Il y a de nombreux avantages à vivre dans des communautés fermées comme la sécurité, l'intimité, un environnement frais et calme, et bien plus encore ! Nous examinerons les communautés les mieux fermées de Floride, les plus chères, les plus luxueuses, les 55 ans et plus et les nouvelles communautés fermées.
Meilleures communautés fermées en Floride
Voici les communautés les mieux fermées de Floride
#1. Boca Royale Golf & Country Club à Englewood, en Floride.
Boca Royale est une communauté fermée sur la côte du golfe de Floride qui possède un parcours de golf semi-privé de 18 trous. Avec salle à manger clubhouse, courts de tennis et de pickleball, et installations de natation et de remise en forme. De plus, il est situé dans la ville décontractée d'Englewood. De plus, le programme d'activités sociales et d'événements communautaires tout au long de l'année complète l'espace ouvert partagé de la propriété avec des lacs privés. De plus, les zones humides conservées et l'aménagement paysager subtropical luxuriant en font une communauté de style de vie idéale pour les adultes actifs.
#2. Palmer Ranch Esplanade - Sarasota, FL
Il est difficile de surpasser ce paradis de style complexe situé dans la communauté planifiée de 10,000 XNUMX acres de Palmer Ranch, en particulier lorsqu'il s'agit de nouveaux développements fermés sur la côte ouest de la Floride. De plus, cette communauté fermée de la côte du Golfe donne la priorité à la santé et au bien-être, avec un centre de remise en forme, des services de bien-être, une cuisine de restauration, des salons, des salles d'activités et un gestionnaire de style de vie à plein temps pour coordonner les activités et événements spéciaux. En outre, une piscine de style complexe avec un spa, un bar Bahama, un parc à chiens, une pelouse pour les événements et des installations de tennis, de pickleball et de pétanque sont également prévues.
#3. Fiddler's Creek à Naples, Floride
Cette communauté fermée du sud-ouest de la Floride a été sélectionnée «Meilleure communauté» lors des prix du choix des lecteurs du sud-ouest de la Floride et a été reconnue comme un club distinctif par le magazine BoardRoom. De plus, il y a un club et spa de 54,000 XNUMX pieds carrés, une salle de fitness, un complexe de natation multi-piscines et des installations de tennis et de pickleball. Et un programme social étendu pour toute la famille fait partie des commodités. De plus, les golfeurs peuvent rejoindre le club de golf de Fiddler's Creek®, qui abrite le parcours Creek conçu par Arthur Hills, et les amateurs de plage apprécieront leur accès unique au Tarpon Club.
#4. Bradenton, FL est un port particulier sur Anna Maria Sound.
Une nouvelle communauté fermée inspirée de Margaritaville sur la côte ouest de la Floride. C'est essentiellement pour les personnes qui souhaitent vivre le style de vie au bord de l'eau toute la journée, tous les jours. De plus, les maisons de style insulaire surplombant le magnifique Anna Maria Sound offrent une vue imprenable sur le coucher du soleil. Marina en eau profonde supplémentaire avec accès immédiat au golfe du Mexique, restaurants à quai et boissons en bateau.
#5. Miromar Lakes Beach & Golf Club à Miromar Lakes, en Floride.
Miromar Lakes est la communauté la plus prestigieuse du sud-ouest de la Floride. De plus, il offre de magnifiques résidences de domaine, de plage et de villa avec vue sur un lac d'eau douce de 700 acres. Il comprend également trois miles de plage de sable blanc et le parcours de golf Arthur Hills Signature Championship fraîchement rénové. De plus, les locataires de cette communauté fermée de la côte du Golfe ont accès à un programme d'événements sociaux tout au long de l'année. De plus, il comprend la navigation de plaisance, le ski nautique, le kayak, le paddle et la pêche, ainsi que des repas informels et exquis dans trois restaurants sur place.
#6. Les îles de la rivière Manatee-Parrish (Sarasota/Bradenton), Floride
Les amoureux de la nature, les golfeurs et les plaisanciers apprécieront tous ce magnifique quartier fermé de 225 acres de la côte du golfe de Floride. Pendant ce temps, les 178 sites résidentiels de la communauté comprennent 157 avec des quais privés derrière chaque résidence, permettant un accès direct à la rivière Manatee et au golfe du Mexique sans les tracas des ascenseurs à bateaux. Des centaines d'acres supplémentaires de terrain, y compris une île voisine, ont été aménagés avec des promenades et des sentiers naturels pour permettre aux résidents de s'engager avec l'environnement.
