Le marché immobilier s'est nettement redressé. Naturellement, un nombre croissant de personnes envisagent une carrière dans les fiducies de placement immobilier. Mais savez-vous ce que signifient les FPI ? Eh bien, les FPI sont l'abréviation de Real Estate Investment Trusts. Cet article traitera des emplois les mieux rémunérés dans les fiducies de placement immobilier.
À mesure que le marché immobilier se développe, de plus en plus de personnes se précipitent pour y investir. En conséquence, plus de personnes sont intéressées à travailler pour les FPI. Et pourquoi ne le feraient-ils pas ? L'industrie offre un énorme potentiel de revenus ainsi qu'un large éventail d'opportunités.
Donc, si vous recherchez également des opportunités dans les fiducies de placement immobilier, vous êtes au bon endroit.
Nous avons mené des recherches approfondies sur le sujet et avons proposé certaines des meilleures options en 2023.
Mais d'abord, définissons les fiducies de placement immobilier (FPI).
Qu'est-ce qu'une fiducie de placement immobilier (FPI) ?
Les FPI, ou fiducies de placement immobilier, sont des sociétés qui possèdent et gèrent des biens immobiliers. Ils gèrent divers actifs immobiliers, notamment des centres commerciaux, des hôtels, des immeubles de bureaux, des entrepôts et des forêts commerciales.
Les REIT possèdent un total de 3.5 billions de dollars d'actifs aux États-Unis. Ces entreprises génèrent des revenus de propriétés immobilières, qu'elles doivent reverser aux investisseurs.
Les fiducies de placement immobilier peuvent également financer des biens immobiliers dans certains cas. Les fiducies de placement immobilier (FPI) sont similaires aux actions en ce sens que les investisseurs peuvent acquérir des actifs précieux et recevoir un revenu partagé stable.
C'est pourquoi de nombreuses personnes considèrent les investissements immobiliers comme un excellent moyen de diversifier leurs flux de revenus passifs. Ces commodités, ainsi que la possibilité de rendements élevés, incitent les gens à investir dans l'immobilier.
Divers types de fiducies de placement immobilier
Maintenant que vous en savez plus sur les investissements immobiliers, examinons les différents types de FPI dans lesquels vous pouvez investir. Chacun d'eux gagne de l'argent grâce à la perception des loyers, aux ventes résidentielles ou aux hypothèques.
Fiducie de placement immobilier de dette
Les FPI axées sur la dette sont des sociétés qui prêtent de l'argent aux personnes qui souhaitent acheter un bien immobilier. Ceci est similaire aux sociétés de prêt en ce sens que les dettes sont remises à l'acheteur en échange du paiement des intérêts du prêt.
Les frais d'intérêt mensuels du prêt génèrent ce type de revenu de placement. Le seul inconvénient de cet investissement est le risque de se faire avoir. De nombreux acheteurs reportent leurs paiements et certains s'en vont tout simplement sans payer d'intérêts.
Fiducies de placement immobilier d'équité
Les FPI d'équité sont des investissements dans des secteurs tels que les appartements, l'immobilier résidentiel, le commerce de détail, les marchés et les centres de villégiature. Une fois la proposition approuvée, les fiducies de placement immobilier établiront, superviseront et construiront le hub.
Par la suite, les FPI verseront aux investisseurs un pourcentage des bénéfices. Le revenu des placements dans son ensemble constitue le revenu total des FPI et est divisé conformément à l'entente.
Fiducies de placement immobilier Medical Focus
Les FPI à vocation médicale investissent dans des cliniques multi-spécialités, des installations de recherche et des bâtiments de soins de santé. Il est difficile d'imaginer que celui-ci échoue car ils sont actuellement très demandés.
La demande d'hôpitaux augmente. Les laboratoires, les tests spécifiques et les maisons de retraite ont tous des exigences uniques. On peut donc affirmer sans se tromper qu'investir dans le secteur médical vous rapportera de l'argent et contribuera sans aucun doute à la croissance de votre entreprise.
