No es fácil ser agente inmobiliario. Debe actuar con rapidez para reducir la cantidad de tiempo que lleva responder a las consultas de posibles compradores, vendedores e inquilinos. Por lo tanto, no debería sorprender que los mejores agentes inmobiliarios utilicen las mejores aplicaciones para mantenerse a la vanguardia. Además, los nuevos clientes, propietarios, inquilinos, empleados, etc., necesitan su atención durante todo el día. Eso sin mencionar el papeleo, el inventario (¡tantas llaves!) y los contactos que necesitará. Si recién está comenzando en la industria de bienes raíces y no está seguro de qué aplicaciones serían mejores para usted, la ayuda está disponible. Aquí se analizan las mejores aplicaciones para agentes inmobiliarios.
¿Qué son las aplicaciones inmobiliarias?
Las aplicaciones de bienes raíces son programas de software para dispositivos móviles (generalmente un iPhone o Android) que los corredores de bienes raíces pueden usar para aumentar su producción, volverse súper eficientes y manejar mejor sus transacciones.
La mayoría de las aplicaciones de bienes raíces para consumidores (compradores y vendedores) se concentran en ayudar a los usuarios a encontrar una casa (compradores) o ayudar a los usuarios a comprender el valor de una casa (vendedores). Además, hay un montón de aplicaciones de propósito general que son realmente útiles para los agentes, pero que no son aplicaciones de bienes raíces.
¿Qué es un CRM para agentes inmobiliarios?
Los sistemas de administración de relaciones con los clientes (CRM) se utilizan ampliamente en muchas industrias, y la industria de bienes raíces no es una excepción. Cada año, las soluciones de gestión de relaciones con los clientes (CRM) desempeñan un papel más importante en las operaciones diarias de los agentes inmobiliarios y en el rendimiento financiero de sus corredurías.
Aunque no existen herramientas de CRM diseñadas expresamente para agentes inmobiliarios, muchas de las que ya están disponibles para las empresas se pueden adaptar para satisfacer las demandas de la industria. Sin embargo, algunas herramientas de administración de relaciones con los clientes (CRM) brindan a los agentes complementos útiles que aumentan la eficiencia del CRM.
Las mejores aplicaciones inmobiliarias para agentes
Tener éxito como agente inmobiliario en la era moderna requiere mucho esfuerzo. No importa dónde establezca su negocio, se enfrentará a una intensa rivalidad en el mercado.
Por eso es crucial hacer uso de las aplicaciones. El programa correcto puede optimizar, automatizar y acelerar sus operaciones. Ya sea que esté tratando de expandir su base de clientes, fortalecer los lazos existentes u obtener una mejor comprensión de una propiedad inmobiliaria en particular, considere estas aplicaciones de bienes raíces para agentes.
#1. Bandeja de entrada derecha
Es ideal para comunicarse con los clientes por correo electrónico si no puede reunirse con ellos físicamente. Puede omitir la molestia de las redes sociales y, en su lugar, comunicarse directamente con un solo cliente o un grupo de clientes. Para mejorar su comunicación por correo electrónico y cultivar relaciones, use Right Inbox.
Además, los agentes inmobiliarios pueden utilizar las aplicaciones de Right Inbox para enviar comunicaciones a intervalos predeterminados. La aplicación también le permite programar recordatorios para volver a ponerse en contacto con posibles compradores y vendedores. Los agentes de bienes raíces necesitan mantener sus canales llenos en todo momento, y Right Inbox es el mejor software para estar al tanto de las interacciones con una gran cantidad de conexiones.
Características:
- Diseños de correo electrónico fáciles de usar diseñados para aumentar los ingresos.
- Los recordatorios de seguimiento por correo electrónico se pueden configurar para un momento conveniente.
- Use notas seguras para transformar su bandeja de entrada en un CRM.
- Comprobación de las tasas de apertura de correo electrónico de sus clientes y clientes potenciales.
#2. Agente Premier de Zillow
Para los agentes inmobiliarios que utilizan Zillow para los listados, Zillow Premier Agent es una aplicación imprescindible. Puede ingresar clientes potenciales en su sofisticado CRM desde una variedad de fuentes, incluidos Gmail, Realtor.com y BoomTown.
Puede inscribirse en el programa Mi agente, que solo muestra listados para los que usted es el agente del comprador, dentro de la aplicación. Además, puede obtener información granular sobre las necesidades de sus clientes potenciales.
