Pour ceux qui s'intéressent aux offres d'unités de stockage, cela peut être passionnant et utile car ils peuvent découvrir ou acquérir des objets de valeur à une fraction de leur valeur marchande. Avant que quelqu'un ne lance une offre d'unités de stockage, il doit avoir une compréhension de base du processus d'appel d'offres et être conscient des stratégies efficaces que les soumissionnaires utilisent pour augmenter leurs chances de succès. Dans ce guide, nous aborderons les bases des enchères d'unités de stockage, comment enchérir sur des unités de stockage en ligne, où enchérir et les stratégies générales pour des enchères réussies.
Que sont les enchères d'unités de stockage ?
Les offres d'unités de stockage sont des événements où le contenu des unités de stockage est vendu au plus offrant. Ces enchères se produisent généralement lorsque le locataire d'une unité de stockage ne paie pas son loyer pendant une certaine période, ce qui conduit l'installation de stockage à vendre aux enchères le contenu de l'unité pour récupérer ses pertes.
Fonctionnement des enchères d'unités de stockage
- Paiements en défaut: Lorsqu'un locataire ne paie pas le loyer de son box de stockage pendant une certaine période, le centre de stockage intente une action en justice pour récupérer ses pertes. Les actions peuvent impliquer l'envoi d'avis au locataire, la mise en place de privilèges sur l'unité et éventuellement la mise d'une offre sur le contenu de l'unité.
- Annonce d'enchères : Une fois que l'installation de stockage a décidé de vendre une unité aux enchères, elle annonce généralement la date, l'heure et le lieu de la vente aux enchères. Ces informations sont souvent publiées sur le site Web de l'établissement, les plateformes de médias sociaux ou les journaux locaux.
- Période d'aperçu: Avant la vente aux enchères, il y a généralement une période de prévisualisation où les enchérisseurs potentiels peuvent inspecter le contenu des unités de stockage. Pendant ce temps, les enchérisseurs ne peuvent toucher ni déplacer aucun objet, mais peuvent avoir une idée générale de ce qui se trouve à l'intérieur de chaque unité.
- Processus d’adjudication: Les enchérisseurs se rassemblent à l'endroit désigné le jour de la vente aux enchères. Le commissaire-priseur commencera par annoncer les règles et procédures de la vente aux enchères. Les soumissionnaires ne sont pas autorisés à entrer dans les unités de stockage ni à toucher à aucun article. Au lieu de cela, le commissaire-priseur ouvrira la porte de l'unité et permettra aux enchérisseurs de voir le contenu de l'extérieur.
- Appel du commissaire-priseur: Le commissaire-priseur lancera alors le processus d'enchères. Les enchérisseurs peuvent placer des enchères en levant la main, en hochant la tête ou en utilisant des cartes d'enchères désignées. Le commissaire-priseur commencera l'enchère à un prix minimum et l'augmentera par incréments jusqu'à ce qu'il n'y ait plus d'enchères reçues.
- Vendu au plus offrant: Le plus offrant remporte l'enchère et doit payer l'enchère finale dans les délais spécifiés, en veillant à ce que les règles de paiement soient respectées.
- Liquidation de l'unité: Après l'enchère, le plus offrant reçoit l'unité de stockage et doit libérer l'unité dans les 24 à 48 heures et disposer des articles restants.
Raisons de faire une offre sur une unité de stockage
Les sociétés de stockage placent une offre sur une unité de stockage en dernier recours lorsque les locataires ne paient pas leur loyer mensuel pendant une certaine période. La société de stockage ne peut louer l'unité à quelqu'un d'autre qu'une fois le contenu retiré, elle organise donc des enchères publiques pour récupérer une partie de ses pertes.
- Non-paiement du loyer : La principale raison des ventes aux enchères d'unités de stockage est que les locataires cessent de payer leur loyer. Lorsque les locataires ne paient pas leurs frais de stockage mensuels pour une période spécifique, l'installation de stockage peut mettre un privilège sur la propriété. Si le locataire ne répond pas ou ne paie pas dans le délai de préavis requis par l'État, le propriétaire de l'établissement a le droit légal de vendre le contenu de l'unité.