#7. Palma Sola Bay Club à West Bradenton, en Floride.
Le Palma Sola Bay Club a été nommé « Meilleur quartier » de la Parade of Homes 2017, avec des équipements de style complexe qui font que chaque jour ressemble à des vacances. Par conséquent, il s'agit de l'une des principales communautés fermées du sud-ouest de la Floride, située à quelques minutes des plages de la côte du golfe, des terrains de golf de championnat, des arts, des soins de santé à service complet et de superbes boutiques. En outre, le club-house de deux étages de la communauté dispose d'un centre de fitness bien équipé, d'une cuisine gastronomique et d'un bar, d'une salle de cartes, billard, et lieux de rassemblement social.
Plus de 55 communautés fermées en Floride
Il s'ensuit logiquement que la Floride compte plus de 55 communautés que tout autre État, et je pense que c'est la liste la plus à jour disponible.
#1. Palm Coast, Floride – Village américain
American Village est une communauté fermée de plus de 55 ans au cœur de Palm Coast, en Floride. De plus, vous pourrez vous amuser avec vos amis au bord de la piscine, vous détendre sur la terrasse et socialiser dans la cabane. Vous profiterez également d'une promenade facile avec votre animal de compagnie bien-aimé jusqu'au parc à chiens de cette communauté de 45 maisons et 96 condominiums.
#2. Delray Beach, Floride - Sentiers d'Avalon
Avalon Trails est une communauté active de 55 ans et plus à Delray Beach, en Floride. De plus, c'est le quartier où résider si votre désir de retraite est de vivre à quelques minutes de la plage.
De plus, le Club at Avalon Trails sera situé au centre de la communauté. Il comprendra une piscine de style complexe et une piscine pour longueurs adjacente, un studio de fitness entièrement équipé, des salles de jeux, un café, un jardin communautaire, des sentiers pédestres, des courts de tennis, des terrains de pickleball et bien plus encore.
#3. St. Augustine, Floride - Bridge Bay aux lacs Bannon
Pulte Homes a construit Bridge Bay à Bannon Lakes, une communauté nécessitant peu d'entretien de plus de 150 maisons unifamiliales et connectées. Par conséquent, le pavillon de 4,000 XNUMX pieds carrés et la piscine de style complexe sont les points focaux de la vie à Bridge Bay à Bannon Lakes. Il existe également de nombreux sentiers de randonnée et un parc à chiens pour le plaisir des habitants.
#4. Riverview, Floride – Débarquement de Bridgewater
Riverview, FL - Bridgewater Landing est un club-house communautaire de 13,000 XNUMX pieds carrés avec une piscine, un centre de fitness et des espaces de rassemblement accessibles aux personnes. De plus, des installations de restauration sont également disponibles sur place, et les résidents de Bridgewater Landing peuvent y avoir accès. Cependant, des options de vie en appartement sont actuellement en cours d'élaboration et seront bientôt disponibles.
#5. Melbourne, Floride — Bridgewater à Viera
Bridgewater à Viera est une communauté fermée de près de 900 maisons unifamiliales et connectées situées à Melbourne, le long de la "Space Coast" de la Floride, juste au sud-est d'Orlando.
Pendant ce temps, Bridgewater à Viera propose cinq plans d'étage différents. D'une superficie de 1,593 2,807 pieds carrés à XNUMX XNUMX pieds carrés entre les villas reliées et les maisons unifamiliales.
#6. Brooksville, Floride - les Cascades à Southern Hills
The Cascades at Southern Hills est une communauté fermée et limitée en âge de près de 200 maisons unifamiliales. Par conséquent, il est situé dans la plus grande communauté planifiée de Southern Hills Plantation, à environ une heure au sud de Tampa. Pendant ce temps, il y a un club-house de quartier ainsi que la possibilité d'acquérir l'admission à toutes les installations de Southern Hills Plantation.
Les cascades de Southern Hills offrent désormais sept plans d'étage distincts allant d'environ 1,500 2,335 à XNUMX XNUMX pieds carrés.
