Que signifie exactement pour vous être souscripteur hypothécaire? Comment passe-t-on d'admirer une propriété à être un fier propriétaire ? C'est simple, Hypothèque!
Et oui, le travail de fond qui se déroule lorsque vous soumettez votre demande concerne essentiellement le processus de souscription hypothécaire.
Fondamentalement, être souscripteur hypothécaire, c'est être en mesure d'approuver ou de refuser une demande de prêt hypothécaire.
Cette pièce soigneusement organisée se concentre sur tout ce que vous devez savoir;
I. Être souscripteur hypothécaire
II. Salaire du souscripteur hypothécaire
III. Comment devenir souscripteur hypothécaire
IV. Formation de souscripteur hypothécaire
V. Processus du souscripteur hypothécaire et
VI. Emplois de souscripteur hypothécaire.
Qu'est-ce qu'un souscripteur hypothécaire?
Un souscripteur hypothécaire est celui qui accède au risque de vous prêter de l'argent. Leur travail va de l'approbation, du refus ou de la suspension de votre demande de prêt.
En tant que prêteur, un souscripteur hypothécaire analyse de manière critique vos antécédents financiers et de crédit pour déterminer votre capacité à rembourser vos prêts antérieurs et votre capacité financière de remboursement.
Par conséquent, les souscripteurs hypothécaires veillent à ce que vous ne deveniez pas un prêteur alors que vous avez à peine la capacité de rembourser au moment prévu.
La souscription hypothécaire est-elle une bonne carrière?
étant donné que plus de 50 % des souscripteurs hypothécaires ont une maîtrise, l'obtention d'une maîtrise dans l'une des principales choses que vous devriez considérer. Avoir de l'expérience dans l'immobilier facilitera votre parcours pour devenir souscripteur hypothécaire
Quel est le salaire du souscripteur hypothécaire aux États-Unis ?
Les souscripteurs hypothécaires gagnent-ils beaucoup d'argent? Oui!
Quelle est la qualité du salaire du souscripteur hypothécaire? Cinq à six chiffres, surtout lorsqu'ils sont bien ancrés dans l'acte de souscrire toutes sortes de prêts.
Selon les banques américaines, le salaire du souscripteur hypothécaire peut être inférieur à 50,000 XNUMX $ si vous êtes un souscripteur junior. Il y a une augmentation de salaire rapide immédiatement si vous devenez souscripteur senior.
Encore une fois, alors que certains gagnent à l'année, d'autres gagnent à l'heure !
Génial non ?
Non seulement mais aussi, selon l'estimation de Forbes, dans des villes comme New York, New Jersey, etc., les souscripteurs d'assurance gagnent le plus d'argent.
Notez qu'aux États-Unis, le salaire du souscripteur hypothécaire est d'environ 69,000 10 $ par an, alors que plus de 48.86 % du salaire du moins du souscripteur hypothécaire est d'environ 10 $, les 93.961 % supérieurs font une moyenne de XNUMX $ !
Comment pouvez-vous devenir un souscripteur hypothécaire?
Bien que la plupart des institutions financières préfèrent avoir des candidats titulaires d'un baccalauréat et d'une maîtrise en gestion financière ou de tout cours connexe, il n'y a vraiment aucune exigence académique pour devenir souscripteur hypothécaire.
Cependant, étant donné que plus de 50 % des souscripteurs hypothécaires ont une maîtrise, l'obtention d'une maîtrise est l'une des principales choses que vous devriez considérer. Avoir de l'expérience dans l'immobilier facilitera votre parcours pour devenir souscripteur hypothécaire!.
En attendant, une expérience en tant qu'agent de crédit ou souscripteur principal est requise. C'est une chose d'avoir besoin d'un emploi et c'en est une autre d'être prêt à saisir cette opportunité.
Bien que ce soit un travail exigeant parce que vous devez gagner votre salaire, mais gagner en moyenne 33 $ de l'heure n'est pas un salaire régulier.
Plus précisément, la recherche indique qu'ils opèrent principalement à partir d'un bureau où ils travaillent de 9 h à 5 h ou même des heures tardives, parfois juste pour respecter les délais.
Par conséquent, devenir souscripteur hypothécaire signifie simplement souscrire à un travail acharné et prêter attention aux moindres détails.
Formation des souscripteurs hypothécaires.
