¿Qué significa exactamente para usted ser un suscriptor de hipotecas? ¿Cómo se pasa de admirar una propiedad a ser un propietario orgulloso? Es simple, hipotecando!
Y sí, el trabajo de fondo que se lleva a cabo cuando presenta su solicitud es básicamente todo sobre el proceso de suscripción de la hipoteca.
Básicamente, ser suscriptor de hipotecas es estar en condiciones de aprobar o rechazar una solicitud de préstamo hipotecario.
Esta pieza cuidadosamente curada se enfoca en todo lo que necesita saber;
I. Ser suscriptor hipotecario
II. Sueldo del suscriptor de hipotecas
tercero Cómo convertirse en un suscriptor de hipotecas
IV. Capacitación para suscriptores de hipotecas
V. Procesos de suscripción de hipotecas y
VI. Trabajos de suscriptor de hipotecas.
¿Quién es un suscriptor de hipoteca?
Un suscriptor de hipotecas es alguien que accede al riesgo de prestarle dinero. Su trabajo va desde aprobar, rechazar o suspender su solicitud de préstamo.
Como prestatario, un suscriptor de hipotecas analiza críticamente su historial financiero y crediticio para determinar su competencia para pagar sus préstamos anteriores y su capacidad financiera para pagar.
En consecuencia, los suscriptores de hipotecas se aseguran de que no se convierta en un prestatario cuando apenas tiene la capacidad de reembolso en el momento previsto.
¿Es la suscripción de hipotecas una buena carrera?
Dado que más del 50% de los suscriptores de hipotecas tienen una maestría, obtener una maestría en una de las cosas más importantes que debe considerar. Tener experiencia en bienes raíces facilitará su camino para convertirse en suscriptor de hipotecas.
¿Cuál es el salario del suscriptor de hipotecas en los EE. UU.?
¿Los suscriptores de hipotecas ganan buen dinero? ¡Sí!
¿Qué tan bueno es el salario del suscriptor de la hipoteca? De cinco a seis cifras, especialmente cuando están debidamente fundamentados en el acto de suscripción de todo tipo de préstamos.
Según los bancos de EE. UU., el salario del suscriptor de hipotecas puede ser inferior a $ 50,000 si es un suscriptor junior. Hay un rápido aumento de sueldo inmediatamente si se convierte en suscriptor principal.
Una vez más, mientras que algunos ganan anualmente, ¡otros ganan por hora!
Impresionante verdad?
No solo, sino también, según la estimación de Forbes, en ciudades como Nueva York, Nueva Jersey, etc., los suscriptores de seguros ganan más dinero.
Tenga en cuenta que, en los Estados Unidos, el salario del suscriptor de hipotecas es de aproximadamente $ 69,000 al año, mientras que más del 10% del salario mínimo del suscriptor de hipotecas es de aproximadamente $ 48.86, ¡el 10% superior gana un promedio de $ 93.961!
¿Cómo puede convertirse en un suscriptor de hipotecas?
Aunque la mayoría de las instituciones financieras preferirían tener candidatos con licenciatura y maestría en administración financiera o cualquier curso relacionado, en realidad no existe un requisito académico para convertirse en suscriptor de hipotecas.
Sin embargo, dado que más del 50% de los suscriptores de hipotecas tienen una maestría, obtener una maestría es una de las cosas más importantes que debe considerar. ¡Tener experiencia en bienes raíces facilitará su camino para convertirse en suscriptor de hipotecas!
Mientras tanto, se requiere tener experiencia como oficial de crédito o suscriptor senior. Una cosa es necesitar un trabajo y otra cosa es estar preparado para la oportunidad.
Aunque es un trabajo exigente porque tienes que ganarte tu salario, pero ganar un promedio de $33 por hora no es un pago normal.
Específicamente, Research dice que en su mayoría operan desde un escritorio de oficina donde trabajan de 9 a.m. a 5 p.m. o incluso a altas horas de la noche, a veces solo para cumplir con los plazos.
Por lo tanto, convertirse en suscriptor de hipotecas simplemente significa suscribirse a un trabajo extremadamente duro y prestar atención a los detalles más pequeños.
Capacitación de aseguradores de hipotecas.
¿Mencioné que los suscriptores de hipotecas son los que están a cargo del ejercicio y el informe de diligencia debida? Bueno, supongo que no.