Fiducie de placement immobilier de marchandises (MERIT)
Les magasins de détail et les marchés, tels que les grands magasins, les centres commerciaux, les supermarchés et autres centres, sont des exemples d'investissements dans les marchandises.
Les FPI, en revanche, ne les géreront ni ne les produiront. Au lieu de cela, ils donnent des dettes aux acheteurs et collectent les bénéfices des magasins de détail et des propriétaires de marché.
Fiducie de placement immobilier nationale
Ce FPI commencera par développer des logements, des appartements, des communautés à grande échelle, des centres complexes et d'autres commodités. En ce qui concerne les FPI nationales, il s'agit de certaines des responsabilités les plus importantes.
Les entreprises foncières et immobilières ne subiront de revers dans aucun domaine, car chaque secteur géré par une fiducie de placement immobilier est un bon choix de carrière. Qu'est-ce que vous attendez exactement? Investissez et gravissez les échelons financiers vers la réussite financière et l'indépendance.
Travailler pour une FPI est-il un cheminement de carrière viable ?
Les FPI sont de plus en plus populaires, 83 % des conseillers financiers les recommandant à leurs clients.
Lorsque vous choisissez un cheminement de carrière, vous voulez être sûr que l'industrie est en croissance et relativement robuste, ce que nous pouvons dire avec confiance sur la base des données.
Cela étant dit, les FPI sont similaires à la plupart des organisations en ce sens que vous devez travailler dur pour atteindre le sommet. Cependant, l'industrie offre d'excellents salaires, des avancements de carrière et des primes bien rémunérées.
Quels sont les emplois les mieux rémunérés dans les fiducies de placement immobilier ?
Nous allons commencer par les meilleurs. En ce qui concerne les emplois les mieux rémunérés chez Real Estate Investment Trusts, l'équipe de direction sera au sommet de n'importe quelle échelle.
La structure de rémunération est similaire à celle de la plupart des organisations, le PDG/président et ses alliés les plus proches étant généralement le directeur financier/directeur financier, et le directeur de l'exploitation/directeur des opérations étant le mieux payé.
#1. Chef de la direction
Le PDG est toujours la personne la mieux payée de l'entreprise.
Pourquoi? Parce que leur décision est définitive et affecte non seulement les performances de l'entreprise, mais également les performances de tous les subordonnés directs. Les PDG ont généralement plus de 20 ans d'expérience dans l'industrie et ont dirigé avec succès des départements sur leur chemin.
Salaire : jusqu'à 500,000 XNUMX $ par année, plus les primes.
#2. Directeur Financier (CFO)
Un excellent directeur financier est essentiel au succès d'une entreprise. Leur travail consiste à trouver des opportunités de réduction des coûts, des échappatoires fiscales, à payer les employés, à prévoir, à planifier les investissements et à s'assurer que les soldes de l'entreprise sont toujours sains.
Salaire - Augmentation à 350,000 XNUMX $ par année, primes comprises.
#3. Chef de l'exploitation (COO)
Le COO assure le fonctionnement de l'entreprise. Il s'assure que les équipes en dessous de lui réalisent les projets dans les délais et dans les limites du budget, et une grande équipe d'opérateurs juniors les assiste fréquemment.
Salaire - Jusqu'à 325,000 XNUMX $ par année, primes comprises.
Les dix emplois les mieux rémunérés dans les fiducies de placement immobilier
Tous les chiffres salariaux ont été vérifiés de manière indépendante par de multiples sources. Il est important de noter que ces chiffres différeront selon le type et la taille du FPI. Les emplois énumérés ci-dessous ne sont pas dans un ordre particulier.
#1. Analystes FPI
Échelle salariale : 75,000 110,000 $ à XNUMX XNUMX $
Un analyste FPI mènera des recherches, analysera des données et développera une stratégie pour les opportunités immobilières actuelles ou nouvelles.
