Investir dans une hypothèque est une grosse affaire, il est donc crucial de connaître tous les détails de votre prêt. Généralement, lorsque vous effectuez des paiements sur un prêt personnel ou professionnel, vos paiements seront divisés en deux catégories ; le montant principal et les intérêts du prêt. Considérez que le principal est le montant que vous empruntez et que vous devez rembourser. Alors que l'intérêt est le montant d'argent que vous devrez payer si vous l'empruntez. Ainsi, si vous ou votre entreprise contractez un prêt auprès d'une banque, vous avez un prêt avec un capital initial, qui est le montant de votre prêt. Quoi qu'il en soit, au fur et à mesure que vous effectuez des paiements sur le prêt, certains de vos paiements iront au principal, tandis que d'autres serviront à rembourser les intérêts courus. Ce guide complet contient toutes les informations dont vous avez besoin pour en savoir plus sur le montant du principal d'un prêt et comment le trouver.
Quel est le montant principal ?
Généralement, lorsqu'il s'agit de termes financiers, le terme «principal» peut avoir une variété de significations pour différentes personnes. Cependant, le montant emprunté ou investi au départ est l'exemple le plus souvent cité. Bien qu'il ait une autre signification en ce qui concerne la valeur nominale d'une obligation ou lorsque les parties discutent d'une transaction commerciale.
Néanmoins, le montant principal est le montant d'argent que vous devez avant le calcul des intérêts. Ou le montant d'argent investi avant de réaliser un profit. Pour chaque période désignée pendant laquelle le principal reste impayé, le prêt accumulera des intérêts et d'autres frais. Ceci est vrai pour tous les prêts. Il en va de même pour les investissements, mais plutôt que d'accumuler des dettes supplémentaires, l'investisseur reçoit une augmentation du montant principal qu'il investit.
D'autre part, un paiement principal est une contribution au solde impayé d'un prêt. Les paiements de capital sont des paiements que vous effectuez sur des prêts qui réduisent le solde restant du prêt, plutôt que des paiements d'intérêts eux-mêmes. Ainsi, lorsque vous effectuez un paiement qui réduit le montant que vous devez sur un prêt, vous pouvez simplement dire que vous effectuez un « paiement du principal ».
Montant principal d'un prêt
Peu importe le type de prêt contracté par l'emprunteur, le montant initial est appelé principal. Généralement, les prêteurs facturent des intérêts en plus du montant principal que vous leur devez lorsque vous contractez un prêt. Dans la plupart des cas, les intérêts sont calculés en pourcentage (%) du principal du prêt. Cependant, pour savoir ou voir quelle part de chaque paiement est consacrée au capital et quelle part aux intérêts, vous devrez consulter votre tableau d'amortissement de prêt ou votre relevé de prêt mensuel. L'amortissement est le terme utilisé pour décrire le processus par lequel le principal d'un prêt et tout intérêt accumulé sont réduits au fil du temps.
D'autre part, si vous avez une hypothèque, vos paiements sont automatiquement configurés pour rembourser d'abord les intérêts, puis le capital. Fondamentalement, un emprunteur dans cette situation paiera moins d'intérêts au fil du temps, mais il paiera plus pour le principal.
Le principal fait référence au montant que vous investissez, ainsi qu'au montant investi qui générera des intérêts. En attendant, il convient de noter que les rendements, ou les intérêts, de l'investisseur sont ce dont il s'agit. En d'autres termes, les rendements de l'investisseur peuvent être composés en réinvestissant les intérêts gagnés au cours de la période précédente pour gagner davantage.
Comment fonctionne le montant principal du prêt
Examinons ce cas simple. Afin d'acheter pour 15,000 5,000 $ d'équipement professionnel, vous devez contracter un emprunt. En supposant un acompte de 10,000 4 $ au moment de la demande de prêt, le solde initial du prêt sera de XNUMX XNUMX $. Le taux d'intérêt annuel de la banque est de XNUMX %.
Même si votre principal ne changera pas (il se situe toujours à 10 33 $). Quoi qu'il en soit, vous aurez un solde d'intérêts de 10,000 $ (4 12 $ x (500 %/33)) le mois prochain. Alors, disons que vous décidez de faire un paiement mensuel de 473 $. La partie intérêts de ce paiement est de 9,527 $, tandis que les XNUMX $ restants réduisent le capital. Le solde de votre prêt s'élève maintenant à XNUMX XNUMX $ après avoir effectué le paiement.
