Le revenu passif peut être un excellent moyen de vous aider à générer des flux de trésorerie supplémentaires, que vous essayiez de créer une entreprise parallèle ou que vous vouliez simplement gagner un peu d'argent supplémentaire chaque mois. Cela est particulièrement vrai en ce moment où l'inflation est généralisée dans l'ensemble de l'économie. Le revenu passif peut vous aider à augmenter vos revenus en période de prospérité. Cela peut également vous aider si vous décidez de prendre un congé, d'être licencié sans préavis ou de constater que l'inflation continue de ronger votre pouvoir d'achat. Dans cet article, vous apprendrez les différentes façons de gagner un revenu supplémentaire chaque mois en utilisant quelques idées de revenus passifs dans les investissements 2023.
Investissements à revenu passif
Si vous pouvez créer un flux de revenus passif fiable, vous pouvez décider de prendre un court congé sabbatique pour gagner de l'argent tout en conservant votre emploi actuel. Dans tous les cas, avoir un revenu passif vous rassure. Si vous craignez de ne pas pouvoir économiser suffisamment d'argent sur votre salaire pour atteindre vos objectifs de retraite, l'idée d'accumuler de la richesse grâce à un revenu passif peut également vous intéresser.
Comment démarrer avec des idées d'investissements à revenu passif en 2023 ?
Si vous avez de l'argent à investir, vous devez acheter le bon actif passif, comme un ETF indiciel ou un REIT, afin qu'il puisse commencer à vous rapporter de l'argent. Vous devrez peut-être ouvrir un compte de courtage dans ces circonstances afin de poursuivre vos activités et de conserver vos investissements.
Meilleures idées d'investissements à revenu passif 2023
Si vous envisagez de créer un flux de revenus passif, examinez ces stratégies et apprenez ce qu'il faut pour réussir avec chacune tout en étant conscient des risques encourus. Jetons un coup d'œil aux meilleures idées d'investissements à revenu passif pour 2023.
#1. Créer un cours
Une méthode typique pour générer des revenus passifs consiste à créer un cours audio ou vidéo, à s'asseoir et à regarder l'argent affluer de la vente de votre produit. La vente et la distribution de cours sont rendues possibles par des sites Web comme Udemy, SkillShare et Coursera. Comme alternative, vous pouvez attirer les téléspectateurs avec des informations gratuites, puis facturer des explications détaillées ou pour ceux qui veulent en savoir plus en utilisant un "modèle freemium".
#2. Revenus locatifs
La location de biens immobiliers est l'une des idées d'investissement pour un revenu passif en 2023. Cependant, les gens sous-estiment généralement l'effort nécessaire. Si vous ne prenez pas le temps d'apprendre à le rentabiliser, vous courez le risque de perdre la totalité de votre investissement, déclare John H. Graves, fiduciaire d'investissement accrédité (AIF) dans la région de Los Angeles et auteur de "The 7 % Solution : vous pouvez vous permettre une retraite confortable.
Voici quelques points à considérer : Un marché s'est-il développé pour votre maison ? Que se passe-t-il si le locataire abuse de l'espace ou paie un loyer après la date d'échéance ? Que se passe-t-il si aucun locataire ne peut être trouvé pour votre bien ? Chacun de ces facteurs a le potentiel de réduire considérablement votre revenu passif.
#3. Le marketing d'affiliation
Les blogueurs, les « influenceurs » des médias sociaux et les propriétaires de sites Web peuvent faire la publicité de leurs produits en créant des liens vers des produits de tiers sur leurs sites Web ou leurs comptes de médias sociaux. Bien que ShareASale, Awin et eBay soient également des sociétés bien connues, Amazon pourrait être le partenaire affilié le plus connu.
Si vous débutez, vous devez donner à votre contenu et à votre trafic du temps pour se développer. Trouver la bonne recette pour attirer ce groupe peut prendre un certain temps, tout comme développer un public peut prendre un certain temps.