Características:
- Mi agente
- tareas
- Recordatorios
- Mensajería de texto
#3. Equipo de conexión
Otra aplicación de agente inmobiliario en la lista es Connecteam. Debido a que proporciona a los agentes inmobiliarios todo lo que necesitan sin el uso de papel, se lo conoce como maletín digital. Es una primera solución móvil diseñada pensando en los trabajadores de campo.
Además, los agentes pueden administrar sus listados de propiedades, horarios, interacciones con clientes, papeleo y más mientras están en movimiento utilizando Connecteam. Además, le permite firmar contratos al instante, cerrar tratos con vendedores y compradores y garantizar que se pagará su comisión.
Características:
- Alimentación social
- Cotizaciones de precios
- Comentarios de los Usuarios
- Inmersión
Precio: $39 al mes para 50 usuarios
#4. PDF de SwiftDoo
Como agente de bienes raíces, debe revisar varios documentos en papel después de la finalización de la propiedad. Con el software SwiftDoo PDF, puede firmar PDF documentos y comentar modificar un PDF para satisfacer sus necesidades.
Además, si está utilizando Word, puede crear una firma electrónica en un archivo de Word y luego convertirlo a PDF con la ayuda de SwifDoo PDF.
Características:
Con SwiftDoo PDF, puede:
- Cifre sus archivos, incluidos los archivos de firma electrónica, con protección de contraseña de doble nivel y prohíba el acceso no oficial.
- Edite los documentos de su propiedad si observa errores.
- Anote sus documentos de acuerdo en áreas especiales para resaltar los puntos importantes que sus clientes deben recordar antes de firmar.
- Proporcione fusión y compresión si los documentos son largos y ocupan mucho espacio.
- Cambia la fuente, el tamaño y el color de fondo de tus documentos, la herramienta puede hacerlo con sus opciones de personalización.
- El software superligero utiliza menos recursos del sistema.
- Funciona a la velocidad del rayo.
#5. Base de propiedad
Para los agentes inmobiliarios en 2023, Propertybase es una aplicación fantástica. Ayuda a los equipos de corretaje y agentes inmobiliarios a modernizar sus estrategias de gestión de clientes. En realidad, el contacto cara a cara es menos práctico que antes de la pandemia.
Además, property base es un CRM todo en uno basado en Salesforce que se integra a la perfección con los sitios web de generación de prospectos MLS e IDX. Esto permite a los agentes inmobiliarios mantener una conexión digital con clientes potenciales sin cambiar constantemente entre diferentes aplicaciones.
Características:
- marcador
- Registro de llamada
- Mensajería de texto
- Campañas de goteo
#6. plan magico
La capacidad de un cliente para imaginarse a sí mismo ya sus seres queridos en una casa es crucial para el proceso de venta. Es más fácil decirlo que hacerlo si no está mostrando la propiedad en persona, que será el caso con más frecuencia en 2023 como resultado de COVID-19.
En caso de que sus compradores potenciales tengan preguntas sobre la construcción o el estado de la propiedad, pueden encontrar rápidamente la información que necesitan utilizando la aplicación inmobiliaria MagicPlan. Incluya planos de planta detallados, fotografías profesionales y una lista ordenada de mejoras al vender una casa.
Características principales:
- Nuevos diseños de piso
- Precios de renovación
- Escaneo de habitaciones para planos de planta instantáneos
Precios: $ 10- $ 100 por mes
#7. dootlop
Los agentes en la industria de bienes raíces ganan una alta comisión debido a la importancia de cerrar tratos. Se debe procesar una montaña de papeleo antes de que se pueda finalizar el trato. El enfoque tradicional requiere una gran cantidad de papeleo y un tiempo de espera considerable.
Por otro lado, Dotloop permite firmar documentos digitalmente, enviarlos y asegurarse de que todas las partes estén en la misma página. También funciona en dispositivos móviles, por lo que no tiene que esperar para hacer las cosas hasta que regrese a la oficina.
Características:
- Cumplimiento
- Tecnología de firma electrónica
- Crear formularios
Precio: $29/mes
#8. animoto
Con Animoto, crear videos de calidad profesional es pan comido. Puede seleccionar plantillas de video prefabricadas que coincidan con el tono y los objetivos que necesita para su mensaje, al igual que los diseños estáticos de Canva. Puede ajustar estas funciones hasta que tenga un video pulido adecuado para publicar en las redes sociales.
