Es probable que, como propietario de un negocio o contratista independiente, haya tenido al menos un cliente que se negó rotundamente a pagarle por los servicios que le brindó. Por lo general, intentará ponerse en contacto con ellos para hablar sobre el pago atrasado en este momento. El problema comienza cuando los repetidos intentos de comunicarse con el cliente no obtienen respuesta. Esto hace que parezca que se han desvanecido por completo. Sin embargo, debe contratar un rastreador de saltos si no ha tenido noticias de su cliente que no paga después de varios intentos de hacerlo por su cuenta. Siga leyendo para obtener más información sobre las mejores herramientas de seguimiento de saltos para bienes raíces, empresas y el mejor software de servicio de saltos.
¿Qué es Omitir seguimiento?
En pocas palabras, omitir el seguimiento es la práctica de tratar de ponerse en contacto con alguien que se ha quedado en silencio o no se puede localizar. Debido a esto, el seguimiento por omisión es una forma popular de encontrar a una persona desaparecida que tiene deudas impagas u otras obligaciones financieras. Un “skip rastreador” es un individuo cuyo trabajo es rastrear a dichas personas.
La palabra "saltar" proviene de la frase "saltar la ciudad", que significa abandonar rápidamente un lugar sin dejar mucho atrás. La gente también usa la palabra “rastreo” para referirse al proceso de tratar de averiguar dónde está alguien.
Omitir seguimiento para bienes raíces
Omitir seguimiento adquiere un significado diferente según el campo en cuestión. Cuando se trata de bienes raíces, el término “omitir rastro” significa algo diferente que cuando se trata del cobro de deudas o la ley. Al realizar una operación de skip trace inmobiliario, es necesario localizar los números de teléfono del contacto. Todo lo que necesita hacer para este proceso simple es averiguar el nombre y la dirección de alguien. Puedes hacer este método a mano o con la ayuda de un servicio como Smarter Contact.
Los servicios de rastreo de saltos son mejores si no tiene tiempo o dinero para completar la investigación usted mismo. Esto es posible si el dueño de la propiedad conoce a otros inversionistas de bienes raíces además de un agente de bienes raíces que pueda ayudarlos a vender la propiedad por más de su valor de mercado. Por lo tanto, para ubicar a los propietarios de viviendas ausentes que rara vez visitan sus propiedades, saltar el rastreo es otro enfoque viable.
Lee también: GUÍA DETALLADA SOBRE UN SKIP TRACER: Significado, Servicios y Software
Las mejores herramientas de Skip Trace para bienes raíces
Aquí están las mejores herramientas de rastreo de saltos para un inversionista de bienes raíces:
#1. Trazador de salto Mojo
Mojo es un conjunto integral de herramientas de publicidad y ventas útil para profesionales en una amplia variedad de campos. También tienen una plataforma de marketing digital, una aplicación de teléfono, un sistema de gestión de clientes potenciales y un organizador de base de datos.
#2. máquina de trato
Con respecto a la usabilidad del usuario, Deal Machine no tiene rival entre las herramientas de los inversores inmobiliarios. Su aplicación para teléfonos inteligentes increíblemente fácil de usar sirve como un centro para todos sus servicios. Esto incluye monitorear las ganancias mientras conduce, compilar listas de contactos e incluso realizar un seguimiento de saltos.
Además, tiene la opción de cargar un archivo CSV o realizar un rastreo de salto individualmente para cada propietario de bienes inmuebles.
#3. REsimplificar
Si usted es un inversionista de bienes raíces que busca una herramienta de rastreo de saltos, REsimpli es la mejor opción para usted. Tiene una función de seguimiento de saltos especialmente diseñada que puede encontrar fácilmente cualquier dato perdido y agregarlo al conjunto de datos y estrategias de monetización del usuario. Los usuarios pueden realizar una búsqueda de una persona o una ubicación para recibir detalles relevantes, como números de teléfono y direcciones postales.
El precio de REsimpli depende de la cantidad de coincidencias que haga. Cada partido puede costar tan poco como 15 centavos. En otras palabras, es una opción rentable para inversores de todos los niveles en el mercado inmobiliario.
Saltar software de rastreo
Con el software Skip Trace, puede averiguar el paradero de una persona y cómo ponerse en contacto con ella. Para evitar problemas con información incorrecta, lo mejor es usar un software de seguimiento de saltos que puede obtener información actualizada del Buró de Crédito y brindarle resultados de inmediato. La información que parece inútil al principio se puede encontrar con el software skip trace y se puede usar para aprender más sobre una persona o para ayudarla en el futuro.
