Vous verrez très souvent l'une de ces trois abréviations à la fin du nom d'une entreprise et vous n'y avez probablement jamais vraiment pensé auparavant. Ils sont dérivés de la façon dont les entités commerciales sont souvent divisées en catégories en fonction de la structure de leur propriété.
LLC signifie Société à responsabilité limitée, LTD. est l'abréviation de Limité. INC. est l'abréviation de Incorporé.
Bien qu'il existe certaines similitudes entre elles, ces trois entités sont nettement différentes les unes des autres en termes de hiérarchie, de fondation, de flexibilité, de formalité, etc. Aujourd'hui, nous allons parler des entreprises LLC, LTD et Inc. et de ce qui les distingue les unes des autres, alors commençons par le haut :
LLC - Société à responsabilité limitée
Les organes législatifs sont concernés par la responsabilité et la responsabilité, qui définissent essentiellement les individus qui sont responsables des crimes, actes illégaux ou «mouvements immoraux» qu'une entreprise peut avoir commis. L'introduction de la responsabilité limitée est venue relativement récemment pour ces raisons.
Hiérarchie
Les propriétaires d'une société à responsabilité limitée sont appelés «membres» et tous les revenus qu'ils gagnent passent par leurs impôts personnels. Le terme « membre », dans ce scénario particulier, désigne une personne qui est en mesure de gouverner et de gérer l'entreprise, plus que quelqu'un qui y participe simplement.
L'une des caractéristiques uniques des LLC est qu'il peut y avoir plusieurs propriétaires, plusieurs membres, ainsi qu'un seul propriétaire et un seul membre. La SARL unipersonnelle est presque un défaut pour les petites entreprises de nos jours, principalement en raison de ses frais d'installation minimes, de ses formalités minimales et des avantages généraux de ce type d'entité.
Tous les membres d'une société à responsabilité limitée sont égaux et leurs relations avec la société (devoirs et responsabilités) sont normalement définies par un document appelé Accord d'exploitation.
Les sociétés à responsabilité limitée ne sont pas imposées en tant que sociétés, ce qui évite le problème commun des propriétaires d'entreprise qui sont imposés à la fois pour leurs revenus personnels et pour l'entreprise elle-même. C'est quelque chose qui est flexible cependant.
Les membres peuvent décider entre eux d'opter pour l'imposition en tant que société s'ils veulent encourir certains des avantages qui en découlent.
De plus, si vous choisissez de subdiviser la propriété, cela n'entraînera pas un événement entièrement imposable en raison de la structure d'imposition typique d'une LLC. C'est une structure relativement facile à mettre en place et vous fournira une protection en matière de responsabilité personnelle, c'est donc un bon choix pour les investisseurs immobiliers.
Avantages et inconvénients
Le principal avantage que tous les membres d'une LLC peuvent retirer est au nom de l'entité ; la responsabilité limitée signifie essentiellement que la société est une entité complètement distincte de ses « membres ». Cela signifie que les dettes et les dépenses de l'entreprise ne peuvent être poursuivies qu'avec les fonds et les biens de l'entreprise.
Le principal inconvénient est que la « responsabilité limitée » est également limitée dans un sens. Si un propriétaire commet tout type d'acte illégal ou d'acte répréhensible, l'individu sera tenu responsable et personnellement responsable.
La flexibilité d'une société à responsabilité limitée est également excellente, permettant aux membres de la transformer en une société S ou d'être imposés en tant que sociétés C.
LTD – Société à responsabilité limitée
Une société à responsabilité limitée est une société dans laquelle les actifs du propriétaire sont protégés des diverses responsabilités généralement associées à une société, telles que la dette et les créanciers. Leur responsabilité personnelle est limitée au capital qu'ils apportent à l'entreprise.
Cela encouragera généralement les investissements car cela s'applique à toute personne détenant une part de l'entreprise. Ainsi, ceux qui investissent auront également un risque personnel limité. Vous verrez souvent l'abréviation ltd à la fin d'une entreprise qui est techniquement considérée comme une S-Corporation.
