Las empresas de administración de hoteles boutique generalmente son responsables de las operaciones diarias de los hoteles boutique. Por lo general, supervisan todo, desde marketing y ventas hasta servicios para huéspedes y limpieza. Los hoteles boutique suelen ser más pequeños e íntimos que los hoteles tradicionales y, a menudo, tienen características o servicios únicos que los diferencian de otros hoteles. El negocio hotelero estadounidense se ha recuperado de la pandemia de COVID-19 en dos años. La última predicción de STR y Tourism Economics predice que los hoteles de EE. UU. se acercarán a los niveles de RevPAR previos a la pandemia en 2023 sobre una base nominal. Evidentemente, los hoteleros están posicionando sus activos y asociándose con los socios adecuados para capitalizar este auge de la demanda y los ingresos. Más de 50 empresas de gestión están ayudando a los hoteles a recuperarse y prosperar en 2022 y más allá. Profundicemos más en este intrigante artículo y en lo que realmente significan las empresas de gestión de hoteles boutique.
Empresas de gestión de hoteles boutique
Las empresas de gestión de hoteles boutique tienen la noble responsabilidad de supervisar los opulentos asuntos cotidianos de los exquisitos hoteles boutique. Presiden con elegancia todos los aspectos, desde los extravagantes ámbitos del marketing y las ventas en general hasta los exquisitos dominios de los servicios para huéspedes y el servicio de limpieza. Los hoteles boutique, con su encanto exquisito y atractivo opulento, personifican un reino de refinada elegancia que trasciende lo común. Estos lujosos establecimientos, meticulosamente elaborados a la perfección, ofrecen una seguridad íntima que supera el esplendor de los hoteles tradicionales. Distinguidos por sus características distintivas y comodidades inigualables, los hoteles boutique se destacan como faros de exclusividad, diferenciándose del mar común de la hospitalidad.
Estas compañías están muy ocupadas administrando una gran variedad de hoteles boutique, desde pequeñas y acogedoras propiedades hasta grandes y extravagantes resorts dignos de la realeza. Marketing, ventas y gestión de ingresos son solo algunos de los servicios que brindan. También brindan soporte para recursos humanos, finanzas y operaciones, porque aparentemente, los robots ahora son expertos en todo, desde la contratación hasta la administración del dinero y la gestión de una empresa completa. Es como si estuvieran tratando de dominar el mundo, un departamento a la vez. ¡Cuidado, humanos! Los hoteles pueden aumentar su productividad y rentabilidad con la ayuda de negocios de gestión de hoteles boutique. También pueden hacer su magia para ayudar a los hoteles a ser tan populares como una celebridad en una alfombra roja, atrayendo a más invitados que un buffet en un restaurante de todo lo que puedas comer.
Las mejores empresas de gestión de hoteles boutique
Si tiene los medios para hacerlo, invertir en un hotel, sin importar cuán grande o pequeño sea, puede ser una empresa inmobiliaria lucrativa. Pero administrar un hotel solo es una tarea imposible a menos que tenga un equipo dedicado en espera. Si ese no es el caso, una opción para poner en marcha su hotel y operar rápidamente es contratar a un gerente de hotel con experiencia. Hemos compilado una lista de las 6 principales empresas de gestión hotelera, desglosadas por servicio y tipo de propiedad.
#1. Aimbridge Hospitality: Mejor empresa de gestión hotelera
Aimbridge Hospitality fue fundada por Dave Johnson en 2008 y tiene su sede en Plano, Texas. Sin embargo, esta empresa de gestión hotelera supervisa más de 1,500 hoteles en los 50 de los Estados Unidos. Los centros de convenciones, los hoteles de estilo de vida, los hoteles en destinos turísticos populares y los hoteles de lujo se incluyen en esta categoría. Aimbridge encabeza nuestra lista como el mejor administrador de hoteles debido a la amplitud de sus servicios integrales de administración para marcas franquiciadas. Aimbridge no publica su estructura de precios, por lo que se desconoce si se cobra una cantidad fija o si los precios varían según la ubicación y el tipo de propiedad. Por lo tanto, los propietarios de hoteles deben informarse sobre esto durante su contacto inicial con Aimbridge.
