Los Sistemas de Gestión de Edificios (BMS) son los responsables de controlar el 9% de la energía mundial, pero lo cierto es que la mayoría de los edificios, especialmente los de tamaño pequeño o mediano, todavía necesitan realizar importantes inversiones económicas para modernizar o instalar un BMS. Cuando se trata de administrar y hacer que un edificio sea más hospitalario, útil, eficiente y seguro, nada supera a los sistemas y software desarrollados para "edificios inteligentes". Los interruptores, temporizadores y sensores manuales de algunas empresas (termostatos, detectores de movimiento, etc.) son ejemplos de métodos simples que se pueden usar para controlar la iluminación, mientras que los sistemas inteligentes de administración de edificios pueden manejar una granularidad de control aún más fina.
¿Qué se entiende por un sistema de gestión de edificios?
Un sistema de administración de edificios es un sistema basado en computadora que se instala en edificios para administrar y monitorear equipos como ventilación, iluminación, sistemas de energía, dispositivos de seguridad, sensores IoT y medidores de gas y energía. Un BMS integra el HVAC y varios componentes del edificio para que puedan operar como una sola unidad integrada. Idealmente, deberían centralizar los procesos y mejorar la visualización de datos a través de una interfaz de usuario o consola.
Además, BMS se ha convertido en una colección de partes incompatibles y estructuras irrompibles. Debido a su alto coste y complejidad, solo se encuentran en alrededor del 15% de los grandes edificios premium, a pesar de que su uso adecuado puede ahorrar un 30% del gasto energético.
¿Cuáles son los beneficios de los sistemas?
Su empresa puede ahorrar mucho dinero en gastos corrientes mediante el uso de un sistema de gestión de edificios, que también ofrece protección para sus recursos, activos y ocupantes del edificio. Sin embargo, hemos estado desarrollando sistemas BMS desde 1987 para empresas que buscan aumentar su sostenibilidad y eficiencia energética. Para su negocio, nuestros especialistas pueden planificar y construir un sistema de construcción inteligente que ofrecerá una amplia gama de ventajas excepcionales. Aquí hay algunos ejemplos de cómo funciona BMS.
- BMS puede reducir tanto la utilización de energía como la producción de basura. El uso de dispositivos de detección mejora la eficiencia del sistema y reduce el tiempo y los recursos dedicados a corregir errores. Las nuevas tecnologías aumentarán la longevidad de sus sistemas y equipos al mismo tiempo que reducirán sus costos de funcionamiento en alrededor de un 15 % anual. Esto se traducirá en un mayor ahorro económico y menos molestias.
- Un BMS es adaptable y tiene la capacidad de trabajar con nuevos equipos a medida que crece su negocio. Es posible agregar nuevas tecnologías y conectarse a plataformas externas con la configuración adecuada. El valor de su negocio y propiedad aumentará gracias a un sistema BMS.
- BMS protege a los ocupantes del edificio, la propiedad y los datos de TI. Un BMS controla ascensores y otras áreas. Los administradores pueden limitar los visitantes del edificio. Esto evita incumplimientos. Un sistema de seguridad bien administrado puede prevenir el robo y la manipulación del personal y disuadir delitos, daños y pérdidas.
- BMS gestiona la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado, lo que garantiza un entorno interior seguro y cómodo. Su BMS monitorea la calidad del aire y los gases peligrosos. En un incendio, el sistema HVAC y los detectores de humo expulsan el humo al exterior. Para la salud y comodidad de todos, hemos establecido una política de no fumar. BMS protege tanto a las personas como a la propiedad.
¿Todos los edificios tienen Bms?
Según estudios4, menos del 10 % de los edificios tienen BMS, lo que puede generar un desperdicio evitable de hasta el 25 % del uso total de energía de un edificio. Esto da como resultado un asombroso valor de 750 billones de Btus de basura cada año, ¡y eso es solo en los Estados Unidos!
Software de sistemas de gestión de edificios
Las empresas pueden gestionar las numerosas instalaciones tecnológicas y de seguridad dentro de sus edificios con la ayuda de software para sistemas de gestión de edificios. Estas instalaciones incluyen iluminación, climatización, contadores de electricidad, ascensores y escaleras mecánicas, paneles de incendios, intrusión, control de acceso, CCTV, etc. El edificio El software de gestión que tiene es la solución óptima para gestionar los sistemas de su edificio. Además, todos los sistemas cuentan con confort.
Además, el resultado final es una reducción en el costo operativo anual del edificio a través de un mejor monitoreo y control de la energía, una identificación y resolución más rápida de problemas técnicos y una mayor comodidad y seguridad para los residentes. Podemos lograr esto vigilando de cerca y regulando el uso de energía.