Leur rôle est essentiel car l'équipe d'acquisition s'appuie fréquemment sur les données des analystes avant de prendre une nouvelle décision d'investissement. Ils prépareront des rapports sur le marché et les opportunités pour l'équipe des opérations.
#2. Directeurs financiers
Échelle salariale : 55,000 65,000 $ à XNUMX XNUMX $
Les directeurs financiers jouent un rôle important au sein de l'équipe des finances. Ils rapportent souvent directement au directeur financier et sont en charge de plusieurs projets.
La majorité du temps sera passée derrière un bureau, à faire des prévisions, à créer des budgets et à faire des rapports sur les projets. Ils collaboreront étroitement avec les promoteurs immobiliers pour s'assurer que les matériaux et les entrepreneurs ne dépassent pas le budget.
#3. Promoteurs immobiliers
Échelle salariale : 80,000 120,000 $ à XNUMX XNUMX $
Les promoteurs immobiliers et immobiliers sont essentiels pour s'assurer que les nouveaux projets de construction sont achevés dans les délais et dans les limites du budget. Ils sont chargés d'embaucher et de licencier des entrepreneurs ainsi que de travailler sur des projets du début à la fin. Une expérience préalable dans un poste comparable ou plus junior est requise.
#4. Gestionnaires immobiliers
Échelle salariale : 70,000 120,000 $ à XNUMX XNUMX $
Selon le type de FPI, ce rôle peut varier considérablement. Un gestionnaire immobilier, par exemple, peut être en charge des locations au sein d'un REIT. Cependant, dans d'autres FPI, ils seront en charge de plusieurs emplacements, qui peuvent ou non inclure des locations.
#5. Analystes en investissement
Échelle salariale - 100,000 130,000 $ - XNUMX XNUMX $ plus primes
Les analystes en investissement assurent la liaison entre les équipes des finances et des acquisitions. Ils s'assureront que les données et les recherches sur un nouveau projet sont exploitables, ajoutant fréquemment leurs points de vue à ceux des pouvoirs en place.
#6. Avocat ou avocat
Échelle salariale - 100,000 160,000 $ - XNUMX XNUMX $ - cela varie considérablement en fonction du niveau.
L'achat d'une maison implique de nombreux obstacles juridiques et de la paperasserie. Un avocat peut également agir au nom de l'entreprise si elle rencontre des problèmes juridiques lors de l'achat ou de l'exploitation d'un site Web.
#7. Investisseurs FPI
Échelle salariale : 130,000 160,000 $ à XNUMX XNUMX $
Un investisseur REIT sera le moteur de nouvelles acquisitions ainsi que des ventes d'immeubles ou de maisons. Ils peuvent également être chargés d'entretenir des relations avec les investisseurs actuels et nouveaux pour s'assurer qu'ils continuent d'investir dans leurs projets.
#8. Spécialistes de l'acquisition de sites
Échelle salariale : 130,000 160,000 $ à XNUMX XNUMX $
Un spécialiste de l'acquisition de site gère non seulement l'achat global du site, mais également tous les aspects techniques, juridiques et contractuels nécessaires à sa construction. Un spécialiste du site offrira une assistance opérationnelle avec les droits, les codes du bâtiment et la location.
C'est sans aucun doute l'un des emplois les mieux rémunérés des sociétés de placement immobilier.
#9. Investisseurs immobiliers
Échelle salariale : 140,000 200,000 $ à XNUMX XNUMX $
Une fois que les équipes de recherche, de données et d'acquisitions ont évalué un site, celui-ci est remis à l'acquéreur qui se chargera de négocier la vente. Ceci est essentiel dans le processus car il est essentiel de ne pas payer trop cher pour un terrain ou une propriété avant même que la construction n'ait commencé.
Parce que sa valeur est si importante pour le succès de la fiducie, il peut s'agir de l'un des emplois les plus lucratifs d'une FPI. C'est aussi notre rôle préféré parce que ça a l'air très amusant !
