Al igual que los bienes raíces convencionales, los bienes raíces digitales son un tipo de inversión inmobiliaria que involucra propiedades que solo se pueden encontrar en línea. Esta frase ha ganado popularidad debido a las discusiones sobre una plataforma de realidad virtual llamada Metaverse. Además, las personas y algunos principiantes están invirtiendo en bienes raíces digitales a medida que continúa expandiéndose y cambiando. Esta inversión no necesita un gran compromiso inicial y no conlleva los mismos riesgos sustanciales que otros mercados. Además, el valor de apreciación de una propiedad digital a veces se quintuplica en un período de tiempo relativamente corto, con frecuencia en tan solo un año, en comparación con una casa física o una propiedad comercial. En este artículo, también hablaremos sobre cómo comprar bienes raíces digitales.
¿Qué es el sector inmobiliario digital?
Los bienes raíces digitales se refieren a hogares u otras estructuras en un entorno virtual, como un terreno en el metaverso, una tienda que vende productos en un juego en línea o una sala de conferencias específica en una oficina virtual.
Al igual que con los bienes raíces regulares, el objetivo es generar dinero a través de la venta o arrendamiento de la propiedad. Sin embargo, esta estrategia de inversión le permite generar ingresos pasivos en línea. Un sitio web o blog es lo que la mayoría de la gente piensa cuando escucha la frase “bienes raíces digitales”. Sin embargo, los bienes inmuebles en Internet no se limitan a los weblogs. Y abarca una amplia variedad de activos, tales como:
- Canales de YouTube: Los videos del canal son monetizables.
- Blogs de autoridad: el contenido de estos sitios está muy centrado en un determinado campo.
- Sitios web afiliados: cuando un visitante de un sitio realiza una compra de un producto afiliado, el sitio recomendado recibe una comisión.
- Terrenos y activos del metaverso: contiene activos inmobiliarios digitales a los que solo se puede acceder en el metaverso, como este barco de $ 750,000.
Puede referirse a cualquier "propiedad" que exista en línea y que pueda comprarse o venderse como bienes raíces digitales o propiedad digital. Aunque técnicamente no son "bienes inmuebles", elementos como Bitcoin, Ethereum y otras criptomonedas también pueden estar incluidos en esta clasificación.
¿Qué es un ejemplo de bienes raíces digitales?
Los nombres de dominio, los sitios web, los blogs, los productos digitales, las aplicaciones, las cuentas de redes sociales, las listas de correo electrónico, las NFT, la propiedad intelectual, las criptomonedas y más, se incluyen bajo el término genérico "bienes raíces digitales". Los bienes raíces digitales pueden considerarse como cualquier activo digital negociable. En la lista anterior se incluyen ejemplos de algunos de los activos digitales más apreciados. Sin embargo, pensé que sería útil proporcionar algunos ejemplos extraídos de hechos reales.
# 1. Sitios web
Los bienes raíces digitales tradicionales consisten en sitios web. Los recursos financieros asignados al desarrollo de sitios web a menudo proporcionan altos rendimientos. El producto de la venta es la fuente de ganancias en ausencia de propiedad física. Además, el método más obvio para ganar dinero en línea es monetizar un sitio web a través de algún tipo de publicidad o venta de productos.
#2. Tiendas de comercio electrónico
Minoristas como Amazon, Etsy y eBay son solo algunos de los muchos que operan en este espacio. En el mundo digital actual, las posibilidades son infinitas. ¡Imagínalo, y se hará! Esa es la simplicidad del asunto. Simplemente haga algo, publíquelo en Amazon y olvídese de los problemas de gestión de existencias para siempre. Simplemente no puedes evitar emocionarte con el siglo XXI.
#3. Aplicaciones para teléfonos inteligentes
El potencial de ingresos pasivos y residuales de invertir en aplicaciones móviles Android o iOS es sustancial. Los rendimientos de la inversión se ven impulsados tanto por la introducción de un nuevo producto como por las compras "en el juego".
