Chaque année après les fêtes (et toutes les dépenses qui y sont associées), vous pouvez ressentir les remords de l'acheteur. Vous savez probablement déjà que l'un des jours de shopping les plus fréquentés de l'année est le Black Friday et le Cyber Monday. Les gens aiment faire le plein de cadeaux pour eux-mêmes et pour les autres lors de bonnes affaires. Selon un récent rapport de Ramsey Solutions, 42 % des consommateurs du Black Friday et du Cyber Monday ont reconnu avoir dépassé leur budget. Et 37% des personnes éprouvent des remords de l'acheteur à la suite de leurs achats regrettables effectués pendant les vacances shopping. Vous pourriez avoir des regrets après avoir acheté une maison ou une voiture ; c'est ce qu'on appelle le remords de l'acheteur de maison ou le remords de l'acheteur de voiture, et croyez-le ou non, vous n'êtes pas seul.
Nous avons créé ce didacticiel pour vous aider à comprendre comment éviter ces pensées pendant et après le processus d'achat, car il s'agit d'un problème extrêmement répandu.
Qu'est-ce que le remords de l'acheteur ?
Avoir des regrets ou de l'anxiété après avoir effectué un achat est connu sous le nom de "remords de l'acheteur". Aussi connu sous le nom de remords ou de déception de l'acheteur, il résulte de la conviction que l'achat était une erreur, soit parce qu'il y avait une meilleure option disponible, soit parce que la sélection était tout simplement incorrecte.
Tout achat peut entraîner des remords de l'acheteur, bien qu'il se produise généralement après un engagement majeur, comme l'achat d'une voiture ou d'une maison.
Est-il normal de ressentir les remords de l'acheteur ?
Les remords de l'acheteur peuvent survenir pour diverses causes. Par exemple, des achats impulsifs ou des sur-paiements peuvent amener un acheteur à regretter son choix. Un acheteur d'une première maison pourrait craindre d'avoir laissé passer une meilleure opportunité. D'autres pourraient penser qu'ils ont fait un mauvais choix ou qu'ils n'ont pas suffisamment étudié avant de faire un achat.
Le remords de l'acheteur est une émotion courante que de nombreuses personnes éprouvent à un moment donné de leur vie, quelle qu'en soit la cause. En effet, selon une récente enquête Bankrate, 64% des milléniaux regrettent désormais leurs récents achats immobiliers. Les principales causes de leurs remords, selon plusieurs de ces accédants à la propriété, étaient des dépenses d'entretien imprévues et des dépenses au-dessus de leurs moyens.
Ne soyez pas trop dur avec vous-même, car il est courant de ressentir occasionnellement les remords de l'acheteur. Au lieu de cela, il est avantageux de réfléchir aux raisons de vos achats. Vous pouvez faire de meilleurs jugements financiers à l'avenir en étant conscient de vos habitudes de dépenses actuelles.
Qu'est-ce qui cause le remords de l'acheteur après l'achat d'une maison ?
Il existe de nombreuses causes de remords de l'acheteur. Mais ce sont précisément certaines réflexions des propriétaires qui ont tout déclenché. Si votre nouvelle maison vous donne le cafard, vous pensez peut-être à une (ou plusieurs) des choses suivantes :
#1. Vous avez trop payé pour la maison
La plupart des gens regrettent définitivement d'avoir dépensé de l'argent. Lorsqu'un acheteur de maison voit tous les frais de clôture qu'il devra payer, ainsi que les dépenses récurrentes (paiements hypothécaires, taxes foncières), répertoriés en clair sur un seul relevé à la clôture ou juste avant, cela peut être choquant. Alternativement, peut-être avez-vous été le gagnant d'une bataille d'enchères et n'avez-vous pas réalisé à quel point vous aviez dépassé votre budget.
#2. Vous n'avez pas acheté la maison qui vous tenait à cœur.
Il est rare qu'une maison coche toutes les cases de votre liste de contrôle, ce qui signifie que vous n'avez fait aucun compromis. Cependant, les remords de l'acheteur peuvent apparaître si la maison que vous avez achetée est trop grande, trop petite ou manque de la majorité des choses que vous désiriez. Si vous enchérissez parce que vous étiez fatigué de chercher, que vous étiez pressé par le temps pour trouver une place ou que vous avez sauté sur la première chose que vous avez vue, cela s'aggrave souvent.
#3. Vous n'aimez pas la région ou l'endroit.
Cela a peut-être échappé à votre attention à l'époque, mais le quartier manque de nombreux services, est bruyant la nuit ou a plus de trafic que prévu, ce qui rend les déplacements vers le travail ou d'autres destinations plus difficiles et chronophages.
