La lecture d'un livre est un moyen pour les débutants de se renseigner sur l'investissement immobilier. Comprendre les principes fondamentaux de l'investissement et les différentes options qui s'offrent à vous vous aidera à prendre la meilleure décision pour votre avenir financier. En tant que débutant, vous devez vous efforcer de connaître les avantages et les inconvénients de tout investissement immobilier que vous envisagez, y compris le fix and flip, les locations, les terrains bruts, les investissements en ligne et les fiducies de placement immobilier (REIT).
L'un des meilleurs outils pour les investisseurs novices en matière d'investissement en bourse est un livre. De nombreux livres sont disponibles sur une variété de sujets, y compris le marché boursier, l'argent, l'immobilier et d'autres sujets.
Nous espérons que cet article vous éclairera sur les meilleurs livres d'investissement pour les débutants.
Livre Investir pour les débutants
#1. Une promenade aléatoire dans Wall Street de Burton Malkiel
A Random Walk Down Wall Street est le meilleur manuel d'investissement que l'argent puisse acheter, que vous envisagiez de faire votre première contribution 401 (k), de prendre votre retraite ou quoi que ce soit entre les deux. Vous pouvez naviguer droit dans les eaux agitées des marchés financiers d'aujourd'hui avec l'aide des informations faisant autorité de Burton G. Malkiel dans cette nouvelle édition, qui couvrent l'éventail complet des opportunités d'investissement et incluent de nouvelles informations perspicaces sur les crypto-monnaies telles que le bitcoin et le "tax- perte de récolte.
#2. L'investisseur intelligent par Graham Benjamin
C'est un excellent endroit pour commencer à apprendre à investir car le livre est bien écrit et structuré. Il transmet les premières leçons qui devraient être enseignées aux nouveaux arrivants, à savoir comment se fixer des objectifs raisonnables et gérer les risques. C'est un excellent livre pour les débutants intéressés par l'investissement
Contenant une explication approfondie du fonctionnement des différents marchés, ce qu'il faut rechercher, comment déterminer le retour sur investissement, et bien plus encore. Il vous apprend à développer une compréhension globale de l'investissement dans toutes les classes d'actifs, y compris les actions, l'immobilier, les marchés des changes, les options, les contrats à terme, etc.
Les investisseurs novices et expérimentés peuvent en bénéficier car il se concentre sur des conseils intemporels et cruciaux. Quelques investisseurs bien connus prétendent le relire The Intelligent Investor, avec l'autre chef-d'œuvre de Graham, Security Analysis, est probablement un livre que les investisseurs novices devraient lire car il peut augmenter les rendements de tout investisseur.
#3. Investir dans vos 20 et 30 ans pour les nuls par Eric Tyson
Ce livre fournit des réponses à un large éventail de questions, y compris s'il faut ou non investir dans les crypto-monnaies, les risques et les rendements, sélectionner les meilleurs conseillers et utiliser les investissements pour atteindre vos objectifs et les actions dans l'immobilier.
Il couvre l'investissement pour des objectifs à court terme, l'épargne pour un acompte sur une maison, la planification de la retraite et l'indépendance financière, l'obtention d'une assurance et la détermination de votre tolérance au risque. Il affirme que les devises n'ont pratiquement aucune valeur intrinsèque et qu'y investir pourrait entraîner des pertes et l'insatisfaction des investisseurs.
#4. Le petit livre de l'investissement de bon sens par JC Bogle
Plus que toute autre personne dans l'histoire, Jack Bogle a fait une différence pour le petit investisseur. L'achat et la détention de fonds indiciels diversifiés constituent la meilleure décision pour l'investisseur individuel. La principale leçon à tirer du livre est d'éviter d'acheter des actions individuelles et d'acheter à la place la botte de foin entière plutôt que d'essayer de trouver une aiguille dans une botte de foin.
Les impôts et les ratios de dépenses ont les impacts les plus importants sur les rendements des investisseurs. Les rendements totaux moyens des investisseurs particuliers sont réduits à environ 2 % parce qu'ils investissent avec émotion. Investir et détenir un fonds indiciel S&P 500 est une meilleure option pour tout le monde que de négocier fréquemment des actions individuelles. Les débutants peuvent utiliser ce livre comme source pour en savoir plus sur l'investissement
La clé du succès sur le marché boursier est de conserver un portefeuille diversifié d'actions à long terme. En théorie, battre le marché boursier est un jeu à somme nulle (il doit y avoir des gagnants et des perdants), mais après déduction des coûts élevés d'investissement, cela devient un jeu de perdant.