Digital Real Inversión inmobiliaria
Muchas personas evitan invertir en bienes raíces digitales porque asumen erróneamente que hacerlo requiere conocimientos técnicos especializados y experiencia en diseño web. Sin embargo, lo contrario es realmente cierto. No se requieren conocimientos previos para lanzar un sitio web y entrar en el ámbito de la propiedad digital. Hay una curva de aprendizaje mucho más baja para los principiantes en bienes raíces digitales, gracias a herramientas modernas y software gratuito como WordPress. Ahora es posible crear un sitio web con un solo clic del mouse.
La inversión inmobiliaria digital se puede obtener de dos formas: creando un nuevo sitio desde cero o comprando uno existente.
Hay ventajas y desventajas para cada táctica posible. Es posible generar dinero a partir de un sitio web que creó desde cero con solo un gasto inicial modesto, pero hacerlo llevará mucho tiempo y mucho trabajo. Si bien comprar un sitio web establecido puede ser bastante costoso, el hecho de que actualmente genere ingresos significa que puede comenzar a ver un retorno de su inversión de inmediato.
Cómo invertir en bienes raíces digitales
Puede invertir en bienes raíces digitales de muchas maneras diferentes. Algunas personas lo llaman "mundo digital", "tierra digital", "isla digital" y otros nombres, pero necesita un plan claro para hacerlo bien en bienes raíces digitales.
Para ayudarlo en su esfuerzo, he establecido las muchas oportunidades de inversión disponibles para las personas y un enfoque sistemático para comenzar su colección de activos digitales. Hacer que la gente compre y lea o mire su inversión es un componente clave de estas tácticas; esta es la función que juega el marketing digital en el desarrollo de su inmueble digital. Sin embargo, ¿cómo haces para realizar inversiones en bienes raíces digitales?
#1. Configure su propio blog
En comparación con comprar un terreno o una casa, crear un blog es como construir tu propia morada digital. A pesar de que la inversión de tiempo inicial es sustancial, uno de los beneficios clave de este tipo de empresa y bienes raíces digitales es su baja barrera de entrada.
Además, cuando dediques tiempo y esfuerzo, los resultados comenzarán a acumularse y ganarás fuerza. Su activo digital se expandirá rápidamente en el transcurso de unos meses con la ayuda del marketing digital. Los nombres de dominio y el alojamiento web son lo primero que necesita para comenzar con su sitio web o blog. También necesitará un CMS, como WordPress, para manejar el contenido de su sitio.
#2. Comprar Bienes Raíces Digitales
Comprar un blog es una alternativa a comenzar uno si no tiene los recursos para desarrollar uno propio. Algunas personas invierten en su propia "isla digital" o "mundo virtual", y tratan estos "activos digitales" tan seriamente como lo harían con una propiedad inmobiliaria.
Además, los sitios que incluyen un entorno digital o virtual venden terrenos, casas y otras cosas digitales. Los sitios web se pueden obtener de una amplia variedad de fuentes, cada una de las cuales puede ser más adecuada para sus requisitos específicos.
#3. Comprar activos de redes sociales
Otro enfoque para la inversión inmobiliaria digital es comprar una cuenta de red social. Puede comprar cuentas de Instagram, cuentas de TikTok y canales de YouTube, entre otras cosas, a través de empresas como Fameswap, SocialTradia o Toofame.
Además, estas plataformas le brindarán un entorno seguro en el que adquirir o vender activos de redes sociales, lo que le permitirá impulsar sus actividades generadoras de ingresos.
Cuando compra una cuenta de redes sociales, tiene acceso ilimitado a un determinado grupo demográfico y puede ahorrar una cantidad significativa de dinero en marketing.
Puede ser costoso trabajar con personas influyentes en las redes sociales. En lugar de pagar asociaciones costosas, puede comprar una cuenta de redes sociales y usarla para comercializar sus productos o servicios a una audiencia grande y enfocada de forma gratuita.