#4. L'entretien de la maison est trop pour vous.
Bien que cela puisse arriver assez rapidement s'il y a des problèmes que le vendeur n'a pas divulgués, qui ne sont pas ce qui était prévu ou qui surviennent peu de temps après le déménagement, celui-ci affecte souvent un propriétaire plus tard que plus tôt. L'entretien vous consomme tout simplement, que ce soit en termes de temps, d'argent ou les deux, qu'il s'agisse de réparations inattendues ou de tâches continues. Vous vous sentez pauvre en logement car il semble que tous vos revenus vont vers votre maison.
Le remords peut parfois provenir de la nostalgie du quartier ou du mode de vie précédent plutôt que de la nouvelle maison. Ne sous-estimez pas l'importance des critiques de vos amis et de votre famille.
Que faire si vous avez des remords de l'acheteur
Ces méthodes peuvent vous aider à contrôler les remords de votre acheteur si vous avez des achats récents que vous regretterez plus tard.
#1. Envisagez de retourner les petits achats
Le retour des produits peut aider les symptômes de remords de l'acheteur à s'atténuer s'ils sont liés à un achat plus petit, comme de nouveaux vêtements. Cependant, il est crucial de confirmer les délais de retour et la politique de remboursement du commerçant.
Il est crucial de prendre en compte la façon dont vos possibilités de retour peuvent être affectées par le type de paiement initial. Vous pourrez peut-être contester les frais si vous avez payé avec une carte de crédit et que l'article est endommagé ou si le détaillant ne respecte pas la politique de retour. Cependant, traiter directement avec le vendeur est souvent plus simple. Pour en savoir plus sur la procédure de contestation, contactez votre compagnie de carte de crédit.
#2. Établir un budget pour contrôler les dépenses.
Vous pouvez apprendre de vos erreurs financières au lieu de vous en vouloir. Vous pouvez prendre le contrôle de vos finances et comprendre où va votre argent en établissant un budget. De plus, vous pourrez peut-être contrôler vos dépenses impulsives et prendre de meilleures décisions financières à l'avenir en mettant progressivement de l'argent de côté.
#3. Suivez la règle des 24 heures
Pour réduire les dépenses imprévues, plusieurs gourous des finances personnelles conseillent d'établir un budget en utilisant la règle des 24 heures. Les adeptes de cette directive s'abstiennent de faire un achat pendant 24 heures complètes.
Les experts conseillent une application différente de la directive de 24 heures pour les achats plus importants. Ils conseillent d'attendre 24 heures pour chaque 100 $ du prix d'un article pour des choses plus chères. Vous auriez besoin d'attendre 20 jours si vous vouliez acquérir un ordinateur portable à 2,000 XNUMX $. En faisant cela, vous pouvez avoir plus de temps pour considérer vos alternatives et trouver le produit idéal pour répondre à vos besoins.
# 4. Fonds d'amortissement:
La création d'un fonds d'amortissement est une mesure supplémentaire de réduction des coûts qui peut vous aider à faire face aux sentiments de remords de l'acheteur. Vous pouvez mettre de côté des fonds en utilisant un fonds d'amortissement pour un certain objectif ou un achat. Pour épargner en vue d'achats importants, comme un voyage ou une mise de fonds sur une maison, vous pourriez utiliser un fonds d'amortissement. Vous pouvez décider d'un montant spécifique à épargner pour chaque période de paie, par exemple 50 $, pour vous aider à atteindre votre objectif d'épargne au fil du temps.
#5. Profitez de votre situation
Comprendre la cause des remords de votre acheteur est utile. Y a-t-il eu une dépense surprise associée à votre achat ? Vous vous demandez si vous avez trouvé une meilleure offre ailleurs ? Le produit est-il en deçà de vos attentes ? Vous pourriez étudier certaines de vos possibilités une fois que vous connaissez les réponses à ces questions.
L'anxiété peut être courante après avoir effectué un achat important. Examiner vos justifications pour effectuer l'achat peut être utile si vous éprouvez des remords de l'acheteur après l'achat d'une nouvelle maison ou d'une nouvelle voiture. Vous pourriez vous sentir plus rassuré quant à vos choix d'achat lorsque vous analysez les chiffres une fois de plus.
Remords de l'acheteur de maison
Le remords de l'acheteur de maison est un sentiment très fréquent, en particulier pour les acheteurs d'une première maison ou d'une maison. Après tout, l'achat le plus important d'une personne moyenne est une maison. Ils doivent opérer un changement important dans leur vie, ce qui coûtera beaucoup d'argent et aura des effets durables. Il ne faut pas s'étonner que, selon un sondage Clever Real Estate de 2022 auprès des propriétaires, 60% d'entre eux aient eu des remords d'achat d'un logement pour diverses raisons.
