Alors que le vide sanitaire joue un rôle important dans de nombreuses maisons aux États-Unis, les gens ont tendance à l'oublier à leur désavantage. Ici, vous découvrirez ce qu'est l'encapsulation du vide sanitaire, quels matériaux sont utilisés pour cela, les inconvénients de l'encapsulation du vide sanitaire et l'encapsulation du vide sanitaire de bricolage. Ces espaces jouent de nombreux rôles importants dans la maison, abritant le CVC, l'électricité, la plomberie, les conduites de gaz et le système d'irrigation de votre maison. Alors maintenant, plongeons et découvrons ce que signifie l'encapsulation du vide sanitaire :
Qu'est-ce que l'encapsulation du vide sanitaire ?
L'encapsulation fait référence au processus de scellement des vides sanitaires pour réduire l'humidité et prévenir les fuites, ainsi que les effets désagréables tels que les invasions de moisissures et de ravageurs. Il s'agit de sceller les évents, de conditionner et de doubler le sol et les murs de fondation avec des feuilles superposées de plastique polyéthylène épais. Certaines personnes installent également des pare-vapeur sur les sols et les murs exposés. (motivation et amour)
L'encapsulation des vides sanitaires est également une technique d'étanchéité qui consiste à recouvrir les murs de fondation et le sol de feuilles superposées de plastique polyéthylène épais. Cela crée un pare-vapeur étanche à l'air qui empêche l'humidité de pénétrer dans votre sous-plancher. Vous pouvez également installer un déshumidificateur pour contrôler les niveaux d'humidité. L'encapsulation du vide sanitaire est plus efficace lorsque vous scellez complètement l'espace. Dès que vous avez encapsulé l'espace, vous pouvez utiliser un déshumidificateur pour aider à réguler les niveaux d'humidité dans la zone. L'ensemble du processus prendra quelques jours de travail, mais cela en vaut la peine et à chaque fois.
Quels sont les avantages d'encapsuler votre maison ?
Si vous n'entrez pas toujours dans votre vide sanitaire, la meilleure chose à faire est d'encapsuler votre maison. L'encapsulation le gardera propre et sec. Mais ce n'est pas tout. Voici les avantages de l'encapsulation.
Réduction des coûts des services publics
Étant donné que les vides sanitaires encapsulés sont isolés et climatisés, ils sont plus éconergétiques qu'auparavant. Les économies d'énergie sont de l'ordre de 15 à 20 % lorsque les solives de rive sont isolées et que la mousse à cellules fermées est utilisée. Vous vous retrouverez à utiliser le CVC beaucoup moins que votre voisin qui n'a pas de vide sanitaire encapsulé.
Maison sans moisissure
Comme les parasites, la moisissure se développe dans les sols et les murs humides, ce qui résulte d'un vide sanitaire exposé et non conditionné. La moisissure est un danger pour la santé. L'exposition aux spores de moisissures peut déclencher des allergies et d'autres problèmes respiratoires comme l'asthme. L'encapsulation garantit que votre vide sanitaire reste sec, empêchant la moisissure de se développer et de coloniser votre espace de vie.
Confort de la maison amélioré
Un autre avantage de l'encapsulation du vide sanitaire est qu'il augmente le niveau de confort de votre maison. Un vide sanitaire ventilé rend la maison plus chaude en été et plus froide en hiver. Les deux peuvent rendre l'intérieur insupportable. Toute modification des conditions externes entraînera également une modification des conditions internes. Rappelez-vous également que 50 % de l'air intérieur que vous respirez provient directement du vide sanitaire/du sous-sol. En encapsulant cet espace, vous empêchez les parasites récurrents et autres gaz toxiques de pénétrer dans votre maison.
