n'y a pas un seul État américain qui ne prélève pas d'impôt foncier minimum.

Si vous êtes curieux de savoir comment obtenir les impôts fonciers les plus bas en Amérique, consultez la liste des 10 meilleurs États pour les impôts fonciers ci-dessous. Sont également répertoriés le taux d'imposition foncière effectif de chaque État, la valeur typique de la maison, les taxes annuelles sur une maison au prix de la valeur typique de l'État et le revenu médian des ménages, ce qui vous aidera à mettre les taux d'imposition en contexte. Vous trouverez ci-dessous les États avec les impôts fonciers les plus bas d'Amérique, bien qu'ils aient tous leurs conditions. Ces états comprennent.

#dix. Hawaii

Taux d'imposition foncière effectif : 0.35.Hawaii a le taux d'imposition foncière effectif le plus bas parmi tous les États. les résidents ne paient que 0.35 % de la valeur de leur maison. Hawaï a également les valeurs médianes les plus élevées des maisons aux États-Unis. Le taux actuel devrait y rester pour 2023.

#2. Alabama

Taux de taxe foncière : 0.40 %. L'Alabama est un autre État parmi les États les plus abordables pour les propriétaires. Il a le deuxième taux d'imposition foncière le plus bas de tous les États.

#3. Louisiane

Taux de taxe foncière : 0.52 %. La Louisiane est le troisième État avec le taux d'imposition foncière le plus bas d'Amérique. La valeur médiane des maisons en Louisiane est bien inférieure à la moyenne nationale qui s'élève à seulement 178,000 XNUMX $.

#sept. Wyoming

Taux de taxe foncière : 0.55 %. Le quatrième taux d'imposition foncière le plus bas et l'absence d'impôt sur le revenu de l'État en font un endroit idéal pour vivre.

#5. Virginie-Occidentale

Taux de taxe foncière : 0.55 %. La Virginie-Occidentale est l'un des endroits les plus abordables pour vivre aux États-Unis

#6. Caroline du Sud

Taux de taxe foncière : 0.56 %. Avec un taux d'imposition foncière de 0.56 %, la Caroline du Sud a un taux d'imposition foncière plus élevé que le Colorado et le Delaware, ce qui signifie que les résidents n'auront pas à payer autant d'impôts fonciers.

#7. Colorado

Taux de taxe foncière : 0.56 %. 0.56% du taux d'imposition foncière inscrit le Colorado parmi les États aux taux d'imposition les plus bas, mais les prix médians moyens des maisons les plus élevés au Colorado en font l'un des États les plus imposés sur notre liste.

#8. Delaware

Taux de taxe foncière : 0.58 %. Au Delaware, le taux d'imposition foncière est légèrement supérieur à celui du Colorado. En plus de cela, il n'y a pas de taxe de vente dans l'État.

#9. Utah

Taux de taxe foncière : 0.62 %. L'Utah arrive à la 9e position parmi les États américains aux taux d'imposition les plus bas, mais le prix médian moyen des maisons est supérieur à la moyenne nationale. En plus de cela, c'est l'un des 23 États sans taxe foncière sur les véhicules.

#10. Arkansas

Taux de taxe foncière : 0.64 %. Les faibles taux d'imposition foncière et les faibles coûts de logement font de l'Arkansas l'un des États les plus abordables des États-Unis

#11. Nevada

Taux de taxe foncière : 0.69 %. Le Nevada a le 11e taux d'imposition foncière le plus bas des États-Unis

Quel état n'a pas de taxe foncière aux USA ?

Malheureusement, aucun État n'impose une taxe foncière. Le budget global de l'État continue d'être fortement impacté par les taxes foncières. L'application de la loi, les infrastructures, l'éducation, les transports, les parcs et l'amélioration des réseaux d'eau et d'égouts ne sont que quelques-uns des services gouvernementaux essentiels qui sont exploités et entretenus avec l'argent des contribuables.

Quel pays n'a pas de taxe foncière ?

Il n'y a pas d'impôt foncier au Liechtenstein, bien qu'il y ait un impôt sur le revenu fictif basé sur la valeur nette de la propriété. Il n'y a pas non plus de taxe foncière pour les entreprises. Cependant, l'impôt sur les gains en capital doit être payé sur la vente de toute part immobilière d'une société liechtensteinoise ou de tout bien immobilier basé au Liechtenstein.

Quelle ville a les impôts fonciers les plus bas ?

Selon ATTOM, qui a examiné plus de 220 régions métropolitaines, Montgomery, où la valeur typique de la maison n'est que d'environ 127,000 609 $, remporte le titre de la région métropolitaine avec les impôts fonciers moyens les plus bas, avec seulement XNUMX $ payés par an.

Combien coûte la taxe foncière au Texas ?

Le Texas a le septième impôt foncier le plus élevé aux États-Unis en raison de son taux d'imposition effectif moyen de 1.60 %. Cela contraste avec la moyenne nationale actuelle de 0.99 %. Les taxes foncières au Texas s'élèvent en moyenne à 3,797 XNUMX $ par an pour le propriétaire moyen.

La taxe foncière au Texas est-elle élevée?

Des études récentes indiquent que le Texas a l'un des taux d'imposition foncière les plus élevés du pays, le propriétaire moyen y payant près d'un tiers de plus que la moyenne nationale. Pourquoi l'impôt foncier du Texas est-il plus élevé ? Selon ces trois critères, apprenez-en plus.

Pourquoi la taxe foncière au Texas est-elle si élevée ?

Les gouvernements locaux du Texas dépendent fortement des impôts fonciers pour financer les services gouvernementaux tels que les routes, les bibliothèques, les parcs et les écoles publiques, ainsi que pour payer les salaires des policiers et des pompiers. Les résidents du Texas paient l'une des factures d'impôt foncier les plus élevées du pays, ce qui est aggravé par l'absence d'impôt sur le revenu de l'État dans l'État.

Le Texas a-t-il une taxe foncière ?

L'impôt foncier n'est pas perçu par le bureau du contrôleur et les taux d'imposition ne sont pas déterminés par lui. C'est aux autorités fiscales locales d'en décider. Les recettes fiscales locales sont utilisées pour financer des services tels que les écoles, les routes, la police et la protection contre les incendies, entre autres.

Conclusion

Les propriétaires paient plusieurs factures mensuellement, trimestriellement, semestriellement et annuellement. Ces dépenses comprennent les taxes, les assurances, HOA, et plusieurs autres. Cependant, sachant qu'il y a des États avec les impôts fonciers les plus bas, cela soulage le fardeau des dépenses en un an. Alors consultez ces villes et visualisez où votre maison sera située dans l'État. Les impôts fonciers peuvent être inévitable aux états-unis, cependant, prendre le temps de faire des recherches vous aidera à vous contenter d'un état avec des taux d'intérêt bas.

FAQS

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