- Récupération des coûts: Les sociétés de stockage vendent aux enchères le contenu de l'unité pour couvrir les loyers impayés et récupérer une partie de leurs pertes financières. Selon la loi, les installations de stockage ne peuvent conserver que le montant du loyer en souffrance et suffisamment pour couvrir les coûts de la vente aux enchères, tels que les frais d'éclusage. Le solde est renvoyé au locataire.
- Vider les unités : Les ventes aux enchères d'unités de stockage permettent de vider le contenu des unités abandonnées ou dont le loyer n'a pas été payé. Cela permet à l'installation d'entreposage de relouer l'unité à un nouveau locataire.
- Remède légal: Les enchères d'unités de stockage sont un processus légal que les installations de stockage utilisent pour récupérer leurs coûts et libérer de l'espace pour les locataires qui peuvent payer. C'est leur dernier recours légal pour récupérer l'unité de stockage pour la louer à quelqu'un d'autre.
Quel est l'attrait des offres d'unités de stockage pour les acheteurs ?
L'attractivité des enchères d'unités de stockage pour les acheteurs est la suivante :
- Possibilité de trouver des objets de valeur: Les ventes aux enchères d'unités de stockage offrent aux acheteurs la possibilité de trouver des objets de valeur à un prix réduit. Étant donné que le contenu des unités est généralement vendu tel quel, les acheteurs peuvent découvrir des trésors cachés ou des objets de collection précieux qu'ils peuvent revendre à profit.
- Le frisson de la chasse: Les ventes aux enchères d'unités de stockage procurent aux acheteurs excitation et aventure. L'incertitude de ce qu'ils trouveront à l'intérieur de l'unité ajoute un élément de surprise et de mystère au processus. Ce frisson de la chasse peut plaire aux acheteurs qui aiment le défi et l'imprévisibilité de la recherche d'objets de valeur.
- Opportunité pour une agitation secondaire ou une entreprise: Les ventes aux enchères d'unités de stockage peuvent être lucratives pour les personnes qui cherchent à gagner de l'argent supplémentaire ou à démarrer une petite entreprise. Les acheteurs peuvent acquérir des articles à bas prix, puis les revendre via divers canaux, tels que les marchés en ligne, les magasins de consignation ou les marchés aux puces.
- Accès à divers articles: Les unités de stockage peuvent contenir de nombreux articles, notamment des meubles, des appareils électroménagers, des appareils électroniques, des vêtements, etc. Cette variété attire les acheteurs intéressés à diversifier leur inventaire ou à trouver des articles uniques pour un usage personnel.
- Expérience d'apprentissage: Participer aux enchères d'unités de stockage peut être une expérience d'apprentissage précieuse pour les acheteurs. Il leur permet de développer leurs compétences dans l'évaluation de la valeur des articles, la négociation des prix et la compréhension des tendances du marché. Cette connaissance peut être appliquée à de futures enchères ou à d'autres opportunités d'achat et de vente.
Où enchérir sur les unités de stockage
Pour enchérir sur des unités de stockage, vous avez plusieurs options :
#1. Enchères en ligne
Plusieurs sites internet se spécialisent dans les enchères en ligne d'unités de stockage. Ces sites Web vous permettent d'enchérir sur des unités dans le confort de votre foyer. Certaines plates-formes d'enchères en ligne populaires incluent StorageAuctions.com et Storage Treasures. Pour participer à ces enchères en ligne, vous devez créer un compte sur le site Web respectif et fournir vos informations personnelles, y compris votre nom, votre adresse et les informations de votre carte de crédit. Une fois que vous avez un compte, vous pouvez rechercher des unités de stockage dans votre région en utilisant la fonction de recherche du site. Vous devrez peut-être vous présenter à l'entrepôt pour payer l'unité et récupérer son contenu, il est donc recommandé de commencer par regarder les enchères les plus proches de chez vous.