Hiérarchie
Ils peuvent utiliser la LTD. tag dans leur nom commercial parce que les personnes impliquées sont protégées de la même manière. Une entreprise individuelle est également légalement autorisée à l'utiliser et si c'est ce que vous visez avec vos investissements, il serait sage de faire de même.
Contrairement aux SARL, les sociétés LTD ont un ordre hiérarchique établi, qu'il appartient aux fondateurs de dicter. Au moins un membre est requis, bien qu'il y en ait généralement plusieurs. Une autre différence entre LLC et LTD est que les « membres » dans ce scénario sont des actionnaires.
LTD et Entreprises Individuelles
Les entreprises individuelles sont classées comme des sociétés dans lesquelles il n'y a pas de distinction juridique entre le propriétaire et l'entreprise. Cela a bien sûr ses avantages parce que vous contrôlez tous les aspects de la gestion de l'entreprise, mais les investisseurs peuvent beaucoup bénéficier d'une entreprise individuelle.
Avantages et inconvénients
Les LTD et les LLC offrent une responsabilité personnelle réduite à leurs membres. En raison du prestige professionnel et du statut de ses membres, une société LTD est généralement plus digne de confiance et crédible qu'une société à responsabilité limitée d'un classement similaire.
La configuration est assez plus complexe par rapport à LLC, et les problèmes liés à la propriété sont assez courants.
INC - Société
Ainsi, tandis que LLC et LTD. les entreprises présentent certaines similitudes, les entreprises étiquetées INC. sont quelque peu de l'autre côté du spectre. Il s'agit d'entités commerciales constituées en société et également connu sous le nom de C. Corporations.
Hiérarchie
Les entreprises permettent des parties prenantes communes, qui sont celles qui peuvent investir dans l'entreprise et en bénéficier sans avoir aucune responsabilité envers l'entreprise. C'est une énorme incitation pour les actionnaires potentiels.
Les sociétés peuvent également embaucher des investisseurs qui ne sont pas citoyens du pays dans lequel l'entreprise opère, de sorte que l'expansion internationale est une possibilité. Ils seront imposés au niveau de l'entreprise, ce qui peut souvent entraîner une double imposition, mais le niveau plus élevé de revenus générés peut vous permettre d'offrir des dividendes aux investisseurs, ce qui peut annuler les inquiétudes concernant des impôts plus élevés.
Flexibilité
Bien que vous n'ayez pas autant de liberté ou de flexibilité en termes de fiscalité ou de gestion, cette structure présente encore de nombreux avantages et c'est facilement le meilleur des trois choix si vous cherchez à vous développer autant que possible.
Démarrer et maintenir une société est une grande entreprise qui coûte beaucoup d'argent, mais si vous avez le temps, la volonté et les finances, cela peut être extrêmement lucratif.
Avantages et inconvénients
Le potentiel de croissance et d'expansion rapides est sans conteste l'un des avantages les plus importants dont bénéficient les entreprises. Les INC peuvent émettre des obligations et augmenter considérablement leur capital. La responsabilité personnelle des membres est également limitée.
La double imposition est le principal inconvénient des personnes morales. Alors que certains peuvent affirmer qu'une gestion indépendante peut être un avantage, dans la pratique, cela peut être préjudiciable lorsqu'une entreprise a plusieurs investisseurs sans participation majoritaire définie.
Réflexions finales
Alors, lequel de ces trois choix dépendra en fin de compte de votre situation personnelle et de vos préférences. Pour la plupart des investisseurs immobiliers, LLC sera le bon choix en raison de sa grande flexibilité et de ses faibles impôts.
LTD. a ses avantages d'être une perspective attrayante pour les actionnaires potentiels, et INC. permettra le plus haut niveau d'expansion. Considérez chacun des trois avant de prendre votre décision afin d'être assuré du succès dès le début.
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