Para aquellos interesados en la oferta de unidades de almacenamiento, puede ser interesante y útil, ya que pueden descubrir o adquirir artículos valiosos a una fracción de su valor de mercado. Antes de que alguien entre en la oferta de unidades de almacenamiento, debe tener una comprensión básica del proceso de licitación y estar al tanto de las estrategias efectivas que utilizan los licitadores para aumentar sus posibilidades de éxito. En esta guía, analizaremos los aspectos básicos de las ofertas de unidades de almacenamiento, cómo ofertar por unidades de almacenamiento en línea, dónde ofertar y estrategias generales para ofertas exitosas.
¿Qué son las Ofertas de Unidades de Almacenamiento?
Las subastas de unidades de almacenamiento son eventos en los que el contenido de las unidades de almacenamiento se vende al mejor postor. Estas licitaciones generalmente ocurren cuando el arrendatario de una unidad de almacenamiento no paga el alquiler durante un cierto período, lo que lleva a la instalación de almacenamiento a subastar el contenido de la unidad para recuperar sus pérdidas.
Cómo funcionan las ofertas de unidades de almacenamiento
- Pagos Incumplidos: Cuando un arrendatario no paga el alquiler de su unidad de almacenamiento durante un período determinado, la instalación de almacenamiento emprende acciones legales para recuperar sus pérdidas. Las acciones pueden implicar el envío de avisos al arrendatario, la colocación de gravámenes sobre la unidad y, finalmente, la realización de una oferta sobre el contenido de la unidad.
- Anuncio de subasta: Una vez que la instalación de almacenamiento ha decidido subastar una unidad, normalmente anunciará la fecha, la hora y el lugar de la subasta. Esta información a menudo se publica en el sitio web de la instalación, las plataformas de redes sociales o los periódicos locales.
- Período de vista previa: Antes de la subasta, suele haber un período de vista previa en el que los posibles postores pueden inspeccionar el contenido de las unidades de almacenamiento. Durante este tiempo, los postores no pueden tocar ni mover ningún artículo, pero pueden tener una idea general de lo que hay dentro de cada unidad.
- Proceso de licitación: Los postores se reúnen en el lugar designado el día de la subasta. El subastador comenzará anunciando las reglas y procedimientos de la subasta. Los postores no pueden ingresar a las unidades de almacenamiento ni tocar ningún artículo. En su lugar, el subastador abrirá la puerta de la unidad y permitirá a los postores ver el contenido desde el exterior.
- Llamada del subastador: El subastador comenzará entonces el proceso de puja. Los postores pueden realizar ofertas levantando la mano, asintiendo con la cabeza o usando las tarjetas de licitación designadas. El subastador comenzará la oferta a un precio mínimo y lo incrementará en incrementos hasta que no se reciban más ofertas.
- Vendido al mejor postor: El mejor postor gana la subasta y debe pagar la oferta final dentro de los plazos especificados, asegurando que se sigan las reglas de pago.
- Liquidación de unidades: Después de la subasta, el mejor postor recibe la unidad de almacenamiento y debe desalojar la unidad dentro de las 24-48 horas y dispone de los artículos restantes.
Razones para pujar por una unidad de almacenamiento
Las empresas de almacenamiento hacen una oferta por una unidad de almacenamiento como último recurso cuando los inquilinos no pagan su alquiler mensual durante un período determinado. La empresa de almacenamiento solo puede alquilar la unidad a otra persona una vez que se retiran los contenidos, por lo que realizan subastas públicas para recuperar parte de sus pérdidas.
- Impago del alquiler: La razón principal de las subastas de unidades de almacenamiento es que los inquilinos dejan de pagar el alquiler. Cuando los inquilinos no pagan sus tarifas mensuales de almacenamiento durante un período específico, la instalación de almacenamiento puede gravar la propiedad. Si el inquilino no responde o no paga dentro del período de notificación requerido por el estado, el propietario de la instalación tiene el derecho legal de vender el contenido de la unidad.