Ventajas y desventajas de la inversión inmobiliaria digital
Debido al uso generalizado de computadoras y otros dispositivos electrónicos, los bienes raíces digitales tienen una gran demanda. Sin embargo, hay buenas razones para esta petición. Las siguientes ventajas de las propiedades digitales están atrayendo una avalancha de inversores:
# 1. Accesibilidad
El activo digital es ventajoso debido a su conveniencia. No importa cuál sea su posición social o nivel de experiencia, es libre de entrar y salir del mercado a voluntad. No es exclusivo como los bienes raíces tradicionales. Además, dado que es digital, puede realizar transacciones comerciales desde la comodidad de su propio sofá. Todo lo que se necesita es un dispositivo móvil con acceso a Internet, como un teléfono, una computadora portátil o una tableta.
# 2. Independencia
Una inversión en bienes raíces digitales puede ayudarlo a ser financieramente autosuficiente. La gran mayoría de los comerciantes operan fuera del alcance de los corredores y los gobiernos. La libertad de hacer negocios como mejor les parezca y la ausencia de interrupciones son dos beneficios que aceptan fácilmente. Hay una opción remota para los inversores. Los sitios web como "My Own Terms" ayudan a los profesionales de bienes raíces a encontrar trabajo y establecer contactos con posibles clientes.
#3. Rentabilidad
Sencillamente, la demanda es la única variable que puede aumentar las ventas y los beneficios. El aumento de las ventas y las ganancias se produce cuando más personas desean un determinado artículo o servicio. Este razonamiento sugiere que la popularidad de Internet está creciendo a medida que más y más personas tienen acceso a ella. Por lo tanto, los inversores se están aprovechando de la oleada de usuarios de Internet para adquirir y vender activos digitales por todo lo que pueden obtener.
Desventajas
La exageración que rodea a los bienes raíces digitales a menudo enmascara los defectos subyacentes de la industria. Como resultado, piense detenidamente en las numerosas desventajas antes de comprometerse. Considere algunos ejemplos de estos defectos:
#1. Inseguridad cibernética
Los ciberataques pueden afectar cualquier cosa a la que se pueda acceder en línea. Los piratas informáticos harán cualquier cosa para entrar en su sistema y cambiar sus datos, obtener acceso no autorizado o robar su dinero. El mercado inmobiliario de blockchain generalmente enfrenta un nivel más alto de este riesgo. Por esta razón, si va a hacer una inversión total, debe implementar algunas precauciones básicas de ciberseguridad.
#2. Regulación deficiente
No existe control ni regulación en el mercado inmobiliario digital. Cuando el gobierno no interviene en absoluto, las empresas son libres de engañar, robar y abusar de su posición en el mercado. Si no tiene cuidado, los estafadores de bienes raíces digitales pueden hacerle perder todo lo que posee.
#3. Una ausencia de previsibilidad
El alcance de Internet es enorme. Teniendo en cuenta la variedad de opciones, es difícil prever el siguiente paso. Debido a su superposición y complejidad, algunos desarrollos actuales en bienes raíces digitales están en desacuerdo entre sí. Como resultado, mantenerse al día con los desarrollos y determinar si una propiedad constituye un verdadero inmueble digital es cada vez más desafiante para los inversores.
Principiantes de Bienes Raíces Digitales
Cualquier persona que use un auricular VR puede comprar bienes raíces en una realidad digital, incluidos los principiantes. Es posible que posea cosas como vallas publicitarias, edificios y estaciones de servicio que en realidad son solo piezas de los llamados "bienes raíces". Sin embargo, debido al hecho de que estas propiedades solo se ven en los juegos en línea, son bastante diferentes de las propiedades reales que está acostumbrado a ver.
Para empezar, el precio de los bienes inmuebles digitales es muy inestable, al igual que el precio de la mayoría de las criptomonedas, por lo que los principiantes deben ser conscientes de ello.
Cómo invertir en bienes raíces digitales para principiantes
El bajo precio de entrada de los bienes raíces digitales es solo uno de sus muchos beneficios para los principiantes. En otras palabras, si dedica tiempo y esfuerzo, puede transformar una inversión modesta en bienes raíces en una empresa lucrativa.
Esto, por supuesto, no significa que no enfrentará ningún obstáculo en su camino hacia la propiedad digital. Debe tener un plan sólido y trabajar por adelantado para evitar trampas. Entonces, para invertir en bienes raíces digitales para principiantes, siga estos pasos.