#4. Vendre de la photographie en ligne
Bien que cela ne semble pas être l'option la plus évidente pour commencer une source de revenus passive, vendre les mêmes photographies à plusieurs reprises pourrait vous permettre de réduire votre travail. Pour ce faire, vous pouvez travailler avec une entreprise comme Getty Images, Shutterstock ou Alamy. Avant de commencer à autoriser l'utilisation de vos images par toute personne qui les télécharge, vous devez d'abord obtenir l'approbation de la plate-forme. Vous êtes rémunéré lorsque quelqu'un utilise votre photo sur la plateforme.
Pendant que vous recherchez la seule image qui fournira tous vos revenus, vous devez toujours soumettre des images. Cela peut prendre beaucoup de travail pour sortir et prendre des photos, les éditer et suivre les événements qui pourraient potentiellement être la source de vos revenus.
#5. Acheter un bien immobilier financé par le crowdfunding
D'autres idées d'investissements à revenu passif en 2023 incluent l'immobilier financé par le crowdfunding. Si vous souhaitez investir dans l'immobilier mais que vous ne souhaitez pas vous occuper de toutes les procédures à forte intensité de main-d'œuvre, une autre option est un site Web de financement participatif (entretien, réparations, relations avec les locataires, etc.). Une fois que le bien immobilier a été sélectionné par une équipe d'experts en investissement, vous êtes libre de décider d'y investir ou non et du montant avec lequel vous vous sentez à l'aise.
#6. Prêt entre pairs
Les prêts peer-to-peer (P2P) sont des prêts personnels conclus entre vous et un emprunteur via un intermédiaire tiers, tel que Prosper ou LendingClub. Parmi les autres participants figurent Funding Circle, qui cible les entreprises et accorde des limites de prêt plus élevées, et Payoff, qui cible de meilleurs risques de crédit.
#7. Dividendes sur actions
Les entreprises qui versent des dividendes distribuent régulièrement de l'argent aux propriétaires de leurs actions. La propriété des actions est tout ce qui est nécessaire pour obtenir des dividendes en espèces d'une société. À partir de leurs revenus, les entreprises distribuent des prix sur une base trimestrielle. Étant donné que les dividendes sont payés par action, plus votre paiement sera élevé, plus vous possédez d'actions.
#8. Créer une application
Si vous prenez le temps de concevoir une application, vous pourrez peut-être plus tard tirer profit de votre effort initial. Votre application peut être un jeu ou un outil qui aide les utilisateurs mobiles à effectuer plus facilement une activité difficile. Dès que les utilisateurs peuvent télécharger votre logiciel, vous pouvez commencer à gagner de l'argent.
#9. Créez une chaîne YouTube ou un blog.
Créez un blog ou une chaîne YouTube par passion pour un sujet, puis monétisez-le avec des sponsors ou des publicités pour gagner de l'argent. Trouvez un sujet populaire, même mineur, et obtenez une expertise en la matière. Attirer des lecteurs et créer une bibliothèque de contenu est initialement important, mais si vous avez la réputation d'écrire du contenu attrayant, cela peut éventuellement vous rapporter un revenu stable.
#10. FPI
Le terme fantaisiste «REIT», ou fiducie de placement immobilier, est utilisé pour décrire une société qui possède et gère des biens immobiliers. En raison de leur structure juridique particulière, les FPI sont en mesure de distribuer la majorité de leurs bénéfices aux actionnaires tout en payant peu ou pas d'impôt sur les sociétés.
#11. Vendre des dessins en ligne
Si vous êtes créatif, vous pourrez peut-être vendre des produits avec vos motifs imprimés dessus et gagner de l'argent. Sur des sites Web comme CafePress et Zazzle, vous pouvez vendre des produits avec vos propres créations, tels que des t-shirts, des chapeaux, des tasses, etc.
#12. Créer un blog.