- Recuperando costos: Las empresas de almacenamiento subastan el contenido de la unidad para cubrir el alquiler impago y recuperar parte de sus pérdidas financieras. Por ley, las instalaciones de almacenamiento solo pueden quedarse con el monto atrasado del alquiler y lo suficiente para cubrir los costos de la subasta, como las tarifas de apertura de cerraduras. El resto se devuelve al inquilino.
- Eliminación de unidades: Las subastas de unidades de almacenamiento ayudan a limpiar el contenido de las unidades que han sido abandonadas o donde no se ha pagado el alquiler. Esto permite que la instalación de almacenamiento vuelva a alquilar la unidad a un nuevo inquilino.
- Remedio legal: Las subastas de unidades de almacenamiento son un proceso legal que utilizan las instalaciones de almacenamiento para recuperar sus costos y liberar espacio para los inquilinos que pueden pagar. Es su último recurso legal para recuperar la unidad de almacenamiento para alquilarla a otra persona.
¿Cuál es el atractivo de la oferta de unidades de almacenamiento para los compradores?
El atractivo de las subastas de unidades de almacenamiento para los compradores es el siguiente:
- Potencial para encontrar artículos valiosos: Las subastas de unidades de almacenamiento ofrecen a los compradores la oportunidad de encontrar artículos valiosos a un precio con descuento. Dado que el contenido de las unidades generalmente se vende tal cual, los compradores pueden descubrir tesoros ocultos o valiosos objetos de colección que pueden revender para obtener ganancias.
- La emoción de la caza: Las subastas de unidades de almacenamiento brindan emoción y aventura a los compradores. La incertidumbre de lo que encontrarán dentro de la unidad añade un elemento de sorpresa y misterio al proceso. Esta emoción de la caza puede atraer a los compradores que disfrutan el desafío y la imprevisibilidad de buscar artículos valiosos.
- Oportunidad para un ajetreo o negocio secundario: Las subastas de unidades de almacenamiento pueden ser lucrativas para las personas que buscan ganar dinero extra o iniciar una pequeña empresa. Los compradores pueden adquirir artículos a bajo costo y luego revenderlos a través de varios canales, como mercados en línea, tiendas de consignación o mercados de pulgas.
- Acceso a varios artículos.: Las unidades de almacenamiento pueden contener muchos artículos, incluidos muebles, electrodomésticos, productos electrónicos, ropa y más. Esta variedad atrae a compradores interesados en diversificar su inventario o encontrar artículos únicos para uso personal.
- Experiencia de aprendizaje: Participar en subastas de unidades de almacenamiento puede ser una valiosa experiencia de aprendizaje para los compradores. Les permite desarrollar sus habilidades para evaluar el valor de los artículos, negociar precios y comprender las tendencias del mercado. Este conocimiento se puede aplicar a futuras subastas u otras oportunidades de compra y venta.
Dónde ofertar por unidades de almacenamiento
Para pujar por unidades de almacenamiento, tiene algunas opciones:
#1. Subastas en línea
Varios sitios web se especializan en subastas de unidades de almacenamiento en línea. Estos sitios web le permiten ofertar por unidades desde la comodidad de su hogar. Algunas plataformas populares de subastas en línea incluyen StorageAuctions.com y Storage Treasures. Para participar en estas subastas en línea, debe crear una cuenta en el sitio web respectivo y proporcionar su información personal, incluido su nombre, dirección e información de tarjeta de crédito. Una vez que tenga una cuenta, puede buscar unidades de almacenamiento en su área utilizando la función de búsqueda del sitio. Es posible que deba presentarse en la instalación de almacenamiento para pagar la unidad y recoger su contenido, por lo que se recomienda comenzar por buscar las subastas más cercanas a su lugar de residencia.
