Vous cherchez un moyen de gagner de l'argent sans avoir à fournir beaucoup d'efforts ? Les flux de revenus passifs pourraient être le moyen idéal pour y parvenir ! Dans cet article de blog, nous parlerons de ce que sont les flux de revenus passifs, des types de flux de revenus passifs, des avantages et des inconvénients des flux de revenus passifs, des différentes façons de créer des flux de revenus passifs et de la façon de créer un flux de revenus passif. flux de revenus. Nous vous donnerons également des exemples étonnants de flux de revenus passifs et des trois principales formes de revenus passifs.
Que sont les flux de revenus passifs ?
Les flux de revenus passifs sont un type de revenu qui vous permet de gagner de l'argent sans avoir à consacrer beaucoup d'efforts ou de temps. Cela peut inclure des éléments tels que des investissements, des redevances et d'autres sources de revenus qui génèrent de l'argent sans nécessiter beaucoup de temps ou d'efforts pour être maintenus.
Par exemple, si vous possédez un bien locatif, vous pouvez gagner de l'argent sans avoir à faire beaucoup de travail. Vous pouvez gagner de l'argent sur le loyer que vos locataires paient, sans avoir à faire beaucoup de maintenance ou d'entretien.
Un autre exemple est que si vous possédez une entreprise, vous pouvez gagner de l'argent même lorsque vous n'y travaillez pas activement. Par exemple, si vous avez une boutique en ligne, vous pouvez gagner de l'argent grâce aux ventes même lorsque vous n'y travaillez pas activement.
21 meilleurs flux de revenus passifs
Il existe de nombreux types de flux de revenus passifs, et chaque type a ses propres avantages et inconvénients. Voici quelques-uns des types de flux de revenus passifs les plus populaires :
#1. Concevoir un cours
Une technique populaire pour les revenus passifs consiste à créer un cours audio ou vidéo, puis à s'asseoir et à regarder le flux d'argent. Des sites tels que Udemy, SkillShare et Coursera peuvent être utilisés pour distribuer et vendre des cours.
#2. Produire un livre électronique
Écrire un livre électronique peut être un bon moyen de profiter du faible coût de publication et même d'utiliser la distribution mondiale d'Amazon pour que votre livre soit consulté par des millions d'acheteurs potentiels. Les livres électroniques peuvent être relativement courts, environ 30 à 50 pages, et relativement peu coûteux à produire car ils reposent sur vos propres compétences.
Un livre électronique peut être utilisé pour diriger les visiteurs vers vos autres services, tels que des cours audio ou vidéo, d'autres livres électroniques, un site Web ou peut-être des séminaires plus chers, en plus de fournir des informations utiles et de la valeur aux lecteurs.
#3. Revenus locatifs
Investir dans des immeubles locatifs est une bonne stratégie pour générer des revenus passifs. Cependant, cela nécessite souvent plus d'efforts que les individus ne le prévoient.
Il y a quelques points à considérer : Y a-t-il un intérêt pour votre propriété ? Que faire si vous avez un locataire qui ne paie pas à temps ou qui endommage la propriété ? Et si vous ne pouvez pas louer votre bien ? Chacun de ces problèmes pourrait réduire considérablement votre revenu passif.
#4. Promotion d'affiliation
Les propriétaires de sites Web, les « influenceurs » des médias sociaux ou les blogueurs utilisent le marketing d'affiliation pour promouvoir le produit d'un tiers en fournissant un lien vers le produit sur leur site Web ou leur compte de médias sociaux. Amazon est le partenaire affilié le plus connu, tandis qu'eBay, Awin et ShareASale sont d'autres grands noms. Et Instagram et TikTok sont devenus des plates-formes massives pour les personnes qui tentent de se constituer un public et de commercialiser leurs produits.
Vous pouvez également envisager de créer une liste de diffusion pour attirer l'attention sur votre blog ou pour diriger les lecteurs vers des articles et des services susceptibles de les intéresser.