Requisitos
Debido a que el acuerdo de gestión hotelera de Aimbridge no está disponible públicamente, las partes interesadas también deben comunicarse directamente con la empresa para obtener una copia.
#2. Toldo: Top Boutique Hotel Management Company
Awning se formó en 2020 por Shri Ganeshram y Danaus Chang, con sede en San Francisco, California. A pesar de su corta edad, la empresa se ha convertido en líder del mercado en servicios de administración de propiedades para hoteles boutique, cabañas y otros hoteles pequeños con menos de 100 habitaciones. El éxito de Awning se puede atribuir enfáticamente a una combinación de servicios completos de alta calidad y costos de administración bajos en la industria, que comienzan en el 15% de los ingresos. En general, Awning administra más de 100 unidades de alquiler vacacional en los Estados Unidos.
Tarifas y Costes de Gestión Hotelera de Toldos: Awning, a diferencia de otras importantes empresas de administración hotelera, obviamente es abierta y honesta acerca de su sistema de precios. Los costos de administración comienzan en el 15% de los ingresos mensuales, que es inferior a la norma de la industria para hoteles pequeños y boutique. El porcentaje real está determinado por la ubicación, el tamaño de la propiedad y los servicios requeridos. Este gasto incluye todo lo necesario para las operaciones diarias de un hotel.
Toldo proporciona y cuesta por separado solo dos servicios, que son:
Interiorismo y amueblamiento: Se brindan servicios de amueblamiento tanto parcial como total, y el precio está determinado por el número y tamaño de las habitaciones y áreas comunes.
Seguros para alquileres vacacionales: El costo se determina en función del tamaño del hotel. Los toldos pueden ayudar a los propietarios a ahorrar hasta un 25 % en sus primas de seguro en promedio.
#3. Renta variable hotelera
Hotel Equities fue creado en 1989 por Fred Cerrone, con oficinas en Alpharetta, Georgia. Evidentemente, el objetivo de la empresa es ser un proveedor de alojamiento excepcional y brindar una hospitalidad excepcional, y nuestro análisis revela que principalmente tiene éxito en esta ambición. Hotel Equities es actualmente una de las principales empresas de gestión hotelera del mercado estadounidense, con una cartera de más de 300 hoteles y resorts. Este gerente de hotel ha recibido numerosos reconocimientos de la industria.
Tarifas y costos de gestión hotelera de capital hotelero
En general, Hotel Equities no divulga las tarifas que cobra a los propietarios de hoteles, por lo que es una de las primeras preguntas que debe hacer si cree que esta organización es adecuada para sus necesidades.
Términos y Condiciones de Gestión Hotelera Equidad Hotelera
Hotel Equities, al igual que otras empresas líderes en gestión hotelera, no publica el contrato de gestión en su sitio web. Como resultado, debe solicitar una copia antes de aceptar el comercio.
#4. Mejor empresa de gestión de hoteles de lujo: HHM Hotels
Hersha Hospitality Management (HHM Hotels) fue fundada en 1984 por Hasu P. Shah, con sede en Harrisburg, Pensilvania. Esta gestión hotelera se concentra en ofrecer servicios premium a hoteles y resorts de lujo y de estilo de vida. HHM Hotels actualmente administra más de 240 hoteles y resorts.
Tarifas y Costes de Gestión Hotelera en Hoteles HHM: HHM Hotels, al igual que otras empresas de gestión hotelera de primer nivel, no define su metodología de fijación de precios, por lo que los propietarios de los hoteles deben informarse al respecto.
Términos y Condiciones para la Gestión Hotelera en Hoteles HHM: Debido a que el contrato de administración de HHM Hotels no está disponible públicamente, los propietarios interesados deben solicitar una copia.
#5. Crestline Hotels & Resorts: empresa líder en gestión hotelera
Crestline Hotels & Resorts se creó en 2000 en Fairfax, Virginia. La compañía maneja hoteles de alta gama, que incluyen tanto pequeños hoteles independientes con estilo como resorts de marca de alto perfil. Crestline ha recibido varios premios de la industria como consecuencia de los excelentes servicios que brinda.
Tarifas y costos de gestión hotelera en Crestline Hotels & Resorts
Debido a que no está claro cuánto cobra Crestline por administrar un hotel, los propietarios deben comunicarse con un representante corporativo para obtener una cotización.
