La ubicación geográfica conveniente, las condiciones climáticas favorables, los excelentes servicios turísticos y la gran cantidad de extranjeros que viven en el país hacen que Turquía sea bastante atractiva para los ciudadanos de otros países. Con monumentos arquitectónicos de fama mundial y proyectos de construcción que abren nuevas oportunidades de inversión, es fácil ver por qué debería invertir en bienes raíces en Estambul. Estambul es una de las metrópolis desarrolladas con precios moderados. Propiedad en Estambul en venta se convierte en una oportunidad beneficiosa cuando hablamos del enorme potencial de inversión. Entonces, ¿cuáles son las razones para invertir en bienes raíces en Estambul y cómo facilitar el proceso de un trato? Lo discutiremos en este artículo.
Beneficios de vivir en Estambul
- Cómoda ubicación y clima agradable.
Una característica positiva de una metrópolis turca popular es que siempre hay algo que ver y algún lugar adonde ir. Además, el clima cálido y la proximidad al mar brindan excelentes condiciones para vivir.
- Sistema de transporte desarrollado.
La ciudad tiene un sistema de transporte desarrollado. Debido a esto, el camino alrededor de la ciudad y de otras ciudades turcas es rápido y cómodo.
- Precios asequibles en la vida.
En cuanto a los precios de los alimentos y otros bienes, vale la pena elegir los lugares adecuados para comprar. Después de todo, vale la pena recordar que en la ciudad puedes encontrarte con una gran cantidad de turistas. Pero aún puede encontrar lugares donde los precios de todo serán significativamente más bajos.
- Nivel de medicina y educación.
El nivel de educación y medicina es lo más importante a tener en cuenta al mudarse a la ciudad. Hay una gran cantidad de establecimientos educativos y médicos con especialistas profesionales en Estambul. Esta característica debe tenerse en cuenta principalmente, especialmente si se muda con niños.
Característica que vale la pena prestar atención
Cuando decide invertir en bienes raíces en Estambul, es importante seleccionar un distrito adecuado. Independientemente del propósito de la compra, la ubicación de un departamento o una casa lo cambia todo.
Después de todo, la ciudad tiene muchas áreas turísticas y lugares con mala infraestructura. Al elegir, considere qué tan lejos estará de tiendas, farmacias, escuelas y otros lugares importantes para usted. Si tiene alguna dificultad, siempre puede consultar con personas que ya compraron un apartamento allí y se mudaron allí. Ellos podrán decirle objetivamente qué área de Estambul es más conveniente para la residencia permanente. La proximidad a la infraestructura crucial también aumenta las posibilidades de éxito en el alquiler, ya que nadie quiere vivir lejos de las tiendas o el entretenimiento.
Razones para invertir en bienes raíces en Estambul
El objetivo de un comprador de invertir en el ámbito inmobiliario en Turquía puede verse obligado por múltiples razones. Algunos de ellos son comunes a la mayoría de los inversores, pero aún existen propósitos individuales. Echemos un vistazo a las razones más populares por las que los extranjeros eligen apartamentos y casas en Estambul.
- Gran oportunidad de aumento de capital.
Al estar ubicado en una zona turística, el mercado inmobiliario en Estambul presenta una gran demanda. Desarrolla e introduce constantemente nuevos objetos de vivienda con alta liquidez.
- Precios razonables en unidades de vivienda.
La amplia selección de unidades de vivienda disponibles de diferentes segmentos atrae a los extranjeros a Turquía. Es posible encontrar una villa espaciosa asequible, así como un apartamento acogedor en Estambul. Los bajos precios han permitido a muchos extranjeros comprar propiedades directamente sin hipoteca y esta es una de las mejores razones para comprar una propiedad en Estambul. Además, Estambul se compone de diferentes barrios, cada uno con sus propias características. Un agregador importante Turk.Estate ofrece una excelente selección de bienes inmuebles exclusivos para satisfacer las necesidades de cualquier comprador. Con el catálogo de alojamiento de alta calidad de desarrolladores de confianza, la compra de inmuebles en Estambul se realiza de forma rápida y segura.
- Valor histórico de la ciudad.
Estambul fue la capital de los imperios bizantino y otomano, y por eso tiene muchos monumentos históricos que atraen a muchos turistas cada año. Entendiendo el beneficio potencial para el desarrollo de la ciudad, el gobierno ha realizado grandes inversiones en la industria del turismo. Además, Estambul es el centro número uno de comercio, finanzas y economía en Turquía y se está convirtiendo en una potencia mundial en Turquía.
Inconvenientes de Estambul como lugar para vivir
No hay desventajas particulares de Estambul como lugar para una estadía permanente. La mayoría de ellos son similares a otras metrópolis. Los residentes de la ciudad tendrán que hacer frente a muchos coches, horas de atascos de tráfico y aire ruidoso y contaminado en algunas zonas. Además, en el centro de la ciudad las multitudes de turistas hacen ruido. Entonces, si piensa en mudarse a Estambul, seleccione distritos más tranquilos.
Ciudadanía por inversión en bienes raíces en Estambul
El gobierno de Turquía proporciona un procedimiento simple para convertirse en ciudadanos para compradores extranjeros de bienes raíces. Para obtener la ciudadanía turca, es necesario comprar una unidad de vivienda por más de $400,000. El proceso de obtención de un pasaporte toma 2 meses. Sus principales ventajas son las siguientes:
- Los miembros de la familia también tienen derecho a obtener la ciudadanía.
- El derecho de entrada sin visa a 110 países, incluidos Japón, Singapur y Corea del Sur.
- Capacidad para mudarse más fácilmente al Reino Unido con una visa de empresario turco, capacidad para abrir un negocio en el país, obtener un permiso de residencia y luego la ciudadanía.
- Posibilidad de reubicación más fácil a los EE. UU. con una visa de inversionista con residencia a largo plazo. La visa es válida por 5 años, renovable cada 2 años.
- Los ingresos de otros países no se declaran en Turquía.
- Un comprador no tiene que vivir en Turquía de forma permanente. Además, no es necesario aprobar exámenes de idioma e historia y servir en el ejército.
La última palabra sobre Estambul
Todos los que planean comprar una villa o un apartamento en Estambul deben conocer mejor el país y aprender las peculiaridades de la vida, la cultura y las costumbres locales. Hay pros y contras en cada decisión, y el comprador debe determinar por sí mismo lo que en su caso superará las ventajas o desventajas. Recuerde que para comprar una propiedad en Estambul no hay obstáculos: todo ciudadano extranjero puede comprar una casa sin un permiso de residencia o ciudadanía.
