¿Alguna vez se ha preguntado cómo funcionan los bonos en las escuelas, una cárcel o incluso en la industria de la construcción? Los inversionistas en proyectos de construcción a menudo usan un tipo específico de fianza llamado bonos de construcción. Un tipo específico de bono de garantía llamado “bono de construcción” protege contra demoras o pérdidas financieras provocadas por el hecho de que un contratista no termine un trabajo o no cumpla con los términos del contrato. Las fianzas de cárcel son un tipo particular de fianza. Los distritos escolares pueden pedir prestado dinero mediante la venta de bonos escolares. Debido a que los sistemas escolares generalmente no tienen mucho dinero extra disponible, deben pedir dinero prestado para realizar compras de capital significativas, como la construcción de nuevas instalaciones o la realización de reparaciones importantes.
¿Cómo funcionan los bonos?
Los bonos funcionan como títulos de deuda. El emisor recibe un préstamo de capital del tenedor del bono, quien luego exige el pago de acuerdo con los términos del bono. Con un bono, el inversionista presta dinero a una empresa o al gobierno. Hasta una fecha futura predeterminada, el prestatario realiza pagos de intereses constantes antes de reembolsar el saldo de capital del préstamo.
Tanto los gobiernos como las empresas emiten bonos como medio para obtener capital. Al comprar un bono, esencialmente le está prestando dinero al emisor. A cambio, prometen reembolsarle el monto nominal del préstamo en una fecha específica y realizar pagos de intereses periódicos a lo largo del proceso, generalmente dos veces al año.
Bonos Escolares
De manera similar a cómo funcionan las hipotecas o los bonos corporativos, los bonos escolares también funcionan. El objetivo principal es brindarle al prestatario acceso inmediato a los fondos para que pueda gastarlos de inmediato y luego pagarlos gradualmente. Los bonos son un tipo de herramienta de préstamo a corto plazo que se utiliza en los distritos escolares para financiar una variedad de proyectos costosos. Las escuelas suelen utilizar bonos para financiar iniciativas de mejora de capital, como actualizar el sistema de calefacción de una escuela secundaria o construir un nuevo gimnasio.
Los distritos escolares no tienen que emitir bonos en ningún momento. Deben convencer a los votantes locales para que los apoyen, en parte demostrando la necesidad de dinero. Cuando los votantes aprueban una medida de bonos, el distrito escolar comienza a vender bonos en el mercado abierto. En comparación con otros bonos, los bonos escolares brindan a los inversores una ventaja significativa porque, por lo general, no están sujetos a impuestos estatales o federales. Debido a que los bonos escolares están exentos del impuesto a las ganancias de capital, son una inversión especialmente atractiva porque las personas generalmente pagan una tasa de impuesto a las ganancias de capital del 15% sobre los ingresos de los bonos.
¿Cómo funcionan los bonos en una escuela?
Un distrito escolar puede pedir dinero prestado con la ayuda de un bono escolar aprobado por los votantes, similar a una hipoteca. La Junta de Síndicos aprueba las elecciones de bonos y, por lo tanto, los autoriza a vender bonos por ley estatal. El uso de bonos permite a los distritos financiar proyectos costosos durante un período de tiempo más largo sin interferir con sus actividades educativas regulares. Los bonos, en otras palabras, salvan y salvaguardan a los contribuyentes al tiempo que permiten la financiación de los gastos de capital en curso, como el desarrollo de las instalaciones necesarias.
Un bono es una forma de financiación aprobada por el estado para una gama específica de proyectos. En caso de que el electorado apruebe una propuesta de bonos, el distrito escolar vende la cantidad autorizada de bonos y usa el dinero recaudado de la venta para financiar los proyectos descritos en la propuesta. Por lo general, se tarda de 20 a 30 años en pagar los bonos.
Los bonos escolares funcionan cuando la escuela forma un comité de ciudadanos voluntarios antes de cualquier votación de bonos para redactar un paquete de bonos que presentan a la Junta Directiva. La Junta aprueba el paquete de bonos, incluidos los fines precisos para los que se utilizará el dinero del bono y los costos estimados de cada proyecto cubierto por el bono.
Después de la aprobación de los votantes, el distrito escolar puede ofrecer bonos a los compradores que recibirán el capital y los intereses de vuelta. Por ley, un período de pago de 40 años es el máximo. El electorado aprueba una determinada cantidad en dólares, o lo máximo que el distrito puede vender sin llamar a otra elección.
Cuando se necesitan fondos para proyectos de capital, lo que generalmente sucede una o dos veces al año, el distrito escolar puede vender estos bonos más adelante como bonos “municipales”.
Usos de los Bonos Escolares
- La construcción de nuevas instalaciones educativas.
- Modificaciones de edificios a los edificios escolares actuales.