#2. Subastas en vivo
Las instalaciones de almacenamiento a menudo organizan subastas en vivo para unidades abandonadas. Puede comunicarse con las instalaciones de almacenamiento en su área para averiguar cuándo organizan subastas. Busque en línea para encontrar instalaciones de almacenamiento en su área y llame a cada instalación para preguntar sobre su calendario de subastas. La mayoría de las instalaciones de almacenamiento organizan subastas de unidades abandonadas cada 1 a 6 meses. Las instalaciones más grandes pueden albergar con más frecuencia, mientras que las instalaciones más pequeñas suelen esperar más tiempo entre subastas. La asistencia a estas subastas suele ser gratuita, aunque las subastas más grandes pueden requerir una pequeña tarifa de entrada. Se recomienda asistir a subastas con más unidades disponibles, lo que aumenta sus posibilidades de encontrar una oferta.
Cómo pujar por unidades de almacenamiento
Estos pasos proporcionan una guía general sobre cómo pujar por unidades de almacenamiento. Asegúrese de investigar y comprender las reglas y regulaciones específicas de su plataforma de subastas o instalación de almacenamiento. ¡Buena suerte con su oferta!
Para pujar por unidades de almacenamiento, puedes seguir estos pasos:
#1. Comprender el concepto
Cuando un arrendatario no paga sus tarifas mensuales de almacenamiento durante un período específico, la instalación de almacenamiento puede gravar la propiedad. Una subasta de almacenamiento, también conocida como venta de gravámenes, es cuando el propietario de la instalación tiene el derecho legal de vender el contenido de la unidad para cubrir el alquiler impago después de seguir procedimientos específicos de ejecución de gravámenes.
#2. Investigación y Planificación
Antes de asistir a una subasta de unidades de almacenamiento, es importante investigar y tener una estrategia de oferta. Determine su oferta máxima para una unidad de almacenamiento en función de los contenidos que puede ver desde el exterior. Traiga una linterna para ayudarlo a ver más profundamente en las unidades apagadas.
#3. Llega temprano
Se recomienda llegar a la instalación de almacenamiento al menos una hora antes de que comience la subasta. Esto le permite evaluar los contenidos visibles de las unidades e investigar los posibles precios de reventa de los artículos utilizando un teléfono inteligente o una tableta con acceso a Internet.
#4. Tenga listo el transporte
Si gana una subasta de almacenamiento, debe organizar una camioneta o un remolque para transportar los artículos. Las instalaciones de almacenamiento generalmente quieren que los licitadores ganadores retiren el contenido dentro de las 48 a 72 horas.
#5. Elija unidades de respaldo
En caso de que no se realice la subasta de la unidad que desea, es recomendable elegir al menos una unidad de respaldo. Por lo general, un propietario puede recuperar la posesión de los contenidos hasta que comience la subasta pagando todo el alquiler atrasado de la unidad de almacenamiento.
#6. Empezar a pujar
Comience a hacer ofertas al comienzo de la subasta. Comience con una oferta baja para maximizar sus posibilidades de obtener ganancias. Evite especular sobre el contenido oculto de una unidad de almacenamiento al elegir su oferta máxima.
#7. Pago y Eliminación
Después de ganar una licitación, tendrá poco tiempo para pagar la unidad. El efectivo suele ser el método de pago preferido, que puede variar según la instalación de almacenamiento. Después del pago, se le dará un plazo para retirar el contenido de la unidad.
Cómo ofertar en unidades de almacenamiento en línea
Puede utilizar plataformas como StorageAuctions y Lockerfox para ofertar por unidades de almacenamiento en línea. Estas plataformas brindan una experiencia de subasta en línea conveniente y competitiva para compradores y vendedores de unidades de almacenamiento.
Los pasos para pujar por unidades de almacenamiento en línea incluyen los siguientes:
- Registrar una cuenta: Visite el sitio web de la plataforma de subastas de almacenamiento en línea que desea utilizar (p. ej., StorageAuctions.com) y regístrese para obtener una cuenta. El registro suele ser gratuito y fácil de completar.
