Si bien el espacio de acceso juega un papel importante en muchos hogares en los EE. UU., la gente tiende a olvidarlo para su desventaja. Aquí descubrirá qué es la encapsulación de espacio de rastreo, qué materiales se utilizan para ello, los aspectos negativos de la encapsulación de espacio de rastreo y la encapsulación de espacio de rastreo de bricolaje. Estos espacios juegan muchos papeles importantes en la casa, albergando el HVAC, la electricidad, la plomería, las líneas de gas y el sistema de riego de su hogar. Así que ahora profundicemos y descubramos qué significa la encapsulación del espacio de rastreo:
¿Qué es la encapsulación del espacio de rastreo?
La encapsulación se refiere al proceso de sellar los espacios de acceso para reducir la humedad y evitar fugas, así como efectos desagradables como invasiones de moho y plagas. Implica sellar ventilaciones, acondicionar y revestir el piso y las paredes de los cimientos con láminas superpuestas de plástico de polietileno grueso. Algunas personas también instalan barreras de vapor en pisos expuestos y superficies de paredes. (motivacionyamor)
La encapsulación del espacio de rastreo también es una técnica de sellado que consiste en revestir las paredes de los cimientos y el piso con láminas superpuestas de plástico de polietileno grueso. Esto crea una barrera de vapor hermética que bloquea la humedad fuera del área del subsuelo. También puede instalar un deshumidificador para controlar los niveles de humedad. La encapsulación del espacio de rastreo es más efectiva cuando sella el espacio por completo. Tan pronto como haya encapsulado el espacio, puede usar un deshumidificador para ayudar a regular los niveles de humedad en el área. Todo el proceso llevará algunos días de trabajo, pero vale la pena cada centavo y cada vez.
¿Cuáles son los beneficios de encapsular su hogar?
Si no siempre entra en su espacio de acceso, lo mejor que puede hacer es encapsular su hogar. La encapsulación lo mantendrá limpio y seco. Pero eso no es todo. Estos son los beneficios de la encapsulación.
Menores costos de servicios públicos
Dado que los espacios de acceso encapsulados tienen aislamiento y acondicionamiento, son más eficientes energéticamente que antes. Los ahorros de energía están en el rango de 15-20% cuando las viguetas de borde están aisladas y se usa espuma de celda cerrada. Se encontrará ejecutando el HVAC mucho menos que su vecino que no tiene un espacio de rastreo encapsulado.
Hogar sin moho
Al igual que las plagas, el moho prospera en pisos y paredes húmedos, lo que resulta de un espacio de arrastre expuesto y no acondicionado. El moho es un peligro para la salud. La exposición a las esporas de moho puede desencadenar alergias y otros problemas respiratorios como el asma. La encapsulación asegura que su espacio de acceso permanezca seco, negando al moho la oportunidad de crecer y colonizar su espacio vital.
Mayor comodidad en el hogar
Otro beneficio de encapsular el espacio de acceso es que aumenta los niveles de comodidad en su hogar. Un espacio de acceso ventilado hace que la casa sea más cálida en verano y más fría en invierno. Ambos pueden hacer que el interior sea insoportable. Cualquier cambio en las condiciones externas dará como resultado un cambio en las condiciones internas también. Recuerde también que el 50 % del aire interior que respira proviene directamente del sótano/sótano. Al encapsular este espacio, evita que las plagas recurrentes y otros gases tóxicos ingresen a su hogar.
Menos incursiones de plagas
Un espacio de acceso húmedo y oscuro casi siempre atrae plagas e insectos rastreros. Cuando los dejas entrar, se multiplican rápidamente y se apoderan de tu hogar. Pueden dañar las vigas de madera y otras pertenencias. Pero aún más preocupante es que pueden ser difíciles y costosos de erradicar. Una barrera de polietileno evitará la entrada de humedad y hará que el área sea menos deseable para las plagas.
Integridad estructural mejorada
La tierra mojada después de un aguacero puede debilitar los cimientos. Es por eso que el agua siempre se canaliza desde las paredes de los cimientos. Pero eso no es lo único que puede socavar su integridad estructural. Un espacio de acceso ventilado también lo hará. Junto con el drenaje interior y un sistema de bomba de sumidero, la encapsulación del espacio de acceso mantiene seco el suelo alrededor del perímetro de los cimientos, evitando grietas y cambios de suelo, que pueden causar problemas estructurales graves y costosos.
Un espacio de acceso encapsulado ofrece muchos beneficios duraderos, incluido un hogar limpio, saludable y cómodo. Si cree que su espacio de acceso necesita una encapsulación urgente, busque un contratista local para la encapsulación de su espacio de acceso.
