Il existe diverses raisons pour lesquelles les États autorisent de faibles impôts fonciers, et l'une des raisons est le fait qu'ils reconnaissent les personnes âgées. Une autre raison est la retraite, qui concerne les fonctionnaires. Les impôts fonciers sont généralement utilisés par le gouvernement pour financer des projets tels que la construction d'hôpitaux, d'écoles et de logements moins privilégiés. Dans cet article, nous discuterons de certains des États américains avec les impôts fonciers les plus bas en 2023 pour les personnes âgées, les retraités et même ceux qui n'ont pas d'impôt sur le revenu. Vous apprendrez également pourquoi certains États autorisent de faibles impôts sur la propriété.
États avec les impôts fonciers les plus bas en 2023
Voici les États avec les impôts fonciers les plus bas en 2023
#sept. Colorado
Le Colorado est l'un des États où les impôts fonciers sont les plus bas en 2023, mais le coût d'une maison dans l'État est cher et ne cesse d'augmenter, malgré cela. Le taux d'imposition sur la propriété est de 0.51%. La propriété moyenne coûte 345,000 XNUMX $ à l'achat.
#dix. Hawaii
Malgré le faible taux d'imposition effectif d'Hawaï, vivre au paradis a un prix. Les résidents de l'État sont obligés de consacrer une grande partie de leurs revenus aux frais de logement, ce qui en fait l'un des endroits les plus coûteux à vivre. Autant demander, peut-il encore être considéré comme l'un des États avec les impôts fonciers les plus bas ? Eh bien, c'est le cas, puisque les propriétaires sont ceux qui paient la taxe foncière.
#3. Alabama
L'Alabama est un autre État parmi d'autres États à avoir les impôts fonciers les plus bas. Ce qui distingue l'Alabama, c'est le fait que le niveau de vie n'y est pas si cher ; à tout le moins, c'est négociable. La taxe foncière annuelle de 0.41 % et le coût moyen d'une maison est de 165,334 XNUMX $
#4. Louisiane
Semblable à d'autres États du sud, la Louisiane est un autre État avec les impôts fonciers les plus bas, et les valeurs foncières moyennes de l'État sont également modestes. une taxe foncière annuelle de 0.55 %. Le coût moyen d'une maison est de 183,101 XNUMX $.
#5. District de Colombie
Même s'il ne s'agit pas d'un État, le district de Columbia perçoit et administre sa propre taxe foncière minimale. Les données montrent que les dépenses de logement à Washington DC ont augmenté de 3.6 % en un an, ce qui en fait l'une des villes les plus chères du pays. At.56 pour cent, le taux de l'impôt foncier. Le prix moyen de l'immobilier est de 687,778 XNUMX $
#sept. Wyoming
Bien que le prix moyen d'une propriété dans le Wyoming soit plus élevé que dans d'autres États, la taxe de vente de 4 % de l'État en fait l'un des endroits les plus abordables pour se sentir chez soi. (51% du total)
#sept. L'état de Virginie-Occidentale
La Virginie-Occidentale est l'un des États les plus recherchés pour les investisseurs immobiliers en raison du fait qu'il s'agit de l'un des impôts fonciers les plus bas en 2023 et que les prix de l'immobilier sont raisonnables (0.53 %).
#8. L'état de la Caroline du Sud
Alors que les impôts fonciers en Caroline du Sud et au Colorado sont les mêmes, les prix de l'immobilier de l'État ont tendance à être plus bas, ce qui rend cet État attrayant. (0.53 %)
#9. Delaware
En raison de la valeur élevée des maisons dans l'État, les propriétaires du Delaware peuvent devoir payer un pourcentage plus élevé de leur revenu en impôts fonciers. Malgré cela, le Delaware reste une alternative viable pour les personnes qui souhaitent économiser de l'argent sur les impôts. Pourcentage : (0.59 %)
#dix. Arkansas
Un coût de la vie favorable dans l'Arkansas peut être attribué à l'un des États les plus bas avec des impôts fonciers et de faibles dépenses de logement globales. (0.61 %)
États avec les impôts fonciers les plus bas pour les personnes âgées
#sept. Alaska
L'un des États avec les impôts les plus bas pour les personnes âgées peut ne pas être suffisant pour compenser les frais de subsistance élevés, la solitude et le froid qui peuvent être encourus.
