La pandemia de 2020 hizo ajustes en la demanda de bienes raíces por parte de los consumidores y redujo significativamente las ventas. Sin embargo, 2021 ha sido, en muchos sentidos, un soplo de aire fresco para la mayoría de los países. España no es una excepción, donde hay una notable recuperación de la demanda: las agencias españolas informan que ahora más personas quieren comprar propiedades en Valencia y Cataluña. Para saber más sobre la demanda actual y obtener información sobre el precio de los apartamentos en Valencia para 2023, lee este material.
La demanda en Cataluña y Valencia se recupera
Cataluña y Valencia son líderes en recuperación inmobiliaria, según Fotocasa. Estas dos autonomías van muy por delante en cuanto a la velocidad de recuperación del sector inmobiliario. Así, según las últimas investigaciones, durante los últimos 6 meses de 2021, la demanda ha aumentado aproximadamente un 10 por ciento en comparación con febrero. Maria Matos, directora de investigación de Fotokas, informa que la venta de viviendas, a su vez, tiene un impacto positivo en la recuperación de la economía en su conjunto.
Demanda del consumidor en España en este momento
Por el momento, la demanda de venta superó a la demanda de alquiler, esta última disminuyó un 7 por ciento en el intervalo estudiado de febrero a septiembre. La categoría de edad más activa en el mercado inmobiliario son los jóvenes menores de 35 años. Entre los inversores potenciales de 18 a 24 años, la demanda de compra y venta ha caído en comparación con antes de la epidemia de coronavirus. En promedio, el retrato de un posible comprador de vivienda se ve así. Se trata de una mujer de unos 40 años con ingresos medios o superiores a la media que vive con su pareja (marido) e hijos o con sus padres -lugar de residencia- Andalucía, Madrid o Cataluña.
Asimismo, como parte de este estudio, se realizó una encuesta, según la cual se obtuvieron los siguientes datos. Una cuarta parte de los españoles informó su intención de comprar una propiedad en los próximos cinco años, un 5 por ciento más que hace un año en una encuesta similar. Además, los investigadores descubrieron por qué razones se pospone con mayor frecuencia la compra de una vivienda. Estos motivos eran la falta de ahorro, la situación económica o laboral, y la presencia de otros gastos u otras prioridades de vida.
¿Dónde está el lugar más barato para comprarlo?
Según Aliseda, una gran venta de viviendas se produce en varias comarcas a la vez. Como parte de esta venta, se están vendiendo objetos colaterales. El objeto más barato de esta venta cuesta 23 mil euros – a este precio se ofrecen apartamentos en Toledo, Castilla. El más caro fue el ático de Madrid por 1.68 millones de euros. Sin embargo, puedes encontrar alrededor de cien pisos por 50 mil euros en Valencia, Ávila y otras regiones.
Razones para invertir en pisos en Valencia
Cada año esta ciudad atrae a más y más extranjeros que quieren alquilar o comprar viviendas locales. Las personas interesadas en ingresos pasivos a largo plazo deberían considerar comprar un apartamento.
Invertir en bienes raíces locales es una excelente opción para aquellos que buscan sacar el máximo partido a su inversión. Analicemos las principales razones que hacen que los apartamentos en Valencia sean atractivos para los emprendedores extranjeros:
1. Valencia es una de las ciudades europeas más visitadas. Y el punto no está solo en la industria turística desarrollada sino también en la actividad empresarial. Muchas sedes de empresas locales y multinacionales se encuentran aquí. Por tanto, la afluencia de gente que quiere vivir y trabajar en la ciudad es excelente.
2. El mercado inmobiliario español lleva varios años creciendo. Esto significa que los inversores ahora pueden comprar un apartamento a un precio bajo, que aumentará significativamente en breve.
3. En Valencia puedes encontrar un apartamento para todos los gustos. La variedad de tipos de viviendas locales es increíble. En los catálogos de las agencias inmobiliarias españolas, hay apartamentos espaciosos con todas las comodidades y vistas de la ciudad y apartamentos inteligentes compactos con un diseño conveniente.
4. La demanda de pisos de alquiler en Valencia ha crecido tanto que los propietarios suelen encontrar inquilinos en cuestión de días. En la parte central de la ciudad siempre ha habido una gran demanda de vivienda, pero poco a poco fue creciendo para viviendas en zonas periféricas. Esto conduce a un aumento gradual de los precios de alquiler y, en consecuencia, a un aumento de los ingresos de los inversores.
Asistencia en la compra de una vivienda en España
Lo más conveniente es informarse más sobre los objetos que se ofrecen a la venta y encontrar viviendas según parámetros individuales a través de la web Spain-Real.Estate. El agregador brinda servicios profesionales para la selección de viviendas y ayuda con el papeleo y el soporte de transacciones. Puede obtener más información en el sitio web de la compañía: Spain-Real.Estate.
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