- Buscar unidades de almacenamiento: Una vez que haya registrado una cuenta, puede utilizar las herramientas de búsqueda de la plataforma para encontrar unidades de almacenamiento disponibles para ofertar. Puede buscar según la ubicación, el tiempo restante o el precio de oferta actual.
- investiga las unidades: Antes de hacer una oferta, tómese el tiempo para investigar las unidades de almacenamiento que le interesan. Mire las imágenes provistas y lea las descripciones para tener una idea del valor y la condición de los artículos en el interior. Esto lo ayudará a tomar una decisión informada y a ofertar de manera más inteligente.
- Hacer una oferta: Una vez que haya encontrado una unidad de almacenamiento por la que desea ofertar, ingrese el monto de su oferta en la plataforma de subastas en línea. Algunas plataformas pueden tener un incremento de oferta mínimo o funciones de oferta automática. Asegúrese de revisar los términos y condiciones de la subasta antes de realizar su oferta.
- Seguimiento de la subasta: Después de ofertar, controle la subasta para ver si otros postores hacen ofertas más altas. La mayoría de las plataformas de subastas en línea brindan actualizaciones en tiempo real sobre la actividad de las ofertas. Puede ajustar su oferta si es necesario para seguir siendo competitivo.
- Ganar la subasta: Si tiene la oferta más alta cuando finaliza la subasta, ganará la unidad de almacenamiento. La plataforma de subastas te lo notificará por correo electrónico o a través de tu cuenta. La plataforma también proporcionará instrucciones sobre cómo completar la transacción y organizar el pago y la recogida de la unidad.
- Pago y recogida: Por lo general, debe pagar por la unidad de almacenamiento dentro de un plazo específico, generalmente dentro de las 24 horas de haber ganado la subasta. El proceso de pago y los métodos de pago aceptados variarán según la plataforma de subastas y la instalación de almacenamiento. Una vez que haya pagado, puede organizar la recogida o la entrega del contenido de la unidad de almacenamiento.
Dónde ofertar en unidades de almacenamiento en línea
AlmacenamientoSubastas
StorageAuctions.com permite a los clientes comprar y ofertar en subastas de unidades de almacenamiento en línea. Ofrecen una función de calidad de imagen mejorada para ampliar mejor y ver el contenido de una unidad, una mejor función de búsqueda para encontrar las unidades que desea y la capacidad de ofertar en cualquier momento y en cualquier lugar. Tienen más de 15 años de experiencia en propiedad de instalaciones de almacenamiento y subastas.
Storageauctions es un sistema de subasta de autoalmacenamiento que permite que las instalaciones de almacenamiento, los organizadores de subastas en vivo y los vendedores externos enumeren y vendan unidades de almacenamiento en línea. Ofrece servicios gratuitos de registro y listado de subastas para vendedores y proporciona una plataforma para que los compradores pujen desde la comodidad de sus hogares o sobre la marcha. El sistema acepta pagos digitales y en criptomonedas por la tarifa administrativa del comprador.
StorageTreasures es una plataforma donde las instalaciones de almacenamiento pueden enumerar y vender unidades de almacenamiento abandonadas y sin pagar. Los compradores pueden buscar subastas en su área y pujar por unidades. El sitio web proporciona un proceso simple tanto para compradores como para vendedores.
iBidOnStorage es una plataforma donde los compradores pueden encontrar subastas locales de almacenamiento y realizar ofertas. Permite a los compradores agregar subastas a su lista de seguimiento y recibir notificaciones de las subastas que se cierran cerca de ellos. Los vendedores también pueden listar sus subastas para recuperar deudas incobrables.