Las características del software del sistema de gestión de edificios
Con la ayuda de software para sistemas de gestión de edificios, puede realizar una amplia gama de tareas. Se podrá acceder a todas estas funciones a través de la interfaz de usuario, lo que le brindará una vista integral de sus sistemas. Estas son algunas de las características
- Sistemas de gestión: mantenga una vigilancia constante sobre el estado de sus diversos sistemas de confort.
- Manejo de alarmas: use el administrador de alarmas para encontrar y solucionar cualquier problema con las alarmas de su sistema.
- Gestión de usuarios: Gestiona los derechos de tus usuarios y decide las acciones de cada uno
- Informe y estadísticas: Genera informes y estadísticas sobre tus incidencias pero también sobre tus sistemas
¿Cuáles son los beneficios de usar software de sistemas de gestión de edificios?
El uso de software de gestión de edificios tiene muchas ventajas. De hecho, no solo podrá disfrutar de una mayor facilidad y comodidad dentro de su infraestructura, sino que también obtendrá beneficios directos para su negocio. Estos son algunos de los beneficios.
#1. Reducción de costo
La interfaz gráfica de usuario del software de administración de edificios facilita el ajuste y la mejora de los parámetros de HVAC e iluminación. También es posible realizar informes y cuadros de mando.
#2. Optimizar Mantenimiento
Las horas de funcionamiento de los equipos, como luces, bombas, etc., se pueden recopilar mediante el software de gestión de edificios, que permite planificar el mantenimiento preventivo en función de las horas de funcionamiento reales de los equipos.
#3. Administracion de incidentes
El usuario del software de gestión de edificios puede configurar toda la secuencia de actividades necesarias para responder con éxito a las advertencias técnicas y de seguridad.
#4. control de costos
Es sencillo identificar qué sistemas de construcción son responsables de la mayoría de sus facturas mensuales. Por lo tanto, programe los sistemas de iluminación y refrigeración, reduzca la entrada de aire fresco en invierno, haga free-cool por las tardes en verano, etc.
#5. Fácil de rastrear y resolver
El software de sistemas de gestión de edificios con una interfaz gráfica de usuario simplifica el diagnóstico y la solución de problemas con precisión. En el caso de que el personal técnico reciba una queja de que la oficina está demasiado fría, por ejemplo, puede utilizar la interfaz gráfica para identificar el origen del problema navegando entre planos de planta y dibujos técnicos de equipos de tratamiento de aire, circuitos de distribución, calderas. , etc.
¿Cuántos tipos de Bms hay?
Los BMS de control y los BMS de supervisión son los dos tipos principales de sistemas de gestión de edificios. Como medio para monitorear el BMS, los humidificadores, termostatos, luces y ventiladores, entre otros dispositivos, tendrán varios sensores para crear un entorno doméstico inteligente. Luego, el software preguntará acerca de un controlador acerca de qué controlador está vinculado a estos sensores.
¿Qué software se utiliza para Bms?
Optergy BMS es una pieza de software que le permite controlar y administrar los sistemas de su edificio. Los altos niveles de comodidad para todos los ocupantes del edificio son fáciles de lograr con un BMS eficaz. Además, ayudará a reducir los costos operativos, como los asociados con la mano de obra y el uso de energía.
Empresas de sistemas de gestión de edificios
La automatización de los servicios está contribuyendo a la mejora de las condiciones de vida de las personas en todo el mundo. Cada vez más, los desarrollos técnicos se emplean para reforzar las medidas de seguridad. En este sentido, los proveedores de empresas de sistemas de gestión de edificios se ven obligados a abordar problemas difíciles de frente y desarrollar novela enfoques para solucionarlos.
Además, es evidente que los sistemas de gestión de edificios eficientes no son una excepción en las empresas. En respuesta a la creciente necesidad de integración de sistemas de automatización inteligente con la infraestructura contemporánea, una gran cantidad de proveedores de BMS en todo el mundo han comenzado a ofrecer productos y servicios de vanguardia para satisfacer las necesidades de una amplia gama de grupos demográficos objetivo.
Más conciencia y educación del consumidor, un aumento en los dispositivos inteligentes y un mejor poder adquisitivo del consumidor están impulsando el mercado de BMS. Las empresas especializadas en sistemas de gestión de edificios proporcionan servicios de gestión y supervisión de edificios de E&M&E (eléctricos, mecánicos y electromecánicos). Estas son las principales empresas de sistemas de gestión de edificios.
