LOS MEJORES SITIOS WEB DE NOTICIAS INMOBILIARIAS DE 2023 (¡Actualizado!)

No hace falta decir que mantenerse actualizado sobre las noticias de la industria de bienes raíces comerciales puede ayudarlo a mantenerse al tanto de las principales tendencias, descubrir nuevas posibilidades y anticipar peligros potenciales. Sin embargo, encontrar el tiempo para investigar las mejores fuentes, examinar su potencial de marketing y absorber toda la información necesaria para actuar tan pronto como sea necesario puede ser un desafío en estos días.
Es por eso que hemos elaborado una lista de los mejores sitios web de noticias de bienes raíces comerciales en 2023, cada uno de los cuales brinda información útil y oportunidades únicas para sus esfuerzos de publicidad y marketing de contenido.

Los mejores sitios web para noticias inmobiliarias en 2023

Existen numerosos sitios web de noticias inmobiliarias, y lo que califica como "el mejor" depende de sus necesidades. Recopilamos una lista de 20 sitios web que usamos regularmente para ayudarnos a identificar oportunidades más rápido, analizar acuerdos potenciales más a fondo y mantener el ritmo para cumplir con nuestros objetivos de inversión en bienes raíces. Se han agregado a la lista algunos sitios web nuevos y distintivos que brindan noticias inmobiliarias de las que puede o no estar al tanto.

#1. Zillow.com

Zillow.com es uno de los mejores y más populares sitios web de noticias inmobiliarias para compradores y vendedores de casas. Es más que un sitio web para buscar listados de propiedades, sin embargo, su vasta base de datos MLS es motivo suficiente para hacer la lista. Se distingue por permitirle buscar ejecuciones hipotecarias y viviendas de obra nueva por separado. Lo hemos incluido debido a sus vastas colecciones de datos abiertos. Por ejemplo, muestra los valores históricos de las viviendas en una determinada ubicación, así como los valores de propiedad pronosticados por vecindario.

También puede vincular a inquilinos y propietarios. Además, debe investigar los precios de alquiler de casas comparables en la región para evitar cobrar demasiado y que la propiedad quede desocupada. La función de Zillow "hazme mudar" es extremadamente útil para encontrar propiedades en una ubicación específica. Puede hacer una oferta sobre propiedades que no están oficialmente en el mercado. Los compradores y vendedores pueden usar Zillow de forma gratuita. Sirve como una fuente de clientes potenciales para los comerciantes y genera ingresos al cobrar los costos de publicidad a los agentes, prestamistas y otros proveedores de servicios para el hogar.

Trulia, StreetEasy y HotPads se encuentran entre las marcas de consumo de Zillow.

#2. Inmobiliaria.com

Realtor.com®, operado por Move, Inc., proporciona una lista completa de casas en venta, así como la información y los recursos necesarios para tomar decisiones informadas sobre bienes raíces. Forma parte de nuestra lista de los mejores sitios web de noticias inmobiliarias, ya que ofrece una gran cantidad de información útil. Por ejemplo, proporciona un breve resumen de los mercados locales, como el precio de venta medio y el precio promedio por pie cuadrado, para que pueda estimar el valor de una casa en buen estado en el mercado.

Puede mostrarle propiedades que han salido recientemente al mercado, así como aquellas que han estado en el mercado durante meses, casi asegurando que los vendedores aceptarán cualquier oferta razonable. Si descubre compradores potenciales, el sitio lo conectará con su agente de bienes raíces para que pueda programar una visita. También proporciona a los propietarios una plétora de valiosas herramientas y recursos a través de la interfaz My HomeSM.

#3. redfin.com

Redfin opera como un corredor de bienes raíces. La firma con sede en Seattle se creó en 2004 y se hizo pública en agosto de este año. Glenn Kelman es el director general de la empresa. El modelo comercial de Redfin se basa en que los vendedores pagan una tarifa nominal a Redfin. Según la empresa, los agentes de Redfin cierran 3 veces más tratos que otros agentes, por lo que tienen la experiencia para ayudarlo a vender su casa al mejor precio.