#5. Papa riche, papa pauvre par Robert Kiyosaki
C'est une idée fausse très répandue que pour réussir financièrement, vous devez démarrer votre propre entreprise. Il conseille à ceux qui ont un emploi de continuer à le faire et de gagner autant d'argent qu'ils le peuvent, qu'ils pourront ensuite utiliser pour acheter des actifs. En conséquence, vous pourrez continuer à gagner de l'argent et à le réinvestir dans des actifs pour générer des intérêts composés.
La plupart des gens commettent l'erreur de travailler dur pour gagner de l'argent, mais de le dépenser ensuite immédiatement en dettes. Robert affirme que c'est le résultat des enseignants qui disent à plusieurs reprises aux élèves de travailler dur pour gagner de l'argent pendant qu'ils sont en classe sans leur apprendre ce qu'est un atout ou un passif. Comprendre la différence entre un actif et un passif ainsi que la manière d'investir dans des actifs constituera une base solide pour la création de richesse future.
L'un des livres sur la gestion de patrimoine et l'investissement est le plus souvent recommandé. C'est une assez bonne introduction à ces idées parce que le livre explique les principes fondamentaux de la génération de richesse d'une manière accessible et motivante. Selon Kiyosaki, pour s'endetter, les investisseurs ne devraient investir que dans des actifs qui ont un flux de trésorerie annuel ou mensuel et offrent un potentiel de croissance de la valeur des capitaux propres.
#6. Les joies de la capitalisation par Baid Gautam
Ramper est l'étape avant de marcher. Vous pouvez mieux comprendre la capitalisation avant d'investir si vous vous engagez à apprendre tout au long de la vie. La capitalisation est la pratique consistant à réinvestir les bénéfices d'un actif, qu'ils proviennent de gains en capital ou d'intérêts, pour générer des bénéfices futurs.
Étonnamment, ce livre est plus qu'un examen approfondi de l'investissement et de la capitalisation. Il s'efforce de vous enseigner des leçons de vie qui vous aideront à vous améliorer. L'investissement dans des actions ordinaires, la gestion d'un portefeuille et la prise de décisions sont couverts dans les deux derniers tiers du livre.
#7. Penser, vite et lentement par Daniel Kahneman
Le prix Nobel d'économie 2002 a été décerné à Daniel Kahneman, professeur de psychologie comportementale et cognitive à Princeton, qui a également écrit le livre à succès Thinking Fast & Slow sur les biais cognitifs et l'heuristique.
Ce livre explique comment nos préjugés enracinés obscurcissent notre jugement lors de nos investissements à long terme et de nos choix quotidiens. Si vous voulez être un investisseur prospère, il est essentiel d'être conscient de vos préjugés et de vos tendances.
#8. One Up sur Wall Street par Peter Lynch
Peter Lynch décrit comment les investisseurs ordinaires peuvent surpasser les experts en appliquant ce qu'ils savent déjà dans One Up on Wall Street. Lynch affirme qu'il existe des opportunités d'investissement partout, de l'épicerie au lieu de travail, où nous entrons régulièrement en contact avec des biens et des services.
Nous pouvons identifier les entreprises dans lesquelles investir avant les analystes professionnels en nous concentrant sur les meilleures. Il donne à un investisseur novice l'attitude et la prudence appropriées. Chaque concept est expliqué succinctement à l'aide d'exemples simples et concrets tirés de la vaste expérience de Lynch en matière d'investissement.
C'est brutalement honnête. Il est ouvert sur les défis qui accompagnent l'investissement. Le point principal est que si l'investissement n'est pas pour tout le monde, il peut l'être pour n'importe qui. Toute personne ayant un fort désir d'en savoir plus sur les affaires ou l'investissement et sans expérience préalable ferait une excellente lecture pour ce livre.
