Il est probable qu'en tant que propriétaire d'entreprise ou entrepreneur indépendant, vous ayez eu au moins un client qui a catégoriquement refusé de vous payer pour les services que vous avez fournis. En règle générale, vous tenterez de les contacter pour discuter du retard de paiement à ce stade. Le problème commence lorsque des tentatives répétées pour contacter le client n'aboutissent à aucune réponse. Cela donne l'impression qu'ils ont complètement disparu. Cependant, vous devez engager un traceur de saut si vous n'avez pas eu de nouvelles de votre client non payant après plusieurs tentatives pour le faire par vous-même. Lisez la suite pour en savoir plus sur les meilleurs outils de suivi de saut pour l'immobilier, les entreprises et le meilleur logiciel de service de saut.
Qu'est-ce que Skip Trace ?
En termes simples, sauter la trace est la pratique consistant à essayer d'entrer en contact avec quelqu'un qui est devenu silencieux ou inaccessible. Pour cette raison, la recherche par omission est un moyen populaire de retrouver une personne disparue qui a des dettes impayées ou d'autres obligations financières. Un "skip tracer" est une personne dont le travail consiste à retrouver ces personnes.
Le mot "sauter" vient de l'expression "sauter la ville", qui signifie quitter rapidement un endroit sans laisser grand-chose derrière soi. Les gens utilisent également le mot « retracer » pour désigner le processus consistant à essayer de savoir où se trouve quelqu'un.
Skip Trace pour l'immobilier
Sauter la trace prend une signification différente selon le champ en question. Lorsqu'il s'agit d'immobilier, le terme « skip trace » signifie quelque chose de différent que lorsqu'il s'agit de recouvrement de créances ou de la loi. Lors d'une opération de skip trace immobilier, il est nécessaire de localiser les numéros de téléphone du contact. Tout ce que vous devez faire pour ce processus simple est de trouver le nom et l'adresse de quelqu'un. Vous pouvez faire cette méthode à la main ou avec l'aide d'un service comme Smarter Contact.
Les services de repérage sont les meilleurs si vous n'avez ni le temps ni l'argent pour effectuer la recherche vous-même. Cela est possible si le propriétaire du bien connaît d'autres investisseurs immobiliers en plus d'un agent immobilier qui peut les aider à vendre le bien à un prix supérieur à sa valeur marchande. Par conséquent, pour localiser les propriétaires absents qui visitent rarement leurs propriétés, sauter la trace est une autre approche viable.
Lire aussi: GUIDE DÉTAILLÉ SUR UN SKIP TRACER : Signification, Services & Logiciel
Les meilleurs outils Skip Trace pour l'immobilier
Voici les meilleurs outils de suivi de saut pour un investisseur immobilier :
#1. Mojo Sauter Traceur
Mojo est un ensemble complet d'outils de publicité et de vente utiles aux professionnels dans une grande variété de domaines. Ils disposent également d'une plate-forme de marketing numérique, d'une application téléphonique, d'un système de gestion des prospects et d'un organisateur de base de données.
#2. Machine à traiter
En ce qui concerne la convivialité de l'utilisateur, Deal Machine est inégalé parmi les outils des investisseurs immobiliers. Leur application pour smartphone incroyablement conviviale sert de plaque tournante pour tous leurs services. Cela inclut la surveillance des revenus pendant la conduite, la compilation de listes de contacts et même la recherche de sauts.
De plus, vous avez la possibilité de télécharger un fichier CSV ou d'effectuer une trace de saut individuellement pour chaque propriétaire immobilier.
#3. REsimpli
Si vous êtes un investisseur immobilier à la recherche d'un outil de traçage de benne, REsimpli est le meilleur choix pour vous. Il dispose d'une fonction de traçage spécialement conçue qui peut facilement trouver toutes les données perdues et les ajouter à l'ensemble de données et aux stratégies de monétisation de l'utilisateur. Les utilisateurs peuvent effectuer une recherche d'un individu ou d'un emplacement pour recevoir des détails pertinents, tels que des numéros de téléphone et des adresses postales.
Le prix de REsimpli dépend du nombre de matchs qu'il fait. Chaque match peut coûter aussi peu que 15 cents. En d'autres termes, il s'agit d'une option rentable pour les investisseurs de tous niveaux sur le marché immobilier.
Logiciel Skip Trace
À l'aide du logiciel Skip Trace, vous pouvez savoir où se trouve une personne et comment entrer en contact avec elle. Pour éviter les problèmes avec des informations erronées, il est préférable d'utiliser un logiciel de suivi qui peut obtenir des informations à jour du bureau de crédit et vous donner des résultats immédiatement. Des informations qui semblent inutiles au premier abord peuvent être trouvées avec le logiciel Skip Trace et utilisées pour en savoir plus sur une personne ou pour l'aider à l'avenir.
