Vous envisagez donc d'acheter une maison de vacances ? Étonnante! Peut-on être amis? Avoir une résidence secondaire pour les escapades peut être un répit, mais il y a plusieurs choses que vous devriez considérer avant de faire un investissement aussi important à long terme.
#1. Quel est ton budget
Le budget est l'un des éléments les plus importants à prendre en compte lors d'un achat aussi important. Une maison de vacances est quelque chose que vous voulez apporter de la joie, de la détente, des souvenirs et un revenu potentiel dans votre vie - vous devriez donc essayer de ne pas surcharger vos finances au point où cela devient stressant. Avoir une bonne idée de votre budget peut vous aider à établir des attentes précises.
Bien que vous rêviez peut-être d'une maison moderne sur la plage, cela pourrait ne pas être réaliste, étant donné combien vous vous sentez à l'aise de dépenser. Vous devez également décider si vous souhaitez inclure un budget séparé pour les rénovations ou les personnalisations, et n'oubliez pas d'inclure des dépenses supplémentaires telles que le HOA et les frais d'entretien annuels.
# 2. Emplacement
Quel type de maison de vacances recherchez-vous ? Une retraite à la plage ? Quelque chose dans une grande ville ? Une cabine hors réseau ? Peut-être avez-vous un emplacement spécifique en tête ou l'avez-vous réduit à plusieurs options. Si vous n'avez pas passé beaucoup de temps dans la région où vous souhaitez acheter, vous voudrez peut-être planifier un voyage là-bas. Vous y passerez une grande partie de votre temps libre, alors assurez-vous de l'aimer !
Une fois que vous avez choisi un emplacement, il sera plus facile d'affiner vos choix tout en tenant compte de votre budget. Il peut être utile de faire une liste de souhaits de fonctionnalités et de rechercher comment cela s'intègre dans votre gamme de prix. Il peut également être utile de télécharger certaines applications immobilières dans lesquelles vous pouvez ajouter des exigences spécifiques à la fonction de recherche, telles que le prix, la superficie en pieds carrés, l'emplacement ou le nombre de pièces. En regardant la liste qui s'affiche, vous aurez une meilleure idée de ce que vous pouvez vous permettre.
#3. Transport
Il est important de considérer à la fois comment vous vous rendrez à votre maison de vacances depuis votre résidence permanente et comment vous déplacer dans la zone dans laquelle se trouve votre maison de vacances. Voulez-vous seulement acheter une maison de vacances à distance de conduite ? Ensuite, pensez à ajouter de l'essence à votre budget si vous prévoyez de vous y rendre souvent en voiture. Si vous n'êtes intéressé que par un endroit éloigné, demandez-vous si vous aurez le temps de vous y rendre fréquemment et comment vous prendrez en compte les dépenses de transport comme les vols ou les voitures de location dans votre budget.
Qui l'utilisera ?
Beaucoup de gens achètent des maisons de vacances pour passer du temps avec leur famille élargie ou leurs amis. Si cela fait partie de votre plan, cela pourrait changer vos priorités concernant la taille, le nombre de chambres, les commodités ou l'accessibilité.
Même si vous achetez principalement une maison de vacances pour y séjourner avec vos amis et votre famille, vous pouvez envisager de la louer pour compenser les coûts. Les revenus provenant de la location de votre maison pour des séjours à court ou à long terme peuvent vous aider à constituer un capital et à rembourser toute dette que vous avez accumulée lors de l'achat de la maison.
Pour rechercher le marché locatif dans la région, vous cherchez à acheter ; il peut être utile d'analyser d'autres maisons de la région qui sont utilisées comme propriétés locatives et de voir ce qu'elles ont à offrir qui attire les locataires. Vous pouvez également parler à des agents immobiliers locaux, qui pourraient être en mesure de vous donner un aperçu des logements les plus souhaitables et des prix de location réalistes.
Vos finances à long terme
Il y a tellement de facteurs à prendre en compte lors de l'achat d'une maison de vacances qu'il peut être difficile d'avoir une vue d'ensemble de vos finances. Décider d'une stratégie de maison de vacances peut être un excellent moment pour commencer à travailler avec un conseiller financier. Bien que vous receviez des conseils de votre agent immobilier, de votre courtier en hypothèques ou même des membres de votre famille, le bon conseiller devrait être en mesure de vous fournir une vue d'ensemble qui tient compte des objectifs à long terme. Un conseiller peut avoir à l'esprit l'ensemble de votre vie financière et vous aider à prendre des décisions à partir de là.