#1. Obtenga una billetera digital
Para comprar terrenos o propiedades físicas o digitales, necesitará criptomonedas. El metaverso más conocido, Decentraland, acepta MANA como pago por transacciones de propiedad virtual. El segundo más grande por valor de mercado, Sandbox, emplea SAND. La mayoría de los recién llegados a las criptomonedas comienzan con Metamask, pero recomiendo Elastos Essentials en su lugar.
Sin embargo, recuerda grabar tu frase inicial en un lugar seguro. Debe tener en cuenta que estamos tratando con criptografía. Su estabilidad financiera está enteramente en sus propias manos. La importancia de este tema se discute en detalle en una publicación que hemos hecho.
#2. Seleccione una plataforma
Compre algunas criptomonedas en un intercambio y cámbielas por el token nativo de la plataforma en la que ha decidido comprar terrenos después de investigar y tomar su decisión.
Como principiante, tiene la opción de comprar su propiedad digital directamente en su sitio o a través de un tercero como OpenSea. Puede ser más sencillo para los nuevos usuarios estimar el precio de cualquier cosa en estos sitios, ya que puede ver cuánto dinero se convierte en dólares.
#3. Compra tu terreno
Comprar terrenos en este mundo virtual es más fácil que comprar propiedades reales. Puede haber espacio para el regateo y las ofertas, según el sitio, pero aparte de eso, es un procedimiento simple.
¿Se puede ganar dinero con bienes raíces digitales?
De hecho, la única fuente de ingresos de algunas personas proviene del intercambio de sitios web y nombres de dominio. Los sitios web y los dominios pueden obtener sumas sustanciales de dinero en el mercado. De hecho, puede beneficiarse de invertir en el ciberespacio.
Cómo comprar bienes raíces digitales
La tierra es cara. Esta es una dura verdad que muchos de nosotros enfrentamos. No es Londres, Nueva York o París. Algunas de las tierras más preciadas del mundo ni siquiera están en la tierra, y son falsas. Ir meta. Sí, los inversores están pagando millones por terrenos en mundos virtuales en 3D. A medida que se intensifica la competencia, los fanáticos de las criptomonedas, los fanáticos de la tecnología y los futuros usuarios del metaverso están adquiriendo activos digitales.
Las mismas reglas que se aplican a las transacciones NFT también se aplican a la compra y venta de terrenos digitales. En una situación típica, esto no representaría un gran desafío. Para empezar, se puede acceder a la mayoría de las plataformas de metaverso a través de plataformas de escritorio, lo que brinda a los posibles compradores de terrenos una descripción general del mercado y datos clave como la disponibilidad de terrenos, el área, el precio, las comodidades y las ventas y transacciones anteriores. (huesos de rana) Para garantizar una transacción sin problemas, complete estos procedimientos sobre cómo comprar bienes raíces digitales.
#1. Crear una billetera electrónica de criptomonedas
La mayoría de los metaversos necesitan transacciones de bitcoin. Su dinero virtual y activos digitales necesitarán una billetera digital. La elección de la cartera depende de la plataforma del metaverso. Use una billetera digital basada en la web para obtener la mejor experiencia sobre cómo comprar bienes raíces digitales. MetaMask y Binance Chain Wallet son carteras líderes. Asegúrese de que su billetera criptográfica admita el dinero del proyecto virtual. Las plataformas de metaverso describen cuáles se recomiendan y cómo conectarlas.
También lea, Trust Wallet: descripción general, tokens, cómo usar Trust Wallet
#2. Comprar criptomoneda
Para comprar bienes raíces digitales, necesitará una cantidad suficiente de dinero en la plataforma de su metaverso, como se indica en la sección anterior. Las criptomonedas populares como $MANA, $SAND y $ETH están disponibles para su compra en intercambios como Binance, Coinbase y KuCoin.
