Iniciar un negocio de construcción en Nigeria brinda a los empresarios en ciernes una oportunidad potencial en la vibrante y en rápido crecimiento industria de la construcción. Con la creciente infraestructura y urbanización del país, existe una necesidad considerable de servicios de construcción en una variedad de sectores. Sin embargo, realizar este viaje requiere una planificación cuidadosa, experiencia jurídica, investigación de mercado y una estrategia comercial eficiente. En este artículo, analizaremos cómo iniciar un negocio de empresa de construcción, las ventajas de iniciar un negocio de construcción, las oportunidades y los desafíos de un negocio de empresa de construcción.
¿Cómo es el negocio de las empresas constructoras en Nigeria?
Una empresa constructora es una empresa que se especializa en la construcción de edificios, carreteras, puentes y otras formas de infraestructura. Implica la planificación, el diseño y la ejecución del proyecto utilizando materiales, herramientas y equipos para satisfacer los estándares del cliente. Las empresas constructoras utilizan una variedad de materiales de construcción, incluidos hormigón, acero y madera.
Las empresas constructoras de Nigeria y África son fundamentales para el desarrollo de la infraestructura de la región. Con una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 3.6% entre 2015 y 2020, la industria ha aumentado drásticamente en los últimos años. La industria de la construcción también ha creado empleos para millones de personas en la región, con aproximadamente 30 millones de personas empleadas en el negocio en 2021.
Según las investigaciones, la industria de la construcción contribuye en gran medida a la prosperidad económica de un país. El sector de la construcción en Nigeria representa alrededor del 5% del producto interno bruto (PIB) del país. De manera similar, la industria de la construcción en África representa alrededor del 8% del PIB del continente. Como resultado, invertir en el negocio de la construcción puede impulsar el crecimiento y el desarrollo económicos.
Cómo iniciar un negocio de empresa de construcción en Nigeria
No se espera empezar a realizar proyectos de carreteras federales ni comprar orugas y tractores en tres meses. Sin embargo, con una gestión adecuada, es posible lograrlo. Los pasos para iniciar una empresa constructora son los siguientes:
#1. Elaborar un Plan de Negocios
Se requiere un plan de negocios ya que le ayuda a organizarse adecuadamente y le brinda un enfoque en lo que desea lograr. Crear una estrategia comercial también puede ayudarlo a mantenerse enfocado en su objetivo. El potencial que demuestre su plan de negocios tendrá un impacto significativo en sus posibilidades de éxito si tiene la intención de buscar un inversor. Como resultado, su plan de negocios debe incluir información pertinente, como objetivos financieros, plazos y objetivos laborales, entre otras cosas.
#2. Solicitar financiación
Este es un primer paso obvio para lanzar cualquier negocio significativo. Para iniciar un negocio de construcción, debe buscar la financiación adecuada. También necesitarás recursos para adquirir una instalación para guardar tu equipo. Hay varias formas de obtener fondos en Nigeria. Puede obtener un préstamo de un banco, encontrar un socio con efectivo o encontrar inversores.
#3. Elija una buena ubicación
Cómo encontrar un sitio adecuado para su oficina y almacén Necesitará un lugar agradable para almacenar su equipo, así como estacionamiento para sus vehículos y espacio de oficina para su personal importante. En general, es bueno iniciar su negocio desde casa en las primeras etapas; esto le ahorrará dinero y tiempo más adelante.
#4. Registre su empresa y conozca las leyes
Registrar su empresa no sólo le brinda tranquilidad sino que también brinda a sus clientes la seguridad de la legitimidad de su empresa. Debe registrar su empresa en la agencia de Asuntos Corporativos o en cualquier otra agencia de su estado o ciudad porque no todos otorgarán un contrato a una empresa no registrada. Contrate a un abogado para que lo ayude en este proceso, o mejor aún, visite cualquier oficina del CAC en su región y siga los pasos que le indicarán.
#5. Compre el equipo requerido
La siguiente etapa es obtener el equipo necesario para trabajos sencillos de edificación o construcción. Debido a que existe tanta rivalidad en la industria de la construcción, si desea tener éxito en los negocios, debe hacer que sus presentaciones se destaquen mediante el uso de arquitectura y planos únicos. Adquiera las herramientas necesarias para ayudar a que su empresa constructora se destaque.
