Si vous êtes dans l'immobilier, vous devez avoir entendu ou rencontré le terme Patio Homes. Dans l'Amérique d'aujourd'hui, elles sont partout, ce sont des maisons de banlieue qui sont attachées aux autres. Cependant, ils n'ont rien à voir avec les maisons porche. Les maisons avec patio ne doivent pas non plus être confondues avec les condos ou les maisons en rangée. Cet article vous guidera sur ce que sont les maisons avec patio et sur certaines des meilleures options de vente ou de location. Il couvrira également les maisons individuelles avec patio.
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Entrons maintenant dans le vif du sujet. On y va?
Que sont les maisons de patio?
Une maison avec patio est une maison qui partage des murs avec une autre, et elle mesure généralement un étage et demi ou moins. Cependant, ce qui définit une maison avec patio varie généralement, mais fondamentalement, il s'agit d'une maison unifamiliale plus petite avec une cour et une taille de terrain compactes. Dans la plupart des cas, il s'agit d'un seul étage, même si dans certains cas, il peut être plus grand. Par conséquent, ils sont reliés à d'autres propriétés voisines, comme un terrain ou une cour partagés sans clôture.
Néanmoins, il n'est pas nécessaire d'avoir un patio pour être appelé une maison de patio. Cependant, contrairement aux propriétaires de condos, les personnes qui ont des maisons avec patio possèdent généralement le terrain sur lequel se trouve l'unité, l'extérieur du bâtiment et les structures de la propriété.
En effet, son plan d'étage est relié à certains murs extérieurs avec d'autres maisons, il y a plus d'intimité que dans un condo. Par conséquent, il y a moins de risques de nuisances sonores.
De plus, il est courant pour les personnes de tous âges, des nids vides aux acheteurs d'une première maison en raison de sa petite taille et de son faible entretien. Dans le marché du logement en plein essor d'aujourd'hui, il est abordable pour les acheteurs de maison.
Encore une fois, sa petite taille de terrain permet un prix inférieur, ce qui fait de l'achat d'une maison un choix plus avantageux sur le plan financier. Si vous étudiez les maisons avec patio, vous entendrez probablement le terme « lignes de terrain zéro ». C'est juste une autre maxime pour l'empreinte par rapport à la taille de la parcelle sur laquelle elle s'appuie. Ne soyez pas surpris si vous découvrez que la plupart de ces maisons occupent toute la parcelle de la propriété.
Quels sont les Avantages et inconvénients des maisons de patio ?
Les maisons de patio sont conçues avec un entretien insignifiant à l'esprit. Contrairement aux maisons unifamiliales traditionnelles, leurs petits terrains ont besoin d'un peu de réparation. Pourtant, ils offrent un niveau comparable d'intimité et d'indépendance avec les condos, les maisons en rangée. De plus, en raison de leur petite taille, ils sont généralement plus abordables que les maisons traditionnelles.
Cependant, leurs communautés ont généralement une association de propriétaires, qui exige des cotisations sur une base mensuelle ou annuelle. Selon l'étendue de l'entretien prévu dans la communauté et les commodités offertes, celles-ci peuvent devenir coûteuses.
Maisons avec patio à vendre
Il existe plusieurs experts immobiliers qui sont impliqués dans la vente de ces maisons aux États-Unis d'Amérique. Discutons brièvement de quelques-uns d'entre eux, afin que vous sachiez à qui et où acheter.
Groupe immobilier Garretts:
Ce groupe immobilier propose une gamme de maisons patio à vendre. La plupart d'entre eux sont à Louisville, KY. Certaines maisons ont deux lits et deux salles de bain, tandis que d'autres ont deux lits et une salle de bain. Leur prix varie de 162,500 394,000 $ à XNUMX XNUMX $.
Cependant, vous pouvez cliquer sur le lien pour les voir en détail.
Groupe immobilier Joe Hayden:
Ils ont 49 propriétés à vendre sur leur site Web. Certaines maisons ont deux lits et une salle de bain et demie, tandis que d'autres ont deux lits et deux salles de bain et demie. Leur prix varie de 130,00 $ à 375,000 XNUMX $.
Phoenix AZ Immobilier:
Ce groupe immobilier propose des variétés de maisons Patio à vendre similaires aux autres mentionnées. Ils ont différents agents immobiliers affectés à la vente de ces propriétés. Leurs gammes de prix diffèrent selon l'agence impliquée dans les ventes.
Los Angeles CA Immobilier
Le groupe immobilier de Los Angeles CA, comme les autres, propose également diverses maisons de patio à vendre. Peut-être à cause de son emplacement, la fourchette de prix est un peu plus élevée. Allant de 479,950 11,0000 $ à XNUMX XNUMX $.
Coldwell Banker Plaza Immobilier
Ce groupe immobilier propose également différentes maisons patio à vendre. Leurs prix varient de 50,000 200,000 $ à 1 10 $. En outre, ils ont des chambres et des salles de bains allant de XNUMX à XNUMX.
Maisons de Patio Individuelles
Il existe également plusieurs agents immobiliers impliqués dans les maisons de patio individuelles. Voyons-en quelques-uns ci-dessous.
DR Horton constructeur américain:
Les maisons ne sont pas plus qu'un bâtiment à étages. Certains ont un ajout de 2 voitures, 3 chambres et 2 salles de bains. La fourchette de prix est de 304,990 XNUMX et plus.
Immobilier de la ville jumelle:
Cet expert immobilier propose également différentes maisons patio individuelles. En effet, ils ont 26 ans d'expérience. D'où leur battage médiatique en prix, allant en millions de dollars.
Patio Maisons À Louer
Il existe plusieurs experts immobiliers qui louent des maisons avec patio aux États-Unis d'Amérique. Discutons brièvement de quelques-uns d'entre eux afin que vous sachiez à qui et où louer.
AppartementAccueil:
Ils louent ces maisons en fonction du nombre de chambres. Il y a 2chambres, 3 chambres et 4+ chambres disponibles. Le loyer moyen est respectivement de 1261 $, 2470 $ et 2618 $.
Maisons d'agent immobilier
Les maisons de l'agent immobilier ont plusieurs maisons à louer. Leur prix varie de 964 $ à 1445 $ par mois.
RentCafe
Le Rentcafe a des maisons de patio à louer à Leslie Patio Homes, Miami Gardens, Floride. Cependant, ils ont 11 locations disponibles. Les chambres vont de 3 à 5 lits.
Zillow
Zillow a plusieurs maisons de patio à louer par l'intermédiaire de différents agents. Leur prix varie de 31500 3700,000 $ à XNUMX XNUMX XNUMX $.
Conclusion
En conclusion, les maisons Patio ne doivent pas être confondues avec les maisons en rangée et les condos. c'est un sujet vital dans le secteur de l'immobilier.
FAQ sur les maisons de patio
Quelle est la différence entre une maison de ville et une maison avec terrasse ?
Les maisons de patio sont conçues avec un entretien insignifiant à l'esprit. Contrairement aux maisons unifamiliales traditionnelles, leurs petits terrains ont besoin d'un peu de réparation. Pourtant, ils offrent un niveau comparable d'intimité et d'indépendance avec les condos, les maisons en rangée.
Pourquoi sont-elles appelées maisons de patio?
Une maison avec patio est une maison qui partage des murs avec une autre, et elle mesure généralement un étage et demi ou moins. Cependant, ce qui définit une maison avec patio varie généralement, mais fondamentalement, il s'agit d'une maison unifamiliale plus petite avec une cour et une taille de terrain compactes.
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