Les aspects les plus agréables de l'achat d'une maison consistent à parcourir les annonces immobilières en ligne et à planifier exactement la manière dont vous rénoverez cette cuisine désuète. Pas tellement de mettre de l’argent de côté pour un acompte. Mais l’achat d’une maison est l’une des décisions financières les plus importantes que vous ayez à prendre, et le montant de votre mise de fonds aura un impact significatif sur le montant que vous emprunterez et sur le montant que vous devrez payer chaque mois. Que faudra-t-il pour épargner en 2023 pour un acompte sur une maison ? Pour la plupart des gens, il s’agit d’un objectif financier à long terme qui nécessite quelques changements de style de vie potentiellement importants. Cet article de blog examinera des conseils pour économiser pour une maison tout en louant avec un faible revenu et pour un acompte en 2023.
Comment économiser pour un acompte de maison
Voici quelques conseils pour vous aider à économiser de l'argent pour un acompte sur une maison plus tôt que prévu en 2023.
#1. Établir un budget
Savoir où va votre argent est essentiel si vous voulez épargner pour un acompte sur une maison en 2023. Vous trouverez peut-être plus simple de faire des coupes et de commencer à économiser davantage une fois que vous aurez fait le bilan de combien vous avez dépensé pour des extras comme vêtements, shopping et divertissement. La première étape consiste à établir et à respecter un budget. Il existe de nombreuses stratégies de budgétisation différentes, et celle qui vous convient le mieux sera celle à laquelle vous pourrez le plus vous en tenir.
#2. Établissez votre budget pour l'achat d'une maison
30% de votre revenu est une suggestion spécifique pour le pourcentage que vous devriez consacrer au logement. Mais cela n'implique pas de contracter une hypothèque qui consomme un tiers de votre salaire. Tous les frais de logement, tels que les taxes, l'électricité et l'assurance, doivent être inclus dans ces 30 %. Déterminez la taille de la maison que vous pouvez vous permettre et prévoyez combien d'argent vous aurez besoin pour un acompte.
#3. Automatisez le processus d'épargne
Déplacer de l'argent sur votre compte d'épargne au moment où il serait plus agréable de le dépenser peut être douloureux. Il est logique d'automatiser votre épargne à cause de cela. Votre épargne augmentera automatiquement si vous configurez régulièrement un dépôt automatique dans votre fonds de mise de fonds. Vous pouvez même configurer un dépôt automatique sur un compte d'épargne à haut rendement en ligne ou dans une institution financière différente de votre compte courant.
#4. Réduire les coûts
Vous devrez examiner de près vos dépenses à un moment donné en essayant d'économiser pour un acompte sur une maison et décider de faire des coupes si vous voulez économiser de l'argent plus rapidement en 2023.
Commencez par des coûts non essentiels comme un abonnement à une salle de sport, des repas au restaurant ou des abonnements à la diffusion en continu. Bien que l'exercice soit essentiel, devriez-vous payer 50 $ par mois ? Courir à l'extérieur ou s'entraîner en regardant des vidéos YouTube informatives sont des options gratuites.
#5. Achat utilisé pour économiser de l'argent
Vous pourriez être étonné de voir combien d'argent vous pouvez économiser en achetant des objets d'occasion au lieu de vêtements, de chaussures, de meubles, d'appareils électroménagers, de voitures et d'autres articles neufs. Cependant, il est crucial d'utiliser la stratégie lors des achats. Dépenser de l'argent pour des choses qui doivent être réparées ou remplacées immédiatement n'est pas une bonne idée.
L'achat d'occasion est un plan intelligent pour les désirs et les nécessités lorsque vous essayez d'économiser pour un acompte sur une maison. Il peut satisfaire les désirs d'articles nouveaux, tels que des vêtements, qui peuvent être trouvés pour quelques centimes sur le dollar. De plus, vous pouvez économiser de l'argent sur des produits de première nécessité comme un téléphone de remplacement en choisissant un modèle remis à neuf certifié moins cher.
#6. Cuisinez plus
Bien que cela puisse sembler cliché, il y a une bonne raison pour laquelle les experts en finances personnelles conseillent de cuisiner plus de repas à la maison lorsqu'ils tentent d'économiser de l'argent : ça marche. Les Américains ont consacré en moyenne 8.6 % de leur revenu disponible à l'alimentation en 2020. Sur ce montant, 3.6 % sont allés à des aliments achetés à l'extérieur de la maison et 5 % à des aliments préparés à la maison. Changer certains des repas que vous mangez actuellement à l'extérieur pour ceux que vous préparez à la maison pourrait vous aider à économiser encore plus d'argent pour votre mise de fonds sur une maison. Les repas au restaurant coûtent généralement beaucoup plus cher que la cuisine maison.