Es por eso que al convertirse en un suscriptor de hipotecas, el aspecto de capacitación y certificación del suscriptor de hipotecas es muy crucial.
Esta certificación se obtiene completando y aprobando el curso CMU (Curso de Suscriptor Hipotecario Certificado) y su examen de afiliado, respectivamente.
Estos son algunos de los esquemas del curso que tiende a cumplir en la capacitación de suscriptores de hipotecas.
- Cuestiones asociadas a la suscripción de hipotecas avanzadas y básicas.
- Constituyentes sobre due diligence e informes de due diligence.
- Escrutinio de declaraciones de impuestos y tasaciones.
- Un resumen de TRID, UDAAP, RESPA, TILA y otras leyes de préstamo.
- La estrategia para calcular ingresos, LTV, etc.
- Coaching para suscripción convencional.
Estos cursos que toma durante la capacitación de suscriptores de hipotecas están ahí para ayudarlo en la evaluación de riesgos.
La capacitación del suscriptor de hipotecas también asegura que, más allá de que el prestatario sea apto para los requisitos del préstamo, su capacidad para redimir el préstamo en dicho momento.
Consecutivamente, ¡la comercialización de sus ideas hipotecarias también es una habilidad que puede necesitar la capacitación del suscriptor de hipotecas para que usted esté en el cenit de su carrera de suscriptor de hipotecas!
Éstos son algunos de los cursos en la formación;
. Bootcamp para oficiales de crédito.
. Herramientas para el marketing hipotecario
. Prospección de ideas para hipotecas, etc.
Proceso de Suscripción Hipotecaria.
Hay cosas que debe esperar mientras se somete al proceso de suscripción de la hipoteca para garantizar un viaje sin problemas durante todo el proceso.
Dado que el proceso es bastante largo, puede optar por estar equipado con la información correcta.
El proceso de suscripción de la hipoteca es lo que sucede en segundo plano cuando envía su solicitud de préstamo.
Estos son algunos de los trámites en el proceso de suscripción de hipotecas.
1. Concluir la solicitud de hipoteca.
En primer lugar, debido a que los detalles concisos sobre usted lo hacen elegible para el Préstamo o no, debe asegurarse de completar su formulario de solicitud de préstamo con precisión.
Cada punto de la solicitud de préstamo es único, por lo tanto, los documentos requeridos para escalar pueden variar y ser muchos.
Aquí están los detalles que pueden ser solicitados durante este proceso.
- Una identificación válida
- Una prueba de sus otros medios de ingresos.
- declaraciones de impuestos federales
- Extractos bancarios al día
- Prueba de sus activos
- Información específica sobre deudas duraderas anteriores, como préstamos estudiantiles.
- Información de la propiedad inmobiliaria. (esto debe ser firmado por todas las partes involucradas)
Lea también: Mejores prestamistas hipotecarios: selecciones actualizadas de 2021 (+ guía detallada)
La solicitud de préstamo hipotecario se ha hecho fácil. ¿Cómo?
La aplicación en línea! Este proceso es una forma segura y conveniente de solicitar una hipoteca desde la comodidad de su hogar.
Usando el proceso de solicitud en línea, puede escanear y cargar los documentos requeridos.
Simultáneamente, si encuentra alguna dificultad, puede buscar la ayuda de un oficial de préstamos hipotecarios para completar su solicitud.
Después de la presentación, se necesitan tres días o más para obtener una estimación de préstamo (LE) que revele sus costos de cierre estimados.
2. Quédese quieto con el proceso de revisión.
Un procesador de préstamos es alguien que reúne u organiza los documentos requeridos después de la presentación de la solicitud.
El suscriptor de la hipoteca luego aprueba o niega su solicitud de préstamo.
Hay algunos detalles o factores que los suscriptores buscan en todo el proceso de aprobación de la solicitud de préstamo, son;
1. Sus ingresos e historial crediticio.
2. Deudas susceptibles
3. Qué tan bien ha liquidado sus deudas en el pasado.
Una vez más, los aseguradores creen que su capacidad para liquidar deudas determina su capacidad para hacerlo en un futuro próximo.
Investigan su lugar de trabajo, sus ganancias, sus ahorros, sus activos y la relación entre sus deudas y sus ganancias.