Ai-je mentionné que les souscripteurs hypothécaires sont responsables de l'exercice de diligence raisonnable et du rapport? Eh bien, je suppose que non.
C'est pourquoi, pour devenir souscripteur hypothécaire, l'aspect de la formation et de la certification des souscripteurs hypothécaires est très important.
Cette certification est obtenue en complétant et en réussissant le cours CMU (cours de souscripteur hypothécaire certifié) et son examen d'affiliation respectivement.
Voici quelques-uns des plans de cours que vous avez tendance à rencontrer dans la formation des souscripteurs hypothécaires.
- Problèmes associés à la souscription de prêts hypothécaires avancés et de base.
- Constituants sur la diligence raisonnable et les rapports de diligence raisonnable.
- Examen des déclarations de revenus et expertises.
- Un aperçu de TRID, UDAAP, RESPA, TILA et d'autres lois sur les prêts.
- La stratégie de calcul du revenu, LTV, etc.
- Coaching pour la souscription conventionnelle.
Ces cours que vous suivez pendant la formation des souscripteurs hypothécaires sont là pour vous aider à évaluer les risques.
La formation de souscripteur hypothécaire garantit également qu'au-delà de l'aptitude du prêteur à l'exigence du prêt, sa capacité à rembourser le prêt à ce moment-là.
Consécutivement, la commercialisation de vos idées hypothécaires est également une compétence qui peut nécessiter la formation de souscripteur hypothécaire pour que vous soyez au zénith de votre carrière de souscripteur hypothécaire !
Voici quelques-uns des cours de la formation;
. Bootcamp pour les agents de crédit.
. Outils pour le marketing hypothécaire
. Prospection d'idées d'hypothèques, etc.
Processus de souscripteur hypothécaire.
Il y a des choses auxquelles vous devez vous attendre lors du processus de souscription d'un prêt hypothécaire pour assurer un déroulement en douceur tout au long du processus.
Dans la mesure où le processus est assez long, vous pouvez choisir de vous munir des bonnes informations.
Le processus de souscripteur hypothécaire est ce qui se passe en arrière-plan lorsque vous soumettez votre demande de prêt.
Voici quelques-unes des procédures du processus de souscription d'un prêt hypothécaire.
1. Concluez la demande de prêt hypothécaire.
Tout d'abord, parce que des détails concis vous concernant vous rendent éligible ou non au prêt, vous devez vous assurer de remplir correctement votre formulaire de demande de prêt.
Chaque point de la demande de prêt est très unique, par conséquent, les documents requis pour cette mise à l'échelle peuvent varier et être beaucoup.
Voici les détails qui peuvent être demandés au cours de ce processus.
- Une pièce d'identité valide
- Une preuve de vos autres moyens de revenu.
- Déclarations de revenus fédérales
- Relevés bancaires à jour
- Preuve de votre patrimoine
- Des informations spécifiques sur les dettes durables antérieures comme les prêts étudiants.
- Informations sur les biens immobiliers. (cela doit être signé par toutes les parties concernées)
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La demande de prêt hypothécaire a été simplifiée. Comment?
L'application en ligne ! Ce processus est un moyen sûr et pratique de demander un prêt hypothécaire dans le confort de votre maison.
En utilisant le processus de demande en ligne, vous pouvez numériser et télécharger les documents requis.
Simultanément, si vous rencontrez la moindre difficulté, vous pouvez solliciter l'assistance d'un agent de crédit immobilier pour compléter votre dossier.
Après la soumission, il faut trois jours ou plus pour obtenir une estimation de prêt (LE) qui révèle vos frais de clôture estimés.
2. Restez immobile avec le processus d'examen.
Un processeur de prêt est une personne qui rassemble ou organise les documents requis après la soumission de la demande.
Le souscripteur hypothécaire approuve ou refuse votre demande de prêt.
Il y a certains détails ou facteurs que les souscripteurs recherchent dans l'ensemble du processus d'approbation de la demande de prêt, ils le sont ;
1. Vos revenus et vos antécédents de crédit.
2. Créances susceptibles
3. Dans quelle mesure vous avez réglé vos dettes dans le passé.
Encore une fois, les souscripteurs croient que votre capacité à effacer les dettes détermine votre capacité à le faire dans un proche avenir.