Lockerfox es una plataforma de subastas de almacenamiento en línea que da la bienvenida a los postores de todo el país. Ofrece una experiencia premium de subasta de almacenamiento en línea, lo que permite a los compradores ofertar desde su ubicación y pasar menos tiempo conduciendo hasta las instalaciones de almacenamiento. El sitio web permite a los revendedores profesionales encontrar grandes ofertas y ganar dinero revendiendo los artículos que compran.
¿Por qué debería considerar una oferta de unidad de almacenamiento en línea?
Las subastas de unidades de almacenamiento en línea ofrecen conveniencia, acceso a un inventario más grande, mayores oportunidades de oferta, transparencia y flexibilidad. Eliminan la necesidad de visitar físicamente la instalación de almacenamiento, lo que permite una selección más amplia de unidades y una mayor probabilidad de encontrar el tamaño y el tipo adecuados. El período de oferta más largo permite más tiempo para asegurar la unidad, lo que elimina la necesidad de apresurarse a ir a un lugar de subasta físico.
Las plataformas en línea brindan información detallada sobre las unidades de almacenamiento, lo que permite tomar decisiones informadas y evaluar el valor de la unidad. La flexibilidad permite a los usuarios ofertar en cualquier momento y en cualquier lugar, siempre que tengan una conexión a Internet. Les permite participar en subastas incluso si tienen agendas ocupadas o si la instalación de almacenamiento está lejos.
Estrategias de oferta para subastas de unidades de almacenamiento en línea
Las ofertas de unidades de almacenamiento en línea son populares para que los compradores adquieran unidades de almacenamiento abandonadas o sin pagar. El proceso es bastante similar a las subastas tradicionales pero se realiza de manera virtual. Aquí hay algunas estrategias que puede usar para mejorar sus posibilidades de ganar:
- Antes de participar en una subasta en línea, es importante entender cómo funciona el proceso. Los diferentes sitios web de subastas pueden tener diferentes reglas y procedimientos, así que investigue el sitio específico que planea usar.
- Decida de antemano cuánto está dispuesto a gastar en una unidad. Esto le ayudará a evitar quedar atrapado en el calor del momento y sobreofertar. Recuerde, el objetivo es comprar barato y vender caro.
- Si bien no podrá inspeccionar la unidad físicamente, la mayoría de las subastas en línea proporcionan fotografías de las unidades en oferta. Mire estos de cerca para cualquier artículo de valor. Además, preste atención a la limpieza y organización general de la unidad, ya que puede indicar la calidad de los elementos que se encuentran en el interior.
- Una estrategia común es esperar hasta el último minuto para hacer su oferta, una técnica conocida como "francotirador". Esto puede evitar que otros postores suban el precio.
- No ponga todos sus huevos en una canasta. Oferta en varias unidades para aumentar sus posibilidades de ganar. Esta estrategia también puede ayudarlo a diversificar los tipos de artículos que adquiere, lo que puede ser beneficioso si planea revender los artículos.
- Si gana una subasta, prepárese para limpiar la unidad dentro del plazo especificado de la instalación de almacenamiento. El no hacerlo podría resultar en tarifas adicionales o incluso la pérdida de la unidad.
¿Comprar unidades de almacenamiento es un juego?
Las subastas de unidades de almacenamiento pueden verse como juegos de azar debido a la incertidumbre y el riesgo involucrados. Los postores necesitan más información sobre los elementos del interior y solo pueden inspeccionar la unidad desde el exterior. El valor de los artículos en una unidad de almacenamiento puede variar significativamente, con algunas unidades que contienen artículos valiosos y otras que tienen artículos baratos. Es crucial evaluar cuidadosamente los contenidos antes de ofertar, usando linternas o fotos en línea para identificar artículos potenciales. Establecer un presupuesto y estar preparado tanto para las ganancias como para las pérdidas es esencial. En conclusión, comprar unidades de almacenamiento puede ser una forma de juego. Aún así, con una evaluación cuidadosa y una comprensión realista de los posibles resultados, también puede ser una forma de encontrar artículos valiosos y obtener ganancias.
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Referencias
