Être un investisseur est l'un des moyens de gagner de l'argent et de se constituer un patrimoine durable. Mais qu'est-ce que cela signifie même d'être un investisseur? Il y a de fortes chances que vous ayez même utilisé le mot plusieurs fois sans savoir ce qu'il signifie. Mais ne vous inquiétez pas, nous vous expliquerons ce que signifie être un investisseur et comment cela se rapporte à divers secteurs comme l'immobilier. Vous apprendrez également comment construire votre portefeuille d'investissement en tant qu'investisseur et comment créer un pitch deck pour les investisseurs potentiels.
Qu'est-ce qu'un investisseur, en termes simples ?
Un investisseur est une personne ou une entité qui investit de l'argent dans une entreprise dans l'espoir d'en tirer profit. Un engagement peut prendre de nombreuses formes, y compris une promesse de payer les créanciers, un prêt, une prise de participation, des actifs réels ou même une implication de la main-d'œuvre. Un investisseur s'engage souvent en échange d'un rendement fixe (tel que des dividendes ou des intérêts) ou de la possibilité de vendre éventuellement son investissement à un tiers à un meilleur prix que l'investissement initial.
Un investisseur peut être soit un particulier, soit une entreprise. Une entreprise pourrait, par exemple, donner du capital à une coentreprise, faisant de l'entreprise un investisseur dans la coentreprise.
Comment fonctionne le fait d'avoir un investisseur ?
Les investisseurs ne sont pas tous les mêmes. Ils diffèrent par leur tolérance au risque, leur capital, leurs styles, leurs préférences et leurs délais. Certains investisseurs, par exemple, peuvent privilégier les actifs à faible risque qui génèrent des rendements prudents, tels que les certificats de dépôt et certains titres obligataires.
D'autres investisseurs, en revanche, sont plus disposés à prendre des risques supplémentaires afin d'obtenir une plus grande récompense. Ces investisseurs peuvent investir dans des devises, des marchés émergents ou des actions, tout en faisant face à une variété de facteurs quotidiens.
Les investisseurs institutionnels sont des entreprises qui développent d'importants portefeuilles de les stocks et d'autres instruments financiers, tels que des entreprises financières ou fonds communs de placement. Ils sont souvent en mesure de collecter et de mettre en commun des fonds auprès d'un certain nombre de petits investisseurs (particuliers et/ou entreprises) afin de réaliser des investissements plus importants. En conséquence, les investisseurs institutionnels exercent souvent beaucoup plus de pouvoir de marché et d'influence que les particuliers. investisseurs particuliers.
Investisseurs passifs vs investisseurs actifs
Un investisseur passif achète des actions dans un market avec l'intention de profiter des fortes fluctuations des rendements fournis par toutes les entreprises de cet indice. Ils ne se soucient pas de la sélection des actions, préférant une approche non interventionniste qui consiste à faire un investissement puis à le conserver pendant une période prolongée.
Les investisseurs actifs enquêtent sur des titres spécifiques et leurs émetteurs pour identifier les circonstances où la valeur n'a pas été complètement réalisée par le marché et où ils peuvent en tirer profit. Cela implique un examen approfondi de la situation d'un émetteur États financiers ainsi qu'une étude sectorielle pour le secteur dans lequel l'émetteur opère.
Quels sont les 4 types d'investisseurs ?
#1. Investisseurs providentiels
Un investisseur providentiel est une personne riche qui apporte un soutien financier à une startup ou à un entrepreneur. Le capital est souvent fourni en échange d'une participation dans l'entreprise. Les investisseurs providentiels pourraient faire un investissement ponctuel ou continu contribution financière. Un investisseur providentiel apporte souvent des fonds dans les premières phases d'une nouvelle entreprise lorsque le risque est élevé. Ils consacrent fréquemment des fonds excédentaires à investissements à haut risque.