Moins d'incursions de ravageurs
Un vide sanitaire humide et sombre attire presque toujours les nuisibles et les insectes rampants. Lorsque vous les laissez entrer, ils se multiplient rapidement et envahissent votre maison. Ils peuvent endommager les solives en bois et autres biens. Mais ce qui est encore plus inquiétant, c'est qu'ils peuvent être difficiles et coûteux à éradiquer. Une barrière en polyéthylène empêchera l'humidité d'entrer et rendra la zone moins désirable pour les parasites.
Intégrité structurelle améliorée
Un sol humide suite à une averse peut fragiliser la fondation. C'est pourquoi l'eau est toujours canalisée depuis les murs de fondation. Mais ce n'est pas la seule chose qui peut saper votre intégrité structurelle. Un vide sanitaire ventilé le sera aussi. Couplée au drainage intérieur et à un système de pompe de puisard, l'encapsulation du vide sanitaire maintient le sol autour du périmètre de la fondation au sec, empêchant les fissures et le déplacement du sol, ce qui peut causer des problèmes structurels graves et coûteux.
Un vide sanitaire encapsulé offre de nombreux avantages durables, notamment une maison propre, plus saine et confortable. Si vous pensez que votre vide sanitaire a besoin d'une encapsulation urgente, recherchez un entrepreneur local pour l'encapsulation de votre vide sanitaire.
Encapsulation de vide sanitaire bricolage
L'encapsulation de vide sanitaire de bricolage consiste essentiellement à sceller votre sol en terre battue dans le vide sanitaire à l'aide d'un pare-vapeur, à isoler les murs du vide sanitaire et à installer un déshumidificateur. Cela implique également de sceller tous les évents et les ouvertures extérieures pour empêcher l'entrée d'air humide de l'extérieur. L'encapsulation de vide sanitaire de bricolage est un guide étape par étape pour encapsuler votre maison.
#1. Examinez votre maison : la première chose que vous devez faire est d'inspecter le vide sanitaire et l'aménagement de votre maison. Ensuite, assurez-vous que votre maison est correctement classée. Pour éliminer efficacement toutes les moisissures et tous les champignons, vous pouvez embuer votre vide sanitaire. Enfin, vaporisez une solution de prévention des moisissures sur le bois pour empêcher les moisissures de se développer à nouveau.
#2. Réparer et remplacer votre vide sanitaire : cela implique de réparer et de remplacer l'ancienne structure que vous avez dans votre vide sanitaire par de nouvelles.
#3. Scellez les évents, les espaces extérieurs et installez le pare-vapeur.
#4. Vous devrez retirer la barrière anti-humidité actuelle et en installer une nouvelle.
#5. Séchez votre vide sanitaire et gardez-le propre.
#6. Essayez de faire des inspections régulières de votre vide sanitaire.
Quels sont les Négatifs à l'encapsulation du vide sanitaire?
Malgré tous les avantages de l'encapsulation du vide sanitaire, il n'y a pas que des inconvénients à encapsuler le vide sanitaire, et malheureusement, la plupart de ces inconvénients vous toucheront.
# 1. L'encapsulation est Cher
Les points négatifs les plus importants à encapsulation du vide sanitaire qui mérite d'être souligné sont la raison indiscutable qui montre que l'encapsulation n'est pas un processus bon marché. Toutes les maisons n'ont pas besoin d'être encapsulées, mais de nombreux propriétaires y voient encore suffisamment d'importance pour décider d'aller jusqu'au bout. La plupart des propriétaires économisent de l'argent en installant un pare-vapeur en plastique de 6 millimètres pour protéger la structure en bois de leur maison de l'humidité. Mais je ne vous conseillerai pas d'en faire autant si vous souhaitez une encapsulation de vide sanitaire DIY durable.
Bien que de nombreuses maisons aient besoin d'encapsuler leur vide sanitaire, de nombreuses maisons ne le font pas, et ce processus ne fera que nuire à leurs poches. C'est sans doute l'inconvénient le plus notable de ce procédé.