#sept. Devenez un revendeur champion.
Certaines des propriétés que vous possédez pourraient vous aider à y arriver lorsque vous essayez d'économiser un acompte sur une maison en 2023. Envisagez de vendre les choses dont vous n'avez plus besoin ou que vous n'utilisez plus sur les marchés en ligne, dans les magasins de prêt sur gage ou de consignation à proximité, ou dans un chantier. vendre.
#8. Retournez à la maison
Dans le passé, les jeunes adultes pouvaient quitter la maison de leurs parents après le lycée ou l'université sans regarder en arrière. Cependant, de nombreux jeunes concluent que rester un peu plus longtemps à la maison peut être le seul moyen de se constituer une mise de fonds pour leur propre maison.
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Comment économiser pour une maison tout en louant
Il peut sembler impossible d'économiser pour une maison en louant en 2023. Le loyer est, après tout, cher ! Et le prix reste le même. À l'été 2022, le loyer moyen d'un appartement de deux chambres à coucher à travers le pays était de 1,358 XNUMX $. Avec une plus grande partie de votre maison en location chaque année, comment économiserez-vous pour une maison tout en louant suffisamment grande pour en acheter une ?
Conseils pour sauver une maison pendant la location en 2023
Voici un bref aperçu de quelques-uns des meilleurs conseils sur la façon d'économiser pour une maison tout en louant :
#1. Respectez un budget.
Faire un budget montre à votre argent qui est responsable : vous. Au lieu de vous demander où est allé votre argent, vous avez maintenant le pouvoir de le diriger. En créant un budget, vous pouvez atteindre n'importe quel objectif financier, comme épargner pour un acompte.
#2. Rembourser la dette.
Comprenez ceci : en moyenne, les Américains dépensent 30 % de leur salaire mensuel pour rembourser une dette qui n'est pas une hypothèque (comme des factures de carte de crédit, des prêts automobiles et des prêts pour études). Cela revient à gaspiller plus d'un tiers de votre salaire sur des choses du passé plutôt que d'aller vers votre future maison.
#3. Trouvez un colocataire.
Imaginons que vous êtes une personne seule essayant d'économiser de l'argent pour acheter une maison tout en louant un appartement. Un appartement de deux chambres ne coûtera probablement pas beaucoup plus cher que votre appartement d'une chambre. Considérez qu'à l'été 2022, le loyer médian national pour un appartement de deux chambres était de 1,358 1,185 $. Un appartement d'une chambre coûtait 200 XNUMX $ entre-temps. Cette différence n'est même pas de XNUMX $! Alors au lieu de payer un double loyer, pourquoi ne pas déménager dans un appartement de deux chambres, trouver un colocataire et partager les frais ?
#4. Trouvez un appartement moins cher.
Déménager n'est jamais agréable, surtout si vous déménagez d'un quartier branché à un autre qui ne l'est pas. Mais que se passerait-il si un loyer moins cher pouvait rapidement ajouter des milliers de dollars à vos économies pour un acompte ?
#5. Réduire les dépenses inutiles.
Réduire les articles dont vous n'avez pas besoin est une autre approche pour augmenter vos économies lorsque vous louez et essayez d'économiser pour une maison en 2023. Oui, cela peut faire mal de renoncer à certaines indulgences. Mais gardez à l'esprit que ce n'est que passager. Ces dépenses peuvent être rajoutées à votre budget une fois que vous avez atteint votre objectif de mise de fonds.
#6. Vendre des trucs.
Sans aucun doute, votre appartement ou votre maison de location est rempli de conneries que vous n'utilisez plus. Vends le! Vous pourriez organiser une vente de garage si vous résidez dans un endroit très fréquenté. Ou vous pouvez vendre en ligne sur des sites Web comme eBay, Craigslist ou Facebook Marketplace.
#sept. Démarrer une entreprise parallèle.
Prenez un deuxième emploi si vous voulez pousser vos efforts pour économiser pour une maison tout en louant. Il n'a pas besoin d'être élaboré. Vous n'y resterez pas indéfiniment employé. Choisissez donc une activité essentielle que vous n'aurez pas horreur d'effectuer après le travail.