#10. Directeur du marketing
Échelle salariale : 130,000 160,000 $ à XNUMX XNUMX $
Le rôle de chef du marketing ou de vice-président du marketing est essentiel pour que le FPI attire de nouvelles entreprises et de nouveaux investisseurs. Lors de l'ouverture d'une nouvelle propriété commerciale, l'équipe de marketing sera chargée d'attirer les entreprises et les clients. Le rôle se concentre sur le marketing interentreprises (B2B), mais il existe également des campagnes interentreprises (B2C).
Emplois dans les fiducies de placement immobilier avec le salaire le plus élevé (entre 150 270 $ et XNUMX XNUMX $)
Classons maintenant les options ci-dessus et quelques autres pour vous aider à décider plus rapidement.
Vice-président de la gestion d'actifs
Le rôle de gestion d'actifs nécessite la supervision du travail de portefeuille au sein des FPI. C'est un poste à fort enjeu. Le vice-président de la gestion d'actifs est directement responsable de la performance financière d'un portefeuille. Ils sont également chargés de trouver des investisseurs, d'assurer les rendements et le marketing.
C'est l'un des postes les mieux rémunérés dans les fiducies de placement immobilier. Une expérience de 10 ans dans l'industrie est également requise pour devenir vice-président de la gestion d'actifs. Le salaire annuel pour ce poste est de 261,100 XNUMX $.
Pour assurer cette position dans les FPI, il faut être performant et faire preuve de bonnes qualités de leadership.
Officier des prêts hypothécaires
Une banque ou un prêteur indépendant engage un agent de crédit hypothécaire. Les responsabilités de ce rôle consistent à aider les clients à obtenir le meilleur type de prêt et le meilleur prêt hypothécaire. Un agent hypothécaire est important dans les FPI, car il aide les clients à obtenir la meilleure offre.
Pour ce poste, un baccalauréat en commerce, finance ou comptabilité est préférable. Un diplôme d'études secondaires ou une qualification équivalente est requis pour le poste. De plus, il faut avoir une licence active d'initiateur de prêt hypothécaire dans l'état dans lequel ils souhaitent travailler.
Le salaire annuel d'un agent de crédit hypothécaire aux États-Unis est de 215,749 XNUMX $. La meilleure partie du poste est qu'il n'y a pas de plafond sur le montant que vous pouvez gagner. En conséquence, il s'agit de l'un des postes les mieux rémunérés dans les fiducies de placement immobilier.
Avocat immobilier
Comme son nom l'indique, un avocat immobilier est en charge des aspects juridiques d'une transaction immobilière. Ils sont en charge de tout, de la désignation d'une propriété à la résolution d'éventuels litiges. Ils rédigent et révisent également des documents juridiques relatifs aux ventes et aux achats immobiliers.
Un baccalauréat en droit est requis pour devenir avocat en droit immobilier. En tant qu'avocat, l'individu doit également avoir un bon jugement.
C'est l'un des postes les mieux rémunérés disponibles dans les fiducies de placement immobilier. Un avocat immobilier gagne un salaire annuel de 156 682 $. Le salaire d'un avocat immobilier peut varier considérablement en fonction de votre réputation et de vos années d'expérience.
Emplois les mieux rémunérés dans les fiducies de placement immobilier (entre 100,000 150,0000 $ et XNUMX XNUMX $)
Relations investisseurs
Chaque investisseur veut maximiser le retour sur son investissement dans un projet. Il en est de même dans le monde de l'immobilier. C'est là qu'intervient le rôle des relations avec les investisseurs pour les FPI.
Un responsable des relations avec les investisseurs travaille avec les investisseurs et les actionnaires pour s'assurer qu'ils reçoivent le meilleur retour possible sur leurs investissements. Travailler dans ce rôle nécessite d'excellentes compétences en communication. Cela nécessite également qu'ils aient un sens aigu de l'analyse, ce qui les aidera à s'assurer que leurs clients obtiennent les meilleurs rendements.