- Renovación de las estructuras escolares actuales
- Mejoras en eficiencia energética
- Adquisiciones de tierras
- Ampliación y mejora del sitio
- Construcción y rehabilitación de instalaciones para el atletismo y la educación física
- compra de autobuses escolares
Bonos de cárcel
Una fecha de audiencia y una suma de fianza predeterminada se proporcionan a la persona detenida junto con su arresto. Ahora son responsables de pagar su liberación mientras esperan las fechas de arresto y juicio, junto con sus amigos y/o familiares. El acusado de un delito firma una fianza como garantía de que comparecerá ante el tribunal o de que pagará una suma fija de dinero. Un agente de fianzas firma conjuntamente la fianza y cobra una tarifa al infractor a cambio de garantizar el pago.
Un depósito de seguridad reembolsable conocido como fianza permite que el acusado sea liberado de la custodia hasta la fecha de la audiencia. El depósito sirve como garantía para garantizar que el acusado comparecerá ante el tribunal para el juicio o cualquier otro procedimiento judicial pertinente.
Los fiadores de fianzas, también conocidos como agentes de fianzas, otorgan compromisos por escrito a los tribunales penales prometiendo pagar el monto total de la fianza en caso de que los acusados cuyas comparecencias garanticen no se presenten a las fechas de audiencia.
Por lo general, exigen un pago inicial del 10% por sus servicios, con la posibilidad de costos adicionales. Los fiadores de fianzas tomarán una variedad de garantías, como joyas, acciones, bonos, acciones, bienes raíces, automóviles y tarjetas de crédito.
¿Cómo funcionan las fianzas de la cárcel?
Las fianzas en la cárcel funcionan cuando un juez generalmente realiza una audiencia de fianza para un sospechoso en un caso penal. El juez tiene la última palabra sobre el monto de la fianza. Si el acusado está acusado de un delito violento o parece estar en riesgo de fuga, el juez puede denegar la fianza por completo o fijarla en una cantidad muy alta. Después de la determinación de la fianza, el acusado tiene las siguientes opciones: Permanecer tras las rejas hasta que los cargos se aclaren en el tribunal. Obtenga una fianza en su lugar. Mientras el caso esté pendiente, pague el monto total de la fianza.
Los documentos sirven como un contrato entre la persona que paga la fianza y se asegura de que comprenda completamente su acuerdo de ser responsable de la asistencia del acusado a todos los procedimientos judiciales. Además, la documentación explicará lo que han arriesgado (en forma de garantía) para garantizar que esa persona comparecerá ante el tribunal. El papeleo también cubrirá los costos asociados.
El agente de fianzas recibe la fecha de la corte, un recibo y toda la documentación necesaria cuando llegan a la cárcel para que tengan toda la información que necesitan para proceder con el caso. Dependiendo de los pasos y de lo llena que esté la cárcel, esto podría llevar varias horas. El agente de la fianza será responsable de pagar el monto total de la fianza al tribunal en caso de que el acusado no pueda comparecer en ningún procedimiento judicial. Dependiendo de los términos de su acuerdo, la persona que obtuvo la fianza puede perder cualquier garantía o estar sujeta a sanciones adicionales si el acusado no se presenta ante el tribunal.
¿Cuáles son los diferentes tipos de fianza?
La fianza es pagada en nombre del acusado por una compañía de fianzas en una situación de fianza de garantía. El acusado pagará una tarifa a la compañía de fianzas (generalmente del 10% al 15% del monto total de la fianza), y la compañía pagará la fianza en nombre del acusado. Dependiendo de los términos de su contrato, la persona que obtuvo la fianza puede perder cualquier garantía o enfrentar multas adicionales si el acusado no se presenta ante el tribunal. Los distintos tipos de fianza se enumeran a continuación.
#1. Fianza de reconocimiento
Esto funciona cuando el acusado ejecuta un contrato por escrito con el tribunal comprometiéndose a cumplir con ciertos términos y se presentará ante el tribunal según sea necesario. Se puede enviar a un oficial encargado de hacer cumplir la fianza para que lleve al acusado de vuelta a la corte, y cualquier fianza pagada puede perderse si no se presenta o no sigue las reglas.
#2. fianza en efectivo
Cuando el demandado o un fiador paga el monto de la fianza en efectivo y la entrega al tribunal. Cuando el caso termina, el dinero de la fianza se devuelve al pagador si el acusado se presenta a todas las comparecencias programadas ante el tribunal.
#3. Fianza de propiedad
Cuando el acusado aporta activos como bienes raíces, joyas o acciones por un valor al menos igual al monto de la fianza. Hasta que se realicen todas las comparecencias programadas, el tribunal retendrá la propiedad antes de devolvérsela al acusado.
¿Cómo funcionan los bonos en la construcción?
Al proporcionar una fianza de construcción, la parte a cargo del proyecto de construcción certifica que puede terminar la obra de acuerdo con los términos del contrato. Tanto el contratista como la fianza son responsables cuando un contratista viola cualquiera de los términos del contrato.
Los bonos de construcción, también conocidos como bonos de licencia de contratista, son bonos que se utilizan para proyectos de construcción específicos. Un contratista debe tener bonos de construcción para poder trabajar en casi todas las obras públicas y proyectos gubernamentales. En términos generales, un contrato de fianza o fianza de construcción debe ser publicado por un contratista que desee ofertar por un proyecto de construcción.