#1. Schneider Electric
Schneider Electric fue fundada en 1836 en Francia. Los productos y servicios de la compañía incluyen automatización de edificios, interruptores y enchufes, sistemas de seguridad industrial, automatización del hogar, distribución de energía eléctrica, redes inteligentes y energía y refrigeración esenciales para centros de datos. Schneider Electric presentó el EcoStruxure Building de próxima generación en abril de 2018.
Además, es una de las primeras plataformas de innovación abierta para edificios con una arquitectura IP de extremo a extremo para vincular rápidamente dispositivos IoT para aumentar el valor del edificio. La empresa tiene acuerdos estratégicos con otras empresas para garantizar productos de alta calidad.
#2. siemens
Siemens comenzó en 1847. La compañía ofrece tecnología de generación de energía, servicios de ingeniería y construcción, automatización industrial y de edificios, sistemas de tratamiento de agua y software de automatización y control. La empresa ha desarrollado los sistemas de automatización de edificios Desigo, Synco y GAMMA. También promueven la integración de tecnologías innovadoras para satisfacer las necesidades de los consumidores. Desigo Control Point simplifica la climatización, la iluminación y las cortinas en edificios de tamaño pequeño a mediano.
#3. cisco
La oficina principal de Cisco está en San José, California. Fue lanzado en 1984 por Sandy Lerner y Leonard Bosack. Actualmente, Chuck Robbins se desempeña como director ejecutivo de Cisco. En pocas palabras, Cisco es una corporación multinacional que desarrolla, fabrica y distribuye equipos de red, software, dispositivos de telecomunicaciones y otros bienes y servicios tecnológicos.
Cisco es la empresa estadounidense con más primicias. El orden establecido en el escenario global ha sido sacudido por esto. El mercado de los sistemas de gestión de edificios está saturado, pero destaca por sus productos y servicios de clase mundial.
#4. mielwell
La corporación con sede en EE. UU. fabrica bienes comerciales y de consumo desde 1906. Los principales sectores comerciales de Honeywell incluyen tecnologías aeroespaciales, para el hogar y la construcción, soluciones de seguridad y productividad, y materiales y tecnologías de desempeño.
Sin embargo, la empresa ofrece construir sistemas de automatización, software y controles, servicios y soluciones de construcción y mantenimiento, controles de combustión comerciales y servicios de seguridad y prevención de incendios para sistemas de gestión de edificios. Honeywell presentó Vector Space Sense en junio de 2018 para rastrear cómo se utilizan los espacios de construcción. La aplicación analiza los datos del edificio para ayudar a los administradores de las instalaciones a usar, administrar y priorizar las áreas del edificio.
Sistemas inteligentes de gestión de edificios
Los componentes tecnológicos de los edificios modernos suelen gestionarse mediante sistemas de gestión de edificios inteligentes (IBMS). IBMS es una mejora de los sistemas tradicionales de administración de edificios que utiliza la web y otras formas de infraestructura de TI. El IBMS utiliza una red IP para conectarse a todos los demás sistemas de gestión de un edificio.
¿Qué son los sistemas de gestión de edificios inteligentes?
Un sistema de gestión inteligente es el punto central de control para los muchos elementos dispares de una instalación inteligente. Un gerente de instalaciones es responsable de monitorear y mantener los muchos sistemas del edificio. A medida que los edificios se vuelven más sofisticados, también aumenta la cantidad de sistemas que deben administrarse. Históricamente, esto ha incluido seguridad, HVAC, energía eléctrica, iluminación y acceso a edificios. Internet, Wi-Fi y los sistemas de entretenimiento son necesidades modernas que también deben proporcionarse.
Un sistema de administración de edificios inteligente consolida todas estas opciones de configuración en una sola ubicación, eliminando la necesidad de ajustar manualmente cada una. Integrarlos en Internet de las cosas (IoT) es el trabajo de un IBMS, que integra muchas plataformas de edificios inteligentes bajo un único conjunto de controles.
Además, con los sistemas de administración de edificios inteligentes, puede agregar tecnologías como sensores de datos inteligentes, dispositivos de oficina conectados a Internet de las cosas y videoconferencias, y administrarlos todos desde una sola ubicación.
¿Cuál es la diferencia entre BMS e IBM?
Algunos de los acrónimos utilizados en BMS tienen nombres que suenan similares pero significados diferentes, lo que puede generar cierta confusión. Muchas de las tareas involucradas en la gestión de un edificio pueden ser automatizadas y controladas por un sistema conocido como Sistema de Gestión de Edificios (BMS) o Sistema de Automatización de Edificios (BAS).
Sin embargo, la "I" en IBMS significa inteligencia y denota un nuevo nivel posible de complejidad que está más allá del alcance de BMS y BAS en sus formas más simples. A diferencia de un BMS, que simplemente podría establecer un horario para encender la calefacción y las luces cada mañana, un IBMS puede emplear una lógica complicada para lograr niveles de control mucho más precisos. Cuando un empleado designado ingresa al edificio, el IBMS puede activar los sistemas de calefacción e iluminación y configurarlos en su configuración ideal.