#8. Conservez les augmentations et les bonus.
Avez-vous la chance de gagner des primes au travail? Vous pouvez être dans une position où vos commissions augmentent plus vous travaillez dur. Ou peut-être méritez-vous une augmentation de salaire. Quel que soit votre emploi, consacrer tout argent supplémentaire que vous gagnez à votre objectif de mise de fonds est un excellent moyen d'économiser pour une maison tout en louant.
#9. S'abstenir de louer avec option d'achat.
Avant de terminer, nous devons changer de vitesse et vous mettre en garde sur les propriétés à louer avec option d'achat. Vous pourriez être tenté de faire ce choix, mais assurez-vous de comprendre en quoi ces offres pourraient vous nuire avant de prendre une décision.
Une location avec option d'achat est une maison que vous louez pendant un certain temps avant d'acheter. L'idée est de réserver une maison même si vous n'êtes actuellement pas en mesure de la payer. Louer avec option d'achat coûte plus cher que de louer et d'essayer d'économiser de l'argent pour une maison simultanément.
Comment économiser pour une maison avec un faible revenu
Il est temps d'économiser maintenant que vous savez de combien d'argent vous aurez besoin en 2023 pour acheter une maison avec un faible revenu. Vous pouvez utiliser ces conseils pour épargner pour votre future maison avec un faible revenu, que vous commenciez tout juste à épargner ou que vous ayez déjà de l'argent à la banque.
#1. Augmentez votre pointage de crédit pour dépenser moins, peut-être.
Vous pouvez obtenir un prêt hypothécaire même si vous avez un mauvais crédit, mais vous devrez probablement payer plus d'intérêts qu'une personne ayant un bon crédit. Bien qu'une différence d'intérêt de 1 % puisse sembler minime, elle s'additionne au cours d'un prêt de 30 ans.
#2. Consultez les programmes d'aide spéciaux.
Certains prêts et programmes peuvent vous aider à devenir propriétaire en vous offrant des acomptes moins élevés, une aide pour l'acompte et d'autres avantages, selon votre situation. Par exemple, les prêts FHA ont des acomptes inférieurs pour les nouveaux propriétaires, et le département des Anciens Combattants propose des options uniques pour les militaires en service actif et les anciens combattants.
#3. Gagnez de l'argent avec des objets que vous n'utilisez pas.
Essayer d'économiser de l'argent pour une maison peut être difficile pour les familles à faible revenu. L'une des causes est que les salaires sont souvent inférieurs au coût moyen de la vie. Parce que le jeu est déjà chargé contre vous, comment êtes-vous censé économiser ? Les familles ne se qualifient généralement pas non plus pour des choses comme obtenir un deuxième emploi.
Cela est simplement dû à un manque de temps à consacrer à de nouveaux travaux. Vendre des choses que vous possédez est un moyen de gagner plus d'argent sans perdre de temps. Les produits pour enfants sont parmi les choses les plus rentables à vendre. Vous êtes donc déjà bien placé si vous êtes parent !
#4. Fixez-vous un objectif et commencez à économiser plus d'argent.
Les économies sont fréquemment utilisées pour un acompte, les frais de clôture et comme filet de sécurité en cas de coûts imprévus ou de changements dans les circonstances de la vie. Par conséquent, le fait d'avoir une somme d'épargne raisonnable facilite l'admissibilité à un prêt hypothécaire puisque les prêteurs vous considèrent comme moins risqué, selon Johnson.
Tisdale dit que si vous avez un faible revenu, vous devez vous fixer des objectifs avant d'économiser de l'argent pour une maison. L'établissement d'objectifs vous donne l'envie de suivre votre plan financier. Votre cerveau est recâblé par eux, ce qui aide à une meilleure prise de décision. Imaginez le genre de vie que vous voulez avoir. Quel rôle joue une maison ? Où est-il? Quel est le prix? Elle conseille : "Soyez aussi explicite que possible."
Quel est le moyen le plus rapide d'économiser pour une maison ?
Façons simples d'économiser rapidement pour une maison :
- Établissez un budget (oui, vraiment). Faire une stratégie est la meilleure approche pour économiser de l'argent.
- Subsist du nouveau versement hypothécaire.
- Enregistrez votre bonus à venir.
- Faites de cette année un "Staycation".