Más allá de la búsqueda inicial, Redfin ha avanzado en sus tecnologías para hacer que el recorrido por el hogar, el debut en el listado, el procedimiento de depósito en garantía y todo el proceso sea más rápido, más fácil y sin preocupaciones. Han brindado más valor a los consumidores, no solo al ahorrar miles de dólares en tarifas, sino también al invertir en cada casa que vendemos, monitorear nuestro desempeño y mejorar siempre.

Este sitio web de noticias inmobiliarias intenta proporcionar tecnología que mejore la experiencia de compra y venta de casas en cada etapa.

#4. Asociación Nacional REALTORS® (NAR)

La Asociación Nacional de REALTORS® es la asociación comercial más grande de Estados Unidos, con 1.4 millones de miembros que trabajan en todos los sectores de la industria de bienes raíces comerciales y residenciales, incluidos los institutos, sociedades y consejos de NAR. Entre sus miembros se encuentran corredores residenciales y comerciales, vendedores, administradores de propiedades, tasadores, asesores y otros involucrados en el mercado inmobiliario.

NAR también sirve como un organismo de autorregulación para el corretaje de bienes raíces. La sede de la organización está en Chicago. La asociación tiene su propio código de ética al que deben ajustarse sus miembros. Los miembros de NAR son miembros de una o más de aproximadamente 1,200 asociaciones/juntas locales y 54 asociaciones de REALTOR® estatales y territoriales. La NAR tiene alrededor de 1.38 millones de miembros en todo el mundo a partir de 2020, incluidos 600,000 en los Estados Unidos.

La organización también busca salvaguardar los derechos de propiedad privada, promover la propiedad de vivienda y presionar para que el gobierno federal mantenga el crédito apropiado y otros estándares.

#5. Trulia.com

Trulia es una marca de consumo de Zillow Group. La compañía va más allá de los listados normales al obtener información directamente de los lugareños y proporcionar más de 34 superposiciones de mapas de vecindarios para brindarles a los clientes una mejor idea de cómo es vivir en un hogar y una comunidad.

Sepa qué tipos de propiedades o localidades son populares, pero evite las guerras de ofertas en propiedades "calientes". Trulia le permite explorar áreas al ver imágenes genuinas del vecindario, videos de drones, reseñas de usuarios e información local para determinar si las casas en venta son perfectas para usted.

#6. Barrioscout.com

Neighborhoodscout.com ofrece los análisis más actualizados, completos y específicos de vecindarios sobre delincuencia, demografía, vivienda, desempeño escolar y tendencias y pronósticos de bienes raíces disponibles en la actualidad, con una cobertura perfecta en todo Estados Unidos. Scout VisionTM Trends & Forecasts proporciona los pronósticos más actualizados y precisos del precio de la vivienda y la tasa de apreciación para cada microvecindario de los Estados Unidos. Un inversionista puede simplemente determinar si comprar, mantener, vender o prestar su propiedad con esta información completa.

Reduce el tiempo dedicado a buscar bienes raíces al resaltar las áreas que mejor se ajustan a sus criterios precisos. Como usuario de pago, obtendrá acceso a análisis predictivos, así como a información y datos exclusivos para cada vecindario y dirección en los Estados Unidos. Es único en el sentido de que expone información sobre cada vecindario de los Estados Unidos, dirección por dirección.

#7. Rentcafé.com

Rentcafe.com es un sitio web que los posibles inquilinos visitarán para conocer las tarifas de alquiler del mercado en localidades específicas. Aprenderá lo que sus posibles inquilinos esperan gastar en diferentes comunidades, qué vecindarios tienen reputación de ser asequibles y qué condiciones de arrendamiento esperan. Este sitio web, por ejemplo, les dice a los consumidores cuánto deben anticipar gastar en servicios públicos o cuánto más pagarían por un contrato de arrendamiento que incluye servicios públicos.

Rentcafe también es bastante beneficioso para los inquilinos. Puede buscar varios tipos de residencias y calcular cuánto alquiler puede pagar. Puede usar su calculadora de alquiler para determinar cuánto podría pagar de alquiler sin salirse de su presupuesto. La calculadora multiplica tus ingresos brutos mensuales por un 20 %, 30 % o 40 %, según cuánto desees gastar. Puede ajustar el porcentaje de sus ingresos que desea gastar en vivienda utilizando el control deslizante.

También tienen una aplicación móvil en la que puede ver los listados publicados por los administradores de propiedades y contactarlos directamente desde la aplicación, ¡sin intermediarios!