Términos y condiciones de gestión hotelera para Crestline Hotels & Resorts
La mejor empresa de gestión hotelera premium de los Estados Unidos no proporciona una copia del contrato de gestión. Esto significa que los inversores deben solicitarlo cuando contacten inicialmente con Crestilne.
Empresas de gestión de hoteles boutique de California
La gestión hotelera en California es un término amplio que abarca una variedad de funciones y responsabilidades. Los gerentes de hotel son responsables de las operaciones diarias de un hotel, incluida la supervisión de la recepción, el servicio de limpieza y los servicios de alimentos y bebidas. También desarrollan e implementan estrategias de marketing y ventas, y trabajan para garantizar que el hotel cumpla o supere las expectativas de los huéspedes. En California, los gerentes de hotel deben tener un diploma de escuela secundaria o equivalente, y muchos empleadores prefieren candidatos con una licenciatura en administración hotelera o un campo relacionado. Los gerentes de hotel también deben tener fuertes habilidades interpersonales y de liderazgo, así como la capacidad de administrar múltiples tareas simultáneamente. El salario medio anual de los gerentes de hotel en California es de $116,730. Las perspectivas laborales para los gerentes de hoteles son positivas, y se prevé que el empleo crezca un 10 % entre 2020 y 2030, mucho más rápido que el promedio de todas las ocupaciones.
Los siguientes son algunos de los principales talentos y atributos requeridos para una carrera en administración hotelera:
- Liderazgo y habilidades interpersonales.
- Habilidades para resolver problemas
- Habilidades organizativas
- Atención a los detalles
- Fuertes habilidades de comunicación
- Capacidad de trabajar de forma independiente y como parte de un equipo
- Flexibilidad y adaptabilidad
- Capacidad para trabajar muchas horas, incluidas las noches y los fines de semana.
- Conocimiento de las tendencias y mejores prácticas de la industria hotelera.
- Conocimientos en software y sistemas de gestión hotelera.
- Licenciatura en administración hotelera o un campo relacionado
- Experiencia en la industria de la hospitalidad
- Certificación en gestión hotelera.
Las siguientes son algunas de las principales empresas hoteleras de California.
#1. Hoteles en Pacífica
Pacifica ofrece un espectro de capacidades para los hoteles más interesantes a lo largo de la costa del Pacífico, impulsado por un compromiso con la excelencia y respaldado por una experiencia galardonada. ¿Qué otra empresa de gestión hotelera puede hacer esa afirmación? Después de consolidar las actividades de hospitalidad de Invest West Financial Corporation, una corporación con más de 35 años de experiencia, esta empresa, que se especializa en hoteles boutique en la costa del Pacífico, ha comprado, desarrollado y administrado inversiones inusuales con placer. Atribuyen su creciente colección de hoteles y restaurantes destacados a una sola estrategia: seleccionar edificios de alta calidad, renovarlos con diseños distintivos, dotarlos de una gestión empresarial competente y servir a los huéspedes con un valor excepcional a precios razonables. No sorprende que los hoteles que administran ganen constantemente elogios y elogios por brindar una experiencia memorable a los huéspedes.
Brindan servicios de gestión hotelera tanto a propiedades independientes como de marca, ayudando con la gestión financiera, optimizando las operaciones diarias, impulsando el rendimiento del mercado a través de ventas y marketing estratégicos, y mucho más.
#2. Posada de las cuatro hermanas
Four Sisters Inns se especializa en operar hoteles boutique cuidadosamente seleccionados y posadas independientes cuidadosamente seleccionadas en los lugares más deseables de California. Cada posada combina las comodidades contemporáneas y los servicios refinados de un hotel boutique con las comodidades y la arquitectura tradicionales de un bed and breakfast. Desde su inicio en 1975, la cartera ha crecido hasta incluir 19 edificios que varían en tamaño de 9 a 30 dormitorios. Con más de 300 miembros del personal, buscan ofrecer experiencias de viaje emocionantes y significativas para hacer crecer nuestra base de visitantes leales. Su fuerte espíritu emprendedor y sus creencias fundamentales les permiten mantenerse ágiles y adaptables, asegurando el crecimiento y la rentabilidad de los inversores. Cada hotel incluido en la colección fue elegido después de una importante investigación y análisis.