Si vous souhaitez créer un blog, pensez à en acheter un plutôt qu'à en développer un. Vous pouvez être autorisé à apporter vos propres relations et affiliations en plus d'avoir accès aux propriétaires précédents. De plus, vous pouvez commencer à gagner de l'argent dès maintenant plutôt que d'avoir à attendre jusqu'à ce que vous produisiez.
#13. Acheter une entreprise locale
Grâce à une entreprise locale établie et active, vous avez la possibilité de créer un flux de trésorerie. Si l'entreprise est suffisamment rentable, vous pourriez même être en mesure d'employer un gestionnaire pour la diriger pendant que vous, idéalement, ne participez qu'aux décisions les plus cruciales. Vous pourrez peut-être l'acheter avec un prêt attrayant pour réduire le risque immédiat pour votre propre argent.
#14. Faites de la publicité sur votre voiture
Vous pourrez peut-être gagner de l'argent supplémentaire simplement en conduisant votre voiture en ville. Si vous contactez une agence de publicité réputée, elle évaluera vos habitudes de conduite, y compris votre propension à choisir certains itinéraires et à parcourir de longues distances. Si vous êtes un bon candidat pour l'un de leurs annonceurs, l'agence «emballera» votre voiture sans frais supplémentaires. Les dossiers de conduite doivent être sans faille et les agences préfèrent les automobiles contemporaines.
Investissements mensuels à revenu passif
Malgré les nombreuses façons de générer mensuellement des investissements à revenu passif, chacune nécessite soit du travail, soit de l'argent, soit les deux. Vous finissez par gagner de l'argent avec des biens, même s'ils coûtent initialement de l'argent. La sélection de la source de revenu passive qui vous convient le mieux est la première étape pour créer un flux de revenu stable. Voici quelques concepts à garder à l'esprit pour vos investissements mensuels à revenu passif, que vous souhaitiez créer une entreprise ou investir de l'argent :
#1. Location de propriétés
L'immobilier est une source importante de revenus passifs. Ils vous procurent un revenu continu sans vous obliger à vendre des actifs ou la légendaire poule aux œufs d'or. À mesure que vous vous rapprochez de la retraite, les taux de retrait sûrs et le risque de séquence de rendements ne devraient pas être un problème, du moins pas pour vos revenus locatifs.
De manière réaliste, à mesure que vos dettes sont réglées par le loyer et que la valeur des propriétés augmente, les investissements immobiliers augmentent votre valeur nette au fil du temps (espérons-le). Si vous voulez vraiment apprendre les ficelles du métier et faire de l'investissement dans des maisons locatives votre passion ou votre carrière, faites-le. Il existe de nombreuses façons plus simples d'obtenir une exposition à l'immobilier si la diversification des actifs est votre objectif principal, par exemple par le biais de fiducies de placement immobilier (FPI).
#dix. Rentes
Jusqu'à votre décès, un montant convenu est systématiquement versé sous forme de rente. Ils servent de base pour le revenu de retraite ainsi que de protection contre les catastrophes financières avant le décès. Si vous achetez une rente instantanée, vous pouvez anticiper le début des paiements. La plupart du temps, les paiements de rente réguliers ne commenceront pas avant un certain temps après qu'un certain laps de temps s'est écoulé.
Les produits financiers aussi complexes que les rentes doivent faire l'objet d'une recherche approfondie avant l'achat. Avant de prendre une décision, consultez de nombreux conseillers financiers et gardez à l'esprit que les rentes ne sont qu'un élément d'une stratégie globale de revenu de retraite.
#3. Faire des investissements dans les finances
Un autre investissement de revenu passif mensuel est vu dans les finances. L'achat d'actions, d'obligations, de fonds communs de placement et de prêts entre pairs sont tous des exemples d'investissements financiers qui ne nécessitent pas beaucoup de travail pendant que les intérêts s'accumulent. Consultez un spécialiste financier pour vous aider à identifier vos meilleurs atouts.