#8. Nolo.com

Si un propietario no tiene un abogado para consultar, debe usar Nolo.com como recurso legal. Este sitio web puede proporcionar información esencial, como los requisitos que debe seguir en un contrato de arrendamiento realizado para un estado determinado, cómo manejar los depósitos y las leyes que debe seguir si alguien se atrasa con el pago del alquiler.

Cuando busca los requisitos que se aplican a los propietarios en una jurisdicción específica, por ejemplo, el sitio web ofrece las divulgaciones legales que los propietarios deben divulgar a cada inquilino. Puede determinar rápidamente cuándo y por qué un arrendatario puede retener el pago y cuándo puede deducir las reparaciones del alquiler.

#9. eRentpay.com

eRentpayment.com ofrece numerosas funciones que encantarán a los propietarios. La selección de inquilinos es uno de los servicios que ofrece el sitio web. En lugar de lidiar con documentos, puede pedirles que completen solicitudes en línea. Pueden enviar verificaciones de crédito y antecedentes a través de la plataforma eRentpayment.com. Muchos propietarios disfrutarían del informe de desalojo, que muestra si han sido desalojados en los últimos años.

También ofrece procesamiento de pagos en línea como un servicio. Puede utilizar el sitio para cobrar el alquiler de cada inquilino y les enviará recordatorios automáticos cada vez que se acerque la fecha de vencimiento. Puede modificar los cargos por pagos atrasados ​​para que se cobren a un nivel diferente para cada propiedad. El sitio cuesta unos pocos dólares por mes para el pago del alquiler para cobrar el pago y enviárselo, así como para proporcionar recibos para todos los involucrados que muestren que se pagó el alquiler.

#10. mysmartmove.com

Mysmartmove.com es un servicio dedicado únicamente a realizar verificaciones de antecedentes y de crédito de los nuevos inquilinos. El paquete básico verifica su crédito contra la base de datos de Transunion y obtiene un Informe Nacional de Antecedentes Penales. Un informe de desalojo es parte del paquete "Plus". El nivel "Premium" incluye un informe crediticio completo y pronósticos de ingresos.

Cuando le pide a un posible inquilino que proporcione información para el informe, le está enviando el enlace de Mysmartmove. Ellos completan la información esencial y te envían los informes. Es posible que se vean obligados a pagar por los exámenes para que usted reciba el informe. Esto elimina la necesidad de cobrar los pagos de las solicitudes y no manejará información confidencial sobre ellos.

Debido a que uno de los miembros de la pareja puede tener un crédito limpio y antecedentes penales mientras que el otro ha sido arrestado y/o desalojado, debe solicitar una verificación de antecedentes de cada adulto en el hogar para recibir una evaluación honesta de la familia.

#11. El Sitio Web del Distrito Local de Tasación Fiscal

Hay cincuenta estados en los Estados Unidos, así como miles de jurisdicciones tributarias municipales. Los posibles propietarios y compradores de propiedades pueden encontrar mucha información en el sitio web de tasación fiscal local. Los programas de minería de datos, por ejemplo, extraen estos sitios para ubicar a las personas que poseen más de una casa. Se envían cartas a su residencia principal con ofertas para comprar sus otras propiedades.

Si bien algunas de estas cartas de oferta se envían a propietarios que no tienen la intención de vender, pueden generar clientes potenciales en forma de personas que no tenían la intención de abandonar su residencia anterior pero que necesitaban hacer algo para pagar las facturas. Esto conduce a propiedades completas con inquilinos que se ofrecen a la venta de forma regular.

Una propiedad puede valer menos que este estimado porque requiere reparaciones extensas, pero el valor de tasación del distrito fiscal le ofrece una idea de lo que las autoridades usarían como base para el pago de su impuesto a la propiedad, a menos que pueda presentar un caso convincente de que vale la pena. significativamente menos.

#12. MLS.com

MLS.com es un motor de búsqueda gratuito de la MLS que le permite encontrar listados de bienes raíces de la MLS a la venta por parte de Realtors® y otros profesionales de bienes raíces que son miembros de su Servicio de Listado Múltiple de la MLS local. Las noticias sobre bienes raíces, las preguntas y respuestas frecuentes sobre bienes raíces, las clases de bienes raíces, la información sobre hipotecas y una calculadora de hipotecas también están disponibles en MLS.com.