L'Alaska est l'un des états avec les impôts fonciers les plus bas pour les seniors, vous gagnerez :
- Il n'y a pas d'impôt sur le revenu de l'État.
- Certaines municipalités n'ont pas de taxe foncière du tout.
- Certaines municipalités prélèvent une taxe de vente de 2 à 5 %, mais pas l'État.
- A AnchIorage, il n'y a pas de taxe de vente ; dans d'autres endroits, il y a des rabais sur la taxe de vente pour les personnes âgées.
- Ensuite, les droits de succession et de propriété ne sont pas imposés.
- Les dividendes du fonds permanent sont versés aux résidents de longue durée (ils sont pris en compte dans le revenu imposable fédéral). Il en coûtait 1,606 2019 $ par personne en XNUMX.
Facteurs à considérer
- Le premier facteur, en accordant une attention particulière aux impôts locaux plutôt qu'à la moyenne de l'État.
- Le deuxième facteur est que certaines villes, comme Anchorage, imposent une taxe foncière.
- Enfin, il existe quelques endroits où des taxes foncières sont prélevées : les vétérans handicapés, les propriétaires de 65 ans et plus et les conjoints ayant survécu jusqu'à 60 ans sont exemptés du paiement des taxes municipales sur les premiers 150,000 XNUMX $ de leur valeur imposable.
#2. Tennessee
Le Tennessee est l'un des États où les taxes foncières sont favorables aux personnes âgées. Cependant, si ce n'est pour la taxe de vente élevée, il n'y a rien à détester.
Impôts fonciers les plus bas pour les aînés
- Il n'y a pas d'impôt sur le revenu de l'État.
- Les droits de succession et de succession ne sont pas imposés.
- En général, 768 $ en taxes foncières sont prélevés pour chaque tranche de 100,000 XNUMX $ d'évaluation foncière.
- Possibilité de réduction des taxes foncières
#sept. Wyoming
On peut dire que le Wyoming est l'un des États avec les impôts fonciers les plus bas, mais cet État est bien meilleur car il n'y a pas d'impôt pour les personnes âgées dans le Wyoming, qu'elles travaillent ou qu'elles soient retraitées. N'est-ce pas incroyable ? !
Impôts fonciers les plus bas pour les aînés
- Il n'y a pas d'impôt sur le revenu de l'État.
- Les droits de succession et de succession ne sont pas imposés.
- 635 $ est la taxe annuelle moyenne sur une maison évaluée à 100,000 XNUMX $.
- 5.32 % est le taux moyen de la taxe de vente.
#4. Floride
Il n'y a pas d'impôt sur le revenu en Floride, bien que la taxe de vente y soit assez élevée.
Impôts fonciers les plus bas pour les aînés
- Il n'y a pas d'impôt sur le revenu.
- Les droits de succession et de succession ne sont pas imposés.
- Cigarettes détaxées
- Des exonérations fiscales supplémentaires sont disponibles pour les personnes âgées de 65 ans et plus qui répondent à des critères spécifiés, ainsi que pour les veuves et les veufs.
#5. New Hampshire
Les impôts fonciers ne sont pas aussi bas que dans d'autres États, malgré l'absence d'impôts sur le revenu ou sur les ventes. Cependant, il existe d'autres avantages à gagner dans cet État pour les personnes âgées en matière de taxes foncières.
Impôts fonciers les plus bas pour les aînés
- Il n'y a pas d'impôt sur le revenu de l'État.
- Les droits de succession et de succession ne sont pas imposés.
- Il n'y a pas de taxe sur les achats.
- Les personnes âgées de 65 ans et plus sont exonérées de l'impôt sur les dividendes et les intérêts de 5 % pour 1,500 XNUMX $.
Remarque:
Taxes sur 100,000 2,296 $ de valeur imposable : XNUMX XNUMX $ en moyenne
#6. Alabama
L'Alabama est un État dont on peut dire qu'il est amical avec les personnes âgées, les excluant du lourd taxe de vente.
Impôts fonciers les plus bas pour les aînés
- Les personnes de 65 ans et plus sont exonérées de taxes foncières dans leur état.
- Seule une petite partie des revenus des États et des administrations locales est soumise à l'impôt.
- Il n'y a pas d'impôts sur la sécurité sociale, les pensions à prestations définies ou les pensions militaires.