#2. Enchères en direct
Les installations de stockage organisent souvent des enchères en direct pour les unités abandonnées. Vous pouvez contacter les entrepôts de votre région pour savoir quand ils organisent des ventes aux enchères. Effectuez une recherche en ligne pour trouver des installations de stockage dans votre région et appelez chaque installation pour vous renseigner sur leur calendrier d'enchères. La plupart des installations de stockage organisent des enchères sur les unités abandonnées tous les 1 à 6 mois. Les installations plus grandes peuvent héberger plus fréquemment, tandis que les installations plus petites attendent généralement plus longtemps entre les enchères. Ces ventes aux enchères sont généralement gratuites, bien que les ventes aux enchères plus importantes puissent nécessiter un petit droit d'entrée. Il est recommandé de participer aux enchères avec plus d'unités disponibles, ce qui augmente vos chances de trouver une offre.
Comment enchérir sur les unités de stockage
Ces étapes fournissent un guide général sur la façon d'enchérir sur les unités de stockage. Assurez-vous de rechercher et de comprendre les règles et réglementations spécifiques de votre plateforme d'enchères ou de votre installation de stockage. Bonne chance avec votre offre!
Pour enchérir sur des unités de stockage, procédez comme suit :
#1. Comprendre le concept
Lorsqu'un locataire ne paie pas ses frais de stockage mensuels pendant une période spécifique, l'installation de stockage peut mettre un privilège sur la propriété. Une vente aux enchères de stockage, également connue sous le nom de vente de privilège, se produit lorsque le propriétaire de l'installation a le droit légal de vendre le contenu de l'unité pour couvrir le loyer impayé après avoir suivi des procédures spécifiques d'application de privilège.
#2. Recherche et planification
Avant d'assister à une vente aux enchères d'unités de stockage, il est important de rechercher et d'avoir une stratégie d'enchères en place. Déterminez votre enchère maximale pour une unité de stockage en fonction du contenu que vous pouvez voir de l'extérieur. Apportez une lampe de poche pour vous aider à voir plus profondément dans les unités non éclairées.
#3. Arriver tôt
Il est recommandé d'arriver à l'entrepôt au moins une heure avant le début de la vente aux enchères. Cela vous permet d'évaluer le contenu visible des unités et de rechercher les prix de revente potentiels des articles à l'aide d'un smartphone ou d'une tablette connectée à Internet.
#4. Préparez le transport
Si vous remportez une enchère de stockage, vous devez organiser une camionnette ou une remorque pour transporter les articles. Les installations de stockage veulent généralement que les enchérisseurs gagnants retirent le contenu dans les 48 à 72 heures
#5. Choisissez les unités de sauvegarde
Dans le cas où l'enchère pour l'unité que vous souhaitez n'a pas lieu, il est conseillé de choisir au moins une unité de secours. Un propriétaire peut généralement reprendre possession du contenu jusqu'au début de l'enchère en payant tous les loyers en souffrance sur l'unité de stockage.
#6. Commencer à enchérir
Commencez à enchérir au début de l'enchère. Commencez avec une enchère basse pour maximiser vos chances de profit. Évitez de spéculer sur le contenu invisible d'une unité de stockage lorsque vous choisissez votre enchère maximum.
#7. Paiement et enlèvement
Après avoir remporté une enchère, vous aurez peu de temps pour payer l'unité. Les espèces sont généralement le mode de paiement préféré, qui peut varier en fonction de l'installation de stockage. Après le paiement, vous disposerez d'un délai pour retirer le contenu de l'unité.
Comment enchérir sur des unités de stockage en ligne
Vous pouvez utiliser des plates-formes telles que StorageAuctions et Lockerfox pour enchérir sur des unités de stockage en ligne. Ces plateformes offrent une expérience d'enchères en ligne pratique et compétitive pour les acheteurs et les vendeurs d'unités de stockage.
Voici les étapes à suivre pour enchérir sur des unités de stockage en ligne :
- Enregistrer un compte: Visitez le site Web de la plateforme d'enchères de stockage en ligne que vous souhaitez utiliser (par exemple, StorageAuctions.com) et créez un compte. L'inscription est généralement gratuite et facile à remplir.