#7. Pont couvert Lake Placid, Floride
Le pont couvert est situé à environ deux heures au sud d'Orlando à Lake Placid. Cependant, c'est un quartier de 230 maisons mitoyennes et unifamiliales. De plus, les résidents ont accès à des commodités telles qu'un club-house communautaire, une piscine chauffée et une rampe de mise à l'eau.
Les nouvelles maisons unifamiliales sont disponibles dans huit plans d'étage de style ranch dont la taille varie d'environ 1,000 1,400 pieds carrés à un peu plus de XNUMX XNUMX pieds carrés.
#8. Lakewood Ranch Cresswind – Lakewood Ranch, Floride
Cresswind à Lakewood Ranch est un vaste quartier planifié de 250 acres de 650 maisons unifamiliales. Il est situé juste à l'est de Sarasota et Bradenton. De plus, un club-house communautaire spacieux, une piscine de style complexe et l'accès à d'autres commodités dans la plus grande communauté de Lakewood Ranch font partie des attractions disponibles ici.
Cependant, les nouvelles maisons de Cresswind à Lakewood Ranch sont toutes de type à un seul étage avec deux à quatre chambres et une pièce supplémentaire en option à l'étage.
#9. Cresswind Palm Beach à Westlake – Westlake, Floride.
Cresswind Palm Beach à Westlake est une communauté adulte active à Westlake, en Floride, à mi-chemin entre Wellington et Palm Beach Gardens. De plus, le club-house offre une zone de rassemblement permettant aux membres de socialiser et de participer à des activités sociales organisées par un directeur du style de vie à plein temps.
De plus, des terrains de pickleball et de tennis, des sentiers pédestres, une piscine et un spa de style complexe, une piscine de résistance, un parc pour chiens et des installations d'événements et de divertissement font partie des attractions extérieures.
#dix. Cresswind au PGA Village Verano à Port St. Lucie, Floride
Cresswind au PGA Village Verano est un quartier de 249 maisons situé au cœur de la Treasure Coast de Floride, près de Port St. Lucie. Entrée au club-house de 27,000 XNUMX pieds carrés, aux piscines intérieure et extérieure et à un centre de remise en forme ultramoderne. Un parc pour chiens et un immense complexe de pickleball font partie des nombreuses attractions disponibles ici.
Cresswind au PGA Village Verano propose quatre plans d'étage différents allant de 1,571 2,576 pieds carrés à XNUMX XNUMX pieds carrés. De même, toutes les maisons sont de style ranch et ont une architecture économe en énergie.
#11. Cresswind at Victoria Gardens est situé à DeLand, en Floride.
À Cresswind Victoria Gardens, à environ 30 miles au nord d'Orlando. De plus, c'est une communauté de 1,070 18 maisons unifamiliales qui mélangent le sens d'une petite ville avec les installations d'une grande communauté planifiée. De plus, un immense club-house, un centre de remise en forme ultramoderne, une piscine extérieure chauffée, des sentiers de randonnée et un parcours de golf de XNUMX trous font partie des attractions.
#12. North Port, Floride - Cypress Falls à The Woodlands
Cypress Falls à The Woodlands est une communauté fermée à North Port, en Floride, à peu près à mi-chemin entre Sarasota et Fort Myers. Il compte 710 maisons mitoyennes et unifamiliales. De plus, les résidents ont accès à un club-house commun, à une piscine de style complexe et à un putting green.
Les communautés fermées les plus chères de Floride
Portez une attention particulière aux prix des maisons, des maisons en rangée, des condominiums et des terrains dans la résidence fermée la plus chère de Floride. communautés. Lorsque vous regardez les commodités que chaque communauté a à offrir, vous comprendrez pourquoi les coûts sont si exorbitants.
#1. St. John's Island: les communautés fermées les plus chères de Floride
En raison de sa grande superficie de 1,650 XNUMX acres, John's Island compte de nombreuses belles résidences et lieux de loisirs. De plus, c'est un village à la mode à Indian River Shores où vous pourrez profiter de la nature, des structures exquises, de la bonne nourriture et du shopping.
Pendant ce temps, John's Island offre tellement de possibilités de propriétés résidentielles qu'il vous serait facile de sélectionner un type spécifique en fonction de votre budget et de vos préférences. Jetez un œil à ces options alléchantes :
- Premièrement, 1.4 M$ à 16 M$ pour les maisons unifamiliales
- Deuxièmement, le prix des maisons unifamiliales sur la plage varie de 1.7 à 3 millions de dollars.