Encapsulación de espacio de rastreo de bricolaje
La encapsulación del espacio de acceso de bricolaje consiste esencialmente en sellar el piso de tierra en el espacio de acceso usando una barrera de vapor, aislar las paredes del espacio de acceso e instalar un deshumidificador. También implica sellar todas las rejillas de ventilación y aberturas exteriores para evitar la entrada de aire húmedo del exterior. La encapsulación del espacio de rastreo de bricolaje es una guía paso a paso para encapsular su hogar.
#1. Examina tu casa: lo primero que debe hacer es inspeccionar el espacio de acceso y el diseño de su hogar. A continuación, asegúrese de que su casa esté clasificada correctamente. Para eliminar eficazmente todo el moho y los hongos, puede empañar el espacio de acceso. Por último, rocíe una solución de prevención de moho sobre la madera para evitar que el moho vuelva a crecer.
#2. Repare y reemplace su espacio de rastreo: esto implica reparar y reemplazar la estructura antigua que tiene en su espacio de acceso por otras nuevas.
#3. Selle las rejillas de ventilación, los espacios exteriores e instale la barrera de vapor.
#4. Tendrá que quitar la barrera de humedad actual e instalar una nueva.
#5. Seque su espacio de rastreo y manténgalo limpio.
#6. Trate de hacer inspecciones periódicas en su espacio de rastreo.
¿Cuáles son las Aspectos negativos de encapsular el espacio de rastreo?
A pesar de todos los beneficios de la encapsulación del espacio de rastreo, no deja de tener sus aspectos negativos para encapsular el espacio de rastreo y, desafortunadamente, la mayoría de estos aspectos negativos afectarán su bolsillo.
#1. La encapsulación es Costoso
Los aspectos negativos más importantes para espacio de rastreo encapsulado que merece ser señalado es la razón indiscutible que muestra que la encapsulación no es un proceso barato. No todos los hogares necesitan encapsulación, pero muchos propietarios aún ven la importancia suficiente para decidir seguir adelante. La mayoría de los propietarios ahorran dinero instalando una barrera de vapor de plástico de 6 milímetros para proteger la estructura de madera de su casa de la humedad. Pero no le aconsejaré que haga lo mismo si desea una encapsulación de espacio de rastreo de bricolaje duradera.
Aunque muchas casas necesitan encapsular su espacio de acceso, muchas casas no lo hacen, y este proceso solo dañará sus bolsillos. Esta es sin duda la desventaja más notable de este proceso.
#2. La encapsulación puede requerir aislamiento adicional
Otro aspecto negativo de encapsular el espacio de acceso es el hecho de que es posible que deba tener un aislamiento de la pared de los cimientos. Algunos contratistas recomendarán aislamiento de espuma rígida adicional en el interior de las paredes de los cimientos.
Aparte del costo, el aislamiento de espuma rígida en aerosol puede ocultar la actividad de las termitas. Muchos contratistas cubren las paredes de mampostería y las vigas de madera. Se recomienda si se agrega espuma en aerosol para discutir el riesgo de termitas y si se prefiere dejar la madera expuesta.
#3. La encapsulación puede requerir una actualización de HVAC
La encapsulación también puede generar más gastos en forma de actualización de su sistema HVAC. Los espacios de acceso encapsulados limitarán la cantidad de aire que fluye libremente en su casa. Su sistema HVAC actual puede requerir más flujo de aire para funcionar correctamente. Por lo tanto, es posible que deba actualizar su HVAC para mantener la temperatura de su casa en un nivel estable y constante.
#4. La encapsulación requerirá más mantenimiento
Después de encapsular el espacio de rastreo, es probable que deba realizar un mantenimiento adicional. Esto depende de la cantidad y el tipo de características que instaló durante la encapsulación. El mantenimiento adicional puede incluir el mantenimiento de canaletas, bombas de sumidero, etc. Los costos de mantenimiento pueden sumar más de lo que habría estado pagando sin la encapsulación del espacio de acceso.
Es posible que no vea un retorno de la inversión en encapsulación para aquellos que viven en un área donde no llueve mucho (como en el suroeste). El principal beneficio de sellar la humedad no se obtendrá porque los niveles de lluvia son bajos y el espacio de acceso ya está seco y libre de humedad.
#5. Los deshumidificadores requieren mantenimiento de rutina
Por último, el deshumidificador necesitará un servicio regular para funcionar correctamente. El deshumidificador debe revisarse al menos una vez al año. Los deshumidificadores tienen filtros que deben limpiarse o reemplazarse. Además, los deshumidificadores en espacios angostos usan una bomba de condensación para empujar la humedad hacia el exterior del espacio angosto. Las bombas de condensado pueden bloquearse, lo que requerirá servicio para limpiarlas.