- Rechercher des unités de stockage: Une fois que vous avez créé un compte, vous pouvez utiliser les outils de recherche de la plateforme pour trouver des unités de stockage disponibles pour enchérir. Vous pouvez effectuer une recherche en fonction de l'emplacement, du temps restant ou du prix d'enchère actuel.
- Rechercher les unités: Avant de placer une enchère, prenez le temps de rechercher les unités de stockage qui vous intéressent. Regardez les images fournies et lisez les descriptions pour avoir une idée de la valeur et de l'état des articles à l'intérieur. Cela vous aidera à prendre une décision éclairée et à enchérir plus intelligemment.
- Place une offre: Une fois que vous avez trouvé une unité de stockage sur laquelle vous souhaitez enchérir, entrez le montant de votre enchère sur la plateforme d'enchères en ligne. Certaines plates-formes peuvent avoir un incrément d'enchère minimum ou des fonctionnalités d'enchères automatiques. Assurez-vous de consulter les termes et conditions de l'enchère avant de placer votre enchère.
- Surveillez l'enchère : Après avoir enchéri, surveillez l'enchère pour voir si d'autres enchérisseurs placent des enchères plus élevées. La plupart des plateformes d'enchères en ligne fournissent des mises à jour en temps réel sur les activités d'enchères. Vous pouvez ajuster votre enchère si nécessaire pour rester compétitif.
- Gagner l'enchère : Si vous avez l'enchère la plus élevée à la fin de l'enchère, vous remporterez l'unité de stockage. La plateforme d'enchères vous en informera par e-mail ou via votre compte. La plate-forme fournira également des instructions sur la réalisation de la transaction et organisera le paiement et le retrait de l'unité.
- Paiement et retrait : En règle générale, vous devez payer l'unité de stockage dans un délai précis, généralement dans les 24 heures suivant la victoire de l'enchère. Le processus de paiement et les modes de paiement acceptés varient en fonction de la plateforme d'enchères et de l'installation de stockage. Une fois que vous avez payé, vous pouvez organiser le ramassage ou la livraison du contenu de l'unité de stockage.
Où enchérir sur les unités de stockage en ligne
StockageEnchères
StockageAuctions.com permet aux clients d'acheter et d'enchérir sur des enchères d'unités de stockage en ligne. Ils offrent une fonctionnalité de qualité d'image améliorée pour mieux zoomer et afficher le contenu d'une unité, une meilleure fonction de recherche pour trouver les unités que vous souhaitez et la possibilité d'enchérir à tout moment, n'importe où. Ils ont plus de 15 ans d'expérience dans la propriété d'installations de stockage et la vente aux enchères.
Storageauctions est un système d'enchères de self-stockage qui permet aux installations de stockage, aux organisateurs d'enchères en direct et aux vendeurs tiers de répertorier et de vendre des unités de stockage en ligne. Il offre des services gratuits d'inscription et d'inscription aux enchères pour les vendeurs et fournit une plate-forme permettant aux acheteurs d'enchérir dans le confort de leur foyer ou en déplacement. Le système accepte les paiements numériques et crypto-monnaie pour les frais administratifs de l'acheteur.
StorageTreasures est une plate-forme où les installations de stockage peuvent répertorier et vendre des unités de stockage non payées et abandonnées. Les acheteurs peuvent parcourir les enchères dans leur région et enchérir sur les unités. Le site Web fournit un processus simple pour les acheteurs et les vendeurs.
iBidOnStorage est une plate-forme où les acheteurs peuvent trouver des enchères de stockage locales et placer des offres. Il permet aux acheteurs d'ajouter des enchères à leur liste de surveillance et d'être informés de la clôture des enchères près de chez eux. Les vendeurs peuvent également répertorier leurs enchères pour recouvrer les créances irrécouvrables.