- Troisièmement, 1.5 à 2 millions de dollars pour les villas en bord de mer.
- Ensuite, les prix des condos Oceanfront varient de 700,000 3.5 $ à XNUMX millions de dollars.
- De plus, le prix de location d'une suite en bord de mer est de 175 450 $ à XNUMX XNUMX $.
- Ensuite, les chalets de golf valent entre 700,000 1.2 et XNUMX million de dollars.
- Les prix des appartements de village et des maisons de ville varient de 500 1 $ à XNUMX M $.
- Quatrièmement, le prix des résidences de village privées varie de 1.5 à 2 millions de dollars.
- Ensuite, le prix des maisons en rangée Tennis varie de 600,000 1,1 $ à XNUMX million de dollars.
- Enfin, 5 millions de dollars pour les propriétés insulaires.
#2. The Ocean Reef Club: les communautés fermées les plus chères de Floride
L'Ocean Reef Club est une communauté recherchée pour ses membres uniquement. Il se trouve à la périphérie de Key Largo. En raison de la courte distance de 55 miles, les résidents peuvent se rendre rapidement à l'aéroport international de Miami.
Le site de 2,500 XNUMX acres de l'Ocean Reef Club bénéficie d'une ambiance tropicale rafraîchissante en raison de son emplacement stratégique. Il est bordé d'eau et recouvert d'une flore luxuriante.
De plus, vous pouvez vous rendre à l'Ocean Reef Club par voie terrestre ou maritime. Vous pouvez même vous y rendre en avion car la ville possède son aéroport.
#3. Talis Park: les communautés fermées les plus chères de Floride
Naples étant l'une des villes les plus riches d'Amérique, il n'est pas surprenant que Talis Park s'y trouve. De plus, comme il est proche de la côte du golfe, vous pourrez voir une variété d'attractions culturelles.
Ce parc est également à environ 30 minutes de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride.
#4. Point Sailfish: les communautés fermées les plus chères de Floride
Que vous vous déplaciez vers le nord, le sud, l'est ou l'ouest depuis Sailfish Point, vous serez entièrement satisfait de la vue.
Pendant ce temps, Hutchinson Island est au nord. Alors que St. Lucie Inlet est au sud. Et Est désigne l'océan Atlantique. Enfin, Stuart City et la région d'Indian River à l'ouest.
Un autre avantage de l'emplacement de Sailfish Point est l'intimité totale qu'il offre. Vous découvrirez immédiatement à quel point il est exclusif, en particulier lorsque vous enquêtez sur la communauté sous tous les angles.
#5. Miromar Lakes Beach & Golf Club, Floride
Si vous voyagez fréquemment, Miromar Lakes Beach & Golf Club n'est qu'à quelques minutes de l'aéroport international du sud-ouest. De plus, au nord d'Estero et de Naples, il y a des restaurants gastronomiques, des magasins et diverses formes de divertissement.
Pour les visiteurs novices, le centre de vente de la communauté est situé à Ben Hill Griffin Parkway, au milieu d'Alico Road et de Corkscrew Road. Par conséquent, pour éviter que des intrus accèdent au portail, le bureau est situé à l'extérieur de l'entrée.
Communautés fermées de luxe en Floride
Voici les communautés fermées de luxe en Floride
#1. Long Lake Luxury Gated Communities, Floride
Ce domaine est un quartier de luxe sur Clint Moore Road, juste à l'ouest de l'autoroute à péage, qui comprend des maisons de domaine sur de grands et énormes terrains. De plus, il y a environ 120 maisons conçues sur mesure sur des terrains de plus d'un acre, dont beaucoup donnent sur deux grands lacs. Les maisons initiales, construites principalement entre le début et le milieu des années 1, dont le prix varie de 1980 400,000 $ à plus d'un million de dollars. Cependant, la tendance dans cette région est également à la démolition de maisons plus petites et à leur remplacement par de nouveaux bâtiments allant de 1 à 1 millions de dollars.
#2. Le Lac Luxury Gated Communities, Floride
C'est une petite communauté de luxe privée avec seulement 31 résidences immobilières sur des parcelles de 2 à 15 acres. Cependant, il n'y a pas de pavillons, mais la plupart des résidences donnent sur un vaste lac sinueux au centre de la communauté. Ces résidences haut de gamme ont des valeurs allant de 1.5 million de dollars à plus de 3 millions de dollars.