#2. Spécialiste du capital risque
Les capital-risqueurs sont des investisseurs en capital-investissement qui cherchent à investir dans des startups et d'autres petites entreprises. Ils prennent généralement la forme d'une entreprise. Contrairement aux investisseurs providentiels, ils ne visent pas à soutenir les entreprises dans leurs premières phases afin de les aider à démarrer, mais plutôt à s'intéresser aux organisations qui en sont déjà à leurs débuts et ont un potentiel de croissance. Ce sont des entreprises qui veulent se développer mais manquent de ressources pour le faire. En échange de leur investissement, les investisseurs en capital-risque désirent un participation au capital dans l'entreprise, qu'ils revendent ensuite avec profit.
#3. Prêt entre pairs
Les prêts P2P, également connus sous le nom de prêts peer-to-peer, sont un type de financement dans lequel les prêts sont obtenus auprès d'autres personnes plutôt que d'un intermédiaire typique, comme une banque. Le crowdsourcing est un exemple de prêt P2P, dans lequel les entreprises cherchent à obtenir des fonds d'un grand nombre d'investisseurs en ligne en échange de produits ou d'autres avantages.
#4. Investisseurs individuels
Un investisseur personnel est tout individu qui investit par lui-même et peut prendre de nombreuses formes différentes. Un investisseur personnel est une personne qui investit son propre argent, généralement dans des actions, des obligations, des fonds communs de placement et des fonds négociés en bourse (ETF). Les investisseurs personnels sont des individus qui recherchent des rendements plus élevés que les véhicules d'investissement ordinaires tels que les certificats de dépôt ou les comptes d'épargne.
Qu'est-ce qu'un investisseur immobilier ?
Un investisseur immobilier est une personne qui investit de l'argent dans l'immobilier. Pour réaliser un profit, vous achetez et vendez des propriétés, manipulez leurs évaluations, percevez des loyers et faites pression sur les politiciens et les autorités gouvernementales chargées de l'utilisation des terres. Vous pouvez travailler en tant qu'investisseur individuel, avec un partenaire ou dans le cadre d'un réseau d'investisseurs. Si vous disposez d'une expertise et d'une expérience suffisantes, des entreprises ou des particuliers peuvent vous employer pour gérer leurs portefeuilles immobiliers ou les conseiller sur des projets d'investissement immobilier. Votre principal problème est l'augmentation de la valeur des terres.
Comment devenir un investisseur immobilier
Il n'y a aucune exigence de formation pour devenir un investisseur immobilier; la seule condition préalable réelle est d'avoir suffisamment de fonds à investir. Pour réussir, vous devez comprendre le marché immobilier et être en mesure de décider quand une propriété est un investissement viable en fonction des conditions du marché et des prix de l'immobilier dans les environs. Vous pourriez souhaiter commencer par collaborer avec un partenaire ou un groupe d'investissement, car cela vous offre une plus grande opportunité de gonfler artificiellement les valeurs foncières en soutenant davantage de services de police, en investissant auprès d'entreprises de luxe et en faisant de la publicité auprès des acheteurs immobiliers.
Quel est le parcours professionnel d'un investisseur immobilier ?
Travailler comme agent immobilier, courtier immobilier ou courtier hypothécaire pourrait aider un investisseur immobilier à se renseigner sur le secteur. Si vous avez une telle expérience, vous trouverez peut-être plus facile de rejoindre un groupe ou un réseau d'investissement. Lorsque vous achetez une maison, vous aurez besoin d'argent pour une mise de fonds et d'un bon crédit pour obtenir le financement nécessaire. Ce besoin implique que vous aurez besoin de fonds pour commencer votre carrière ; en fait, un capital adéquat pourrait se substituer à l'expérience. Une fois que vous commencez à récupérer vos investissements, vous pouvez utiliser vos bénéfices pour acheter plus de propriétés, former des groupes d'investissement ou des partenariats, gagner des revenus locatifs et agir en tant que consultant pour d'autres investisseurs.
Qu'est-ce qui fait un bon investisseur immobilier ?
En tant qu'investisseur immobilier, vous devez entreprendre les diligences indispensables pour assurer des investissements lucratifs tout en limitant les risques financiers. Vous devez avoir une stratégie d'investissement définie en place et vous devez éviter les investissements qui ne répondent pas à vos critères prédéterminés. La plupart des grands investisseurs immobiliers commencent leur carrière avec l'aide de mentors qui peuvent les aider à développer des stratégies fructueuses et à démontrer comment mener les recherches essentielles pour garantir le succès des transactions. Le facteur le plus important pour le succès d'un investisseur immobilier est d'avoir accès à une grande quantité de capital excédentaire.
