Les propriétaires d'entreprise peuvent utiliser des sociétés de portefeuille comme des outils structurels efficaces pour protéger leurs actifs et réduire les risques de responsabilité de leur organisation. Les sociétés de portefeuille jouent divers rôles cruciaux, notamment la réduction des besoins d'investissement, la réduction des dépenses et l'amélioration de l'efficacité. Dans cet article, nous apprendrons la signification et la structure de l'immobilier et comment créer une société holding.
Qu'est-ce qu'une société holding
Une société holding est généralement une société anonyme ou une société à responsabilité limitée. Une société de portefeuille ne s'engage souvent dans aucune opération commerciale, ne vend aucun bien ou service ou ne produit aucun nouveau bien. La majorité des propriétaires d'actions d'autres sociétés sont plutôt des sociétés de portefeuille.
Une société holding peut avoir autorité sur les actifs d'autres entreprises, mais ses responsabilités se limitent souvent à la surveillance. Malgré le contrôle de la gestion de l'entreprise, il n'exerce pas de surveillance active sur ces filiales. La gestion d'autres sociétés est parfois l'apanage exclusif d'une société holding. Les sociétés de portefeuille peuvent également être propriétaires d'actifs tels que des actions, des bâtiments, des brevets et des marques de commerce.
Ce dispositif limite l'exposition de la holding aux risques financiers et juridiques. Il peut également réduire sa facture fiscale en déplaçant stratégiquement certaines de ses entreprises vers des zones à faible taux d'imposition.
Quelle fonction remplit une société holding ?
Une société holding est une entreprise qui supervise et contrôle d'autres actifs tels que des entreprises, des actions ou des biens immobiliers. En créant une société holding, on peut séparer légalement les actifs des propriétaires tout en limitant la responsabilité des propriétaires dans le cas où l'une des exploitations connaîtrait des difficultés financières.
Comment créer une société holding ?
Le simple dépôt des statuts dans le pays ou l'état où vous souhaitez enregistrer l'entreprise formera une société holding. La direction générale des sociétés holding et d'exploitation doit également être identifiée. Parce que cela pourrait être compliqué, il pourrait être avantageux pour les sociétés ayant des actifs plus importants d'engager un avocat.
Types de société holding
Les sociétés holding mères, les sociétés descendantes, les sociétés holding propriétaires, les sociétés holding financières, les sociétés holding d'investissement et de nombreuses autres formes spécifiques ne sont que quelques exemples des différents types de sociétés holding. Nous ne couvrirons pas tous les aspects de ces différentes catégories. Nous examinerons plutôt les trois principales catégories de sociétés holding :
1. Société de portefeuille pure
L'objectif principal d'une société holding pure est de détenir des participations majoritaires dans plusieurs filiales, comme son nom l'indique. À l'exception de la possession d'actions, de biens et d'autres actifs dans d'autres sociétés, elle n'a pas d'activité commerciale propre.
2. Société holding intermédiaire
Une société holding intermédiaire est une société holding qui sert à la fois de société mère à d'autres filiales et de filiale d'une organisation plus grande. Cela montre que les structures de holding à plusieurs niveaux de propriété sont viables
3. Société holding mixte
Une société holding mixte combine les activités d'une société d'exploitation et d'une société holding. En plus d'agir en tant que société mère, elle supervise également les opérations d'autres filiales.
Dois-je avoir une société holding?
Les sociétés de portefeuille sont des entités juridiques extrêmement utiles qui peuvent être utilisées pour diversifier les activités de l'entreprise, réduire les risques commerciaux et réduire les dépenses fiscales et de responsabilité. S'ils sont correctement mis en œuvre, ils peuvent éventuellement entraîner une augmentation de la rentabilité et de la protection des actifs avec moins d'investissement global. Quiconque cherche à faire croître son entreprise, à gérer efficacement plusieurs unités commerciales et à avoir accès aux avantages supplémentaires énumérés devrait sérieusement envisager de former une société de portefeuille.
Société de portefeuille immobilier
L'immobilier est un placement apprécié qui comporte certains risques. Vous devez investir dans l'immobilier malgré les risques, mais vous devez également prendre les mesures de sécurité nécessaires. Cela nécessite la création d'une entreprise d'assurance, d'une société à responsabilité limitée (LLC) et éventuellement d'une société de portefeuille immobilier avec des filiales au fur et à mesure de votre expansion. Une société holding se distingue d'une société opérationnelle en ce sens qu'elle conserve simplement une ou plusieurs autres entreprises plutôt que de produire ou de vendre quoi que ce soit par elle-même. Cependant, les sociétés de portefeuille sont créées de la même manière que les autres entreprises.