La fianza de construcción le da al propietario del proyecto la tranquilidad de que el contratista cumplirá con los términos del contrato. En proyectos más grandes, puede haber dos tipos de bonos de construcción: uno para cubrir el riesgo de fracaso del trabajo en su totalidad y el otro para cubrir el riesgo de que los subcontratistas no reciban el pago por su trabajo y suministros.
Una fianza de construcción generalmente involucra a tres partes:
- El dueño del proyecto o inversionista también se conoce como el obligante.
- Los responsables de la construcción del proyecto.
- El garante o fiador de la fianza.
Una organización gubernamental que enumera una tarea contractual que debe completar suele ser el propietario o inversionista del proyecto. Además de asegurarle al obligante que tiene la capacidad financiera para supervisar el proyecto, el principal también promete que la construcción se terminará al más alto nivel necesario. La ley requiere una garantía, que compra una fianza de construcción del contratista e investiga a fondo los antecedentes y la situación financiera de este último antes de aprobar una fianza. Si el contratista no sigue ninguno de los términos del contrato, la fianza también es responsable.
Tipos de bonos de construcción
#1. Garantía de oferta
El proceso competitivo de licitación exige una garantía de oferta. Cada contratista competidor debe presentar una garantía de oferta con sus ofertas para salvaguardar al propietario del proyecto en caso de que un contratista se retire del contrato después de que se le haya adjudicado el contrato o no presente una oferta de desempeño, lo cual es necesario para comenzar a trabajar en el proyecto.
#2. Bono de rendimiento
Una fianza de cumplimiento se usa en lugar de una fianza de oferta cuando un contratista acepta una oferta y comienza a trabajar en el proyecto. El trabajo del contratista debe estar a la altura, libre de defectos y de acuerdo con los términos y condiciones especificados en el contrato para que el propietario evite pérdidas financieras.
#3. Fianza de Pago
El contratista ganador podrá pagar a sus empleados, subcontratistas y proveedores de materiales, de acuerdo con los términos de esta fianza, también conocida como fianza de pago de mano de obra y materiales.
¿Cómo se gana dinero con los bonos?
Mantener esos bonos hasta que venzan y cobrar intereses sobre ellos es el primer paso. Los tenedores de bonos generalmente reciben pagos de intereses dos veces al año. La segunda forma de ganar dinero con bonos es venderlos por más de lo que pagó originalmente por ellos.
¿Cómo funciona un bono de 5 años?
El bono vence después de cinco años, momento en el cual la compañía paga a cada tenedor de bonos $1,000 en valor nominal.
¿Cuáles son las desventajas de los bonos?
- Los precios de los bonos aumentan cuando las tasas de interés disminuyen.
- Reinvertir las ganancias a una tasa más baja de lo que ganaban anteriormente.
- Los bonos pueden tener una tasa de rendimiento negativa cuando la inflación aumenta significativamente.
¿Cuánto le pagan los bonos?
Los fondos de bonos le brindan la flexibilidad de invertir más dinero cuando lo desee y reinvertir automáticamente los dividendos de los ingresos. Aunque la cantidad puede cambiar según el estado del mercado, la mayoría de los fondos de bonos proporcionan ingresos mensuales regulares. La mayoría de los bonos pagan dos veces al año
¿Por qué los bonos no son una buena inversión?
Los bonos tienen algunos inconvenientes, como cambios en las tasas de interés, turbulencias en el mercado, rendimientos más bajos y cambios en la estabilidad financiera del emisor. Los precios de los bonos y las tasas de interés están inversamente relacionados. En caso de que los precios de los bonos suban, las tasas de interés bajarán y viceversa.
¿Puede perder dinero si mantiene un bono hasta el vencimiento?
Los tenedores de bonos que los mantienen hasta el vencimiento (cuando vencen) reciben su valor nominal, o "valor nominal", de vuelta. Pero los tenedores de bonos que vendan sus bonos antes de su vencimiento podrían recibir un pago muy diferente.
¿Cuánto vale un bono 20 años después?
El tipo de bonos determinará En este momento, se garantiza que el período de vencimiento de 20 años para los bonos de la Serie EE resultará en una tasa de interés fija. El gobierno garantiza que recibirá el doble del valor nominal del bono después de 20 años.
Conclusión
Tanto los gobiernos como las empresas emiten bonos como medio para obtener capital. Cuando compra un bono, esencialmente le está prestando dinero al emisor, y este acepta devolverle el monto nominal del préstamo en una fecha específica, así como pagos periódicos de intereses a lo largo del camino, generalmente dos veces al año. Al comprar un bono, en realidad le está prestando dinero a la empresa que lo emite. A cambio, la empresa acepta pagarle pagos de intereses durante el plazo del préstamo. Los términos del bono determinarán cuánto y con qué frecuencia se paga el interés. En términos generales, los bonos a largo plazo tienen tasas de interés más altas, también conocidas como cupones. El emisor devuelve el capital o el monto inicial del préstamo cuando el bono llega a su fecha de vencimiento.
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Referencias