Portefeuille d'investissement
Un portefeuille de placement est un regroupement d'actifs qui peut comprendre des actions, des obligations, des fonds communs de placement et des fonds négociés en bourse. Un portefeuille d'investissement est une idée plutôt qu'un espace physique, en particulier à l'ère de l'investissement numérique, mais il peut être utile de concevoir tous vos actifs comme étant hébergés sous un même toit métaphorique.
Par exemple, si vous avez un 401 (k), un compte de retraite individuel et un compte de courtage imposable, vous devriez réfléchir à la façon de les investir tous ensemble.
Portefeuille d'investissement et tolérance au risque pour un investisseur
Lors de l'élaboration d'un portefeuille en tant qu'investisseur, l'un des facteurs les plus cruciaux à prendre en compte est votre tolérance au risque personnelle. La tolérance au risque fait référence à votre volonté d'endurer des pertes d'investissement en échange de la possibilité de meilleurs rendements d'investissement.
Votre tolérance au risque est déterminée non seulement par le temps dont vous disposez avant un objectif financier, comme la retraite, mais aussi par la façon dont vous gérez mentalement les hausses et les baisses du marché. Si votre cible est dans de nombreuses années, vous aurez plus de temps pour traverser les hauts et les bas du marché, ce qui vous permettra de capitaliser sur la tendance générale à la hausse du marché.
Comment créer un portefeuille d'investissement en tant qu'investisseur
#1. Déterminez le niveau d'assistance dont vous avez besoin.
Si la perspective de créer un portefeuille d'investissement dès le départ semble intimidante, vous pouvez toujours investir et gérer votre argent sans passer par la voie du bricolage. Les robots-conseillers sont une option peu coûteuse. Ils construisent et gèrent un portefeuille de placement pour vous en tant qu'investisseur en fonction de votre tolérance au risque et de vos objectifs généraux.
#2. Sélectionnez un compte qui vous aidera à atteindre vos objectifs.
Un compte d'investissement est nécessaire pour constituer un portefeuille d'investissement.
Il existe différents types de comptes de placement. Certains, comme les IRA, sont destinés à la retraite et offrent des avantages fiscaux pour l'argent investi. Les objectifs autres que la retraite, comme un acompte sur une maison, sont mieux servis par des comptes de courtage imposables réguliers. Si vous avez besoin d'argent et que vous prévoyez l'investir dans les cinq prochaines années, un compte d'épargne à haut rendement peut être une meilleure option. Avant de choisir un compte, réfléchissez à la raison pour laquelle vous investissez. Vous pouvez ouvrir un compte IRA ou un compte de courtage avec un courtier en ligne - voici quelques-unes de nos meilleures sélections IRA.
#3. Basez vos décisions de placement sur votre tolérance au risque.
Après avoir ouvert un compte de placement, vous devrez approvisionner votre portefeuille avec les actifs réels dans lesquels vous avez l'intention d'investir. Voici quelques exemples d'investissements courants.
Actions
Les actions représentent une petite partie de la propriété d'une entreprise. Les investisseurs achètent des actions qui, selon eux, prendront de la valeur avec le temps. Le danger, bien sûr, est que le titre n'augmente pas du tout ou qu'il perde de sa valeur. Pour aider à limiter ce risque, de nombreux investisseurs investissent dans des actions par le biais de fonds qui détiennent un portefeuille d'actions d'un large éventail d'entreprises, telles que des fonds indiciels, des fonds communs de placement ou des FNB. Les actions individuelles ne devraient généralement pas représenter plus de 5 % à 10 % de votre portefeuille.
Obligations
Les obligations sont des prêts consentis à des entreprises ou à des gouvernements qui sont remboursés avec intérêt au fil du temps. Ils sont considérés comme des investissements plus sûrs que les actions, bien que leurs rendements soient souvent inférieurs. Les obligations sont classées comme des placements à revenu fixe parce que vous savez combien d'intérêts vous recevrez lorsque vous les achèterez. Les obligations ayant un taux de rendement fixe peuvent aider à équilibrer les investissements plus risqués comme les actions dans le portefeuille d'un investisseur.