Encuentre casas nuevas y de reventa en venta, así como acres, lotes, terrenos, propiedades comerciales y propiedades de inversión. A través de sus sitios web publicitarios de agentes de bienes raíces, la organización lo ayuda a buscar y encontrar bienes raíces ubicados en todo Estados Unidos de manera rápida y fácil.

Muchos de los servicios requeridos en una transacción de bienes raíces se pueden encontrar a través de MLS.com. El sitio web de bienes raíces contiene algunos de los nombres de bienes raíces más conocidos y reconocidos.

#13. NoradaRealEstate.com

Norada Real Estate Investments es una destacada organización de inversión inmobiliaria que ofrece a los inversores propiedades de inversión nuevas y remodeladas de alta calidad en ubicaciones de alto crecimiento en los Estados Unidos. Fueron el segundo distribuidor nacional de bienes raíces llave en mano, fundado a fines de 2003, con propiedades que van desde Florida hasta Michigan.

Ofrece a los inversores propiedades residenciales completamente renovadas y de nueva construcción que van desde casas unifamiliares hasta unidades múltiples de cuatro complejos. Cuando los compras, sus características tienen sentido. No es necesario que suceda nada para que la propiedad sea una inversión sólida que genere riqueza. Puede comunicarse con uno de sus asesores de inversión si tiene alguna consulta o para analizar sus objetivos de inversión.

#14. casas.com

Homes.com es también uno de los mejores sitios web de noticias inmobiliarias, con información sobre cada etapa del proceso de compra, venta, alquiler y financiación de una vivienda. También recopilaron todo lo que necesita saber sobre cómo alquilar una casa, como qué servicios es importante considerar al alquilar una casa, cuál es su presupuesto de alquiler y cómo calcular los costos de propiedad de la vivienda, comprender su contrato de alquiler y cómo hacer un recorrido por una propiedad de alquiler.

Han creado algunas sugerencias y orientación para ahorrar dinero en su sección de finanzas para permitir que los nuevos propietarios y aquellos que deseen refinanciar se familiaricen con sus posibilidades financieras.

También aprenderá cómo analizar su crédito y qué tipo de puntaje de crédito necesita para comprar una casa, así como también cómo mejorarlo. También puede conocer los componentes de una hipoteca, como los diferentes tipos de las tasas hipotecarias, como comprender cuotas iniciales de hipotecay Cómo obtener la preaprobación de un prestamista.

#15. Subasta.com

Auction.com es el principal mercado de bienes raíces en línea de la nación, con más de 30,000 ofertas de casas embargadas y propiedad de bancos residenciales para elegir. También es uno de los mejores sitios web de noticias de bienes raíces, que ofrece la gama más amplia de casas residenciales propiedad de bancos y casas embargadas para ayudarlo a alcanzar sus objetivos de inversión en bienes raíces. El mercado de Auction.com ha facilitado las transacciones de propiedades en dificultades tanto para compradores como para vendedores.

Han creado una plataforma de transacciones inigualable con la ayuda de la tecnología y la ciencia de datos, lo que resultó en $39 mil millones en ventas, 4.4 millones de compradores registrados en Auction.com, 329,000 30,000 propiedades vendidas hasta la fecha, 1,000 15,000 propiedades disponibles para la venta, más de 50 empleados que atienden las necesidades de compradores y vendedores, y más de XNUMX subastas por año en los XNUMX estados.

#dieciséis. curbed.com

Curbed.com ha sido un elemento vital del panorama de noticias locales de Internet desde 2004. Están bien posicionados para llamar la atención de una gran audiencia nacional sobre temas locales pertinentes. Ven los hogares, las calles, las comunidades y las ciudades como inextricablemente vinculados, a diferencia de las llamativas revistas de refugios. Curbed.com cubre 14 ciudades estadounidenses, mientras que su sitio principal cubre todo lo demás (y todas las tendencias y todos los grandes conceptos).

Si ama el lugar donde vive, probablemente le importe tanto el nuevo parque a la vuelta de la esquina como la falta de un lavaplatos o la sostenibilidad de una estructura de concreto en el desierto. Curbed.com lo tiene cubierto en 12 ciudades estadounidenses diferentes, mientras que nuestro sitio principal lo tiene cubierto en cada lugar (y tendencia, y gran idea) en el medio.

