La mayoría de las veces, los novatos en la industria de bienes raíces piensan que los bancos tradicionales pueden ofrecer préstamos de dinero fuerte. Sin embargo, son los prestamistas de dinero duro que son particulares y no los bancos los que realmente otorgan estos préstamos. Hay varios prestamistas de dinero duro, pero también los mejores. Este artículo lo guiará sobre lo que es un prestamista de dinero duro, los mejores prestamistas de dinero duro para inversores primerizos y también la inversión crediticia.
Antes de entrar en lo que es un estudiante de dinero duro, ¿no cree que primero deberíamos echar un vistazo breve a un préstamo de dinero duro?
Préstamo de dinero duro
Un préstamo de dinero duro es un tipo de préstamo que está garantizado por Propiedad real. La mayoría de las veces, los préstamos de dinero duro no son lo que la gente considera primero cuando intenta obtener un préstamo. De ahí que sean préstamos de “último recurso” o préstamos puente a corto plazo. Este tipo de préstamo es generalmente el que se utiliza en las transacciones inmobiliarias. Sin embargo, los prestamistas suelen ser personas físicas o jurídicas y no bancos.
Los préstamos de dinero duro son esencialmente préstamos a corto plazo, no más de uno a cinco años. Sin embargo, sus tasas de interés suelen ser más altas que las de los préstamos bancarios. Por lo tanto, a nadie le gustaría mantenerlos por mucho más tiempo.
Sin embargo, el marco de tiempo de financiación de los préstamos de dinero duro es más corto en comparación con el mercado financiero tradicional. Por lo tanto, los prestamistas de dinero fuerte confían en la garantía en lugar de la posición financiera del solicitante.
Ahora que sabemos un poco sobre lo que es un préstamo de dinero duro, analicemos ahora qué es un prestamista de dinero duro.
¿Qué es un prestamista de dinero duro??
La pregunta debería ser quién es un prestamista de dinero duro. Porque los prestamistas de dinero duro son personas que otorgan préstamos de dinero duro a personas que los necesitan para comprar bienes inmuebles. Los aprendices de dinero duro no son los bancos comerciales habituales que ofrecen préstamos a particulares. A menudo otorgan estos préstamos solo a personas que tienen experiencia en inversiones inmobiliarias.
Sin embargo, los prestamistas de dinero fuerte no están sujetos a las mismas regulaciones a las que están sujetos los prestamistas de préstamos tradicionales. Por lo tanto, son libres de establecer sus propias reglas sobre qué puntajes crediticios o relación deuda-ingreso quieren que tengan sus prestatarios.
De hecho, puede encontrar un prestamista de dinero fuerte que le dará un préstamo incluso si los prestamistas tradicionales lo han denegado. No les preocupa la solvencia del prestatario, sino el valor de la propiedad que se compra.
Sin embargo, un prestamista de dinero fuerte puede prestar en cualquier tipo de bienes inmuebles no ocupados por el propietario. Sin embargo, a menudo prefieren casos con una estrategia de salida bastante rápida. Por lo tanto, tienen la seguridad de su pago al final del plazo del préstamo.
¿Por qué se llama préstamo de dinero duro?
Los préstamos de dinero fuerte, como las hipotecas convencionales, son préstamos garantizados que están respaldados por la garantía de la propiedad que se compra. Cuando un préstamo se denomina “dinero duro”, se debe al valor de algún tipo de activo tangible que se promete como garantía.
¿Cuáles son los términos típicos para préstamos de dinero duro?
Se requieren pagos de interés solamente, y los plazos varían de 12 meses a 3 años. En otras palabras, solo será responsable de realizar los pagos de intereses cada mes. Un pago global es un pago de suma global realizado al final del plazo de pago para liquidar cualquier saldo restante.
Los mejores prestamistas de dinero duro
Hay varios prestamistas de dinero duro en la industria de bienes raíces. Sin embargo, hay algunos mejores prestamistas de dinero duro. Estos tienen las mejores reputaciones en la industria. Además, han demostrado ser capaces de cerrar tratos rápidamente sin cambiar sus términos en el último minuto.
Cabe señalar que esta lista no está de acuerdo con ningún ranking y es solo para fines informativos.
Capital RCN Prestamistas de dinero duro
RCN Capital es un prestamista a nivel nacional que ofrece préstamos de dinero fuerte para arreglar y cambiar, propiedades de alquiler y propiedades multifamiliares. Además, están interesados en la financiación de alquileres a largo plazo, a la que los prestatarios de dinero fuerte pueden calificar al final del plazo de su préstamo.