#9. L'homme le plus riche de Babylone par George Clason
Il fournit une explication détaillée de la façon d'économiser de l'argent et de l'utiliser pour générer plus de revenus. Ce livre, écrit sous la forme d'une histoire vraie, apprend aux investisseurs débutants comment prendre en main leurs finances, commencer à rembourser leurs dettes et mettre de l'argent de côté pour accumuler des économies. Il montre ensuite comment utiliser ces économies pour augmenter les investissements. C'est un excellent rappel pour les investisseurs chevronnés de ne pas prendre trop de risques inutiles et de mettre en péril l'arbre financier qu'ils ont déjà construit, ainsi qu'un excellent exemple pour les nouveaux investisseurs d'apprendre à prendre des décisions financières judicieuses. Le livre est une excellente illustration de la façon dont l'argent se développe progressivement et qu'il n'y a pas de chemin simple et rapide vers la richesse.
La meilleure façon de perdre de l'argent est simple et rapide. la richesse durable ne peut pas être atteinte de cette façon. Des exemples concrets de la façon de créer et de préserver une richesse durable, même lorsqu'ils débutent et qu'ils sont endettés.
Livre sur l'investissement immobilier pour les débutants
Un excellent moyen pour les gens d'augmenter leur richesse est d'investir dans l'immobilier. Mais cela nécessite plus de soin que de nombreux autres types d'investissements, et vous devez être bien informé si vous voulez réussir. Voici nos recommandations de livres sur l'investissement immobilier pour les débutants
#dix. Le livre sur l'investissement immobilier locatif par Brandon Turner
C'est l'un des livres les plus connus sur l'investissement immobilier, et il offre un aperçu complet de ce que vous devez faire pour réussir, de la constitution de votre équipe d'experts (y compris des CPA, des avocats et des entrepreneurs) et du choix des meilleurs emplacements pour réussir. gérer vos propriétés et avoir une stratégie de sortie. Vous devriez essayer de lire cet excellent livre de Brandon si investir dans l'immobilier implique beaucoup de louer des propriétés.
Ce livre vous montrera comment utiliser une variété de stratégies pour générer un flux de trésorerie important et exceller en tant qu'investisseur immobilier. montre comment investir judicieusement dans l'immobilier et utiliser des stratégies d'achat et de conservation pour générer de la richesse et des revenus passifs. Comment comprendre pourquoi la plupart des investisseurs échouent, des suggestions pour préserver votre patrimoine et des stratégies de report d'impôt. Le livre est excellent pour les débutants en immobilier.
#11. 'Comment investir dans l'immobilier par Joshua Dorkin et Brandon Turner
C'est un excellent endroit pour commencer à en apprendre davantage sur l'immobilier si vous en avez très peu de connaissances mais que vous envisagez de vous plonger dans le monde de l'investissement immobilier.
Le livre commence par clarifier certaines questions fréquemment posées (et les mythes - non, investir dans l'immobilier n'est pas un moyen de «devenir riche rapidement»). Il fournit également un aperçu utile des différentes stratégies d'investissement immobilier disponibles et regorge de bons conseils pour vous aider à comprendre comment fonctionne ce monde et ce que vous devrez faire pour y réussir.
Le livre traite des différentes stratégies que vous pouvez utiliser dans l'investissement immobilier par les débutants, ainsi que des techniques que vous pouvez utiliser pour maximiser vos options.
Vous pouvez apprendre de la richesse des connaissances des investisseurs immobiliers en lisant leurs témoignages de motivation. Vous pouvez apprendre beaucoup de leurs erreurs et ils vous donneront un bon point de départ.
De plus, le livre montrera comment faire les investissements immobiliers les plus lucratifs, en particulier si vous travaillez toujours à temps plein.
# 12. Investisseur immobilier millionnaire par Gary Keller
Quiconque veut devenir riche doit d'abord comprendre les principes fondamentaux et les processus de pensée qui le sous-tendent. L'investisseur immobilier millionnaire est donc l'aboutissement des connaissances et de l'expérience de plus d'une centaine de millionnaires de divers horizons qui ont poursuivi et atteint la richesse financière grâce à l'immobilier.
Donc, essentiellement, ce livre est un manuel qui décrit des principes et des modèles éprouvés de création de patrimoine financier basés sur l'immobilier et qui récompensent votre persévérance et votre patience. L'investisseur immobilier millionnaire est un livre que les débutants intéressés par l'investissement peuvent lire.
Il couvre un large éventail de sujets, tels que la façon de cultiver l'état d'esprit d'un investisseur digne d'un millionnaire, ce qui nous ramène à notre discussion initiale sur l'état d'esprit, ainsi que les idées fausses répandues sur l'argent et l'investissement, en particulier celles qui empêchent les gens d'agir. . Il explique comment se concentrer sur les termes et éléments importants des transactions lors de la constitution ou de la recherche d'offres, comment développer des critères solides pour identifier d'excellentes opportunités d'investissement immobilier et comment obtenir les meilleures offres.