Habituellement, la banque amortit le prêt afin de calculer les mensualités. Ainsi, vous êtes en mesure de voir à l'avance exactement comment le prêt affectera vos finances. Et aussi le temps qu'il faudra pour rembourser le principal ainsi que la part de vos paiements mensuels qui ira au principal et aux intérêts.
D'un autre côté, il est plus probable que vos paiements mensuels serviront à réduire les intérêts plutôt qu'à diminuer le principal lorsque vous amortissez un prêt important.
En règle générale, lorsque votre capital est important, vous devrez certainement plus d'intérêts. Cependant, avec chaque paiement que vous effectuez, vous réduisez le montant des intérêts que vous payez et augmentez le montant d'argent qui sert directement à réduire le capital. Quoi qu'il en soit, il sera clair sur votre relevé chaque mois comment votre paiement mensuel est réparti.
Comment trouver le montant principal
En utilisant une instance où nous avons le montant du prêt principal et l'avons utilisé pour calculer le taux d'intérêt. Donc, en supposant que nous ayons déjà le taux d'intérêt, le montant des intérêts, ainsi que la durée du prêt en cours. Mais faut-il maintenant se renseigner et déterminer uniquement le montant du principal du prêt ?
Fondamentalement, la formule d'intérêt I = PRT n'est pas la même que la formule principale. Cependant, une fois réorganisé, vous pouvez l'utiliser pour déterminer ou connaître le montant principal. En conséquence, la nouvelle formule serait P = I / (RT)
Voyons comment cela fonctionne en calculant le montant principal d'un prêt de 20,500 6.5 $ avec un taux d'intérêt annuel de 12 % sur XNUMX ans.
Pour trouver la réponse, nous utilisons l'équation P = I / (RT). Résumer:
P= 20500 0.06.5 $/ (12 X26,282) = XNUMX XNUMX
Le montant principal du prêt est de 26,282 XNUMX $.
Quelle est la procédure pour récupérer le capital ?
La majeure partie du paiement mensuel minimum que vous effectuez sur un prêt important ira vers les intérêts, suivi d'une partie qui ira vers le principal. Cela est toutefois dû au fait que les intérêts courent à un taux plus élevé avec un principal plus élevé. Ainsi, les intérêts sont payés en premier.
Fondamentalement, le montant de chaque partie de votre paiement mensuel changera au fil du temps. Alors que vos mensualités resteront les mêmes si vous payez au moins vos minimums. Cependant, payer plus en capital et moins en intérêts au fur et à mesure que vos paiements se poursuivent signifie que plus votre capital est bas, moins les intérêts augmentent.
Sur le contraire, il peut être possible de ne rembourser que le principal d'un prêt. Mais ce n'est que si votre prêteur le permet. En plus de votre paiement mensuel minimum, vous devrez peut-être également effectuer des paiements supplémentaires. De même, des mensualités régulières peuvent être mises en place avec un versement complémentaire destiné uniquement au principal.
En attendant, si vous décidez d'effectuer un paiement supplémentaire qui ne s'appliquera qu'au principal, vous devrez peut-être en informer votre prêteur à l'avance. D'un autre côté, ce serait une bonne idée de vérifier d'abord auprès de votre prêteur. Vous devriez le faire avant d'envoyer un paiement supplémentaire pour voir s'ils n'acceptent que le principal.
En règle générale, il peut être possible de payer tous vos intérêts en premier dans certains cas. Cependant, il est possible que ce ne soit pas le meilleur plan d'action. Néanmoins, puisque vous ne rembourseriez pas le capital, votre taux d'intérêt ne changerait pas.
Quelle est la meilleure façon de rembourser un prêt plus rapidement ?
Si vous avez les larmes aux yeux en vous demandant combien d'intérêts vous devez payer, vous devriez prêter attention à cette mise à jour encourageante. Actuellement, la plupart des prêteurs vous permettent d'effectuer des remboursements de capital supplémentaires. Cela vous permettra toutefois de rembourser votre prêt plus rapidement. En outre, effectuer des paiements de capital supplémentaires vous aidera à économiser de l'argent à long terme. En effet, le calcul des intérêts est basé sur le montant d'argent que vous devez.