#3. Hospitalidad de Perigón
Perigon Hospitality es una empresa de gestión hotelera de servicio completo con sede en San Francisco, California, que gestiona hoteles independientes estilo boutique en los destinos turísticos más populares del estado. Con más de 50 años de experiencia en hotelería, los líderes de Perigon aportan una sólida comprensión de la hospitalidad, los bienes raíces, la administración y la tecnología a las operaciones hoteleras. Perigon ha demostrado años de éxito para sus clientes con este tipo de conceptos centrados en alcanzar los objetivos comerciales de los propietarios de hoteles. Con una actitud independiente, se enfocan en crear valor para nuestros clientes. Para los empresarios hoteleros que necesitan asistencia con las operaciones hoteleras, el marketing, la tecnología y la distribución, la gestión de ingresos, los recursos humanos y el apoyo legal, brindan una variedad completa de servicios. Desde moteles modestos y negocios de servicio limitado hasta hoteles boutique y hoteles y resorts de servicio completo, tienen la capacidad y los recursos para administrarlos todos.
Empresas de gestión de hoteles boutique EE. UU.
Algunas de las firmas hoteleras líderes en los Estados Unidos son las siguientes:
#1. Hospitalidad alegría de vivir
Esta es una empresa hotelera privada con sede en los Estados Unidos que posee y administra hoteles boutique. Chip Conley lanzó la compañía en 1987 y desde entonces se ha expandido para incluir más de 40 hoteles en 15 estados.
#2. Hoteles SBE
SBE Hotels es una empresa hotelera privada que posee y opera hoteles, restaurantes y clubes nocturnos de lujo en los Estados Unidos, Europa y América Latina. Sam Nazarian lanzó la empresa en 2002 y ahora se ha expandido para cubrir más de 30 propiedades.
#3. Comuna Hoteles & Resorts
Exclusively commune hotels & Resorts es una empresa hotelera privada con sede en los Estados Unidos que posee y opera hoteles boutique. Richard Kessler lanzó la compañía en 2006 y desde entonces se ha expandido para incluir más de 20 hoteles en diez estados.
#4. Grupo de hospitalidad de referencia
Esta es una cadena hotelera estadounidense que se especializa en propiedades de alto nivel y es de propiedad privada. David Kass lanzó la compañía en 1984 y desde entonces se ha expandido para incluir más de 60 hoteles en 25 estados.
#5. Hoteles en Highgate
Highgate Hotels es una corporación hotelera privada con propiedades en los Estados Unidos, Europa y Asia. John Pritzker lanzó la empresa en 2004 y desde entonces se ha expandido para cubrir más de 40 propiedades.
#6. La colección Kessler
Esta empresa hotelera privada está ubicada en los EE. UU. y es propietaria y administra alojamiento de lujo. Richard Kessler lanzó la compañía en 1988 y desde entonces se ha expandido para incluir más de 20 hoteles en diez estados.
#7. Grupo Sydell
En general, Sydell Group es una empresa hotelera privada con sede en los Estados Unidos que posee y opera hoteles boutique. Andrew Zobler lanzó la compañía en 2006 y desde entonces se ha expandido para abarcar más de diez hoteles en cinco estados.
#8. Viceroy Hotels & Resorts
En general, esta es una corporación hotelera privada con propiedades en los Estados Unidos, Europa y Asia. Edward K. Lee lanzó la compañía en 1993 y desde entonces se ha expandido para cubrir más de 20 propiedades.
#9. grupo hotelero morgans
Básicamente, este hotel es una corporación hotelera que cotiza en bolsa en los Estados Unidos que posee y opera hoteles de lujo. Ian Schrager lanzó la empresa en 1984 y desde entonces se ha expandido para cubrir más de 20 ubicaciones.
Todas estas empresas son líderes en la industria hotelera y ofrecen una variedad de marcas hoteleras para satisfacer las necesidades de diversos viajeros.
¿Qué es una industria hotelera boutique?
Un hotel boutique es un hotel de tamaño pequeño que se diferencia de los hoteles de cinco estrellas al ofrecer servicios comparables en una escala más pequeña y enfocado en brindar a los clientes una experiencia personal.