#6. Contratación de personal creativo
Te recomiendo que contrates a un ingeniero civil y a un arquitecto, o mejor aún, colabores con ellos. También deberá contratar a un abogado para que le oriente sobre las leyes que rigen los contratos y la legalidad empresarial. También se requerirá que un contador realice revisiones y pagos de impuestos mientras mantiene su situación financiera; él o ella realizará auditorías después de cada año comercial sucesivo, extrayendo documentación importante para dichas auditorías.
#7. Anuncie su empresa
Las redes sociales e Internet han facilitado esta tarea que alguna vez fue difícil. La publicidad tradicional en la radio y la prensa todavía llega a muchas personas, pero rara vez al público objetivo. Los sitios web son cada vez más populares; La creación de redes muestra su empresa al público y ahora se considera una forma de distinguir a las organizaciones serias. Cree cuentas de empresa en Facebook, Instagram, Vconnect, Twitter, etc. Un impulso de publicación #360 en Facebook puede generar muchas vistas de la audiencia adecuada, y Jobs pronto le seguirá.
#8. Manténgase actualizado sobre las últimas tendencias arquitectónicas
Estarán de acuerdo conmigo cuando digo que el tipo de diseño de estructura desarrollado en la década de 1980 no es el mismo tipo de diseño de estructura que la gente desea construir ahora. Los tiempos cambian y las cosas cambian con ellos; Si quieres ser competitivo, debes modificar también tu estilo. La gente quiere que sus edificios se destaquen entre la multitud, ya sea un banco, una casa de moda, un centro comercial o un museo; Quieren lo mejor y usted debe poder ofrecer lo mejor en términos de calidad e innovación.
#9. Administrar inventario
Esto es crucial para el negocio: debe saber qué equipos se utilizan, cuántos se han enviado y cuántos se han devuelto. Si el equipo se pierde con frecuencia, su empresa podría llevarse a la quiebra; asegúrese de que todas las herramientas y equipos se devuelvan al inventario después de su uso. No importa lo barato que sea algo, no compres nada que no necesites. Los dueños de negocios a veces desarrollan el hábito de comprar equipos que no necesitan de inmediato.
La industria de la construcción es una mina de oro para las personas que trabajan duro para promover sus negocios. Buena suerte para iniciar un negocio ahora que sabes cómo hacerlo.
Cómo encontrar una buena ubicación para su empresa de construcción en Nigeria
Debes determinar el sitio óptimo para tu proyecto comercial o industrial. Como propietario de un negocio, debe considerar dónde se sentirán más cómodos sus empleados, clientes y la entrega. Y, como inversor, debe considerar la ubicación óptima para los inquilinos que desea.
Pero una vez que hayas decidido a dónde quieres ir, necesitarás encontrar el terreno. Aquí es cuando la asistencia profesional puede resultar beneficiosa. Elija al especialista adecuado y él sabrá qué terrenos hay disponibles y cómo conseguirle el mejor precio.
Otro factor a considerar es si el sitio real es apto para construir el tipo de edificio que requieres. Esto es fundamental ya que puede tener un impacto significativo en los costos de construcción. Asegúrese de contratar a un especialista en construcción comercial e industrial para que evalúe el terreno y se asegure de que sea adecuado para desarrollar lo que necesita sin aumentar los costos de construcción.
Las ventajas de ser propietario de una empresa de construcción en Nigeria
Las siguientes son algunas de las ventajas de iniciar un negocio de empresa de construcción en Nigeria.
- Creación de empleo: El sector de la construcción es un importante empleador en Nigeria y África y emplea tanto trabajadores calificados como no calificados.
- Desarrollo de infraestructura: Las empresas constructoras desempeñan un papel importante en la construcción y mantenimiento de infraestructura como carreteras, puentes, aeropuertos y edificios.
- Inversión extranjera: Las operaciones de construcción atraen inversión extranjera, lo que contribuye al crecimiento económico y abre oportunidades para que las empresas locales colaboren con las multinacionales.
- Desarrollo inmobiliario: Las empresas constructoras participan en el desarrollo inmobiliario, lo que contribuye al florecimiento del mercado inmobiliario y proporciona viviendas a los habitantes.
- Desarrollo turístico: La construcción de hoteles, complejos turísticos y otros servicios turísticos puede ayudar a prosperar la industria del turismo en Nigeria y África.
- Ganancias de divisas: Las empresas constructoras que exportan bienes o servicios generan ingresos en divisas.
