Generalmente, ciertos factores influyen en el costo de las propiedades en todo el mundo. De un vistazo, parece que estas características o personas influyentes son muy complejas e impredecibles o están formadas por un conjunto complejo de decisiones estatales, de modo que es casi imposible predecir hacia dónde se enfrentan las mareas. Pero el análisis de expectativas a menudo predice estas tendencias, lo que indica que hay consejos y trucos que podría investigar para saber a qué mercado se enfrentaría y dónde.
Nivel Principiantes – Factores que Determinan el Costo de la Propiedad
Según la Turco.Estate Aquí hay algunos consejos para principiantes para determinar el costo de las propiedades en Turquía.
- Política gubernamental
Muchos compradores deben prestar más atención a esto; sin embargo, es crucial para determinar el valor de los bienes inmuebles en el país. La gente rara vez considera que las políticas altas sean receptivas a los extranjeros, pero estas políticas ayudan a las personas a sentirse cómodas al invertir en el país y lo hacen más comercializable. Esto, a su vez, contribuye a la clasificación del país en escalas extranjeras y puede atraer inversión extranjera directa. Un ejemplo típico es la Opción Gold Visa y la residencia a través de la vía de compra de la propiedad.
- Flotabilidad Económica
¿Alguna vez ha visto a personas que se apresuran a comprar propiedades en terrenos económicamente inestables? No es probable. La inversión sigue el dinamismo económico y la estabilidad. Donde hay altas importaciones y exportaciones, y una economía estable, indica grandes inversiones para inversionistas extranjeros y, a su vez, mejora el valor de los productos caseros, incluida la tierra. Es por eso que notará que cuanto más estable sea la economía turca, mejor será la industria inmobiliaria.
- Respuesta a una crisis inesperada
Sería una gran negación, por no mencionar los recientes deslizamientos de tierra y terremotos más desafortunados de Turquía. Muchas personas perdieron la vida y muchas más están recibiendo tratamientos. No se puede negar que los desastres pueden ocurrir en cualquier momento y, a veces, ocurren en lugares inesperados. Sin embargo, para medir cómo le irá al mercado inmobiliario, debe considerar la respuesta del gobierno y si se implementan medidas para evitar que se repitan tales incidentes o al menos para minimizar sus impactos. En este sentido, el gobierno de Turquía lo ha hecho significativamente bien, y no se sabe que el sector probablemente mejorará en los próximos años.
- Las propiedades junto al mar son más caras
Si has estudiado el costo de los apartamentos en Turquía junto al mar, descubrirá que las propiedades junto al mar cuestan más que los apartamentos ordinarios. Muchos factores contribuyen a esto, que van desde el hábito del comprador y la alta demanda de esta clase de propiedades, el estilo de vida único que prometen estas propiedades y su valor en todo el mundo con fines turísticos. Muchas personas prefieren vivir junto a la playa donde pueden pagarlo, lo que explica por qué hay muchas lujosas casas de playa en Turquía y en todas las naciones del mundo. Si tiene buen ojo para esta clase de propiedades, es bueno, pero es posible que deba ajustarse el cinturón en términos de presupuesto.
- Las propiedades de la piscina son más costosas
Generalmente, lo que hay dentro de una propiedad determinará el cheque de pago adjunto a esa propiedad. Es decir, puede que no sea necesariamente el tamaño, sino el peso y la calidad del edificio. Anexos y accesorios como piscinas, áreas de bar en la azotea, jardines y céspedes, decoraciones interiores y obras de arte, diseños y formas de edificios, todos se suman al costo de las propiedades. Tanto es así que cuanto más grande sea la piscina, más poderosas las lámparas de araña y más modernos los diseños, mayor será el costo de dicha propiedad. En resumen, tenga en cuenta que las propiedades con piscina le costarán más, y donde las habitaciones tienen jacuzzis adjuntos, sabe qué esperar.
- Las villas y los dúplex cuestan más
Además, cuanto más elaborado sea el plan de propiedad, más costoso será. Ya no es noticia que las villas y los dúplex cuestan mucho más que los pisos y los apartamentos de habitaciones pequeñas. Del mismo modo, los palacios y las mansiones son mucho más caros que las villas y los dúplex. Incluso se vuelve más complejo porque las propiedades independientes cuestan más. Cuanto más hermoso y deseable (basado en las demandas populares) sea un tipo de propiedad, más caro será.
- La ubicación determina hasta el 50% del rango de precios de una propiedad
Un dúplex en Koh Samui no costará nada parecido a uno en Cirali Village. Aunque ambos son dúplex, uno está en el corazón y en uno de los lugares más deseables del país, mientras que el otro está en medio de entornos más humildes; dependiendo de sus preferencias, cualquiera puede funcionar, pero la ubicación como factor se reflejará en los precios.
Conclusión
Con suerte, habiendo llegado al final, habrá aprendido algunas técnicas destacadas para estimar los precios de las propiedades en Turquía, incluidos algunos de los factores locales e internacionales.
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