Néanmoins, c'est toujours une bonne idée de vérifier auprès de votre prêteur, de votre compagnie de carte de crédit ou de votre agent de prêt pour voir comment ils gèrent les remboursements anticipés. Certains prêteurs appliquent automatiquement tout paiement supplémentaire aux intérêts, plutôt qu'au principal, avant de les appliquer à la dette. Donc, avant d'effectuer des paiements supplémentaires, parlez avec votre prêteur. C'est pour voir s'il y a des pénalités pour le remboursement anticipé du prêt.
Qu'est-ce qu'un montant de capital hypothécaire?
En règle générale, lorsque vous contractez un prêt hypothécaire, le montant que vous empruntez est appelé le « principal ». Le solde de votre prêt hypothécaire est le montant que vous recevez du prêteur. C'est si, par exemple, votre prêteur vous donne 350,000 350,000 $, votre montant principal est de 30 15 $. Et pendant une période déterminée, peut-être XNUMX ou XNUMX ans, vous ferez des versements mensuels pour rembourser cette dette.
En d'autres termes, c'est la somme restante que vous devez payer sur un prêt. En règle générale, vous construisez la valeur nette de votre maison pendant que vous remboursez cette dette. Le problème est que même les hypothèques à taux fixe envoient plus d'argent vers les intérêts que vers le principal au début de la transaction. En conséquence, de nombreux emprunteurs préfèrent effectuer des « paiements anticipés » ou des paiements mensuels supplémentaires vers le solde principal. C'est pour rembourser leurs prêts plus rapidement, constituer la valeur nette de leur maison, et économiser de l'argent sur les intérêts. Normalement, effectuer une mensualité supplémentaire chaque année peut réduire la durée du prêt de cinq ans.
En attendant, si vous souhaitez tirer le meilleur parti de votre prêt, il est utile de savoir exactement comment votre argent est distribué. La structure de vos mensualités aura un impact important sur le coût total de votre prêt hypothécaire et sur le temps qu'il vous faudra pour devenir propriétaire de votre propriété.
Paiement du capital hypothécaire et paiement des intérêts hypothécaires
Fondamentalement, votre versement hypothécaire mensuel est composé de divers éléments, et pas seulement du capital de votre prêt. De plus, le prêteur vous facturera des intérêts pour vous permettre d'emprunter de l'argent.
Le taux d'intérêt est généralement calculé en pourcentage. Vous avez peut-être un capital de 300,000 5 $ et un taux d'intérêt de XNUMX % pourcentage annuel de rendement (APY).
Chaque mois, vous effectuerez un paiement sur votre capital et vos intérêts. Vous n'aurez pas à vous soucier de vous souvenir de faire deux versements, car votre prêteur combinera le capital et les intérêts en un seul versement mensuel.
Conclusion
Généralement, les prêteurs facturent des intérêts en plus du montant principal que vous leur devez lorsque vous contractez un prêt. Dans la plupart des cas, les intérêts sont calculés en pourcentage du principal du prêt. Cependant, pour savoir ou voir quelle part de chaque paiement est affectée au montant principal et quelle part est consacrée aux intérêts, vous devrez consulter le tableau d'amortissement de votre prêt ou votre relevé de prêt mensuel.
FAQ sur le montant du capital
Le remboursement d'un prêt est-il une dépense ?
Les remboursements de prêt comprennent souvent à la fois des remboursements d'intérêts et des remboursements de principal. Vous pouvez appeler la partie des intérêts débiteurs, tandis que la partie principale est une réduction du passif tel que le prêt à payer ou les billets à payer.
Le remboursement du prêt est-il inclus dans un compte de résultat ?
Seule la composante intérêts d'un remboursement de prêt s'affichera comme charge d'intérêts sur votre compte de résultat. Le paiement principal de votre prêt ne sera pas inclus dans votre compte de profits et pertes.
Que se passe-t-il une fois que vous avez remboursé le principal d'un prêt hypothécaire?
Au fur et à mesure que vous remboursez votre principal ou le montant que vous avez emprunté initialement, vous devez moins d'intérêts. Une partie beaucoup plus importante de votre paiement est affectée au capital à la fin de votre prêt.
En prêt, est-ce le principe ou le montant principal ?
Il est important de se rappeler que dans un prêt, le principal est la plus grande somme d'argent, tandis que l'intérêt est la plus petite. Le mot « principe » est un nom qui fait référence à un corps de lois ou à un ensemble de règles.
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