#3. Les Jardins Luxury Gated Communities, Floride
Il s'agit d'un quartier de luxe haut de gamme caché de seulement 122 maisons qui est excellent pour ceux qui ne veulent pas vivre dans un country club. La plupart des maisons ont un prix allant de 600,000 1 $ à plus d'un million de dollars et sont situées sur de grands terrains qui donnent sur des parcs luxuriants et agréables ombragés par une végétation mature.
Nouvelles communautés fermées en Floride
Voici la liste des nouvelles communautés fermées en Floride
- Canoe Creek, Parrish Floride
- Grand Palm Venise, Floride
- Winward Sarasota, Floride
- Avelina Venise, Floride
- Cielo North Venice, Floride
- Indigo Lakewood, Ranch fleuri
- Grand Park Venise, Floride
- Vicenza Nord, Floride
- Wysteria Venise, Floride
- Kings Gate Port Charlotte, Floride
Les communautés fermées en Floride sont-elles plus sûres ?
Les communautés fermées offrent une variété d'avantages. Même si aucune communauté n'est complètement sûre, celles qui ont des niveaux de protection plus élevés offrent de nombreux avantages pour la sécurité des habitants. Les meilleurs services et installations que les résidents veulent sont également présents dans les communautés fermées haut de gamme.
Pourquoi la Floride a-t-elle des communautés fermées ?
Ces villes accordent la plus haute valeur à la tranquillité mentale. La sécurité de la communauté toute l'année est assurée par des mesures de sécurité, des routes privées et des portes fermées. Il y a même plusieurs endroits où des agents de sécurité patrouillent dans les rues.
Vaut-il la peine de vivre dans une communauté fermée ?
Pour des raisons légitimes, les résidents des communautés fermées se sentent plus en sécurité et privés. Les communautés fermées offrent une barrière entre les habitants et le monde extérieur, mais aucune communauté n'est complètement exempte de crime.
Les cambrioleurs ciblent-ils les communautés fermées ?
sécurité communautaire La première ligne de protection contre le crime peut être fermée. Les communautés fermées peuvent endormir les habitants dans la complaisance et faire de leurs maisons des cibles pour les voleurs, mais elles ne sont en aucun cas infaillibles.
La communauté fermée est-elle plus sûre ?
Un développement résidentiel qui a des points d'entrée et de départ strictement réglementés pour les visiteurs et les véhicules est connu comme une communauté fermée. Contrairement à d'autres types de maisons, ce projet résidentiel a un périmètre étroit de murs qui enferme la structure d'appartements ou de parcelles sûres et sécurisées.
À qui appartiennent les routes dans une communauté fermée en Floride ?
Dans les communautés fermées, les routes privées sont souvent présentes mais ne le sont pas toujours. Si votre association dispose de voiries privées, elle est responsable de son entretien. La plupart du temps, les voies sont publiques. Cela indique que les routes sont détenues et entretenues par les autorités locales, telles que la ville ou le comté.
Vaut-il mieux un appartement ou une communauté fermée ?
Un appartement dans un quartier fermé garantit le calibre du travail. L'éloignement des centres-villes peut compliquer les déplacements. En raison de l'absence de commodités, un appartement dans un immeuble indépendant est assez bon marché. Les coûts de propriété d'une communauté fermée varient de 10% à 40% de plus qu'une structure autonome.
Conclusion
Avec le guide ci-dessus, je pense que vous devez avoir compris ce que les communautés fermées impliquent ainsi que les meilleures aux États-Unis.
FAQ sur les communautés fermées en Floride
Pourquoi y a-t-il tant de communautés fermées en Floride ?
Un exemple est le mode de vie du golf et du country club. Ces communautés sont généralement fermées, non seulement pour protéger l'investissement considérable de la communauté dans les installations, mais aussi pour aider les propriétaires à maintenir leurs investissements immobiliers personnels.
Quelle est la plus grande communauté fermée de Floride ?
Ocean Reef Club a la particularité d'être la plus grande communauté de clubs privés du sud de la Floride avec 2,500 50 acres. Le club offre une destination souhaitée à seulement XNUMX minutes de l'aéroport de Miami.
Quels États ont les communautés les plus fermées?
En chiffres absolus, la Californie et la Floride abritent les communautés les plus fermées, le Texas se classant loin derrière.
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