- Les droits de succession et de succession ne sont pas imposés.
Le taux d'imposition le plus élevé est de 5 %, ce qui est assez bas mais arrive tôt (à 3,000 6,000 $ de bénéfice imposable sauf si vous êtes marié, puis XNUMX XNUMX $ pour les co-déclarants) bien qu'il soit relativement bas.
Considérations
- Le taux moyen de la taxe de vente en Californie est de 9.16 %.
- Les taxes sur les produits d'épicerie sont facturées à leur taux plein.
#sept. Arizona
En Arizona, à l'exception du taux de taxe de vente, les perspectives fiscales sont généralement ensoleillées.
Impôts fonciers les plus bas pour les aînés
- Faibles taux d'imposition, avec un taux maximum de 4.54 %.
- Les prestations sociales sont exonérées de la Sécurité Sociale.
- Les paiements de retraite des programmes de retraite du gouvernement fédéral et des États sont exonérés de l'impôt sur le revenu fédéral et des États.
- Un revenu de retraite militaire pouvant atteindre 3,500 XNUMX $ est exonéré d'impôt.
- Les droits de succession et de succession ne sont pas imposés.
#8. Mississippi
Il existe des exemptions pour les personnes âgées ayant un revenu de retraite qui réduisent le fardeau fiscal des personnes à revenu élevé.
Impôts fonciers les plus bas pour les aînés
- Les revenus de la sécurité sociale sont exclus.
- Les retraits 401(k) et IRA, les revenus de pension et autres revenus de retraite qualifiés sont tous exonérés.
- Pour chaque tranche de 100,000 862 $ de valeur imposable, la taxe foncière moyenne est de 75,000 $. Les personnes âgées sont exclues de la première tranche de XNUMX XNUMX $ de ce montant.
- Les droits de succession et de succession ne sont pas imposés.
États avec les impôts fonciers les plus bas pour les retraités
Lorsque l'on passe d'un jeune adulte à un adulte plus âgé, la retraite est ce que tout le monde doit avoir à l'esprit. Donc, voici quelques États avec les impôts fonciers les plus bas pour les retraités.
#1. Géorgie
C'est l'un des meilleurs États pour les retraités en raison de son climat agréable toute l'année et des impôts fonciers les plus bas. Les taux d'imposition sur le revenu varient de 1 % à 5.95 %. En revanche, l'impôt foncier moyen est de 1,000 100,000 $ pour chaque tranche de XNUMX XNUMX $ de la valeur d'une résidence.
#2. Mississippi
Les IRA, 401 (k) et autres épargnes-retraite ne sont pas soumis à l'impôt sur le revenu de l'État, ce qui constitue un avantage significatif pour les résidents du Mississippi. Lorsque vous tenez compte du faible coût de la vie de l'État, il est clair pourquoi le Mississippi est un premier choix pour les retraités.
Les impôts sur le revenu varient de 3% à 5%. Par tranche de 100,000 862 $ de valeur de la maison, la taxe foncière moyenne est de XNUMX $
#3. Tennessee
En plus des économies d'impôt, le Tennessee possède une grande variété d'emplacements urbains et ruraux, ainsi que des hectares de beauté naturelle. Être l'un des États où les impôts fonciers sont les plus bas facilite l'accession à la propriété.
De plus, il n'y a pas d'impôt sur le revenu fédéral ou étatique dû pour le moment. Les intérêts et les dividendes sont imposés au taux de 2 %. Et pour chaque 100,000 768 $ de valeur de la maison, la facture médiane d'impôt foncier est de XNUMX $.
#4. Caroline du Sud
La Caroline du Sud est un autre grand État parmi d'autres pour les retraités à la recherche des impôts fonciers les plus bas et d'un style de vie côtier. Le climat agréable de l'État n'est qu'une des nombreuses raisons d'envisager de s'y installer, tout comme les faibles taux d'imposition sur le revenu des particuliers, les faibles taux d'imposition foncière et les importantes exonérations de revenu de retraite. Les impôts sur le revenu varient de 3% à 7%. Pour chaque 100,000 601 $ de valeur de la maison, la facture moyenne d'impôt foncier est de XNUMX $.