En plus de réduire les risques, une structure de société holding appropriée offre également des avantages fiscaux et de protection de la vie privée sur l'immobilier. Rien ne justifie de rendre vos actifs visibles ; partageriez-vous, par exemple, les détails de votre compte bancaire sur Facebook ? Bien sûr que non, par conséquent, le meilleur choix est une LLC privée. Étant donné que le gouvernement offre des incitations pour les investissements à long terme et la propriété d'entreprise, la détention de biens immobiliers sous une LLC présente des avantages fiscaux.
Essentiellement, une société holding vous offre la protection des actifs, le secret, des avantages fiscaux et une apparence plus fiable. Quel type d'État devez-vous créer et comment devez-vous le faire ? L'utilisation de fiducies foncières, le démembrement de capital et les sociétés de gestion immobilière sont des tactiques plus sophistiquées. Ceux-ci seront également couverts dans ce document.
Structure de la société holding
Une entreprise peut se transformer en société de portefeuille en détenant la totalité des actions avec droit de vote de la filiale ou juste assez pour exercer un contrôle sur la gestion de la filiale. Si vous détenez 51 % des actions d'une filiale, vous pouvez vous en assurer, mais si l'entreprise a plusieurs propriétaires, il se peut qu'il ne s'agisse que d'un montant bien moindre.
Une LLC ou une société pourrait devenir une société de portefeuille en utilisant l'une des deux stratégies. Le choix initial est d'acheter le nombre nécessaire d'actions avec droit de vote dans la filiale. Le deuxième choix consiste à créer une nouvelle filiale en utilisant la structure de la société holding, avec les actions de propriété nécessaires.
Quel est le rôle d'une structure de société holding?
La relation entre une société holding et ses filiales est appelée «relation mère-filiale», et les sociétés holding sont souvent appelées «entreprises mères». Sa responsabilité est de superviser, diriger et agir en tant que société holding pour les sociétés de son groupe.
Comment une société holding gagne-t-elle de l'argent ?
Une société de portefeuille pure ne génère pas de revenus à partir de ses propres opérations, mais ses filiales le font par le biais de distributions, de remboursements de prêts, de paiements de location et d'autres sources de revenus. Afin de maximiser les bénéfices totaux du groupe et de réduire le gaspillage causé par les impôts, les réclamations des créanciers, les accords de financement défavorables et d'autres inefficacités, une entreprise doit être considérée davantage comme un outil pour améliorer la structure de l'entreprise.
Comment structurer une société holding
Une société de portefeuille peut être décrite de diverses façons. Les deux plus courantes servent de société holding pour un actif ou de guilde mère pour détenir des entreprises enfants (également appelées filiales).
Une société holding (la société mère) sera généralement fondée dans un État qui encourage les affaires, comme le Wyoming, le Nouveau-Mexique ou le Nevada. Dans l'État où se trouve la propriété, des sociétés enfants sont régulièrement créées. Pour éviter qu'un accident ou un litige avec une propriété ne nuise aux autres propriétés, chaque propriété doit établir sa propre organisation.
Une société mère est formée pour détenir d'autres entreprises dans le cadre de cette configuration. Ensuite, des entreprises sont construites en dessous pour abriter des propriétés. Une entreprise de gestion immobilière peut offrir une protection supplémentaire des actifs et des avantages fiscaux, mais ce n'est pas essentiel.
Les entreprises ont été créées pour la même raison dans chaque cas. Seules les autres sociétés appartiennent à la société mère. Il n'effectue aucune procédure risquée ou d'autres activités. Un lopin de terre appartient aux entreprises des enfants. Cela sépare les actifs de votre entreprise des autres actifs de l'entreprise et les actifs de votre entreprise des risques commerciaux.
Comment démarrer une société de portefeuille
Créer une société holding est aussi simple que de créer une autre LLC ou société, mais pour la structurer avec succès et transférer complètement la propriété des actifs commerciaux des filiales à leur société mère, vous aurez besoin de conseils juridiques approfondis de la part de professionnels du droit fiscal. .
Afin de créer un conseil d'administration qui peut gérer les affaires de la société holding et superviser les filiales, vous aurez également besoin d'un ou plusieurs administrateurs. Il est essentiel de trouver des professionnels locaux expérimentés dans l'établissement de ces types de structures d'entreprise, car la création d'une société holding peut être une procédure difficile qui dépasse le cadre de ce bref essai.