#5. Revendre des produits au détail
Utilisez des plateformes de vente en ligne comme eBay ou Amazon pour vendre des choses que vous trouvez à bas prix ailleurs. Vous arbitrerez la différence entre vos prix d'achat et de vente, et vous pourrez peut-être établir un suivi de personnes qui suivent vos offres.
#6. Vente de photographies en ligne
La vente de photographies en ligne peut ne pas sembler être l'endroit le plus évident pour démarrer une entreprise passive, mais cela peut vous aider à développer vos efforts, surtout si vous pouvez vendre souvent les mêmes photographies. Vous pouvez collaborer avec une entreprise comme Getty Images, Shutterstock ou Alamy pour ce faire.
#7. Investissez dans l'immobilier financé par le crowdfunding
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier mais que vous ne voulez pas faire tout le gros du travail (entretien, réparations, relations avec les locataires, etc.), une autre alternative consiste à utiliser un site de financement participatif. Une équipe d'experts en investissement sélectionne l'immobilier, et vous décidez d'y investir ou non et du montant avec lequel vous êtes à l'aise.
#8. Le prêt entre particuliers en est un exemple.
Un prêt peer-to-peer (P2P) est un prêt personnel émis entre vous et une autre personne qui est négocié par un intermédiaire tiers tel que Prosper ou LendingClub. Funding Circle, qui cible les entreprises et offre des limites d'emprunt plus importantes, et Payoff, qui cible de meilleurs risques de crédit, sont deux autres acteurs.
#9. Actions à dividendes
Les actionnaires de sociétés versant des dividendes reçoivent régulièrement des paiements de la société. Les entreprises versent régulièrement des dividendes en espèces sur leurs bénéfices, et tout ce que vous avez à faire est de posséder les actions. Les dividendes sont versés par action, donc plus vous possédez d'actions, plus vous gagnez d'argent.
#10. Développer une application
La création d'une application pourrait être un moyen de faire cet investissement de temps initial et de récolter ensuite les bénéfices à long terme. Votre application peut être un jeu ou une application qui assiste les utilisateurs mobiles dans une tâche difficile. Les utilisateurs téléchargeront votre logiciel une fois qu'il sera rendu public et vous pourrez gagner de l'argent.
#11. Louer une place de parking
Vous avez une place de parking que vous n'utilisez pas ou que quelqu'un d'autre pourrait utiliser ? Vous pourriez échanger cet emplacement contre de l'argent. Il peut s'agir d'une configuration encore meilleure si vous disposez d'une zone plus large pouvant accueillir de nombreuses automobiles ou qui est bénéfique pour plusieurs événements ou lieux.
#12. FPI
Une fiducie de placement immobilier, ou FPI, est un nom fantaisiste pour une entreprise qui possède et gère des biens immobiliers. Les FPI ont une structure juridique unique qui leur permet de payer un impôt sur les sociétés minimal ou nul s'ils distribuent la majorité de leurs bénéfices aux actionnaires.
#13. Une échelle d'obligations.
Une échelle d'obligations est un ensemble d'obligations qui arrivent à échéance à différents intervalles au cours de plusieurs années. Les échéances échelonnées réduisent le risque de réinvestissement, qui est le danger de réinvestir votre argent lorsque les obligations rapportent trop peu d'intérêts.
#14. Publications sponsorisées sur les réseaux sociaux
Avez-vous un large public sur les plateformes de médias sociaux comme Instagram ou TikTok ? Obtenez un paiement de la part de marques grand public émergentes pour publier des informations sur leur produit ou le présenter d'une autre manière dans votre flux.
Cependant, vous devez continuer à remplir votre profil avec du matériel qui attire votre public cible. Cela implique de continuer à développer des publications sur les réseaux sociaux qui élargissent votre portée et engagent vos fans.
#15. Mettez de l'argent dans un CD à haut rendement ou un compte d'épargne.
Investir dans un certificat de dépôt (CD) à haut rendement ou un compte d'épargne dans une banque en ligne peut vous fournir un revenu passif tout en vous offrant l'un des meilleurs taux d'intérêt du pays. Vous n'aurez même pas besoin de sortir de chez vous pour gagner de l'argent.