- Arrêtez toutes les dépenses inutiles (pour une courte période)
- Obtenez un travail secondaire pour économiser plus d'argent.
- Apurez votre dette.
- Vendez vos affaires.
Combien d'argent devriez-vous économiser avant d'acheter une maison?
Une méthode judicieuse pour acheter une maison si vous contractez un prêt hypothécaire consiste à mettre de côté au moins 25 % du prix de vente en espèces pour payer un acompte, les frais de clôture et les frais de déménagement. Par conséquent, si vous dépensez 250,000 60,000 $ pour une maison, vous pourriez payer plus de XNUMX XNUMX $ pour couvrir tous les coûts associés.
Comment épargnez-vous de manière réaliste pour une maison ?
Voici nos meilleurs conseils pour économiser pour une maison si vous souhaitez un jour devenir propriétaire :
- Établissez combien vous avez besoin.
- Prenez en charge votre dette.
- Différer temporairement l'épargne-retraite.
- Facilitez l'épargne en utilisant la technologie.
- Demandez un cadeau en espèces.
- Démarrer une entreprise parallèle.
Vaut-il la peine d'économiser 20 % pour une maison ?
Oui, verser une mise de fonds de 20 % réduira vos frais de logement. Les emprunteurs économiseront beaucoup d'argent sur la durée de leur prêt hypothécaire s'ils versent une grosse mise de fonds. Cependant, de nombreux acheteurs d'une première maison peuvent gravir les échelons du logement plus rapidement avec une mise de fonds plus petite.
Combien dois-je économiser par mois pour une maison ?
Selon les données de la Réserve fédérale, l'Américain type épargne à peine 6 % de son revenu disponible. En supposant qu'il gagne le revenu médian du ménage, 6 % représenterait environ 300 $ par mois, ce qui, s'il commençait à épargner à 28 ans, serait suffisant pour acheter une maison de 100,000 35 $ à XNUMX ans.
A quel âge dois-je épargner pour une maison ?
Il n'y a jamais de mauvais moment pour commencer à épargner. Le meilleur moment pour commencer à épargner est lorsque vous êtes dans la vingtaine.
Puis-je économiser pour une maison en 1 an ?
Vous pourriez accomplir cela en seulement un an! Nous avons créé une analyse approfondie de la façon de faire fonctionner tout cela en utilisant les prix médians nationaux des maisons, les revenus et la comptabilisation de l'acompte, des frais de clôture et d'autres dépenses.
Combien dois-je économiser pour acheter une maison de 300k ?
Vous aurez besoin d'au moins 10,500 15,000 $ à 300,000 2 $ si vous voulez dépenser environ 5 XNUMX $ pour une maison, mais que vous ne pouvez pas être approuvé pour un programme de financement qui n'exige pas de mise de fonds. Des frais de clôture et autres frais sont également nécessaires, représentant généralement de XNUMX à XNUMX % du prix d'achat.
Comment puis-je commencer à épargner pour une maison dans la vingtaine ?
Comment commencer à épargner pour une maison dans la vingtaine :
- Considérez le type de maison que vous pouvez vous permettre.
- Effectuez des paiements réguliers et ponctuels sur vos factures.
- Ouvrez un compte d'épargne avec un taux d'intérêt plus élevé.
- Établissez (et respectez !) un budget.
- Économisez tout votre argent.
- Bénéficiez de déductions fiscales.
- Commencer une activité parallèle.
Conclusion
Vous devriez avoir un plan bien pensé si vous voulez épargner pour une maison en 2023 tout en louant, avec un faible revenu et pour une mise de fonds. Mais d'abord, assurez-vous que vous êtes conscient de l'acompte nécessaire. Bien que beaucoup de gens pensent qu'ils ont besoin d'une mise de fonds de 20 % pour acheter une maison, vous pouvez acheter une maison pour aussi peu que 3 % de mise de fonds.
Par exemple, les prêts VA vous permettent de ne pas mettre d'argent sur l'achat d'une maison. Avant de commencer à épargner, réfléchissez à vos options de financement et calculez le montant dont vous aurez besoin.
Il existe de nombreux conseils que vous pouvez utiliser pour économiser de l'argent pour un acompte, que vous ayez déjà commencé à épargner pour une maison ou que vous commenciez à le faire en 2023. Commencez par établir un budget familial qui comprend la mise de côté d'une somme d'argent spécifique chaque mois pour votre acompte.
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Bibliographie