- Desarrollo de PYME: Las operaciones de construcción pueden generar oportunidades para que las PYMES suministren servicios como transporte, catering y seguridad.
- Mitigación de la pobreza: Las operaciones de construcción pueden ayudar a aliviar la pobreza al crear oportunidades de empleo y proporcionar infraestructura y servicios a comunidades rurales y desfavorecidas.
- Resiliencia ante desastres: Las empresas constructoras pueden ayudar a desarrollar infraestructuras y viviendas resistentes a los desastres, reduciendo el impacto de los desastres naturales.
Oportunidades comerciales de empresas de construcción en Nigeria
Hay muchas oportunidades comerciales de empresas de construcción en Nigeria que la gente desconoce. A continuación se describen algunas de esas oportunidades:
- Suministro de materiales de construcción y construcción: Una empresa constructora puede especializarse en el suministro de materiales de construcción como cemento, acero, bloques y arena.
- Arrendamiento de equipos de construcción: Otra opción comercial para las organizaciones de construcción es el arrendamiento de equipos de construcción a otras empresas de construcción, como grúas, excavadoras y topadoras.
- Desarrollo inmobiliario: Las empresas de construcción pueden invertir en el desarrollo inmobiliario comprando terrenos, desarrollando estructuras y luego vendiéndolas o alquilándolas.
- Propiedad administrativa: La administración de propiedades implica administrar propiedades en nombre del propietario y puede ser una oportunidad comercial rentable para las empresas de construcción.
- Renovación y remodelación: Para aumentar el valor de las estructuras existentes, las empresas constructoras podrían especializarse en renovación y remodelación.
- Construcción de carreteras y puentes: Las empresas de construcción podrían especializarse en la construcción de carreteras y puentes debido a la mayor demanda de buenas redes de carreteras y puentes.
- Construcción de instalaciones de agua y saneamiento: Las empresas de construcción deben centrarse en la construcción de instalaciones de agua y saneamiento, como perforaciones, pozos y baños públicos.
- Servicios de electricidad y fontanería: Como parte de su negocio, las empresas constructoras pueden proporcionar servicios de electricidad y plomería.
- Edificios prefabricados: Las empresas de construcción también pueden fabricar edificios prefabricados, que están adquiriendo cada vez más importancia en la industria de la construcción.
- Gestión de proyectos de construcción: Ofrecer servicios de gestión de proyectos a otras empresas constructoras es otra opción de negocio para las organizaciones constructoras.
- Mantenimiento y reparación de edificios: Las empresas constructoras también pueden ofrecer servicios de reparación y mantenimiento de edificios.
Desafíos comerciales de las empresas de construcción en Nigeria
A pesar de la rentabilidad del negocio de las empresas de construcción en Nigeria, también tienen sus desafíos. Algunos de ellos incluyen
- Falta de acceso a financiación: Una dificultad importante para las empresas de construcción en Nigeria es la falta de acceso a financiación. La mayoría de los bancos e instituciones financieras tienen criterios de préstamo estrictos, lo que dificulta que las pequeñas y medianas empresas de construcción obtengan dinero para sus proyectos.
- Burocracia y corrupción: La burocracia y la corrupción en las industrias de la construcción de Nigeria y África pueden representar serios desafíos. Debido a los procesos burocráticos, la obtención de permisos, licencias y aprobaciones de construcción puede llevar mucho tiempo, y la corrupción puede retrasar e incrementar aún más los precios.
- Infraestructura deficiente: La mala infraestructura es una gran barrera para las empresas de construcción nigerianas y africanas. Las empresas constructoras pueden tener dificultades para funcionar con éxito debido a carreteras en mal estado, suministro de energía inadecuado y acceso limitado al agua y otros recursos.
- Mano de obra calificada limitada: El sector de la construcción en Nigeria y África está experimentando una escasez de trabajadores calificados, lo que dificulta localizar personal calificado para ejecutar proyectos.
- Inestabilidad política: La inseguridad política en algunos países africanos puede causar estragos en los proyectos de construcción al generar retrasos, aumentar los gastos y crear incertidumbre.
- Restricciones ambientales: Las empresas de construcción en Nigeria y África pueden enfrentar estrictas restricciones ambientales que requieren cumplimiento y contribuyen a los gastos del proyecto.