Avantages de posséder une entreprise
La création d'une société de portefeuille présente plusieurs avantages, notamment :
#1. Réduire les risques
Afin de protéger ses actifs et de réduire le risque pour ses filiales, une organisation holding doit être mise en place aussi efficacement que possible. Les obligations fiscales sont également réduites par cette conception.
#2. Avantages de la propriété
Une société holding peut posséder à la fois des actifs corporels et incorporels, tels que des biens immobiliers, des actions négociables et de la propriété intellectuelle, même si elle ne se livre pas à la production de biens ou à la fourniture de services.
L'un des avantages de détenir vos biens immobiliers commerciaux ou autres dans une société holding est la possibilité de transférer la propriété du bien après la vente de l'entreprise commerciale. Une société holding peut ne pas être assujettie au droit de timbre foncier (SDLT) lorsqu'un bien lui est transféré.
#3. Avantages fiscaux
Étant donné que vous pouvez transférer de l'argent, des actifs corporels et des actifs incorporels à de nouvelles sociétés en franchise d'impôt, la restructuration de votre entreprise peut offrir des avantages fiscaux considérables. Avec la bonne construction et avec l'approbation préalable du HMRC, des économies sur l'impôt sur les sociétés, l'impôt sur les gains en capital, le droit de timbre et l'impôt foncier sont possibles.
#4. L'efficacité des groupes
Par exemple, en désignant la société holding comme plaque tournante principale de toutes les fonctions administratives, marketing et financières, une structure de groupe pourrait favoriser la coopération entre les membres du groupe. Pour éviter que chaque société maintienne une équipe interne, les coûts des équipes centralisées peuvent alors être répercutés sur les filiales pour les prestations rendues.
#5. Sauvegarde des actifs
Vous devez transférer vos actifs, tels que l'immobilier, sous une société holding dès que possible pour assurer la stabilité à long terme de votre entreprise. Vos actifs seraient protégés en cas de liquidation de votre organisation commerciale.
#6. Possibilité de tester des techniques d'investissement plus risquées
En plus de vous offrir la possibilité de tester des idées d'investissement plus risquées tout en protégeant ce risque des autres secteurs de l'organisation, l'une des principales responsabilités de la société holding est de protéger ses filiales. En conséquence, vous aurez une plus grande flexibilité pour la croissance et le développement de l'ensemble de l'entreprise.
#7. Se préparer au changement
La restructuration peut vous offrir plus d'options pour la planification de la relève, ce qui est un autre avantage. Par exemple, vous pouvez choisir de vendre la société commerciale tout en conservant votre maison ou d'autres actifs, ou vous pouvez choisir de transférer la propriété aux membres de votre famille.
#8. Vendre la société
Une restructuration pourrait être avantageuse pour une future vente. Si vous avez un plan, vous pouvez décider de ne pas vendre l'ensemble de votre entreprise et choisir plutôt de vendre progressivement quelques-unes de ses filiales ou divisions.
Quels sont les inconvénients des sociétés holding ?
Pensez également aux inconvénients de ce type de restructuration. Qui sont:
- Des obligations administratives et financières supplémentaires pour la société holding et ses filiales pourraient entraîner des hausses de coûts et présenter de nouvelles difficultés. Par rapport à une seule entité fusionnante, une société holding peut être dissoute plus rapidement.
- Les conflits de gestion peuvent résulter des tentatives des sociétés holding d'influencer les décisions et les actions des filiales.
- Même si la création d'une structure de société de portefeuille peut être coûteuse, les avantages fiscaux qu'elle procure pourraient en valoir la peine.
Qu'est-ce qu'un exemple de société holding ?
Le but d'une société holding n'est pas de faire du commerce. Au lieu de cela, il existe pour créer un groupe de sociétés et détenir des actions dans d'autres entreprises. Les grandes holdings comprennent, par exemple, Unilever, Virgin Group et Berkshire Hathaway.
Quelle est la différence entre Holdings et Llcs ?
Une LLC peut être une société holding. L'absence de la société holding de ses propres opérations est la seule distinction entre une LLC typique et une société holding.
Quel est l'avantage d'une société holding?
Les sociétés holding protègent l'entreprise mère des pertes subies par les filiales. Les holdings peuvent proposer à leurs filiales des fonds de roulement moins onéreux. En transférant la société holding et les filiales dans plusieurs juridictions, les sociétés mères peuvent bénéficier de la législation fiscale locale.
Quelle est la différence entre une société et une société holding ?
Le fonctionnement quotidien de l'entreprise est géré par une société opérationnelle. Il s'agit souvent de la filiale de la holding. Les actifs d'une entreprise appartiennent à une société holding.
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