¿Quién puede usar un software Skip Trace?
Los abogados, los cazarrecompensas, los prestamistas hipotecarios e incluso los dueños de propiedades emplean software de rastreo de saltos. El rastreo de saltos múltiples, que interactúa a través de una API y puede escanear una gran variedad de nombres a la vez, puede ser más adecuado para corporaciones o empresas más grandes. Para obtener acceso al software skip trace, es posible que deba demostrar su experiencia en un campo determinado y presentar documentación de respaldo.
Beneficios de un software Skip Trace
#1. Puede omitir rápida y fácilmente el seguimiento de miles de datos
Es típico que una agencia de crédito, o cualquier negocio que necesite omitir el rastreo y ponerse en contacto con muchas personas, reciba una gran cantidad de contactos a la vez. Por lo tanto, necesitará un sistema que pueda manejar una gran cantidad de registros simultáneamente. Es un gran método para aprovechar al máximo el tiempo de sus trabajadores. Es posible incorporar nueva información en una gran cantidad de archivos a la vez utilizando un navegador web de documentos públicos, que puede usarse para consultas de propiedades, archivos de empleados, etc.
#2. Asegúrese de que su procedimiento de seguimiento de saltos esté completo y sea efectivo
Desarrollar un método podría ser un aspecto útil del proceso de omisión de seguimiento. ¿Qué es lo primero que hace una vez que recibe un nuevo cliente o una lista de posibles contactos? ¿Con quién trata principalmente? ¿Utiliza el procesamiento de datos para la gestión de la deuda para procesar su lista de deudores recién compilada? Al recopilar datos, ¿elimina los registros de los muertos? ¿Los clasifica como casos de gestión de deudores “fáciles” o “más desafiantes”? Es posible establecer un sistema al utilizar un motor de búsqueda de documentos públicos adaptado a las necesidades de los rastreadores de omisión además de otras herramientas útiles.
Por lo tanto, si usted es un rastreador de saltos, puede ser útil tener una rutina que siga con cada nuevo grupo de deudores. Descubrir problemas, optimizar la productividad y mantener el orden son posibles con este método. Un motor de búsqueda de registros públicos también es útil cuando necesita la tranquilidad de saber que está utilizando recursos confiables.
#3. Puede encontrar clientes más rápidamente con datos de contacto actualizados
Es esencial ponerse en contacto con la parte correcta para buscar la recuperación de la deuda, preferiblemente antes de que lo hagan los cobradores de la competencia. Pero primero, exige datos confiables sobre su público objetivo. ¿Hasta qué punto puede monitorear los cambios en los detalles de contacto del cliente, como cuando se pone a disposición un nuevo número o ubicación?
El rastreador de saltos simplifica la tarea de actualizar las cuentas al brindarle datos completos sobre sus clientes más escurridizos. Le notifica cada vez que la información actualizada de contacto, dirección o demográfica está disponible. Y lo mantiene informado sobre los cambios en la situación financiera de un cliente, como casos de bancarrota, cambios de propiedad y antecedentes penales.
¿Cuál es el mejor servicio Skip Trace?
Si necesita rastrear a alguien que no quiere que lo encuentren, el servicio de omisión de rastreo utiliza una variedad de métodos para lograrlo. En solo unos minutos, puede usarlo para averiguar dónde trabaja alguien ahora, dónde vive, cuál es su número de identificación y cómo comunicarse con ellos. Sin embargo, según algunos investigadores, Microbilt es la compañía a la que debe llamar si necesita un servicio de rastreo rápido, preciso y confiable.
Omitir empresas de seguimiento
A continuación se muestra una lista de las diversas empresas de rastreo de omisión:
# 1. Fiverr
Como resultado, Fiverr se encuentra entre mis destinos en línea más frecuentados. En caso de que hayas estado viviendo debajo de una roca, déjame despertarte. Hay personas en Fiverr que proporcionarán servicios de seguimiento de saltos por $5. Mi único consejo en este sentido es verificar que estas personas tengan 1,000 o más calificaciones de cinco estrellas en sus perfiles.