Qu'est-ce que la règle de refroidissement de la FTC ?
Faire face aux remords de l'acheteur peut être plus difficile lors de l'achat d'une maison, non seulement en raison de l'engagement financier, mais aussi parce qu'il y a moins de protections juridiques.
Tant que la demande est faite dans les trois jours suivant la signature d'un contrat, la loi «Cooling-Off Rule» de la Federal Trade Commission donne aux consommateurs trois jours pour se retirer d'une transaction ou d'un achat. Ce droit de résilier un contrat est souvent appelé la « règle de réflexion » dans certains États.
Malheureusement, la règle de la FTC ne s'applique pas aux transactions immobilières ou immobilières, ce qui est une mauvaise nouvelle pour les acheteurs de maison. Vous pourrez peut-être annuler le contrat d'achat dans les trois premiers jours si la loi de l'État vous le permet, mais vous risquez de perdre des arrhes ou des dépôts. Et une fois la vente d'une maison conclue, aucune règle ne prendra effet immédiatement. Trouver un gros défaut dans la propriété qui n'a pas été mentionné est souvent le seul moyen de se retirer de la transaction.
Comment éviter les remords de l'acheteur lors de l'achat d'une maison
Le sentiment de remords de l'acheteur ne peut être évité. Compte tenu de la taille de l'investissement, il s'agit d'un aspect naturel du processus d'achat d'une maison. Cependant, il existe des techniques pour contrôler vos attentes et sceller la transaction pour atténuer les regrets.
#1. Obtenez une pré-approbation hypothécaire.
En vous évitant d'avoir à chercher du financement chaque fois que vous visitez une maison qui vous plaît, passer par le processus d'approbation préalable d'un prêteur avant de commencer la recherche d'une maison aide à réduire le stress et l'anxiété.
Lisez la documentation de préapprobation que vous recevez à leur arrivée afin de bien comprendre ce que vous pouvez vous permettre et les frais de financement totaux pour l'achat d'une maison. Souhaitez-vous toujours vous lancer dans cette tâche ? Réfléchissez-y pendant quelques jours. Et même si vous êtes autorisé à emprunter plus d'argent que ce dont vous avez réellement besoin pour une maison, évitez l'envie de le faire.
#2. Ne précipitez pas votre recherche
Se précipiter dans le processus d'achat est l'erreur n°1 que commettent les premiers acheteurs. Compte tenu de l'engouement pour l'immobilier induit par la pandémie, il est difficile d'éviter ces jours-ci. Mais si vous faites un achat hâtif, vous risquez davantage de le regretter par la suite. Ne laissez pas passer les occasions de négocier avec les vendeurs ou de visiter d'autres propriétés. De plus, n'hésitez pas à poser des questions ; les bons peuvent s'avérer être à la fois votre sauveur et celui de votre portefeuille.
#3. Faire appel à un agent immobilier
Trouver une maison et prévenir les remords de l'acheteur peut être facilité en travaillant avec un agent immobilier. Les courtiers immobiliers peuvent vous évaluer en fonction de vos critères, de votre calendrier et de votre budget, et ils peuvent également vous dissuader si vous êtes tenté de faire un achat hâtif ou coûteux qui vous causera des remords de l'acheteur plus tard. D'un autre côté, gardez à l'esprit que les agents ne sont rémunérés que si vous effectuez une transaction, alors résistez à l'envie d'aller à l'encontre de votre meilleur jugement.
#4. Acheter une inspection de maison
Un inspecteur en bâtiment qualifié vous fournira une évaluation sur place de l'état de la propriété. Vos conclusions peuvent éviter des déceptions, des surprises coûteuses ou des réparations coûteuses. Vous pouvez identifier les problèmes en effectuant des inspections et, si des réparations sont nécessaires, vous pouvez mettre de l'argent de côté ou demander au vendeur de les payer. Payez un ingénieur en bâtiment pour mener une étude plus complète et fournir un examen plus complet de l'état de la maison si une inspection suggère des problèmes importants. Des problèmes majeurs peuvent justifier le retrait de l'accord (voir ci-dessous).
#5. Soyez prudent lors de la négociation de votre contrat.
Assurez-vous que des clauses d'urgence sont incluses dans votre contrat par votre agent immobilier ou votre avocat. Ceux-ci peuvent vous permettre de retourner l'achat pour des raisons spécifiques. La majorité des contrats incluent une période d'opposition ou de réflexion pendant laquelle l'acheteur peut se rétracter dans un délai précis et même récupérer ses arrhes s'il le fait en raison d'un problème imprévu. Assurez-vous d'être au courant de chaque appareil fourni avec la maison; ils doivent être répertoriés et vous devez être en mesure de les identifier spécifiquement. Le contrat d'achat doit également préciser les dépenses que vous souhaitez que le vendeur paie.