Fonds communs de placement
Vous pouvez investir dans une variété de fonds communs de placement, mais leur principal avantage par rapport à l'achat d'actions individuelles est qu'ils offrent une diversité instantanée à votre portefeuille. Les fonds communs de placement vous permettent d'investir dans un panier de titres, comme des actions ou des obligations, en une seule fois. Les fonds communs de placement comportent certains risques, bien qu'ils soient moins dangereux que les actions individuelles. Certains fonds communs de placement sont gérés activement, mais ils ont souvent des coûts plus élevés et ne surpassent pas systématiquement les fonds gérés passivement, parfois appelés fonds indiciels.
#4. Déterminez votre allocation d'actifs optimale.
Vous savez donc que vous souhaitez investir principalement dans des fonds, avec quelques obligations et actions individuelles pour faire bonne mesure, mais comment déterminez-vous la quantité de chaque type d'actif dont vous avez besoin ? La façon dont vous répartissez votre portefeuille entre différents types d'actifs est connue sous le nom d'allocation d'actifs, et elle est fortement influencée par votre tolérance au risque.
Vous avez peut-être entendu des conseils sur le montant à investir dans les actions par rapport aux obligations. Pour établir quelle part de votre portefeuille devrait être consacrée aux investissements en actions, les règles empiriques couramment citées recommandent de soustraire votre âge de 100 ou 110 ans. Par exemple, si vous avez 30 ans, ces principes indiquent que vous consacrez 70 % à 80 % de votre portefeuille aux actions, laissant 20% à 30% pour les investissements obligataires. Lorsque vous atteignez la soixantaine, l'allocation passe à 60 % à 50 % d'actions et à 60 % à 40 % d'obligations.
Comment créer un pitch deck pour les investisseurs
Le pitch deck (également appelé slide deck ou pitch slide deck) est le premier outil de communication que vous utiliserez pour vous aider à rechercher des fonds auprès d'un éventuel investisseur. Le contenu de votre pitch deck, ainsi que votre présentation, peuvent aider l'investisseur à décider de continuer ou non à étudier le potentiel de votre entreprise.
Votre pitch deck doit compléter votre plan d'affaires, mais il ne doit pas en être une resucée. Au lieu d'utiliser PowerPoint ou Keynote, envisagez de dessiner le contenu des diapositives sur un tableau blanc. Vérifiez que le texte coule bien.
Le but de la première rencontre avec le pitch deck est d'inciter l'investisseur à passer à l'étape suivante avec vous.
La prochaine étape du pitch deck pourrait consister à effectuer une diligence raisonnable supplémentaire, à vous suggérer à un autre investisseur ou à vous présenter à un partenaire stratégique. N'attendez plus d'entrée si l'investisseur n'est pas disposé à investir davantage dans l'opportunité.
Consultez notre prochain article pour en savoir plus sur comment trouver un investisseur.
Conseils pour créer un pitch deck efficace pour un investisseur
- N'incluez pas plus de quelques diapositives sur votre technologie.
- Évitez de faire des affirmations qui sont régulièrement entendues par tous les investisseurs, telles que "Nous réussirons si nous obtenons un pour cent du marché global" ou "Nous aurons l'avantage du premier arrivé".
- L'approche 10/20/30 s'applique à tous les éléments du pitch en tant qu'entrepreneur, tels que la réalisation de ventes, la formation de partenariats, l'attraction de travailleurs et l'obtention de fournisseurs pour vous vendre.
- Rappelez-vous, "La vie est un pitch!" pour un entrepreneur.
Comment les investisseurs gagnent-ils de l'argent ?
Les investisseurs génèrent de l'argent de deux manières : par l'appréciation et par le revenu. Lorsque la valeur d'un actif augmente, on parle d'appréciation. Un investisseur achète un actif en pensant que sa valeur augmentera et qu'il pourra le vendre plus cher que ce qu'il a payé, générant ainsi un profit. Le paiement récurrent des sommes provenant de l'acquisition d'un article est appelé revenu. Une obligation, par exemple, effectue des paiements fixes à intervalles réguliers.