#3. Seleccione un Metaverso
Si no tiene un plan específico en mente para su propiedad digital, es una buena idea buscar alternativas. Los mercados populares como Decentraland y Sandbox ofrecen terrenos digitales a la venta a cambio de tokens digitales como MANA y SAND. En diferentes metaversos, puede haber más o menos tierra. El siguiente paso es hacer una investigación básica sobre cómo comprar bienes raíces digitales, lo que incluye averiguar el precio de venta, los pies cuadrados totales y quién es el propietario actual.
#4. Confirma tu compra
Cuando esté listo para comprar bienes raíces digitales, puede hacerlo a través del mercado (o una plataforma de terceros) con solo unos pocos clics después de cargar su billetera virtual con los fondos necesarios. Su NFT estará disponible en su billetera después de que finalice la transacción de bienes raíces. Además, el título de la tierra se cambiará a su nombre. Así. Ahora tiene la opción de mantener su propiedad durante un período prolongado de tiempo, desarrollarla aún más o revenderla (con suerte a un precio más alto).
¿Quiénes son los principales clientes de Digital Realty?
Puedes comprar terrenos u otros artículos en estos mundos virtuales o videojuegos. Estos mundos virtuales, como el mundo real, se construyen utilizando casas NFT, o puede comprar un solo piso NFT en un edificio NFT.
¿Qué vende Digital Realty?
Las soluciones de centro de datos, colocación y conectividad son ofrecidas por Digital Realty Trust, Inc., un fideicomiso de inversión en bienes raíces. La inteligencia artificial (IA), las redes, las nubes, los medios digitales, los servicios móviles, financieros, el cuidado de la salud y los juegos se encuentran entre los sectores que apoya.
¿Quiénes son los principales clientes de Digital Realty?
Digital Realty Trust atiende a más de 4,000 clientes y provienen de una variedad de industrias, incluidas las redes sociales, TI, finanzas y telecomunicaciones. Gigantes como Facebook, Oracle, Verizon, IBM, JPMorgan, LinkedIn, AT&T y muchos más se encuentran entre sus principales clientes.
¿Quiénes son los principales clientes de Digital Realty?
Puedes comprar terrenos u otros artículos en estos mundos virtuales o videojuegos. Estos mundos virtuales, como el mundo real, se construyen utilizando casas NFT, o puede comprar un solo piso NFT en un edificio NFT.
¿Qué vende Digital Realty?
Las soluciones de centro de datos, colocación y conectividad son ofrecidas por Digital Realty Trust, Inc., un fideicomiso de inversión en bienes raíces. La inteligencia artificial (IA), las redes, las nubes, los medios digitales, los servicios móviles, financieros, el cuidado de la salud y los juegos se encuentran entre los sectores que apoya.
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Digital Realty Trust atiende a más de 4,000 clientes y provienen de una variedad de industrias, incluidas las redes sociales, TI, finanzas y telecomunicaciones. Gigantes como Facebook, Oracle, Verizon, IBM, JPMorgan, LinkedIn, AT&T y muchos más se encuentran entre sus principales clientes.
Conclusión
Los bienes raíces digitales podrían ser una excelente manera para que los inversores y las empresas aumenten sus ganancias y encuentren nuevas formas de ganar dinero. Hay muchas formas diferentes de comenzar a invertir en bienes raíces digitales, ya que hay muchas opciones. Los bienes raíces digitales hacen posible que cualquier persona gane dinero en línea creando un sitio web, comprando un nombre de dominio o creando artículos digitales.
Preguntas frecuentes sobre bienes inmuebles digitales
¿Qué es la propiedad digital?
En pocas palabras, la propiedad digital es cualquier información sobre usted o generada por usted que existe digitalmente, ya sea en línea o en un dispositivo de almacenamiento electrónico, junto con la información esencial para acceder al activo digital.
¿Qué son los inmuebles digitalizados?
Los bienes raíces digitalizados incluyen un terreno en el metaverso, un negocio de juegos en línea o una sala de conferencias de una oficina virtual.
¿Qué son los bienes inmuebles del metaverso?
En el metaverso, los registros de propiedad se mantienen en forma de NFT, o token no fungible, utilizando tecnología blockchain (libro mayor).
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Referencia