El video es cada vez más importante para que los agentes inmobiliarios comercialicen sus ofertas. En Instagram, no le muestran recorridos completos en 3D, sino que generan burlas para despertar el interés. Usan TikTok, que se enfoca principalmente en video, como plataforma para publicar su trabajo.
#9. ásana
Vale la pena echarle un vistazo a Asana si pasas demasiado tiempo todos los días sintiéndote abrumado por tu lista de tareas pendientes. Esta es una herramienta que facilita el trabajo en equipo para administrar proyectos con otras personas en su equipo. Cada cliente puede tener su propio proyecto único hecho para proporcionar una transición sin problemas a través de su proceso de compra o venta. Puede delegar el trabajo a sus ayudantes cuando los necesite para ayudarlo a reunir documentos y otras necesidades.
Usa Asana para controlar tus propias tareas de marketing y generación de prospectos. Su empresa de marketing puede vincularse al sistema para que pueda monitorear su trabajo. Puede configurar recordatorios para completar cosas siempre que tenga tiempo.
# 10. Canva
Salir adelante en la industria de bienes raíces hoy en día es un desafío. Parece que todo el mundo está llegando tarde. Puede ser difícil ubicar propiedades en preventa y otras sin inspeccionarlas físicamente de antemano. Por esta razón, Canva puede ser indispensable.
Impresionantes presentaciones remotas para sus consumidores ahora están a su alcance. Muéstrales folletos, tarjetas de presentación, gráficos o diapositivas de PowerPoint creados por Canva. Y no necesita ningún tipo de experiencia en diseño para ejecutarlo.
Precio: $ 10 / mes
Características:
- Fácil de Usar
- Creador de logotipos
- Plantillas de presentacion
- Cientos de fuentes y opciones de diseño.
#11. bombabomba
Para llegar a nuevos clientes, debe utilizar tantos enfoques como sea posible. Es por eso que BombBomb se encuentra entre las aplicaciones de bienes raíces más descargadas en 2023. Conectarse con otros a través de medios electrónicos (correo electrónico, mensajes de texto y redes sociales) ayuda a construir vínculos más fuertes entre las personas.
También se pueden enviar mensajes de video con su propia voz en off. Puede usarlos en sus correos electrónicos para interactuar con posibles compradores y vendedores en un nivel más profundo.
Características principales:
- Mensajes de video
- Análisis
- Seguimiento de mensajes
Precio: $49 por mes por equipo.
¿Cuál es la aplicación inmobiliaria más confiable?
Trulia es la mejor y más confiable aplicación para determinar el valor de la propiedad, ya que brinda más información que cualquier otra aplicación sobre los factores que intervienen en la determinación del valor de la vivienda. Además, lee AGENTE DE BIENES RAÍCES VS CORREDOR: ¿Cuál es la diferencia?
¿Qué plataforma utilizan los agentes inmobiliarios?
Según el estudio mencionado anteriormente realizado por la NAR, las plataformas de redes sociales más populares entre los agentes inmobiliarios son Facebook (97 %), LinkedIn (59 %) e Instagram (39 %).
Las mejores aplicaciones inmobiliarias para agentes
Hay un montón de aplicaciones de bienes raíces para agentes, y puede ser difícil reducir sus opciones. Debido a esto, compilamos una lista de las mejores aplicaciones de bienes raíces, que ayudarán a los agentes a administrar sus negocios de manera más eficiente, promocionar sus nombres y propiedades y, en última instancia, generar más ventas.
#1. Contacto
Si encuestó a los agentes sobre su herramienta de gestión de relaciones con el cliente ideal, probablemente priorizarían dos factores: la rentabilidad y la integración con las redes sociales. La buena noticia es que IXACT Contact prestó atención a lo que los agentes necesitaban y cumplieron.
Por solo $33 al mes, el CRM de IXACT se encuentra dentro del rango de precios de prácticamente cualquier agente, y viene equipado con herramientas de vanguardia para el marketing en redes sociales además de las herramientas estándar para la gestión de contactos.
#2. aleta roja
Redfin, una de las aplicaciones más populares para agentes inmobiliarios y compradores de viviendas, está disponible en 83 áreas importantes de EE. UU. El software sobresale en eficiencia y actualizaciones de listas. Además, una de las principales aplicaciones para encontrar y mostrar propiedades a compradores potenciales es posible gracias a la combinación de tecnología y servicio al cliente. La aplicación, que está disponible para dispositivos iOS y Android, ofrece detalles sobre el último precio de venta, la antigüedad y el estilo de la propiedad, el tamaño del lote, el estado de la casa, la cantidad de dormitorios y baños, y mucho más.