#17. Activrain.com

Active Rain es un sitio similar a Bigger Pockets. Tiene una membresía de más de 300,000 personas. Es un blog de bienes raíces ideal para las personas que buscan establecer contactos con otros profesionales de bienes raíces, y afirman tener el repositorio de conocimiento de bienes raíces más grande del mundo, con más de 4 millones de entradas de blog sobre todo lo relacionado con bienes raíces.

Por lo tanto, fue creado principalmente para las necesidades del sector inmobiliario, particularmente para personas interesadas en bloguear para negocios dentro del mercado inmobiliario o para consumidores que buscan educación inmobiliaria. Este sitio web de bienes raíces presenta agentes de bienes raíces y corredores de hipotecas. Hay inversores inmobiliarios tanto nuevos como experimentados.

Miles de blogs están escritos por inversionistas, agentes y corredores de bienes raíces. Puede encontrar artículos sobre todo, desde cómo calificar para una hipoteca de bienes raíces comerciales hasta cómo limpiar después de un acaparador. Sus blogs tienen sistemas integrados de captura de clientes potenciales, capacidades para compartir en redes sociales, contenido estructurado de SEO y la posibilidad de publicar su blog en un sitio web con una autoridad de dominio muy alta.

#18. popstream.com

Popstream es un servicio basado en suscripción. Su principal ventaja es que le permite localizar vendedores de viviendas en dificultades. Los clientes potenciales de ejecuciones hipotecarias, gravámenes y ventas de impuestos se pueden ingresar en la base de datos. Puede comparar estos datos con el MLS para identificar a las personas que necesitan vender una propiedad antes de que caiga en ejecución hipotecaria o que es probable que la vendan para resolver un divorcio. Hay mucha más información aquí que en un sitio específico como Foreclosure.com.

La herramienta móvil Popstream le permite rastrear dónde conduce para que no viaje dos veces en el mismo lugar. También le permite obtener detalles sobre la casa directamente frente a usted. PropStream cobra $ 97 por mes por el acceso al software con todas las funciones. Las ganancias de un solo trato descubierto utilizando el programa de bienes raíces PropStream pueden cubrir ese gasto para los inversionistas inmobiliarios activos.

#19. esta vieja casa

Hay ciertas tareas que deben dejarse en manos de los profesionales, como reparar un interruptor defectuoso o un problema de plomería. Sin embargo, es posible que pueda solucionar cualquier problema menor usted mismo. Aquí es cuando el sitio web “This Old House” entra en escena. Demuestran cómo reparar una variedad de problemas, como puertas atascadas y trituradores de basura con fugas.

Brindan información para ayudarlo a determinar cuándo necesita contratar a un profesional. Por lo tanto, también le brindan la información que necesita para examinar a los contratistas, de modo que no contrate involuntariamente a un equipo de vuelo por la noche. Aparte de eso, renovar su propia casa puede ahorrarle mucho tiempo y dinero.

La empresa es propietaria de los dos programas de mejora del hogar más populares de la televisión, This Old House y Ask, así como del muy respetado Esta revista de la casa vieja y un próspero negocio digital en ThisOldHouse.com y en una variedad de plataformas como redes sociales, podcasts, aplicaciones, YouTube y televisión digital gratuita con publicidad. Según The New York Times, Salon y The Atlantic, la marca continúa resonando entre el público de todo el mundo.

#20. SparkRental.com

SparkRental es uno de los mejores sitios web de noticias inmobiliarias para propietarios. Proporciona servicios de software de administración de propiedades a través de un sitio en línea. Estos recursos son ideales para propietarios que tienen de una a cincuenta propiedades en alquiler. Puede, por ejemplo, utilizar su sitio web para realizar verificaciones de antecedentes e informes crediticios. Le permite cobrar el alquiler en línea o construir contratos de arrendamiento para ciertos estados.

Tiene la opción de reportar sus pagos de renta o falta de pago a las agencias de crédito. Puede realizar un seguimiento de los gastos allí. Una ventaja de SparkRental es la capacidad de comparar los precios de servicios como el mantenimiento de HVAC y las reparaciones de techos con sus tablas de precios. El sitio web contiene información sobre inversiones inmobiliarias y administración de propiedades.