Il s'agit de l'un des postes les mieux rémunérés dans les fiducies de placement immobilier. Aux États-Unis, le salaire annuel moyen pour ce poste est de 142,303 XNUMX $.
Promoteur immobilier
Le rôle le plus complet de tous les emplois mentionnés ici est celui d'un promoteur immobilier. Ils étudient les tendances mondiales, analysent les attentes des consommateurs et élaborent des stratégies en conséquence. Ils améliorent la fonctionnalité, la structure de prix et la conception de la propriété.
En d'autres termes, un promoteur immobilier s'efforce de combler l'écart entre la capacité de construction et la demande des investisseurs. Un diplôme en ingénierie, en gestion ou dans un domaine connexe est requis pour devenir promoteur immobilier.
Ce poste nécessite la capacité de visualiser, de planifier et d'organiser des projets. Il est juste de dire que le poste nécessite un état d'esprit innovant. Aux États-Unis, un promoteur immobilier gagne 110,000 XNUMX $ par an.
Analyste FPI
Un analyste pour une fiducie de placement immobilier est chargé d'attirer des investisseurs vers un projet. Le poste requiert d'excellentes capacités de communication et de persuasion. Un analyste REIT doit également être en mesure d'analyser les tendances du marché immobilier afin d'aider l'entreprise à s'adapter en conséquence.
Un analyste FPI doit avoir une connaissance approfondie de l'immobilier. Ils doivent être à l'affût des opportunités d'investissement rentables sur le marché. Ils doivent également suivre les tendances industrielles actuelles.
En un mot, un analyste REIT conseillera l'entreprise sur la façon de développer et d'étendre ses opérations. Les FPI les rémunèrent avec un salaire annuel moyen de 109,784 XNUMX $. Le poste offre également de nombreuses possibilités d'évolution. Il se classe parmi les emplois les mieux rémunérés dans les fiducies de placement immobilier.
Agents immobiliers
Le métier le plus connu de la liste est probablement celui d'agent immobilier. Un agent assiste les clients dans l'achat, la vente ou la location de biens immobiliers. De plus, le métier d'agent immobilier implique des formalités administratives.
La journée type d'un agent consiste à faire visiter des propriétés à des clients, à effectuer des inspections, etc. Ce poste peut inclure des responsabilités telles que la recherche et le marketing, l'identification des changements de comportement des clients, etc.
Pour obtenir ce poste, vous devez avoir de solides compétences en négociation et en communication et une expérience dans la recherche de propriétés.
Un agent immobilier aux États-Unis gagne en moyenne 106,000 XNUMX $ par an. Encore une fois, le salaire peut varier en fonction de facteurs tels que la qualification, l'éducation, les années d'expérience, etc.
Gestionnaires immobiliers/propriétés
Un gestionnaire immobilier est embauché par les propriétaires d'un investissement immobilier pour superviser les opérations quotidiennes de la propriété. Les tâches typiques d'un gestionnaire immobilier comprennent la collecte des loyers, la gestion des demandes d'entretien, etc. Ils sont également en charge de la mise en place du financement des actifs de la propriété.
Un permis de courtier immobilier est requis pour devenir gestionnaire immobilier. Pour obtenir une licence de courtier dans votre état, vous devrez peut-être passer un examen écrit. Après tout, un gestionnaire immobilier peut être tenu de créer un plan d'affaires pour la croissance de la propriété.
Le salaire annuel d'un gestionnaire immobilier aux États-Unis est de 105 266 $. Pour combler ce poste, la plupart des FPI recherchent une personne ayant une expérience dans l'immobilier. C'est, après tout, l'un des emplois les mieux rémunérés dans les fiducies de placement immobilier.
Emplois FPI les mieux rémunérés (entre 50,000 100,000 $ et XNUMX XNUMX $)
Conseillère aux ventes résidentielles
Une connaissance approfondie de la propriété est requise d'un conseiller en vente à domicile. Ils rencontrent les acheteurs potentiels, leur font visiter la propriété et les aident à remplir les formalités administratives. Un consultant est souvent le premier point de contact pour les acheteurs de propriété.
