Que vous ayez besoin de trouver un nouveau logement ou que vous planifiez votre avenir, de nombreuses personnes se retrouvent déchirées entre l'achat d'une maison ou simplement la location d'un espace. C'est une décision importante d'acheter une maison, et même si cela peut être attrayant pour de nombreuses raisons, il est toujours utile de se demander si c'est la meilleure décision pour vous. Voici quelques éléments auxquels vous devez penser lorsque vous vous efforcez de prendre cette décision :
Déterminez si la ville dans laquelle vous vivez est un emplacement à long terme
Voulez-vous vivre dans votre ville pour les années à venir? Ou envisagez-vous de changer pour vivre ailleurs? Si votre ville actuelle n'est pas celle où vous souhaitez vivre à long terme, envisagez d'attendre avant d'acheter une maison.
D'un autre côté, si vous vivez dans une ville où le marché immobilier devrait monter en flèche, il peut être judicieux d'investir dans une maison pendant que vous le pouvez et d'en récolter les bénéfices dans les années à venir, que vous rester dans cette ville ou non.
Pensez à votre style de vie actuel
Avez-vous un bon crédit et louez-vous actuellement votre espace sans cosignataire d'un appartement? Avez-vous de l'argent sur un compte d'épargne ou dépensez-vous beaucoup pour d'autres choses ? Avez-vous besoin d'un grand espace ou êtes-vous satisfait d'un petit condo?
Il est important de considérer où vous en êtes dans la vie et si vous êtes prêt ou non pour l'engagement de acheter une maison- pas seulement financièrement, mais cela peut aussi signifier vivre dans une grande maison qui a plus d'espace que ce dont vous avez réellement besoin.
Déterminez si vous êtes financièrement prêt à acheter la maison que vous désirez
Un aspect significatif de acheter une maison est l'engagement financier que vous ferez. Il peut être facile de penser que vous êtes prêt à acheter si vous avez économisé suffisamment pour la mise de fonds et que vous avez la sécurité d'emploi. Cependant, il est important de prendre en compte d'autres éléments, tels que tous les frais supplémentaires, les taux d'intérêt et l'impôt foncier.
Envisager des plans à long terme
Certaines personnes achètent des maisons avec l'idée de les revendre pour faire un profit, mais c'est là qu'il est essentiel d'envisager des plans à long terme. Faire demi-tour et vendre une maison en quelques années seulement peut être une mauvaise décision financière, selon sa valeur marchande.
Vous pouvez posséder une maison pendant des années et la louer en attendant qu'elle prenne de la valeur afin que, le moment venu, cela vous rapporte le genre d'argent que vous vouliez. Si vous voulez prendre la bonne décision, pensez à vous faire conseiller par des agents immobiliers locaux qui pourront vous guider sur le marché immobilier de votre ville.
Jetez un œil à votre pointage de crédit
Est-ce le moment pour vous d'acheter une maison? Outre l'argent que vous avez économisé pour la mise de fonds, d'autres facteurs peuvent avoir une incidence sur les taux d'intérêt. Ton pointage de crédit a un impact significatif sur le type de prêt que vous obtiendrez, donc si votre le crédit a besoin d'amour, prenez le temps d'y travailler pendant que vous louez un logement en attendant.
Quels facteurs aident une famille à décider si elle doit acheter ou louer une maison ?
Votre situation financière, votre style de vie et vos ambitions personnelles détermineront tous si vous louez ou achetez une maison. Les deux vous offrent un endroit où vivre et exigent un revenu constant pour effectuer des paiements.
Quelle est la règle 5 pour comparer la location et l'achat ?
Pour calculer le seuil de rentabilité, multipliez la valeur de la maison par 5 % et divisez le résultat par 12. La location a un sens financier si le loyer mensuel d'une maison comparable est inférieur au seuil de rentabilité. Si le loyer mensuel dépasse le seuil de rentabilité, il est financièrement logique d'acheter.
Que vérifier avant de louer une maison ?
14 facteurs à considérer avant de louer une maison :
- Enquêter sur le quartier
- Déterminer le juste loyer du marché
- Évaluez votre budget
- Savoir ce qui est inclus dans le loyer
- Discuter du paiement du loyer à l'avance
- Obtenir une assurance locataire
- Examinez entièrement la propriété
- Entretien et autres tâches.
Quelles sont les raisons pour lesquelles les gens choisissent de louer au lieu d'acheter une maison ?
- Pas de factures d'entretien ou de réparation.
- Accès aux commodités.
- Pas de taxes foncières.
- Aucun paiement initial.
- Plus de liberté pour choisir où vous voulez vivre.
- Petites inquiétudes concernant la baisse de la valeur de la maison.
- La possibilité de réduire les effectifs.
- Un montant de loyer fixe.
En conclusion
La décision d'aller de l'avant avec l'achat d'une maison n'est pas légère. Vous voudrez peut-être envisager de louer jusqu'à ce que vous soyez convaincu qu'investir dans l'immobilier est le bon choix pour vous. C'est bien d'attendre d'avoir tous vos canards alignés pour acheter une maison. Après tout, en tant qu'engagement financier aussi important, vous voulez vous assurer que vous êtes prêt.
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