Sin embargo, hicieron nuestra lista de los mejores sitios web de noticias de bienes raíces debido a sus herramientas de administración de propiedades. Lo tienen cubierto en todo, desde publicar sus listados de alquileres vacantes en varios sitios web con un solo clic hasta la detección rápida y fácil de inquilinos y contratos de arrendamiento fuertemente protegidos. Su software de administración continua de propiedades ofrece funciones como el cobro de alquileres en línea, el mantenimiento de gastos y los libros de contabilidad, discusiones simples (¡y grabadas!) con los inquilinos, almacenamiento de fotografías y documentos legales de la propiedad, y mucho más.

Cómo obtener noticias inmobiliarias confiables de los sitios web

Ciertamente hay numerosos. No hace falta decir que mantenerse actualizado sobre las noticias de la industria de bienes raíces comerciales puede ayudarlo a mantenerse al tanto de las principales tendencias, descubrir nuevas posibilidades y anticipar peligros potenciales. Además, cuando se presentan en el contexto correcto y frente a los lectores correctos, sus piezas de liderazgo intelectual y publicidad dirigida generarán más valor para su inversión.

Lea también: PRINCIPALES COMPAÑÍAS DE BIENES RAÍCES: Mejores selecciones en los EE. UU.

Es por eso que hemos compilado esta lista de los principales sitios de noticias de bienes raíces comerciales que brindan información valiosa y oportunidades únicas para sus esfuerzos de marketing y publicidad de contenido: noticias de mercado, sitios web de inversionistas de bienes raíces y sitios web de agentes de bienes raíces que brindan información útil y actualizaciones periódicas. pero solo unos pocos se destacan. Aquí hay algunas cosas a tener en cuenta al buscar sitios web de noticias de bienes raíces genuinos y precisos:

• Diseño - Te sorprendería cuánto puede informarte el diseño de un sitio web sobre su validez. Los sitios web desordenados sin una jerarquía aparente de contenido demuestran una falta de pensamiento y pueden no ser su mejor opción para obtener noticias inmobiliarias confiables. Aunque a veces ocurre lo contrario, no siempre es así.
• calidad del contenido – Eche un vistazo a algunas de las publicaciones de blog de bienes raíces de primera plana. ¿Son precisas, bien escritas, pulidas y completas? ¿O están plagados de fallas gramaticales, fluidez irregular y estructura deficiente? Debe considerar todos estos factores al seleccionar sitios web de noticias de bienes raíces.
• Reseñas - Por lo general, es una buena idea leer lo que otras personas han dicho sobre un sitio web. Si la mayoría de las críticas son desfavorables, es posible que desee evitarlas. Si las reseñas son en su mayoría positivas, debes investigar de qué se queja la gente. Esto puede ahorrarle mucho tiempo y angustia.

Se prefieren las publicaciones diarias, pero también se aceptan actualizaciones semanales, especialmente si las publicaciones son informativas y están bien investigadas.

¿Qué tan confiables son sus noticias sobre el mercado de la vivienda?

¿En qué fuentes confía para obtener noticias precisas sobre el mercado interno? Aquí hay algunas pruebas fáciles que puede usar para determinar la validez de una noticia:

¿Es demasiado maravilloso para ser verdad? Si algo parece ser demasiado bueno para ser verdad, lo más probable es que lo sea.

Examina la fuente. Es menos probable que un sitio web confiable ponga en peligro su alto ranking al mostrar datos inmobiliarios no confirmados.

Examina la fecha. En 2008, una noticia inmobiliaria puede haber sido revolucionaria. Eso no lo hace valioso ahora.

¿Quién lo escribió? Las redes sociales son una excelente herramienta para lograr esto. Examina las cuentas de redes sociales del autor para asegurarte de que es quien dice ser.

Por lo tanto, antes de hacer referencia a fuentes de noticias inmobiliarias no verificadas en una reunión profesional de negocios inmobiliarios o basar sus decisiones de inversión inmobiliaria en algunos análisis, asegúrese de estar conectado a las fuentes de noticias del mercado inmobiliario adecuadas.

Sitios web para noticias de bienes raíces Preguntas frecuentes

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