#3. Hermoso
Lovely es una aplicación gratuita para iOS que cubre prácticamente todo el país. La aplicación de agente de bienes raíces utiliza información de una variedad de fuentes, incluidos agregadores de datos públicos, Craigslist, servicios de listado en línea, compañías de administración de propiedades y más. El programa puede ser utilizado por cualquier persona que desee alquilar una habitación. Las cuentas están bien sincronizadas y son accesibles a través de la web y dispositivos móviles.
#4. InicioSnap
Esta aplicación, que se ha denominado el "Snapchat" del mercado de la vivienda, permite a los usuarios tomar una foto de una casa y recibir detalles sobre esa casa al instante. Los agentes pueden acceder a los listados de MLS y otros datos útiles, como registros de impuestos, utilizando la aplicación. Una de sus mejores cualidades es la capacidad de comunicarse de forma privada con los clientes aunque no tengan la aplicación.
#5. cinc
Si recibe muchos clientes potenciales, CINC puede funcionar como un conserje personal al filtrarlos, llamarlos por teléfono y conectarlos directamente con usted, evitando la necesidad de cualquier correo electrónico o mensaje de texto de ida y vuelta y, por lo tanto, ahorrándole una tonelada de tiempo y aumentando su tasa de conversión.
#6. Héroe de la acera
En los últimos años, Curb Hero se ha convertido en la aplicación elegida por los profesionales inmobiliarios que organizan jornadas de puertas abiertas con frecuencia. Es de uso gratuito, fácil de personalizar y viene con una opción de inicio de sesión con código QR. Las características adicionales proporcionadas por Curb Hero incluyen marcas personalizadas para las corredurías más grandes, seguimiento por SMS y correo electrónico, verificación de clientes potenciales, sitios web de propiedades individuales y más.
#7. espacio
Si desea más funciones para los equipos, Spacio es una excelente opción para una aplicación de inicio de sesión de puertas abiertas. Permite informes grupales, administración de agentes, acceso restringido a clientes potenciales, listados que se completan previamente y preguntas de formulario predeterminadas.
Precio: desde $ 25 por mes
#8. RPR móvil
RPR Mobile (Real Property Resource Mobile) es una subsidiaria de propiedad absoluta de NAR que ha ayudado a los agentes inmobiliarios a analizar y acceder a datos de propiedades para uso en exhibiciones, CMA, investigación y otros fines.
Incluso ahora, RPR Mobile es la mejor opción para la comunicación móvil con el cliente. ¿Quiere mostrarle a un comprador potencial una lista de casas de tres habitaciones en un código de área diferente mientras sale a almorzar? Con RPR, puede acceder rápidamente a esta información y limitar su búsqueda al nivel de vecindario.
#9. Zillow
Zillow es una de las aplicaciones inmobiliarias más populares para agentes. Sin embargo, la aplicación ha estado recibiendo críticas últimamente. Con este software, puede mostrar su casa o su nombre en un mapa y hacerlo fácilmente accesible con un solo toque. Se pueden buscar más de un millón de listados porque la aplicación está sincronizada con MLS. La aplicación es compatible con iOS y Android.
¿Cómo organizo mis archivos inmobiliarios?
Cuando se trata de mantener sus archivos actualizados y estructurados durante todo el proceso de cierre del trato, una lista de verificación de bienes raíces personalizada suele ser la forma más exacta y efectiva de hacerlo. Una lista de verificación personalizada de elementos por hacer simplifica ver lo que se ha logrado y lo que queda por hacer a medida que se recibe y finaliza cada documento y trabajo.
¿Cómo determinan las aplicaciones inmobiliarias el valor de la vivienda?
El valor de una casa generalmente se estima mediante una aplicación de bienes raíces utilizando información que está disponible en línea, como ventas recientes en el área, registros de impuestos, pies cuadrados, ubicación y tamaño de lote.
¿Qué características debo buscar en las mejores aplicaciones para agentes inmobiliarios?
Las características que necesita tu negocio inmobiliario determinarán cuáles debes priorizar. Sin embargo, normalmente desea que su mejor aplicación de bienes raíces tenga capacidades para la contratación y la incorporación, así como la gestión del tiempo, la programación, los formularios digitales y las listas de verificación, y la comunicación. Puede obtener todas estas características de Connecteam en un solo paquete.