Además, su monto máximo de préstamo es de $2.5 millones, con una tasa de interés de 7.49%. Sin embargo, sus plazos son de un año para fix-and-flips y dos años para alquileres, también un año para viviendas multifamiliares.
Lima Una Capital Prestamistas de dinero duro
el Limuna capital otorga diversas opciones de préstamo además de préstamos de dinero duro. También tienen opciones de préstamo de alquiler a largo plazo y préstamos multifamiliares. Sin embargo, su monto máximo de préstamo es de $ 5 millones, con una tasa de interés de 8.99%. Sin embargo, sus plazos son de un año y tres meses a dos años.
Chaleco central Prestamistas de dinero duro
El CoreVest ofrece diferentes productos de préstamo. Además de préstamos puente para fix-and-flips, brindan líneas de crédito, financiamiento a largo plazo para alquileres, préstamos para cartera de alquiler, entre otros.
Además, su monto máximo de préstamo es de $50 millones, con una tasa de interés de 6.99%. Sin embargo, sus plazos son de uno a dos años con un puntaje crediticio máximo de 620.
préstamo de casa Prestamistas de dinero duro
The LendingHome es un prestamista de dinero fuerte muy conocido en la industria. También ofrecen préstamos de propiedad de alquiler a largo plazo.
Una vez más, su monto máximo de préstamo es de $ 5 millones, con una tasa de interés del 7.95%. Sin embargo, sus términos son de un año con un puntaje de crédito máximo de 620.
Planta baja Prestamistas de dinero duro
El Groundfloor es un prestamista de crowdfunding para préstamos a corto plazo. Financian las ofertas que ellos mismos aprueban. Sin embargo, luego colocan el préstamo en su plataforma para que los inversores financien y reembolsen Groundfloor.
Adicionalmente, su monto máximo de préstamo es de $2 millones, con una tasa de interés de 5.4%. Sin embargo, sus plazos son de tres a seis meses con un puntaje crediticio máximo de 620.
Ahora que conocemos los mejores, analicemos brevemente los mejores prestamistas de dinero duro para inversores primerizos.
Los mejores prestamistas de dinero duro para inversores primerizos
Un buen prestamista de dinero duro es uno de los mejores recursos que puede tener un inversionista de bienes raíces. Los inversionistas primerizos en el negocio de bienes raíces necesitan al mejor aprendiz de dinero duro.
A los inversionistas primerizos generalmente les resulta difícil conseguir que un prestamista financie un trato. De hecho, esto es cierto con los préstamos fix-and-flip. El prestamista no tiene forma de saber si el prestatario es competente en la gestión de la construcción y otras cosas involucradas.
Por lo tanto, la mayoría de los prestamistas privados solo trabajan con inversores experimentados. Esperan que un prestatario tenga algunos tratos exitosos en su cartera para obtener la aprobación de un préstamo. Por lo general, requieren algún tipo de verificación de las inversiones anteriores.
Sin embargo, por un giro, pueden requerir los documentos de cierre de la compra inicial y la venta. Para la propiedad de ingresos, pueden buscar evidencia que demuestre que el prestatario es dueño de la propiedad, así como declaraciones de ingresos o declaraciones de impuestos recientes.
Préstamo de dinero duro Inversión
Invertir en préstamos de dinero fuerte no es para todos. Solo las personas que tienen experiencia en bienes raíces en su mayoría reciben estos préstamos. Los novatos en la inversión de préstamos de dinero duro están teniendo dificultades para obtener un préstamo.
A los aprendices de dinero duro les resulta difícil sacar su inversión en personas de las que no están seguros de sus capacidades. Sin embargo, es por eso que solo se preocupan por el valor de la propiedad. La inversión en préstamos de dinero duro no es una tarea fácil para los inversores.
Conclusión
En resumen, los prestamistas de dinero duro son personas privadas que otorgan préstamos de dinero duro a las personas incluso cuando los bancos tradicionales se niegan.
Preguntas frecuentes sobre prestamistas de dinero duro
¿Por qué usaría un prestamista de dinero duro?
Obtener un préstamo de dinero fuerte es una buena manera para que alguien tenga una casa lista para vender rápidamente. Tienen plazos de pago más cortos que los préstamos hipotecarios tradicionales, lo que significa que son más fáciles de pagar.
¿Por qué se llama préstamo de dinero duro?
Un préstamo de dinero duro es un tipo de préstamo que está garantizado por Propiedad real. La mayoría de las veces, los préstamos de dinero duro no son lo que la gente considera primero cuando intenta obtener un préstamo. De ahí que sean préstamos de “último recurso” o préstamos puente a corto plazo.