Sin embargo, todas estas desventajas deben tomarse con pinzas. Hay muchas ventajas que, en nuestra opinión, eclipsan las desventajas: una vez más, le recomendamos que consulte a un experto y que le eche un vistazo a su espacio de rastreo antes de tomar cualquier decisión importante.
Material de encapsulación del espacio de rastreo
Para el material de encapsulación de su espacio de acceso, necesitará barreras térmicas y de vapor, un deshumidificador, un sistema de drenaje, aislamiento, iluminación y más. El aislamiento solo puede costar hasta $ 300, según el tamaño de su espacio. La deshumidificación puede ayudar a reducir la humedad al 50%, que es donde debería estar.
Obtener los materiales adecuados para encapsular el espacio de acceso es casi tan importante como encapsular su espacio de acceso. Aunque hay diferentes marcas para comprar, casi todas las barreras están hechas de resina de polietileno 100% con cordón de poliéster reforzado. Los rollos también están disponibles en varios tamaños que van desde 675 pies hasta 1200 pies.
Para el piso, recomendamos la barrera de vapor de espacio de arrastre de plástico de 20 mil, ya que es lo suficientemente fuerte y gruesa para permitir un almacenamiento pesado a mediano. Puede usarlo para cubrir pisos de piedra o concreto o cualquier espacio angosto con mucho tráfico.
Clasificación de sus materiales
Puede obtener la barrera de vapor de plástico de 20 mil de cualquier tamaño de rollo en su ferretería local. Los precios pueden oscilar entre un par de cientos de dólares y más de mil dólares para el tamaño de rollo más grande y grueso. Dado que la encapsulación es una inversión a largo plazo, recomendamos el rollo duradero de 20 mil sobre el más delgado de 6 mil. No querrás reemplazar tu barrera de plástico cada dos o tres años, ¿verdad?
Algunas tiendas online también los venden. Si bien puede ser más económico pedir sus materiales en línea, le recomendamos que le pida ayuda a su contratista local de encapsulación de espacio de rastreo para obtener los materiales correctos. Después de todo, es lo que hacen como profesionales, por lo que deberían poder saber qué funciona mejor para su espacio de acceso.
Dicho esto, ningún trabajo de espacio de rastreo es de bricolaje, y es mejor dejar los detalles más finos a un contratista local de reparación de espacios de rastreo. De esa forma, el encapsulado de alta resistencia también estará protegido con una garantía de larga duración.
¿Cómo funciona la encapsulación de rastreo?
- Al cercar una propiedad, los contratistas de espacios angostos siguen un proceso similar.
- Un examen completo de la condición del espacio de acceso ventilado.
- Retirar el aislamiento viejo, abordar los problemas de humedad, eliminar errores y reparar grietas
- El aislamiento de espuma se rocía alrededor de tuberías y conductos externos para sellar orificios, ventilaciones y espacios.
- Se recomienda el uso de una barrera de vapor de plástico resistente en el piso y las paredes.
- Usar cinta adhesiva o sujetadores para asegurar las porciones y mantenerlas juntas para que no queden espacios
- Instale un deshumidificador para mantener los niveles de humedad en el área de acceso a un nivel aceptable y constante (por debajo del 50 %) durante todo el año.
- El contratista calafateará y pegará con cinta el material aislante alrededor de los pilares y pilares cuando lo instale.
EN CONCLUSIÓN
Los beneficios de esto son duraderos. No tendrá que preocuparse de que la humedad ataque su espacio de acceso, y las plagas tendrán menos interés y oportunidades para establecerse. Además, tu hogar será mucho más cálido y gastarás menos energía regulando las condiciones internas.
Preguntas Frecuentes
¿Un espacio angosto necesita una barrera de vapor?
Si. En su área de rastreo, necesitará una barrera de vapor. Además, una barrera contra la humedad es el mínimo de protección que debe tener su espacio de acceso. Una barrera de vapor puede ayudarlo a evitar reparaciones costosas.
¿Puedo encapsular mi espacio de rastreo usted mismo?
Un sótano húmedo también reduce la eficacia de su sistema HVAC, pero todo esto puede resolverse con una simple encapsulación. La encapsulación del espacio de rastreo es difícil de completar sin la ayuda de profesionales, pero cualquier persona con las herramientas y los suministros correctos puede hacerlo.
¿Un espacio de acceso encapsulado necesita un deshumidificador?
Para inundaciones o agua estancada, un deshumidificador de sótano no es la respuesta. Sin embargo, podría ser valioso como parte de un sistema de control de la humedad y la humedad. Rara vez se requiere un deshumidificador si se instala correctamente un sistema de encapsulación y drenaje.