Ils enquêtent sur votre lieu de travail, vos revenus, vos économies, vos actifs et le ratio de vos dettes sur vos revenus.
Ils utilisent la valeur marchande actuelle de la maison que vous souhaitez hypothéquer comme garantie adéquate pour le prêt.
Cela rassure le prêteur sur le fait que si les choses tournent mal, la maison peut servir de plan d'urgence pour récupérer le prêt impayé.
3. Assurez-vous d'obtenir une évaluation.
Le souscripteur se sert de l'évaluation pour évaluer la valeur de la maison.
Cette évaluation vise à protéger les acheteurs et les prêteurs de payer au-dessus de la valeur de la maison.
Certains facteurs doivent être pris en compte lors de l'évaluation de ladite propriété. Certains d'entre eux sont; l'état de la propriété, l'emplacement, les caractéristiques et la taille de la propriété.
4. Guidez votre investissement.
Il y a deux choses les plus importantes à surveiller; l'assurance habitation et l'assurance titres. Cela vous aide à être à l'aise avec la propriété que vous êtes sur le point d'acquérir et réduit également le risque de l'achat au minimum le plus proche.
Cependant, il est prudent d'acquérir la preuve de propriété du logement et une copie (peut être souple ou papier) de la page de déclaration de l'assurance et une facture payée pour une couverture d'au moins 12 mois.
5. Prise de décision.
Le souscripteur hypothécaire est celui qui décide si vous repartez avec le prêt ou non. Ils approuvent, suspendent ou refusent votre prêt hypothécaire.
Par conséquent, si vous êtes approuvé immédiatement, cela signifie que tous les détails dont ils ont besoin sont exacts.
Si vous êtes refusé, il est nécessaire que vous sachiez où vous vous êtes trompé avant de continuer. Cela pourrait être dû à une dette accumulée ou à votre inadmissibilité à ce prêt particulier.
Par conséquent, si vous êtes maintenu en attente, vous devrez traîner pour leur fournir plus de détails dont ils pourraient avoir besoin. Cela est généralement dû au fait de ne pas fournir toutes les informations nécessaires.
6. Concluez l'affaire avec style.
Finalement! Tout est déjà fini. Il faut au moins trois jours pour recevoir une divulgation de clôture (CD) de votre prêteur, les examiner consciemment et poser à votre prêteur toute question qui pourrait survenir.
Vous devez également prendre des dispositions pour vos frais de clôture et votre acompte. Efforcez-vous d'apporter une pièce d'identité avec photo à votre clôture.
De plus, lors de votre clôture, vous apposerez votre signature sur les derniers documents et obtiendrez les clés de votre nouvelle maison !
De plus, le processus de souscription hypothécaire peut prendre du temps ou non. Cela varie de quelques jours à quelques semaines. Des situations comme l'absence d'un document ou des problèmes d'évaluation pourraient allonger le processus de souscription d'un prêt hypothécaire.
Cela peut être largement évité en répondant à toute demande d'information et en essayant autant que possible de rester en contact avec votre agent de crédit.
En conclusion, voici quelques conseils pour assurer une demande de prêt sans heurts.
- Tout d'abord, lors du traitement de votre prêt, évitez de contracter de nouvelles dettes, cela pourrait vous disqualifier.
- Encore une fois, restez en contact avec votre prêteur pendant le processus de souscription de prêt hypothécaire, car la réponse rapide aux demandes du prêteur permettra à votre demande d'avancer plus rapidement.
- Enfin, soyez sincère avec votre capacité financière.
Appliquez-les et assurez-vous d'être un fier propriétaire en un rien de temps.
Quels sont les différents emplois de souscripteur hypothécaire?
Ce sont les catégories d'emplois auxquelles le souscripteur hypothécaire peut se connecter.
- Secteur bancaire.
- Institutions financières.
- Secteur immobilier.
- Des portes en verre Emplois de souscripteur hypothécaire aux États-Unis
Combien les souscripteurs hypothécaires sont-ils payés?
Chaque année aux États-Unis, le salaire moyen d'un souscripteur hypothécaire est de 68,519 32.94 $. Cela équivaut à 10 $ de l'heure ! Les personnes au bas de cette fourchette, les 46,000 % inférieurs, gagnent environ 10 100,000 $ par an, tandis que les XNUMX % supérieurs gagnent XNUMX XNUMX $.