# 2. L'encapsulation peut nécessiter une isolation supplémentaire
Un autre inconvénient de l'encapsulation du vide sanitaire est le fait que vous devrez peut-être isoler les murs de fondation. Certains entrepreneurs recommanderont une isolation supplémentaire en mousse rigide à l'intérieur des murs de fondation.
Outre le coût, l'isolation en mousse rigide pulvérisée peut masquer l'activité des termites. De nombreux entrepreneurs couvrent les murs de maçonnerie ainsi que les poutres de bois. Il est recommandé si de la mousse pulvérisée est ajoutée pour discuter du risque de termites et s'il est préférable de laisser le bois exposé.
# 3. L'encapsulation peut nécessiter une mise à niveau du CVC
L'encapsulation peut également entraîner davantage de dépenses sous la forme d'une mise à niveau de votre système CVC. Les vides sanitaires encapsulés limiteront la quantité d'air circulant librement dans votre maison. Votre système CVC actuel peut nécessiter plus de débit d'air pour fonctionner correctement. Vous devrez donc peut-être mettre à niveau votre CVC pour maintenir la température de votre maison à un niveau stable et constant.
# 4. L'encapsulation nécessitera plus d'entretien
Après avoir encapsulé le vide sanitaire, vous devrez probablement effectuer une maintenance supplémentaire. Cela dépend du nombre et du type de fonctionnalités que vous avez installées lors de l'encapsulation. L'entretien supplémentaire peut inclure l'entretien des gouttières, des pompes de puisard, etc. Les coûts d'entretien peuvent s'élever à plus que ce que vous auriez payé sans l'encapsulation du vide sanitaire.
Vous ne verrez peut-être pas de retour sur investissement sur l'encapsulation pour ceux qui vivent dans une région qui ne reçoit pas beaucoup de précipitations (comme dans le sud-ouest). Le principal avantage de l'étanchéité à l'humidité ne sera pas réalisé car vous avez de faibles niveaux de précipitations et votre vide sanitaire est déjà sec et sans humidité.
# 5. Les déshumidificateurs nécessitent un entretien de routine
Enfin, le déshumidificateur aura besoin d'un entretien régulier pour fonctionner correctement. Le déshumidificateur doit être entretenu au moins une fois par an. Les déshumidificateurs ont des filtres qui doivent être nettoyés ou remplacés. De plus, les déshumidificateurs dans les vides sanitaires utilisent une pompe à condensat pour pousser l'humidité vers l'extérieur du vide sanitaire. Les pompes à condensat peuvent se bloquer, ce qui nécessitera un entretien pour être nettoyé.
Cependant, tous ces inconvénients doivent être pris avec des pincettes. Il existe de nombreux avantages qui, à notre avis, éclipsent les inconvénients - nous vous conseillons une fois de plus de consulter un expert et de lui faire examiner votre vide sanitaire avant de prendre de grandes décisions.
Matériau d'encapsulation du vide sanitaire
Pour votre matériau d'encapsulation de vide sanitaire, vous aurez besoin de pare-vapeur et de barrières thermiques, d'un déshumidificateur, d'un système de drainage, d'isolation, d'éclairage, etc. L'isolation seule peut coûter jusqu'à 300 $, selon la taille de votre espace. La déshumidification peut aider à réduire l'humidité à 50 %, ce qui devrait être le cas.
Trouver les bons matériaux d'encapsulation de vide sanitaire est presque aussi important que de faire encapsuler votre vide sanitaire. Bien qu'il existe différentes marques parmi lesquelles acheter, presque toutes les barrières sont fabriquées à partir de résine 100 % polyéthylène avec un cordon en polyester renforcé. Les rouleaux sont également disponibles en différentes tailles allant de 675 pieds à 1200 pieds.
Pour le sol, nous recommandons le pare-vapeur en plastique pour vide sanitaire de 20 mil, car il est suffisamment solide et épais pour permettre un stockage lourd à moyen. Vous pouvez l'utiliser pour couvrir les sols en pierre ou en béton ou tout vide sanitaire à fort trafic.