Remords de l'acheteur de voiture
Après avoir effectué un achat important et souvent coûteux, comme une voiture, il est courant d'éprouver des remords de l'acheteur. Parfois, les symptômes physiques du remords de l'acheteur, tels que des mains moites et des nausées, apparaissent. Il est typique de ressentir de l'inquiétude, du regret et de l'anxiété après l'achat d'une nouvelle voiture. Peut-être que la voiture met à rude épreuve vos finances. Ou peut-être que vous n'aimez pas la voiture.
Cependant, changer d'avis n'est pas la même chose que trouver un défaut dans la voiture, ce qui pourrait rendre la conduite dangereuse pour vous et vous mettre en danger, vous et vos passagers. Vérifiez les lois sur le citron de votre état si tel est le cas. De même, vous pourriez être autorisé à le retourner si le concessionnaire vous a délibérément trompé.
Y a-t-il un délai de réflexion pour les voitures neuves ?
Les acheteurs ont trois jours pour retourner certains types d'achats, y compris ceux effectués sous la contrainte et dans des points de vente temporaires, selon la règle de refroidissement de la Federal Trade Commission. Notamment, lorsque le vendeur dispose d'au moins un site commercial permanent, le Cooling-Off Rule ne s'applique pas aux ventes de véhicules automobiles.
Si vous avez payé plus de 130 $ pour une voiture lors d'un salon de l'auto ou d'une exposition commerciale, la règle de refroidissement peut s'appliquer, vous donnant trois jours pour vous retirer. Cependant, ce ne serait le cas que si le vendeur n'avait pas d'emplacement physique où il exerçait ses activités. Cependant, dans la plupart des cas, le retour de la voiture est soumis aux règles décrites dans la politique du concessionnaire.
Puis-je rendre la voiture ?
Peut être. Peu de concessionnaires offrent des plans de retour car ils ne sont pas requis par la loi fédérale. Vous pouvez essayer d'entrer en contact avec le concessionnaire et décrire la circonstance néanmoins. Gardez à l'esprit qu'ils ne sont pas tenus de vous laisser restituer la voiture.
Vérifiez les conditions si le concessionnaire a une politique de retour. Découvrez combien de temps il vous reste et quelles conditions vous devez d'abord remplir.
Si la voiture est encore à l'état neuf et qu'elle a quelques kilomètres, certains concessionnaires vous permettront de l'échanger contre une autre dans un délai déterminé. Différentes règles d'État s'appliquent aux achats de voitures d'occasion. Par exemple, dans un État, les voitures d'occasion de moins de 40,000 XNUMX $ doivent être vendues avec un accord d'option d'annulation de contrat de deux jours.
CONSEIL DE BONUS:
Donnez-lui un peu de temps. Faites une liste des avantages et des inconvénients concernant l'achat de la voiture elle-même après avoir fait vos recherches, compris votre budget et testé une variété de véhicules. Les remords de l'acheteur peuvent être évités en exprimant vos préoccupations dès le début et en lisant attentivement les petits caractères d'un contrat.
Comment gérer l'achat d'une voiture après avoir éprouvé les remords de l'acheteur
Pour voir si elles s'appliquent à votre situation, examinez d'abord les lois locales et les réglementations de protection des consommateurs. Il existe différentes possibilités, chacune avec des avantages et des inconvénients si vous changez d'avis sur la voiture et que vous ne pouvez pas la rendre ou l'échanger.
Un choix est de vendre la voiture par vous-même. N'oubliez pas que dès que la voiture quitte le terrain, sa valeur commence à baisser. Bien que cela puisse finir par coûter beaucoup plus cher à long terme, vous pouvez refinancer votre prêt auto pour réduire les mensualités.
Demander une reprise de possession volontaire est une option, mais elle ne doit être utilisée qu'en dernier recours, car cela nuirait à votre pointage de crédit et rendrait plus difficile l'obtention d'un nouveau prêt à l'avenir.
Conclusion
Même si les remords de l'acheteur peuvent être douloureux, il existe des moyens de les surmonter ou même de les empêcher à l'avenir. C'est une bonne idée de planifier à l'avance et de budgétiser les dépenses importantes en recherchant vos options.
La politique de retour d'un détaillant doit être comprise, et éviter les achats impulsifs peut également être utile. Et si vous découvrez que votre achat récent est véritablement défectueux, vous pouvez consulter les lois sur la consommation qui pourraient être pertinentes dans votre cas.
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Bibliographie