#16. Location courte durée de votre logement
Cette méthode de base convertit l'espace inutilisé en un potentiel de génération de revenus. Envisagez de louer votre appartement existant pendant votre absence si vous partez en été, si vous devez vous absenter de la ville pendant un certain temps ou si vous souhaitez simplement voyager.
#17. Mettez un signe sur votre automobile
Vous pourrez peut-être gagner de l'argent supplémentaire en conduisant simplement en ville avec votre voiture. Contactez une agence de publicité professionnelle pour évaluer vos habitudes de conduite, y compris où vous conduisez et combien de kilomètres vous parcourez. Si vous êtes un bon candidat pour l'un de leurs sponsors, l'agence "enveloppera" votre automobile dans des publicités sans frais pour vous. Les agences préfèrent les véhicules modernes et les conducteurs doivent avoir un bon dossier de conduite.
#18. Créer un blog ou une chaîne YouTube.
Êtes-vous un expert des voyages en Thaïlande? Un gourou Minecraft? Un sultan qui danse le swing ? Transformez votre enthousiasme pour un sujet en un blog ou une chaîne YouTube, et monétisez-le avec des publicités ou des sponsors. Trouvez un sujet populaire, même s'il s'agit d'un petit créneau, et devenez un expert en la matière. Vous devrez générer une suite de contenus et attirer un public au départ, mais à mesure que vous devenez connu pour votre contenu attrayant, il peut fournir un flux de revenus stable au fil du temps.
#19. Mettre à disposition à la location des articles ménagers utiles
Voici une alternative à la location d'une voiture inutilisée : commencez encore plus petit avec des articles ménagers supplémentaires dont les gens peuvent avoir besoin mais qui accumulent la poussière dans votre garage. Tondeuses à gazon ? Qu'en est-il des outils électriques ? Qu'en est-il des machines-outils et d'une boîte à outils ? Grandes glacières ou tentes ? Recherchez des objets de grande valeur dont les consommateurs ont besoin pendant une courte période et pour lesquels posséder l'article peut ne pas avoir de sens. Ensuite, concevez une méthode pour qu'ils découvrent votre inventaire et une méthode pour qu'ils le paient.
#20. Vente de design en ligne
Si vous avez des compétences en design, vous pouvez les convertir en une source de revenus en vendant des marchandises avec vos dessins imprimés dessus. Vous pouvez vendre vos propres créations sur des t-shirts, des casquettes, des tasses et d'autres produits par le biais d'entreprises telles que CafePress et Zazzle.
#21. Créer une rente
Une rente peut être un endroit intelligent pour commencer à établir un revenu constant. Avec une rente standard, vous versez de l'argent à une société financière, généralement une compagnie d'assurance, en échange d'un futur flux de revenus. Les rentes sont versées mensuellement et peuvent être configurées de différentes manières, par exemple en commençant les paiements immédiatement ou bien plus tard.
Avantages et inconvénients des flux de revenus passifs
Les flux de revenus passifs présentent de nombreux avantages et inconvénients. Voici quelques avantages et inconvénients :
Avantages:
- Risque faible – Les flux de revenus passifs sont généralement des investissements à faible risque.
- Rendements élevés - Les flux de revenus passifs peuvent générer des rendements élevés pour les investisseurs.
- Automatisation - Les flux de revenus passifs sont hautement automatisés, vous n'avez donc pas à déployer beaucoup d'efforts pour les maintenir.
- Revenu passif - Les flux de revenus passifs génèrent de l'argent sans nécessiter beaucoup d'efforts ou de temps.
Désavantages:
- Coûts de démarrage élevés – Les flux de revenus passifs peuvent nécessiter des coûts de démarrage élevés.
- Investissement à long terme – Les flux de revenus passifs nécessitent des investissements à long terme.
- C'est long – Les flux de revenus passifs peuvent prendre du temps à mettre en place et à maintenir.
- Retours imprévisibles – Les flux de revenus passifs peuvent avoir des rendements imprévisibles.