Consejos comerciales para empresas de construcción en Nigeria
Si está iniciando un negocio de construcción en Nigeria, los siguientes consejos le ayudarán a tomar las decisiones correctas.
- Conozca sus cifras de ganancias: Lo más importante es conocer sus cifras de ganancias. Las cifras de ganancias son metas u objetivos de ganancias que deben verificarse con frecuencia para evitar el cierre.
- Comprenda sus cifras de capital: El capital, también conocido como patrimonio neto, es el valor real de su empresa, excluyendo el valor intrínseco. Es el total de sus activos menos el total de sus obligaciones. Está en la parte inferior de su balance o estado financiero.
- Comprenda sus números generales: Obtener una ganancia neta comienza con comprender cuánto dinero necesita producir y recaudar para pagar sus gastos fijos.
- Conozca sus números de contrato: Los propietarios de empresas de construcción exitosas conocen los números de sus contratos. Estos incluyen trabajos terminados y en curso.
La temporada más ocupada de la empresa constructora en Nigeria y África
Las condiciones climáticas, la disponibilidad de materiales de construcción y la política gubernamental son elementos que influyen en los negocios de las empresas de construcción en Nigeria y África. Como resultado, podría resultar difícil determinar una temporada alta precisa para la construcción en la región. Sin embargo, la actividad de construcción tiende a alcanzar su punto máximo durante la estación seca, que en Nigeria y otras naciones de África occidental suele durar de noviembre a marzo. Durante este tiempo, las condiciones climáticas suelen ser más favorables y es menos probable que el suelo esté empapado, lo que facilita las tareas de construcción.
Además, variables como la expansión de la población, la urbanización y las regulaciones gubernamentales pueden tener un impacto en la demanda de servicios de construcción. Por ejemplo, el gobierno nigeriano ha estado presionando para lograr una mayor inversión en infraestructura en áreas como carreteras, puentes y viviendas, lo que ha aumentado la demanda de servicios de construcción. También se prevé que la zona de libre comercio continental africana (AfCFTA), que pretende ampliar el comercio y la inversión en la región y, por tanto, crear nuevas oportunidades para las empresas de construcción, ayude a la industria de la construcción.
¿Cuánto capital necesito para establecer una empresa de construcción en Nigeria?
Una empresa constructora debe ser una sociedad de responsabilidad limitada privada o una sociedad pública de responsabilidad limitada. Como nigeriano, el capital social mínimo permitido para una sociedad privada de responsabilidad limitada es de un millón de acciones. Cabe señalar que este es el valor monetario de la inscripción.
¿Cuáles son los requisitos para registrar una empresa de construcción en Nigeria?
Los siguientes son los requisitos generales:
- El formulario de solicitud COREN (en línea)
- Certificación de Registro CAC
- Catálogo de la compañía.
- Formulario C02 del CAC
- Formulario C07 del CAC
- Declaración Anual CAC Formulario 10
- Los ingenieros de la junta directiva de la empresa deben proporcionar un currículum vitae, certificados de registro COREN y licencias de ejercicio válidas.
¿Es posible que un extranjero sea propietario total de una empresa en Nigeria?
Excepto por unos pocos sectores reservados para los nativos nigerianos, incluidas las pequeñas empresas, la agricultura y las industrias artesanales, la Ley NIPC permite el 100% de propiedad extranjera de las corporaciones en todos los sectores.
En Nigeria, ¿quién regula las empresas constructoras?
CORBON se formó mediante la Ley de la República Federal de Nigeria Cap No. 40 (anteriormente conocida como Decreto No. 45 de 1989) y ahora está establecida bajo la LEY DE REGISTRO DE CONSTRUCTORES CAP B13LFN 2004.
¿Cuál es la diferencia entre NSE y Coren?
COREN es un organismo del gobierno federal establecido por ley con autoridad para regular y gestionar la práctica de la profesión de ingeniería en todas sus dimensiones y ramificaciones, mientras que NSE es una organización no gubernamental que sirve como organización coordinadora para ingenieros en Nigeria.
Conclusión
La demanda de servicios de construcción es siempre alta, especialmente en los países emergentes. Esto se debe a la creciente demanda de nuevos edificios y estructuras, así como a la renovación de los existentes. Por lo tanto, si tiene la intención de iniciar una empresa constructora, tenga en cuenta que habrá mucho trabajo por hacer.
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Referencias