Lockerfox est une plateforme d'enchères de stockage en ligne qui accueille les enchérisseurs dans tout le pays. Il offre une expérience d'enchères de stockage en ligne haut de gamme, permettant aux acheteurs d'enchérir depuis leur emplacement et de passer moins de temps à se rendre aux installations de stockage. Le site Web permet aux revendeurs professionnels de trouver de bonnes affaires et de gagner de l'argent en revendant les articles qu'ils achètent.
Pourquoi devriez-vous envisager une offre d'unité de stockage en ligne ?
Les enchères d'unités de stockage en ligne offrent commodité, accès à un inventaire plus important, possibilités d'enchères accrues, transparence et flexibilité. Ils éliminent le besoin de visiter physiquement l'installation de stockage, permettant une plus grande sélection d'unités et une plus grande chance de trouver la bonne taille et le bon type. La période d'enchères plus longue laisse plus de temps pour sécuriser l'unité, éliminant ainsi le besoin de se précipiter vers un lieu d'enchères physique.
Les plateformes en ligne fournissent des informations détaillées sur les unités de stockage, permettant de prendre des décisions éclairées et d'évaluer la valeur de l'unité. La flexibilité permet aux utilisateurs d'enchérir à tout moment et n'importe où, tant qu'ils disposent d'une connexion Internet. Cela leur permet de participer aux enchères même s'ils ont des horaires chargés ou si l'installation de stockage est éloignée.
Stratégies d'enchères pour les enchères d'unités de stockage en ligne
Les offres d'unités de stockage en ligne sont populaires auprès des acheteurs pour acheter des unités de stockage abandonnées ou impayées. Le processus est assez similaire aux enchères traditionnelles mais fait virtuellement. Voici quelques stratégies que vous pouvez utiliser pour améliorer vos chances de gagner :
- Avant de participer à une vente aux enchères en ligne, il est important de comprendre le fonctionnement du processus. Différents sites Web d'enchères peuvent avoir des règles et des procédures différentes, alors recherchez le site spécifique que vous prévoyez d'utiliser.
- Décidez à l'avance combien vous êtes prêt à dépenser pour une unité. Cela vous évitera d'être pris dans le feu de l'action et de surenchérir. N'oubliez pas que l'objectif est d'acheter bas et de vendre haut.
- Bien que vous ne puissiez pas inspecter physiquement l'unité, la plupart des ventes aux enchères en ligne fournissent des photographies des unités mises en vente. Regardez-les attentivement pour tous les objets de valeur. Faites également attention à la propreté générale et à l'organisation de l'unité, car cela peut indiquer la qualité des articles à l'intérieur.
- Une stratégie courante consiste à attendre la dernière minute pour placer votre enchère, une technique connue sous le nom de "sniping". Cela peut empêcher les autres enchérisseurs de faire monter le prix.
- Ne mettez pas tous vos œufs dans le même panier. Enchérissez sur plusieurs unités pour augmenter vos chances de gagner. Cette stratégie peut également vous aider à diversifier les types d'articles que vous achetez, ce qui peut être avantageux si vous envisagez de revendre les articles.
- Si vous remportez une enchère, préparez-vous à nettoyer l'unité dans le délai spécifié par l'installation de stockage. Ne pas le faire pourrait entraîner des frais supplémentaires ou même la confiscation de l'unité.
L'achat d'unités de stockage est-il un jeu ?
Les enchères d'unités de stockage peuvent être considérées comme des paris en raison de l'incertitude et des risques encourus. Les soumissionnaires ont besoin de plus d'informations sur les articles à l'intérieur et ne peuvent inspecter l'unité que de l'extérieur. La valeur des articles dans une unité de stockage peut varier considérablement, certaines unités contenant des articles de valeur et d'autres des articles bon marché. Il est crucial d'évaluer soigneusement le contenu avant d'enchérir, en utilisant des lampes de poche ou des photos en ligne pour identifier les articles potentiels. Il est essentiel d'établir un budget et de se préparer aux victoires comme aux défaites. En conclusion, acheter des unités de stockage peut être une forme de jeu. Néanmoins, avec une évaluation minutieuse et une compréhension réaliste des résultats potentiels, cela peut également être un moyen de trouver des objets de valeur et de réaliser un profit.
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Bibliographie