Trier vos matériaux
Vous pouvez obtenir le pare-vapeur en plastique de 20 mil de n'importe quelle taille de rouleau auprès de votre quincaillerie locale. Les prix peuvent varier de quelques centaines de dollars à plus de mille dollars pour les rouleaux plus gros et plus épais. Étant donné que l'encapsulation est un investissement à long terme, nous recommandons le rouleau durable de 20 mil sur le plus fin de 6 mil. Vous ne voulez pas remplacer votre barrière en plastique tous les deux ou trois ans, n'est-ce pas ?
Certaines boutiques en ligne en vendent également. Bien qu'il puisse être moins cher de commander vos matériaux en ligne, nous vous recommandons de demander à votre entrepreneur local d'encapsulation de vide sanitaire de vous aider à vous procurer les bons matériaux. Après tout, c'est ce qu'ils font en tant que professionnels, ils devraient donc être en mesure de savoir ce qui fonctionne le mieux pour votre vide sanitaire.
Cela étant dit, aucun travail de vide sanitaire n'est du bricolage, et il est préférable de laisser les détails les plus fins à un entrepreneur local de réparation de vide sanitaire. De cette façon, l'encapsulation robuste sera également protégée par une garantie à long terme.
Comment fonctionne l'encapsulation de crawl ?
- Lorsqu'ils clôturent une propriété, les entrepreneurs en vide sanitaire suivent un processus similaire.
- Un examen approfondi de l'état du vide sanitaire ventilé.
- Enlever l'ancien isolant, résoudre les problèmes d'humidité, éliminer les insectes et réparer les fissures
- L'isolation en mousse est pulvérisée autour des tuyaux et des conduits externes pour sceller les trous, les évents et les interstices.
- L'utilisation d'un pare-vapeur en plastique robuste sur le sol et les murs est recommandée.
- Utiliser du ruban adhésif ou des attaches pour fixer les portions et les maintenir ensemble afin qu'il n'y ait pas d'espace
- Installez un déshumidificateur pour maintenir le niveau d'humidité dans le vide sanitaire à un niveau acceptable et constant (inférieur à 50 %) tout au long de l'année.
- L'entrepreneur calfeutrera et scotchera le matériau isolant autour des piles et des piliers lors de son installation.
EN CONCLUSION
Les avantages de cela sont durables. Vous n'aurez pas à vous soucier de l'humidité qui attaque votre vide sanitaire, et les parasites auront moins d'intérêt et auront moins d'occasions de s'implanter. De plus, votre maison sera beaucoup plus chaude et vous dépenserez moins d'énergie pour réguler les conditions intérieures.
FAQ
Un vide sanitaire a-t-il besoin d'un pare-vapeur ?
Oui. Dans votre vide sanitaire, vous aurez besoin d'un pare-vapeur. De plus, une barrière contre l'humidité est le strict minimum de protection que votre vide sanitaire devrait avoir. Un pare-vapeur peut vous aider à éviter des réparations coûteuses.
Puis-je encapsuler mon vide sanitaire vous-même ?
Un vide sanitaire humide diminue également l'efficacité de votre système CVC, mais tout cela peut être résolu avec une simple encapsulation. L'encapsulation du vide sanitaire est difficile à réaliser sans l'aide de professionnels, mais toute personne disposant des outils et des fournitures appropriés peut le faire.
Un vide sanitaire encapsulé a-t-il besoin d'un déshumidificateur ?
Pour les inondations ou les eaux stagnantes, un déshumidificateur de vide sanitaire n'est pas la solution. Il pourrait cependant être utile dans le cadre d'un système de contrôle de l'humidité et de l'humidité. Un déshumidificateur est rarement nécessaire si un système d'encapsulation et de drainage est correctement installé.