¿Los hoteles boutique ganan dinero?
Los hoteles boutique pueden ser empresas muy rentables porque a menudo tienen un RevPAR más alto que los hoteles estándar.
¿Qué es un hotel de clase boutique?
Un hotel boutique es aquel que tiene una sensación pequeña, íntima y pintoresca. Por lo general, tiene menos de 100 habitaciones y brinda a los visitantes una atención extremadamente personalizada. Los hoteles boutique, en contraste con la percepción general de la industria hotelera, abrazan y participan activamente en la comunidad local.
¿Los hoteles boutique son independientes?
A pesar de que son parte de una cadena hotelera, se esfuerzan por evitar presentar a sus clientes alojamientos 'cortables'. Además, los hoteles boutique tienden a ser independientes, pero algunas cadenas más grandes están haciendo planes para construir los suyos propios.
¿Por qué se llama hotel boutique?
Comenzó en la década de 1980 con unos pocos hoteles modestos en el corazón de las principales ciudades como Londres y Nueva York. Los hoteleros que fueron pioneros en esta tendencia popular utilizaron muebles elegantes en sus instalaciones boutique, se negaron a unirse a ninguna cadena e intentaron brindar un servicio íntimo a sus clientes "chic".
¿Por qué son mejores los hoteles boutique?
Considere las boutiques como una forma de tienda minorista especializada que atiende a una clientela específica con productos especializados y un servicio al cliente más personalizado. Una boutique puede tener menos opciones, pero los productos suelen ser de mayor calidad y precio.
¿Cómo empiezo un hotel boutique?
Para iniciar un hotel boutique en 10 sencillos pasos: lista de verificación
- Investiga la Industria Hotelera.
- Crear un Plan de Negocios..
- Crear un Plan Financiero.
- Obtener Licencias y Permisos Hoteleros.
- Seleccione un nombre para su hotel boutique.
- Encuentre una ubicación para su hotel.
- Crea un diseño para tu hotel.
- Financia tu hotel.
¿Cuánto ganan los propietarios de boutiques?
Una boutique en un lugar con mucho tráfico vehicular y de personas en una metrópolis cosmopolita ganará en promedio entre $120,000 y $550,000 al año.
¿Qué tan grande es la industria hotelera boutique?
El Mercado de Hoteles Boutique por valor de US$ 93.37 mil millones en 2023.
¿Cuáles son las cuatro 4 clasificaciones de hoteles?
Entre estas clasificaciones de hoteles se encuentran lujo, negocios, escala media, economía, suites y residenciales, todos los cuales ofrecen una variedad de comodidades, así como alojamiento de primera clase.
¿Cuántos tipos de boutique hay?
Hay muchos tipos de boutiques, pero algunas de las más comunes incluyen:
- Tiendas de ropa: Estas boutiques venden ropa, accesorios y otros artículos de moda.
- Tiendas de regalos: Estas boutiques venden regalos, como joyas, decoración del hogar y alimentos gourmet.
- Boutiques especializadas: Estas boutiques venden un tipo específico de producto, como zapatos, bolsos o ropa para niños.
- boutiques de consignación: Estas boutiques venden ropa y accesorios usados.
- Boutiques vintage: Estas boutiques venden ropa y accesorios vintage.
- Boutiques en línea: Estas boutiques venden sus productos en línea.
El tipo de boutique que elija abrir dependerá de sus intereses, habilidades y mercado objetivo.
¿Qué es un sistema de gestión de boutique?
El propósito de un sistema de gestión de boutiques es gestionar los inventarios y las ventas de ropa. Su objetivo es abordar las deficiencias del sistema actual.
Conclusión
A la hora de decidir si invertir o no en un hotel, la estrategia de gestión jugará un papel importante. Si está buscando maximizar las ganancias con el mínimo esfuerzo, contratar una empresa de gestión hotelera de primer nivel es una decisión inteligente. Toldo es la opción superior para el propietario de un pequeño hotel boutique. Aimbridge Hospitality y Hotel Equities son dos opciones a tener en cuenta al realizar una compra inmobiliaria importante. HHM Hotels y Crestline Hotels & Resorts son dos opciones si buscas un hotel de cinco estrellas.
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Referencias