Le livre "L'ABC de l'investissement immobilier" n'est pas autant un manuel étape par étape que certains des autres livres de cette liste, mais il regorge d'informations et de conseils sur l'investissement immobilier qui en font un excellente lecture pour les personnes qui ont déjà une certaine expérience et qui cherchent à investir dans de plus grandes propriétés à logements multiples.
Ce livre vous montrera comment exceller dans l'investissement immobilier et comment passer à l'étape suivante dans l'expansion de votre entreprise. Il ne vous montrera pas seulement comment réussir. Ceci est un autre livre pour les débutants qui les initie à l'investissement immobilier. Ce livre vous montrera comment évaluer et gérer des biens immobiliers, conclure des accords et augmenter la valeur d'une propriété pour obtenir le meilleur retour sur investissement.
Vous apprendrez les bases de l'immobilier et comment gagner de l'argent pour investir dans l'immobilier avec un flux de trésorerie constant.
#14. Maîtriser l'art de l'investissement immobilier commercial : comment réussir à créer un patrimoine et à accroître les revenus passifs de vos propriétés locatives par Doug Marshall, CCIM
Ce livre devrait être lu par quiconque souhaite commencer à créer un empire immobilier, en particulier les débutants intéressés par l'investissement immobilier.
Le lecteur trouvera des instructions claires sur la façon de financer et de gérer les investissements immobiliers commerciaux de Marshall, un expert chevronné de l'immobilier commercial et un courtier en hypothèques commerciales.
Comment un débutant devrait-il commencer à investir ?
- Mettre en place un fonds d'urgence.
- Apprenez les fondamentaux de l'investissement.
- Fixer des objectifs d'investissement
- Choisissez le montant d'investissement souhaité.
- Planifiez votre stratégie d'investissement.
- Ouvrez un compte de trading
- Comprendre quand et où acheter des actions
- Investissez régulièrement et avec patience.
Quel livre devrais-je lire en tant que débutant en bourse ?
Les débutants intéressés à investir dans l'immobilier peuvent prendre un livre à lire. Vous pouvez choisir de commencer par l'investisseur intelligent.
Comment un débutant devrait-il investir 1000 $ ?
- Remboursement de dette
- Utiliser des robots-conseillers pour faire des investissements
- Achetez des titres de créance à faible risque tels que des certificats de dépôt.
- Faites un investissement dans une seule action.
Dans quoi puis-je investir pour gagner de l'argent rapidement ?
- Day trading en bourse
- Vendre à découvert
- Investissez dans des actions spéculatives de gré à gré.
Conclusion
Trouver un livre d'investissement pour les débutants est crucial car la majorité des investisseurs qui réussissent donnent la priorité à la lecture. Les personnes les plus prospères au monde sont souvent des lecteurs voraces. Cela vous aide grandement à pouvoir lire d'excellents livres sur n'importe quel secteur ou sujet qui vous intéresse fortement.
Lire d'excellents livres sur l'immobilier, suivre des cours sur l'immobilier à l'école et obtenir une certification en tant que professionnel de l'immobilier sont quelques-unes des meilleures façons d'en apprendre davantage sur l'immobilier. C'est un choix judicieux de lire un livre sur l'investissement immobilier en tant que novice et de suivre le deuxième plan d'action. Mais il existe des milliers de livres immobiliers parmi lesquels vous pouvez choisir.
Par conséquent, les livres énumérés ci-dessus font partie des meilleurs livres sur l'immobilier pour les débutants qui souhaitent se lancer dans une carrière lucrative dans l'immobilier.
FAQ sur l'investissement pour les débutants
Comment un débutant devrait-il investir 1000 $ ?
- Remboursement de dette
- Utiliser des robots-conseillers pour faire des investissements
- Achetez des titres de créance à faible risque tels que des certificats de dépôt.
- Faire un investissement en actions uniques
Que sont les livres Investir pour les débutants ?
- The Intelligent Investor
- Les joies de la capitalisation
- Rich Dad, Poor Dad
- L'homme le plus riche de Babylone
Dans quoi puis-je investir pour gagner de l'argent rapidement ?
- Day trading en bourse
- Vendre à découvert
- Investir dans des actions spéculatives de gré à gré
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Bibliographie