Ce poste nécessite une connaissance intime d'un bien et de ses caractéristiques. Ils expliquent ensuite ces caractéristiques aux acheteurs et les aident à prendre la meilleure décision. En d'autres termes, ils tentent d'identifier les besoins des consommateurs.
Avec un salaire annuel moyen de 70,000 XNUMX $, c'est l'un des emplois les mieux rémunérés des fiducies de placement immobilier. Un diplôme d'études secondaires ou une qualification équivalente est également requis pour ce poste.
Courtier immobilier
Un courtier immobilier, comme un agent, assiste ses clients dans l'achat et la vente de biens immobiliers. Les courtiers, quant à eux, sont des experts en immobilier. Ils aident non seulement les gens à trouver les meilleures offres, mais ils s'assurent également que tous les documents pour toute transaction sont remplis.
Travailler comme courtier immobilier nécessite l'acquisition d'une licence. L'avantage supplémentaire d'être un courtier est que vous aurez accès à des listes exclusives et pourrez négocier des prix plus élevés pour les propriétés.
Comme vous pouvez le constater, les responsabilités d'un courtier immobilier sont beaucoup plus vastes. En conséquence, c'est l'un des emplois les mieux rémunérés dans les fiducies de placement immobilier. Enfin, le salaire annuel d'un courtier immobilier aux États-Unis est de 67,000 XNUMX $.
Propriété Comptable
Un comptable immobilier est en charge des aspects financiers des transactions immobilières. Les FPI nécessitent un comptable méticuleux pour gérer les aspects financiers des ventes, des achats et des loyers immobiliers.
Ce travail vous obligera à travailler avec des FPI et à participer à des transactions. Vous pouvez également commencer votre carrière en tant que comptable immobilier dans une société immobilière traditionnelle. Pour obtenir ce poste, vous devez bien connaître les pratiques comptables et immobilières.
Un comptable immobilier gagne en moyenne 59 547 $ par an. Le salaire, en revanche, peut varier considérablement en fonction de vos qualifications, de vos années d'expérience dans le domaine, de vos compétences, etc.
Évaluateur de biens immobiliers
Un évaluateur de biens immobiliers détermine la valeur des biens immobiliers. Il ou elle tient compte du marché et d'autres facteurs économiques lors de la détermination de la valeur d'une propriété.
Si vous souhaitez travailler comme évaluateur immobilier, votre formation est essentielle. Il peut s'agir d'économie, de finance ou d'autres cours immobiliers en ligne et en personne.
Les évaluateurs immobiliers doivent être compétents en mathématiques. Après tout, ce travail nécessite l'analyse de grandes quantités de données.
Le salaire annuel moyen pour ce poste est d'environ 57,166 XNUMX $.
Comment obtenir un emploi dans une FPI ?
Comme vous pouvez le voir ci-dessus, de nombreux rôles nécessitent une sorte d'éducation formelle, nous vous recommandons donc de commencer par là.
Si vous avez un diplôme mais pas d'expérience, il est intéressant de postuler à un poste junior dans un département qui vous intéresse.
Si vous n'avez pas de diplôme, ne vous inquiétez pas ; vous pouvez apprendre sur le tas, et les FPI paieront souvent vos études si vous remplissez un rôle dont elles ont besoin.
Les FPI publieront des offres d'emploi dans les endroits habituels, tels que les sites d'emploi, mais les postes les mieux rémunérés seront presque certainement chez un recruteur.
Les avantages des fiducies de placement immobilier
Pourquoi devrais-je poursuivre une carrière dans les fiducies de placement immobilier (FPI) ? Les FPI vous offrent des investissements sûrs, un taux de réussite plus élevé et la satisfaction de profiter.