#4. Le marketing d'affiliation
Dans le domaine du marketing numérique connu sous le nom de «marketing d'affiliation», une personne fait la publicité de biens en échange d'une réduction des ventes rendue possible grâce à des liens d'affiliation spéciaux. De nombreux blogueurs utilisent à la fois le marketing d'affiliation et l'optimisation des moteurs de recherche (SEO) pour augmenter leurs investissements mensuels en revenus passifs.
#5. Créer du contenu.
Si vous préférez utiliser la vidéo comme support, vous pouvez gagner de l'argent en soumettant vos œuvres originales à YouTube et en configurant votre compte pour la monétisation via le Programme Partenaire YouTube. Le Programme Partenaire YouTube comporte de nombreuses restrictions, comme un nombre minimum d'abonnés et de vues. Cependant, vous êtes libre de créer n'importe quel type de vidéo que vous aimez, y compris celles qui sont éducatives, brèves, qui incluent de la musique originale ou même simplement du bruit de fond.
#6. Auto-édition
Vous pouvez créer un livre et le vendre en ligne si vous avez beaucoup de connaissances ou une excellente idée de conte. Kindle Direct Publishing, une technique populaire que de nombreuses personnes utilisent, vous permet de convertir votre écriture en un ebook ou une copie imprimée et de la vendre sur Amazon.
Quel est le revenu passif le plus facile à démarrer ?
- Ouvrez une boutique de livraison directe.
- Ventes d'éducation en ligne.
- Monétisation de blogs
- Mettre en place un conseil de l'emploi.
- Mettre de l'argent en bourse.
- Créer une boutique d'impression à la demande.
- Ventes d'images en ligne
- Devenez un distributeur partenaire.
Comment générer un revenu passif de 5,000 XNUMX $ par mois ?
- Faire un ebook ou un cours.
- Créer et distribuer un ebook.
- Extériorisation
- Développer un produit logiciel.
- Créez un blog et concentrez-vous sur l'argent publicitaire.
- Revenus récurrents des sites d'examen.
Comment gagner 200 $ par jour ?
- Répondez à des sondages en ligne.
- Investir.
- Livrer de la nourriture.
- Freelancing sur Fiverr ou Upwork.
- « Garde d'animaux »
- Garder les enfants.
- Organisez un événement Airbnb.
- Pensez aux tâches TaskRabbit.
Le revenu passif est-il imposé ?
Absolument, l'IRS prélève des impôts sur les revenus passifs. Bien qu'il existe des situations où les déductions peuvent être utilisées pour réduire l'obligation fiscale, cette forme de revenu est souvent imposée au même taux que les salaires tirés d'un emploi.
Qu'est-ce que l'IRS considère comme un revenu passif ?
Les activités commerciales ou d'entreprise auxquelles vous ne participez pas activement sont considérées comme passives. Si vous participez de manière régulière, continue et significative au déroulement d'une activité, on dit que vous y participez matériellement.
Le revenu passif peut-il vous rendre riche ?
Aussi surprenant que cela puisse paraître, la majorité des individus les plus riches du monde dépendent principalement des revenus passifs.
Quels actifs rapportent un revenu passif ?
- Investissement
- Immobilier
- Prêt de pair à pair
- Distributeurs automatiques
- Constitution d'actifs
- Marketing et ventes d'affiliation
- Partage des actifs
Conclusion
La vie d'un investisseur peut être considérablement améliorée par des placements à revenu passif. Le risque et la diversité de chacune des quatre possibilités susmentionnées varient. Lors d'un investissement, comme pour tout autre, il est crucial de considérer les pertes potentielles par rapport aux rendements projetés des sources de revenus passifs.
Articles Relatifs
- Investissement actif vs passif : comprendre pourquoi vous avez besoin des deux (+ Guide détaillé)
- INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMMERCIAL : ce que cela implique et comment commencer à investir
- REVENU CRYPTO PASSIF : qu'est-ce que c'est, meilleur revenu passif et guide
- GESTION DE PORTEFEUILLE : définition et tout ce que vous devez savoir
- REVENU PASSIF : définition, types et idées en 2023
Bibliographie