¿Las mejores aplicaciones para agentes inmobiliarios son difíciles de usar o implementar?
Ninguna de estas aplicaciones de agentes inmobiliarios son iguales, al igual que los precios. Entonces, algunos pueden ser más fáciles de utilizar que otros. Y es posible que algunos ni siquiera requieran mucho esfuerzo para lograrlos, si es que lo hacen.
Una de las mejores aplicaciones para corredores de bienes raíces es Connecteam, ya que es fácil de usar, incluso la persona menos experta en tecnología puede usarla sin capacitación, y solo toma 15 minutos configurarla.
¿Qué tan confiables son las aplicaciones de bienes raíces?
Puede mantenerse al día con la información urgente y adquirir los datos inmobiliarios más recientes en tiempo real mediante el uso de aplicaciones de bienes raíces. Sin embargo, dado que estas aplicaciones recopilan automáticamente datos de numerosas bases de datos, en ocasiones los datos pueden ser inexactos o contradictorios. En esta situación, sería prudente hacer una referencia cruzada de varias aplicaciones diferentes al buscar bienes raíces.
¿Qué aplicación es la mejor para encontrar propiedades inmobiliarias?
Dependiendo del tipo de propiedad que desee comprar o alquilar, diferentes aplicaciones son apropiadas para encontrarla. Los inquilinos, compradores, inversionistas comerciales e incluso propiedades vacacionales pueden usar aplicaciones de bienes raíces.
¿Qué sitio web es el mejor para vender propiedades de inversión?
Debido a que Redfin solo cobra una tarifa de cotización del 1.5 % o del 1.0 %, dependiendo de si vende o compra y vende a través de la correduría, es nuestra principal recomendación para los vendedores. Este costo es menor que los costos típicos de los corredores y, si trabaja con un agente de Redfin, obtendrá un reembolso de la comisión.
¿Es mejor Realtor o Zillow?
Dos de los sitios web más grandes para listados de bienes raíces son Zillow y Realtor. Realtor realiza un gran trabajo al poner a los compradores y vendedores en contacto con los agentes, y Zillow proporciona listados tanto de corredores como de agentes, así como de viviendas en venta por parte del propietario.
Conclusión
Los agentes inmobiliarios más exitosos siempre buscan formas de mejorarse a sí mismos y a sus carreras. No hay diferencia cuando se trata de aplicaciones. La búsqueda de la(s) aplicación(es) ideal(es) puede ser ardua. Hemos hecho el arduo trabajo de encontrar las mejores aplicaciones que no rompan el banco y aún así harán el trabajo por usted. Elija algunos y póngalos en práctica ahora mismo para ver cómo se desarrolla su carrera en bienes raíces.
Preguntas frecuentes sobre aplicaciones inmobiliarias para agentes
¿Cuánto cuestan las mejores aplicaciones inmobiliarias para agentes?
Las mejores aplicaciones para agentes de bienes raíces en esta lista varían en precio porque cada una ofrece su propio conjunto único de beneficios y herramientas. Si está buscando la mejor aplicación de bienes raíces, varias de las mejores tienen tarifas de suscripción. Algunos, sin embargo, ofrecen un período de prueba o un plan gratuito.
¿Qué características debo buscar en las mejores aplicaciones para agentes inmobiliarios?
Los elementos que debes buscar dependen de las necesidades de tu negocio inmobiliario. Desea que la mejor aplicación de bienes raíces tenga seguimiento de tiempo, programación, formularios digitales y listas de verificación, capacidades de comunicación y contratación e incorporación. Con Connecteam, obtiene todas estas características y más en un solo paquete.
¿Las mejores aplicaciones para agentes inmobiliarios son difíciles de usar o implementar?
Al igual que los precios, ninguna de estas mejores aplicaciones de bienes raíces es igual. Algunos pueden ser más fáciles de utilizar. Algunos no son difíciles de implementar. Connecteam es una de las mejores aplicaciones para agentes inmobiliarios porque es fácil de usar e implementar.
Artículos Relacionados
- AGENTES DE CAMBIO: Cómo identificar agentes de cambio en cualquier organización
- AGENTES DE CAMBIO: Cómo identificar agentes de cambio en cualquier organización
- NEGOCIO DE DESARROLLO INMOBILIARIO: Cómo convertirse en desarrollador y pasos detallados para iniciar una empresa
- VENTA CORTA: Definición, Proceso y Beneficios
Referencia