Exemples concrets de flux de revenus passifs
Voici quelques exemples concrets de personnes qui ont généré des flux de revenus passifs :
- Warren Buffett - Warren Buffett est un investisseur qui a gagné des milliards de dollars grâce à ses investissements dans des actions et des fonds communs de placement.
- Robert Kiyosaki - Robert Kiyosaki a gagné des millions de dollars grâce à ses investissements dans l'immobilier.
- JK Rowling - JK Rowling a gagné des millions de dollars grâce aux redevances qu'elle reçoit de ses livres.
- Pat Flynn - Pat Flynn a gagné des millions de dollars grâce à ses cours en ligne et à ses affiliés.
- Gary Vaynerchuk - Gary Vaynerchuk a gagné des millions de dollars grâce à ses investissements dans des entreprises et ses comptes sur les réseaux sociaux.
- Jeff Bezos - Jeff Bezos a gagné des milliards de dollars grâce à ses investissements dans Amazon et d'autres entreprises.
- Mark Cuban - Mark Cuban a gagné des milliards de dollars grâce à ses investissements dans des entreprises et des actions.
Comment créer un flux de revenus passif
La création d'un flux de revenus passif peut être un excellent moyen de gagner de l'argent sans avoir à fournir beaucoup d'efforts. Voici quelques étapes pour vous aider à démarrer :
- Recherche – Il est important de faire vos recherches avant d'investir dans quoi que ce soit. Assurez-vous de bien comprendre les risques et les avantages de l'investissement que vous vous apprêtez à faire.
- Investir – Une fois que vous avez fait vos recherches, vous devrez faire un investissement. Il peut s'agir d'actions, de fonds communs de placement, d'immeubles locatifs ou d'autres investissements.
- Surveiller – Une fois que vous avez fait votre investissement, il est important de le surveiller. Cela vous aidera à vous assurer que votre investissement fonctionne comme prévu.
- Diversifier – La diversification de vos placements est un excellent moyen de réduire les risques. Assurez-vous de répartir vos investissements sur différents actifs et marchés.
- Automatiser – L'automatisation de vos investissements est un excellent moyen de réduire la quantité de travail que vous avez à faire. Vous pouvez mettre en place des paiements automatiques ou utiliser un logiciel pour gérer vos investissements.
Quelles sont les 3 formes de revenu passif ?
Les trois principales formes de revenus passifs sont :
- Les revenus de dividendes - Le revenu de dividendes est un revenu généré par des investissements dans des actions ou des fonds communs de placement.
- Revenus de location – Les revenus locatifs sont générés par des biens locatifs, tels que des maisons ou des appartements.
- Redevances – Les redevances sont générées lorsque vous possédez les droits sur un produit ou un service, comme un livre ou une chanson.
Conclusion
Les flux de revenus passifs sont un excellent moyen de gagner de l'argent sans avoir à consacrer beaucoup d'efforts ou de temps. Il existe de nombreux types de flux de revenus passifs, et chaque type a ses propres avantages et inconvénients. Il existe également de nombreuses façons de créer des flux de revenus passifs, et les trois principales formes de revenus passifs sont les revenus de dividendes, les revenus de location et les redevances.
Si vous cherchez un moyen de gagner de l'argent sans avoir à faire beaucoup d'efforts, les flux de revenus passifs pourraient être le moyen idéal pour y parvenir !
Maintenant que vous en savez plus sur les flux de revenus passifs, il est temps de commencer. Avec les bonnes stratégies et les bons investissements, vous pouvez créer un flux de revenus passif et commencer à gagner de l'argent sans avoir à faire beaucoup d'efforts.
Alors qu'est-ce que tu attends? Commencez dès aujourd'hui votre voyage vers la création d'un flux de revenus passif !
Articles Relatifs
- Guide étape par étape sur la façon d'obtenir des programmes d'affiliation Twitch
- Investissement actif vs passif : comprendre pourquoi vous avez besoin des deux (+ Guide détaillé)
- INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMMERCIAL : ce que cela implique et comment commencer à investir
- REVENU CRYPTO PASSIF : qu'est-ce que c'est, meilleur revenu passif et guide
Bibliographie