Hacen uso del valor de mercado actual de la vivienda que desea hipotecar como garantía adecuada para el préstamo.
Esto asegura al prestatario que si las cosas van mal, la casa puede servir como un plan de contingencia para recuperar el préstamo impago.
3. Asegúrese de obtener una tasación.
El asegurador hace uso de la tasación para evaluar el valor de la casa.
Esta valoración es para proteger tanto a los compradores como a los prestamistas de pagar por encima del valor de la vivienda.
Hay algunos factores a considerar al evaluar dicha propiedad. algunos de ellos son; la condición de la propiedad, ubicación, características y tamaño de la propiedad.
4. Guíe su inversión.
Hay dos cosas más importantes a tener en cuenta; seguro de propiedad y seguro de título. Esto le ayuda a estar a gusto con la propiedad que está a punto de adquirir y también reduce al mínimo el riesgo de la compra.
Sin embargo, es seguro adquirir el comprobante de propiedad de la vivienda y una copia (puede ser impresa o impresa) de la página de declaración del seguro y una factura pagada por al menos 12 meses de cobertura.
5. Toma de decisiones.
El suscriptor de la hipoteca es quien decide si usted se va con el préstamo o no. Aprueban, suspenden o rechazan su préstamo hipotecario.
Por lo tanto, si obtiene la aprobación de inmediato, significa que todos los detalles que necesitan son precisos.
Si lo rechazan, es necesario que sepa dónde se equivocó antes de seguir adelante. Podría ser como resultado de una deuda acumulada o de su inelegibilidad para ese préstamo en particular.
Por lo tanto, si se mantiene pendiente, deberá quedarse para proporcionarles más detalles que puedan necesitar. Por lo general, es causado por no proporcionar toda la información necesaria.
6. Cierre el trato con estilo.
¡Finalmente! Ya se acabó. Se tarda un mínimo de tres días en recibir una Divulgación de cierre (CD) de su prestatario, revíselo conscientemente y pregunte a su prestatario cualquier pregunta que pueda surgir.
También debe hacer arreglos para el costo de cierre y el pago inicial. Esfuércese por traer una identificación con foto a su cierre.
Además, en su cierre, ¡adjuntará su firma en el último papeleo y obtendrá las llaves de su nuevo hogar!
Además, el proceso de suscripción de la hipoteca puede llevar tiempo o no. Varía de días a semanas. Situaciones como la ausencia de un documento o problemas de tasación podrían alargar el proceso de suscripción de la hipoteca.
Esto se puede evitar en gran medida respondiendo a cualquier solicitud de información y haciendo todo lo posible por mantenerse en contacto con su oficial de préstamos.
En conclusión, aquí hay algunos consejos para garantizar una solicitud de préstamo sin problemas.
- En primer lugar, mientras procesa su préstamo, evite asumir nuevas deudas, podría descalificarlo.
- Una vez más, manténgase en contacto con su prestamista durante el proceso de suscripción de la hipoteca porque la respuesta rápida a las solicitudes del prestamista hará que su solicitud avance más rápido.
- Por último, sé sincero con tu capacidad financiera.
Aplíquelos y asegúrese de ser un orgulloso propietario de una casa en un tiempo muy breve.
¿Cuáles son los diversos trabajos de suscriptor de hipotecas?
Estas son las categorías de trabajo en las que el suscriptor de hipotecas puede conectarse.
- Sector bancario.
- Instituciones financieras.
- Sector inmobiliario.
- Puertas de cristal Trabajos de suscriptor de hipotecas en los EE. UU.
¿Cuánto cobran los aseguradores de hipotecas?
Cada año en los Estados Unidos, el salario promedio de un Suscriptor de Hipotecas es de $68,519. ¡Eso equivale a $ 32.94 por hora! Las personas en la parte inferior de ese rango, el 10% inferior, gana alrededor de $46,000 al año, mientras que el 10% superior gana $100,000.
- Mejores prestamistas hipotecarios: selecciones actualizadas de 2021 (+ guía detallada)
- Prestamistas de dinero duro: Guía para principiantes y mejores opciones
- Cómo detectar inversiones de alto rendimiento (Guía fácil)
- Capital financiero: descripción general, fuentes, ejemplos, tipos (+ consejos gratuitos)