Combien d'argent les investisseurs gagnent-ils ?
Parmi les investisseurs en actions, 57 % gagnent entre 100,799 254,138 $ et 86 560,998 $, tandis que XNUMX % gagnent XNUMX XNUMX $ ou plus
Qu'est-ce qui fait un investisseur prospère ?
Un ensemble spécifique de talents est nécessaire pour être un investisseur prospère. Ceux-ci incluent la diligence, la patience, l'acquisition de connaissances, la gestion des risques, la discipline, l'optimisme et la planification des objectifs.
Un investisseur est-il propriétaire ?
Les investisseurs prêteurs ne sont pas propriétaires. En achetant des actions dans une entreprise, vous faites un investissement de propriété. Vous gagnerez une part proportionnelle des bénéfices de l'entreprise. Le montant de l'investissement initial restera une partie de la valeur de l'entreprise.
Qu'est-ce que l'investissement actif ?
L'investissement actif fait référence à une stratégie dans laquelle un investisseur choisit et gère activement ses propres investissements, par opposition à une stratégie d'investissement passive dans laquelle l'investisseur achète et détient simplement un portefeuille diversifié.
Qu'est-ce que l'investissement passif ?
L'investissement passif est une stratégie dans laquelle un investisseur achète et détient principalement un portefeuille diversifié, tel qu'un fonds indiciel, plutôt que de choisir et de gérer activement ses propres investissements.
Quelle est la différence entre l'investissement à court terme et à long terme ?
L'investissement à court terme fait généralement référence aux investissements qui sont détenus pendant une période plus courte, comme quelques mois ou un an. L'investissement à long terme fait référence aux investissements détenus pendant une période plus longue, par exemple plusieurs années ou plus.
Quelle est la différence entre un investissement à haut risque et un investissement à faible risque ?
L'investissement à haut risque fait généralement référence aux investissements qui ont un potentiel de perte plus élevé, mais également un potentiel de gain plus élevé. L'investissement à faible risque fait référence aux investissements qui ont un potentiel de perte plus faible, mais aussi un potentiel de gain plus faible.
Comment déterminer ma tolérance au risque ?
Votre tolérance au risque est personnelle et dépend de vos objectifs financiers, de votre horizon temporel et de votre situation personnelle. Vous pouvez déterminer votre tolérance au risque en tenant compte de votre volonté et de votre capacité à prendre des risques et de votre capacité de perte.
Comment puis-je protéger mes investissements des fluctuations du marché ?
Les investisseurs peuvent protéger leurs investissements des fluctuations du marché en diversifiant leurs portefeuilles, en fixant des ordres stop-loss et en ayant un horizon d'investissement à long terme. De plus, les investisseurs peuvent également investir dans des actifs à faible volatilité ou investir dans un portefeuille équilibré comprenant à la fois des actions et des obligations, ce qui peut contribuer à réduire la volatilité globale du portefeuille.
En conclusion
Un investisseur est une personne ou une entité qui utilise son propre argent ou celui d'autrui pour réaliser un profit. L'investissement peut impliquer l'achat d'actions ou de fonds de plusieurs milliards de dollars. En fin de compte, l'objectif principal est de gagner plus d'argent et de créer de la richesse. En tant que propriétaire d'entreprise, vous pouvez augmenter vos chances d'obtenir un investisseur en créant un bon pitch deck, et nous vous avons appris à le faire dans cet article.
Foire aux Questions
L'investissement peut-il vous rendre riche?
Investir s'est avéré être l'un des moyens les plus simples de devenir riche.
Où les riches investissent-ils ?
Les gens riches investissent dans l'immobilier privé et commercial, la terre, l'argent et même les œuvres d'art.
Qu'arrive-t-il aux investisseurs en cas de faillite d'une entreprise ?
À moins qu'une infime partie de leur investissement ne soit remboursée par la vente des actifs de l'entreprise, les investisseurs perdront souvent tout leur argent.
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Bibliographie