¿Cuáles son las ventajas de un sistema Bms?
Un sistema de gestión de edificios (BMS) proporciona un control automatizado de la eficiencia energética y la comodidad de los ocupantes a través de una única interfaz digital. Los servicios eléctricos y mecánicos, incluidos los de iluminación y HVAC, son monitoreados y administrados por BMS.
¿Qué es un Edificio Inteligente?
Un edificio inteligente es aquel que tiene comunicación de máquina a máquina entre sus componentes y activos vitales, como controladores de aire, enfriadores, calderas, iluminación, etc. Para regular y mejorar cada componente, se implementa un sistema de gestión complejo.
Un edificio inteligente intenta brindar servicios prácticos que mejoren la seguridad y la productividad de los inquilinos al menor costo posible. Un edificio inteligente puede funcionar con energía limpia y optimiza y reduce el uso de energía. Prioriza la seguridad y la calidad de vida de los ocupantes. Además de las medidas de seguridad física, como los sistemas de alarma y extinción de incendios interconectados, estas prioridades también incluyen medidas de seguridad sanitaria, como el acceso a aire y agua limpios.
¿BMS y DCIM son intercambiables?
No, es la respuesta fácil. Son soluciones tecnológicas complementarias simplemente por el hecho de que la gestión integrada de centros de datos (IDCM) resultó de la fusión de los sistemas de gestión de edificios y gestión de centros de datos.
La administración del centro de datos incluye algunos problemas relacionados con las instalaciones y también hay algunas superposiciones de BMS. Similar a un BMS, DCIM rastrea la energía utilizada por varios componentes de la cadena de energía, calcula el PUE del centro de datos, controla las temperaturas y los puntos calientes, envía advertencias cuando se cruza un umbral definido, etc.
¿Cuáles son las limitaciones de BMS?
Debido al hecho de que la mayoría de los sistemas de gestión de edificios no tienen la capacidad de controlar equipos más pequeños, habrá importantes puntos ciegos. La mayoría de las propiedades con un BMS solo lo colocan en las cargas más grandes, incluidos los equipos de HVAC e iluminación masivos, debido a lo costoso que es instalarlo, mantenerlo y usarlo.
¿Qué falla puede ocurrir en BMS?
Problemas de hardware o fallas de firmware pueden causar descontroles térmicos en caso de mal funcionamiento del BMS. Por ejemplo, el balanceador puede sobrecargar perpetuamente una celda si se olvida una orden de detención. Incluso identificar el problema y quemar un fusible no detendrá la descarga de la celda en tal situación.
¿BMS previene la sobrecarga?
BMS ayuda a evitar que la batería se sobrecargue o descargue. El BMS mantiene el nivel de carga entre las capacidades de carga y descarga máximas y mínimas permitidas de la batería. En otras palabras, BMS es un dispositivo muy importante para la seguridad del usuario y de la batería.
Conclusión
Cuando una empresa utiliza un sistema de gestión de edificios, debe priorizar absolutamente la seguridad de sus empleados y la comodidad de quienes trabajan en el entorno en el que está instalado el sistema. Este marco de pensamiento es esencial ya que las personas que viven en el edificio son las primeras en verse afectadas por cualquier evento que ocurra dentro de la estructura.
Preguntas frecuentes sobre sistemas de gestión de edificios
¿Qué es un BMS de código abierto?
Open BMS es un proyecto de código abierto y hardware abierto que tiene como objetivo proporcionar un BMS (Sistema de gestión de baterías) de alta calidad, robusto y fiable para baterías de iones de litio de fácil acceso para cualquier persona.
¿Cuánta energía ahorra un BMS?
Un BMS puede controlar el 60-80% del consumo de energía de su edificio.
¿Cuál es el componente principal del sistema BMS?
cables para conectar actuadores y sensores al DDC. Pantalla de interfaz hombre-máquina (HMI). Servidor para el almacenamiento de la gran base de datos.
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Referencia
1 comentario
Agradezco que aclare que un sistema de administración de edificios es un sistema basado en computadora que se coloca en edificios para administrar y monitorear componentes que incluyen ventilación, iluminación, sistemas de energía, equipos de seguridad, sensores de IoT y medidores de gas y energía. Mi madre quiere instalar el sistema para que el HVAC y los diferentes elementos del edificio puedan trabajar juntos como una sola unidad integrada. Le aconsejaré que se ponga en contacto con un especialista en sistemas de gestión de edificios.