#5. Nevada
En raison des politiques favorables à l'impôt de l'État, les retraités ont afflué vers cet État occidental ces dernières années. Par conséquent, le Nevada est l'un des États où les impôts fonciers sont les plus bas pour les retraités. Vous pouvez simplement l'appeler un état amical pour les retraités. Il n'y a pas d'impôt sur le revenu. 693 $ par tranche de 100,000 XNUMX $ de valeur de la maison est le taux moyen d'imposition foncière
États sans impôt sur le revenu
La liste ci-dessous répertorie les États sans impôt sur le revenu que vous devriez considérer si vous recherchez des États sans impôt sur le revenu pour la réinstallation.
- Alaska
- Floride
- Nevada
- New Hampshire
- Dakota du Sud
- Tennessee
- Texas
- Washington
- Wyoming.
Selon la Tax Foundation, les intérêts et les dividendes sont imposés dans le New Hampshire. Ils ont promulgué une législation qui supprimera progressivement la taxe, à partir de 2024 et se terminant en 2027.
Y a-t-il n'importe où aux États-Unis sans impôt foncier ?
Il n'y a pas d'États sans taxe foncière. Le budget global de l'État continue d'être fortement impacté par les taxes foncières. L'application de la loi, les infrastructures, l'éducation, les transports, les parcs et l'amélioration des réseaux d'eau et d'égouts ne sont que quelques-uns des services gouvernementaux essentiels qui sont exploités et entretenus avec l'argent des contribuables.
Quels états éviter à la retraite ?
les cinq pires États où prendre sa retraite sont l'Alaska, le Maine, la Californie, le Nouveau-Mexique et le Montana en raison de leur coût de la vie élevé, de leur taux de criminalité relatif élevé ou de la météo désagréable pour les personnes âgées.
Quel est le meilleur état pour vivre de la sécurité sociale ?
Pour diverses raisons, l'Iowa est en tête de liste des endroits où l'on peut vivre confortablement grâce à un paiement de la sécurité sociale. Dans l'ensemble, les frais de subsistance sont inférieurs d'environ 11 % à la moyenne nationale et le loyer d'une chambre est inférieur d'environ un tiers à la moyenne nationale.
Pourquoi les impôts fonciers au Texas sont-ils si élevés ?
Les revenus de l'impôt foncier sont utilisés pour payer les services et équipements vitaux pour les Texans, tels que les écoles publiques, les bibliothèques, les services d'urgence, l'entretien des routes et les mesures de sécurité du quartier.
Est-il préférable de vivre dans un État sans impôt sur le revenu ?
Être dans un état sans impôt sur le revenu peut être très avantageux, en particulier pour les familles aux revenus importants. Les États sans impôt sur le revenu des personnes physiques n'imposent pas du tout les revenus des hauts revenus, bien que de nombreux États leur fassent payer des impôts substantiels. Les hauts revenus peuvent ainsi économiser une plus grande partie de leurs revenus.
Où est l'endroit le moins cher pour prendre sa retraite ?
L'État le plus au sud des États-Unis continentaux, la Floride, est souvent l'endroit où les retraités trouveront les options de retraite les plus abordables et les plus ensoleillées. En fait, la Floride abrite un tiers des 15 villes américaines du classement.
Conclusion
Vous pouvez voir qu'il y a des États avec les impôts fonciers les plus bas et ceux qui n'ont pas d'impôt sur le revenu. Je crois que ce guide vous a été utile!
États avec les impôts fonciers les plus bas FAQS
Quels sont les 3 États qui offrent les taux de taxe foncière les moins chers ?
- Hawaii
- Alabama
- Louisiane
Pourquoi les maisons sont-elles si bon marché au Texas ?
En raison de l'énorme offre de terres de l'État, des faibles taux d'imposition, des règles de construction clémentes et des matériaux de construction facilement disponibles, les maisons du Texas sont bon marché.
Quels états ne taxent pas votre retraite ?
Étant donné que les versements des régimes de retraite sont traités comme des revenus, ces États ne leur imposent aucun impôt sur le revenu. Ces états comprennent :
- Tout d'abord, l'Alaska
- Floride
- Nevada
- New Hampshire
- Dakota du Sud
- Tennessee
- Texas
- Washington
- Wyoming
La Californie a-t-elle de faibles impôts fonciers ?
La valeur médiane de la maison en La Californie vaut plus d'un demi-million de dollars, bien que le taux d'imposition foncière de l'État soit parmi les plus bas du pays.
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