Qui peut utiliser un logiciel Skip Trace ?
Les avocats, les chasseurs de primes, les prêteurs hypothécaires et même les propriétaires utilisent tous un logiciel de suivi. Le traçage multi-skip, qui s'interface via une API et peut analyser une grande variété de noms à la fois, peut être plus adapté aux grandes entreprises ou entreprises. Pour accéder au logiciel Skip Trace, vous devrez peut-être démontrer votre expertise dans un certain domaine et présenter des pièces justificatives.
Avantages d'un logiciel Skip Trace
#1. Vous pouvez ignorer rapidement et facilement des milliers de données de trace
Il est courant qu'un bureau de crédit, ou toute entreprise qui a besoin d'éviter toute trace et d'entrer en contact avec de nombreuses personnes, reçoive un énorme lot de contacts en une seule fois. Ainsi, vous aurez besoin d'un système capable de gérer un grand nombre d'enregistrements simultanément. C'est une excellente méthode pour tirer le meilleur parti du temps de vos travailleurs. L'intégration de nouvelles informations dans un grand nombre de fichiers à la fois est possible à l'aide d'un navigateur Web de documents publics, qui peut être utilisé pour les demandes de propriété, les dossiers des employés, etc.
#2. Assurez-vous que votre procédure de suivi des sauts est complète et efficace
Le développement d'une méthode peut être un aspect utile du processus de suivi des sauts. Quelle est la toute première chose que vous faites une fois que vous recevez un nouveau client ou une liste de contacts possibles ? Avec qui traitez-vous principalement ? Utilisez-vous le traitement des données pour la gestion de la dette pour traiter votre liste de débiteurs nouvellement établie ? Lors de la compilation des données, supprimez-vous les enregistrements des morts ? Les classez-vous comme des cas de gestion des débiteurs « faciles » ou « plus difficiles » ? Il est possible d'établir un système lors de l'utilisation d'un moteur de recherche de documents publics adapté aux besoins des traceurs de saut en plus d'autres outils utiles.
Donc, si vous êtes un traceur, il peut être utile d'avoir une routine que vous suivez avec chaque nouveau groupe de débiteurs. Découvrir les problèmes, optimiser la productivité et maintenir l'ordre sont tous possibles grâce à cette méthode. Un moteur de recherche de documents publics est également utile lorsque vous avez besoin d'avoir l'esprit tranquille en sachant que vous utilisez des ressources fiables.
#3. Vous pouvez trouver des clients plus rapidement avec des données de contact à jour
Il est essentiel de contacter la bonne partie pour poursuivre le recouvrement de créances, de préférence avant que les collectionneurs concurrents ne le fassent. Mais d'abord, vous exigez des données fiables sur votre public cible. Dans quelle mesure pouvez-vous surveiller les changements dans les coordonnées des clients, par exemple lorsqu'un nouveau numéro ou emplacement est mis à disposition ?
Le traceur de saut simplifie la tâche de mise à jour des comptes en vous donnant des données complètes sur vos clients les plus insaisissables. Il vous avertit chaque fois que des informations de contact, d'adresse ou démographiques mises à jour sont rendues accessibles. Et il vous tient informé des changements dans la situation financière d'un client, tels que les cas de faillite, les changements de propriété et les antécédents criminels.
Quel est le meilleur service Skip Trace ?
Si vous avez besoin de retrouver quelqu'un qui ne veut pas être trouvé, le service Skip Trace utilise une variété de méthodes pour y parvenir. En quelques minutes seulement, vous pouvez l'utiliser pour savoir où quelqu'un travaille actuellement, où il habite, quel est son numéro d'identification et comment le joindre. Cependant, selon certains chercheurs, Microbilt est la société à appeler si vous avez besoin d'un service de suivi rapide, précis et fiable.
Skip Trace Entreprises
Vous trouverez ci-dessous une liste des différentes sociétés de suivi des sauts :
#1. Cinquième
En conséquence, Fiverr fait partie de mes destinations en ligne les plus fréquentées. Au cas où vous auriez vécu sous un rocher, laissez-moi vous réveiller. Il y a des gens sur Fiverr qui fourniront des services de recherche de sauts pour 5 $. Mon seul conseil à cet égard est de vérifier que ces personnes ont 1,000 XNUMX notes cinq étoiles ou plus sur leurs profils.
#2. Sherpa en plomb
C'est l'une des meilleures entreprises et la référence dans l'industrie pour les services de suivi des sauts. Actuellement, Lead Sherpa est connu comme le meilleur service de suivi des sauts, bien qu'il puisse être un peu plus cher par rapport aux autres services de suivi des sauts. Néanmoins, la qualité est tout ce dont vous avez besoin, c'est pourquoi vous voulez vous assurer que vous disposez de ces meilleures statistiques. D'après ce que j'ai entendu, le Lead Sherpa fournit des informations de premier ordre ; si vous débloquez l'argent supplémentaire, vous entrerez en contact avec de véritables personnes.