Les fiducies de placement immobilier sont gérées par une équipe expérimentée qui achète et développe des biens immobiliers commerciaux.
Voici quelques avantages de travailler pour une fiducie de placement immobilier :
- La diversification est une chose à laquelle croient les FPI. Au lieu de mettre tout leur argent dans un seul secteur, ils le répartissent.
- Rendement des dividendes - En ce qui concerne les actions, la direction décidera de verser des dividendes aux investisseurs ou de réinvestir les bénéfices dans l'entreprise. Les FPI distribuent 90 % de leurs bénéfices aux investisseurs.
- Clarté - Les processus d'investissement en FPI seront menés de manière appropriée devant les investisseurs. Ils ont maintenu leur fiabilité envers leurs investisseurs en finançant de manière légale et appropriée.
- Rendement de l'appréciation - Bien qu'il soit difficile de trouver des augmentations du cours des actions sur le marché, les FPI ont bien réussi dans l'appréciation à long terme des biens immobiliers. Bien que les taux d'intérêt à court terme fluctuent généralement, ils n'ont aucun effet sur l'immobilier commercial.
- Faible volatilité et faible corrélation - Les revenus locatifs et les dépenses de gestion peuvent être prévus en utilisant uniquement une analyse à court et à long terme. Les FPI sont plus faciles à prévoir pour les analystes que les actions qui sont moins prévisibles.
- Les REIT ne sont généralement pas traités de la même manière que les actions ou les obligations. Leurs prix ont une faible corrélation et sont extrêmement utiles pour la diversification du portefeuille.
Combien puis-je gagner avec les REIT ?
Profiter d'une fiducie de placement immobilier (FPI) cotée en bourse revient à tirer profit d'actions. Vous recevez des dividendes sur les bénéfices de l'entreprise et pouvez vendre vos actions à profit lorsque leur valeur marchande augmente.
De toute évidence, le montant que vous gagnez est en grande partie déterminé par la gestion réussie du FPI ainsi que par les conditions du marché. Cependant, une FPI peut souvent fournir un rendement raisonnable de 5 à 10 % ou plus.
Construire une FPI prospère, en revanche, nécessite des compétences de gestion considérables. Lorsqu'une FPI rencontre un problème avec l'une de ses propriétés, elle ne peut pas la vendre aussi rapidement ou facilement que, par exemple, un fonds commun de placement peut vendre des actions ou des obligations sous-performantes.
Comment gagnez-vous de l'argent avec un REIT?
Pour diversifier leur portefeuille et générer des revenus, les investisseurs peuvent acheter des actions cotées en bourse dans une FPI, un fonds de FPI sur les principales places boursières ou une FPI privée.
Les FPI gagnent de l'argent grâce aux hypothèques qui sous-tendent le développement immobilier ou à partir des revenus locatifs une fois la propriété construite. Les FPI offrent aux actionnaires un revenu constant ainsi qu'une croissance à long terme qui reflète l'appréciation de la propriété.
Commencez votre carrière dans l'investissement immobilier
Le secteur de l'immobilier est vaste et s'est rapidement développé ces dernières années. En conséquence, c'est un bon domaine pour poursuivre une carrière. Trouver un emploi dans une fiducie de placement immobilier peut être exactement ce dont vous avez besoin pour jeter les bases d'une carrière prospère.
Il existe de nombreuses opportunités dans les FPI pour les agents, les analystes et les évaluateurs. Les gens auront toujours besoin d'acheter, de vendre ou de louer une propriété. Et tant que ces transactions auront lieu, il y aura des opportunités d'emploi dans l'immobilier.
Il est temps de commencer à rechercher les emplois les mieux rémunérés dans les fiducies de placement immobilier maintenant que nous les avons répertoriés pour vous. Non! Nous faisions référence à la recherche d'emploi. Alors, mettez à jour votre CV, recherchez un poste qui correspond à vos compétences et à votre expérience, et préparez-vous à démarrer une carrière lucrative dans l'immobilier.
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Bibliographie