#2. Sherpa de plomo
Esta es una de las mejores empresas y el referente en la industria de los servicios de skip trace. Actualmente, Lead Sherpa es conocido como el mejor servicio de skip trace, aunque puede ser un poco más caro en comparación con otros servicios de skip trace. Sin embargo, la calidad es todo lo que necesita, por lo que desea asegurarse de tener esas mejores estadísticas. Por lo que he escuchado, el Lead Sherpa brinda información de primer nivel; si pones el dinero extra, te pondrás en contacto con personas reales.
#3. ReiSaltar
Muchas personas confían en REI Skip, ya que es ampliamente reconocido como uno de los principales proveedores de servicios de rastreo de saltos. Aunque nunca los he probado yo mismo, también he escuchado nada más que elogios para Rei Skip. El rastreo de saltos por lotes es otro servicio que casi olvido incluir aquí.
#4. Seguimiento de omisión de lotes
Por lo tanto, la empresa se especializa en los clientes potenciales de lotes y en el rastreo de saltos de lotes. Batch Leads es una de esas organizaciones que siempre mencionan los líderes de la industria como Brent Daniels y otros tipos de gurús. En mi experiencia, sus precios están en línea con el estándar de la industria, es decir, cuestan entre 10 y 30 centavos por cliente potencial para los servicios de seguimiento de saltos. Sin embargo, para ser honesto, nunca me he encontrado con una sola persona que tuviera algo terrible que decir sobre los clientes potenciales de lotes o el seguimiento de saltos de lotes. Si necesita servicios de rastreo de saltos, es posible que desee buscar el rastreo de saltos por lotes, una de las mejores empresas de servicios de rastreo de saltos.
#5. El verdadero buscador de personas
Ese es, sin duda, mi recurso más utilizado para rastrear omisiones en la web de forma rápida y sencilla. Simplemente extraiga los detalles sobre la base de datos que tiene. Luego ejecute una búsqueda inversa de nombre de host en esta propiedad como el siguiente paso en su plan para salir y comenzar a omitir el seguimiento de esos clientes potenciales. Esta es una de las mejores compañías de rastreo de omisión en línea, que puede usar si tiene una pista y necesita los datos de contacto de la persona en cuestión.
Lea también: SKIP TRACING: significado, servicios y software
¿Debo usar herramientas gratuitas de Skip Trace para bienes raíces?
Las herramientas de rastreo de saltos de bienes raíces rara vez son gratuitas. Las propiedades fuera del mercado brindan a los inversores las mejores posibilidades en el mercado inmobiliario actual debido a la feroz competencia. Las casas fuera del mercado son cada vez más valiosas debido a la crisis inmobiliaria.
Los inversores inmobiliarios tienen varias alternativas de seguimiento de saltos, pero el software se está convirtiendo en el más popular. Sin embargo, puede usar recursos gratuitos de seguimiento de saltos, pero es mejor un servicio de suscripción con todas las capacidades y recursos que necesita.
¿Cuánto cuesta omitir el seguimiento?
El costo de un servicio de omisión de rastreo depende del tipo de servicio buscado. Si necesita encontrar a alguien, puede esperar pagar entre $ 20.00 y $ 350.00. Sin embargo, siempre es recomendable obtener un precio de su consultor primero.
¿Cómo se salta el seguimiento de forma eficaz?
- Intente llamar y enviar un correo electrónico a los números.
- Examine la dirección postal.
- Consulte con el USPS para obtener una dirección de reenvío.
- Si cree que el propietario está en la dirección postal pero no responde, intente tratar con un servicio de entrega como UPS o FedEx.
¿Se puede omitir el seguimiento de un número de teléfono?
Encontrar personas que no quieren que las encuentren en el trabajo de los servicios de rastreo de omisiones, que emplean una variedad de métodos. En solo unos minutos, puede usarlo para averiguar dónde trabaja alguien ahora, dónde vive, cuál es su número de identificación y cómo comunicarse con ellos.
¿Skip Tracing encuentra números de teléfono?
Encontrar personas que no quieren ser encontradas requiere utilizar una variedad de fuentes de información diferentes, que es lo que hacen los servicios de seguimiento de saltos. En cuestión de minutos, podrá utilizarlo para obtener lugares de trabajo actualizados, direcciones, números de identificación, números de teléfono y mucha más información.
¿Puede Skip Tracers encontrar cuentas bancarias?
Sí, Skip Trace ubica a las personas usando archivos de crédito, propiedades, cuentas bancarias actuales, información del DMV, etc.
Referencias
- boscolegal.org
- smartercontact.com
- callporter.com
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