#3. ReiSkip
De nombreuses personnes comptent sur REI Skip car il est largement reconnu comme l'un des principaux fournisseurs de services de recherche de sauts. Bien que je ne les ai jamais essayés moi-même, je n'ai également entendu que des éloges pour Rei Skip. Le traçage par lots est un autre service que j'ai presque négligé d'inclure ici.
#4. Suivi des sauts de lot
Ainsi, l'entreprise se spécialise dans les pistes de lots et le suivi des sauts de lots. Batch Leads est l'une de ces organisations qui est toujours mentionnée par les leaders de l'industrie comme Brent Daniels et d'autres types de gourous. D'après mon expérience, leurs prix sont conformes à la norme de l'industrie, c'est-à-dire qu'ils coûtent entre 10 et 30 cents par prospect pour les services de recherche de sauts. Pour être honnête, cependant, je n'ai jamais rencontré une seule personne qui avait quelque chose de terrible à dire sur les pistes de lot ou le suivi des sauts de lot. Si vous avez besoin de services de suivi des sauts, vous voudrez peut-être vous pencher sur le suivi des sauts par lots, l'une des meilleures entreprises de services de suivi des sauts.
#5. Le vrai chercheur de personnes
C'est sans aucun doute ma ressource la plus fréquemment utilisée pour une trace Web rapide et facile. Affichez simplement les détails de la base de données dont vous disposez. Ensuite, lancez une recherche inversée de nom d'hôte sur cette propriété comme prochaine étape de votre plan pour sortir et commencer à ignorer ces pistes. Il s'agit de l'une des plus grandes sociétés de suivi en ligne, que vous pouvez utiliser si vous avez un indice et avez besoin des coordonnées de la personne en question.
Lire aussi: SKIP TRACING : Signification, Services & Logiciels
Dois-je utiliser les outils gratuits Skip Trace pour l'immobilier ?
Les outils de suivi immobilier sont rarement gratuits. Les propriétés hors marché offrent aux investisseurs les meilleures possibilités sur le marché immobilier actuel en raison d'une concurrence féroce. Les maisons hors marché gagnent en valeur en raison de la crise du logement.
Les investisseurs immobiliers ont plusieurs alternatives de traçage, mais le logiciel devient le plus populaire. Cependant, vous pouvez utiliser des ressources de traçage gratuites, mais un service d'abonnement avec toutes les fonctionnalités et ressources dont vous avez besoin est préférable.
Combien cela coûte-t-il de sauter la trace ?
Le coût d'un service de recherche de saut dépend du type de service recherché. Si vous avez besoin de trouver quelqu'un, vous pouvez vous attendre à payer entre 20.00 $ et 350.00 $. Cependant, il est toujours conseillé d'obtenir d'abord un prix auprès de votre consultant.
Comment sauter efficacement la trace ?
- Essayez d'appeler et d'envoyer les numéros par e-mail.
- Examinez l'adresse postale.
- Vérifiez auprès de l'USPS pour une adresse de transfert.
- Si vous pensez que le propriétaire est à l'adresse postale mais ne répond pas, essayez de faire affaire avec un service de livraison tel que UPS ou FedEx.
Pouvez-vous ignorer la trace d'un numéro de téléphone ?
Trouver des personnes qui ne veulent pas être trouvées dans le travail des services de recherche de sauts, qui utilisent une variété de méthodes. En quelques minutes seulement, vous pouvez l'utiliser pour savoir où quelqu'un travaille actuellement, où il habite, quel est son numéro d'identification et comment le joindre.
Skip Tracing trouve-t-il des numéros de téléphone ?
Pour trouver des personnes qui ne veulent pas être trouvées, il faut utiliser une variété de sources d'informations différentes, ce que font les services de traçage. En quelques minutes, vous pourrez l'utiliser pour acquérir des lieux de travail, des adresses, des numéros d'identification, des numéros de téléphone et bien d'autres informations à jour.
Skip Tracers peut-il trouver des comptes bancaires ?
Oui, Skip Trace localise les personnes utilisant des dossiers de crédit, des biens, des comptes bancaires courants, des informations DMV, etc.
Bibliographie
- boscolegal.org
- smartercontact.com
- callporter.com
Nous vous recommandons également
- SKIP TRACER : Signification, Services & Logiciels
- Qu'est-ce que la comptabilité fiduciaire ? Présentation et fonctionnement
- SYSTÈME DE GESTION DE LA PRODUCTION : types, fonctionnalités et meilleures solutions logicielles
- ETF PALLADIUM : les meilleures pratiques et tout ce que vous devez savoir simplifié
- COMMENT FONCTIONNENT LES CODES QR : Ce que vous devez savoir
