Para aquellos que tienen muchas deudas, especialmente préstamos para automóviles con crédito de alto interés, la única opción atractiva que tienen es un pago de capital solamente que ayuda a pagarlo a tiempo. Pero entonces, el pago de la hipoteca de capital solamente es un pago adicional que se aplica directamente a la cantidad de su préstamo hipotecario que paga automáticamente su préstamo. Ese pago adicional del saldo principal puede ayudarlo a reducir el costo total de su préstamo hipotecario o de automóvil. Por otro lado, la calculadora de pago de capital solamente estima el pago mensual de su hipoteca. Siga leyendo para comprender mejor cómo funciona.
¿Qué es un pago de capital solamente?
En diferentes ocasiones, cuando realizas un pago periódico del préstamo, una parte se destina al pago inicial. El principal del préstamo y la otra parte va a los cargos de interés del prestamista. Deuda de alto interés como tarjetas de crédito toma una gran parte de su interés de pago mensual. Esto significa que solo pagan una pequeña cantidad del principal cada mes. Sin embargo, cuando realiza un pago de capital solamente, el monto total se destina a pagar el capital en lugar de los intereses.
Los pagos de capital solamente se realizan además de su pago mensual regular. Puede ahorrar mucho dinero a largo plazo haciendo pagos adicionales sobre el principal. Además, realizar tus frecuentes pagos de deuda. Esto es especialmente cierto para las deudas con tasas de interés altas. Hacer pagos solo de capital también puede mejorar su puntaje de crédito, en algunos casos. Este método es más efectivo cuando se usa con deudas de alto interés como deudas de tarjetas de crédito. Sin embargo, si tiene una tarjeta de crédito con una APR del 27 %, hacer pagos adicionales para pagar el principal eventualmente reducirá la cantidad de interés que pagará con el tiempo.
El pago solo de capital también puede funcionar con deudas de interés más bajo, como un préstamo de automóvil o un préstamo hipotecario. Un pago hipotecario de capital solamente es un pago adicional sobre el monto principal de su préstamo hipotecario. Excede el monto mensual programado, posiblemente ahorrándole intereses y ayudándolo a pagar su hipoteca antes de tiempo. Es posible que deba notificar a su prestamista que desea destinar los fondos adicionales a su capital y no a los intereses.
Ventajas y desventajas de los pagos de capital únicamente
Considere los siguientes beneficios y desventajas de hacer pagos adicionales de principal.
Para Agencias y Operadores
- Los prestatarios pueden ahorrar dinero en intereses pagando más de lo que deben cada mes.
- Pagar su saldo puede acortar el plazo de su préstamo y cancelar su hipoteca antes de tiempo.
- Le brinda la oportunidad de centrar su atención en otras deudas, como tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles o de automóvil, y mejorar su situación financiera.
- Pagar su hipoteca antes le permite usar ese dinero en otra parte
- Hacer un pago adicional para el préstamo real lo ayuda a pagar el préstamo mucho más rápido.
- A medida que disminuye el monto del préstamo, también lo hace el monto de los intereses.
- Hacer pagos adicionales para su préstamo, en general, lo ayudará a pagar el préstamo más rápido, pero al hacer solo unos pocos pagos de capital, pagará el préstamo aún más rápido.
- Hacer pagos solo de capital puede reducir el interés total pagado por el préstamo. Cuando paga el saldo de su préstamo, el interés que se acumula en ese saldo generalmente también disminuye.
Desventajas
- Algunos bancos pueden cobrarle una posible comisión por realizar pagos adicionales todos los meses.
- Pagar su préstamo antes de tiempo podría someterlo a una multa por pago anticipado de su prestamista. Rocket Mortgage no cobra multas por pago anticipado.
- Hacer pagos adicionales significa que no puede usar ese dinero para otra cosa, como crear un fondo de emergencia o invertir.
- Si su prestamista tiene una multa por pago anticipado adjunta al contrato de préstamo, entonces se le cobrará una tarifa.
- Si paga el préstamo antes de lo acordado, como puede suponer, esto anula el propósito de pagar su préstamo más rápido utilizando pagos de capital solamente porque el prestamista recuperará parte del interés que no recibió.
- Cuando tiene otra deuda con intereses altos, como tarjetas de crédito, el interés que está pagando puede compensar el dinero que ahorrará al pagar su préstamo para automóvil a una tasa más rápida. Credit Karma aconseja que pague esa deuda primero antes de dedicar más dinero a su préstamo para automóvil.
Pagos de capital únicamente y prestamistas
Los prestamistas permiten a sus prestatarios realizar pagos de capital solamente para reducir la cantidad que poseen. Muchos prestamistas hipotecarios hacen esto como una cortesía a sus clientes que están al tanto de sus pagos. y quieren pagar sus hipotecas antes. Sin embargo, hacer pagos adicionales de capital cuando el prestamista no lo permite puede ser contraproducente para el prestatario. por lo tanto, si hay multas por pago anticipado, es posible que no se asigne la totalidad del dinero adicional pagado a la deuda al principal como pretendía el prestatario. mientras tanto, debe revisar con su prestamista o estar de acuerdo antes de enviar un pago de capital solamente para ver y saber cómo se aplicará este dinero a su deuda. La mayoría de los prestamistas que no permiten este tipo de pago pueden optar por destinar el dinero tanto al interés como al capital.
Además, diferentes prestamistas tienen diferentes reglas sobre cómo hacer pagos de capital únicamente. Algunos prestamistas solo aceptarán un cheque que esté específicamente marcado como "solo para el principal". Otros prestamistas permitirán a los prestatarios especificar esta solicitud en línea. Es posible que algunos prestamistas solo opten por aceptar un pago de capital únicamente por teléfono. Otros prestamistas automáticamente aplican cualquier pago adicional que se haga al principal. Y, por supuesto, algunos prestamistas no ofrecen esta opción en absoluto. Los prestatarios deberán consultar con su prestamista para ver cuál es su política antes de realizar este tipo de pago.
Préstamo de automóvil con pago de capital solamente
Cuando obtiene un préstamo para un automóvil, también hay dos partes, el principal y el interés. El dinero que se presta y la cantidad adicional que paga para pedir prestado el dinero. Cuando toma un préstamo, el pago se destina al capital y los intereses. Como se mencionó anteriormente, si realiza pagos adicionales en el préstamo, entonces esos podrían destinarse primero a los intereses y cualquier otra tarifa.
Sin embargo, si su prestamista le permite hacer un pago de "solo capital" en un préstamo de automóvil como pago adicional, entonces en realidad estará aplicando todo el dinero al monto del préstamo como objeción a que parte de él también pague los intereses. Si su prestamista ofrece esto opción de pago, luego puede realizar el pago en el banco, por teléfono y posiblemente incluso en línea.
Beneficios y multas por hacer un préstamo de automóvil con pago de capital solamente
Hay varias partes móviles en un préstamo de automóvil. La suma global de dinero que pide prestada para pagar el vehículo (y, a veces, sus impuestos y tarifas) es el principal. También pagará intereses, que es lo que cuesta pedir prestado el principal. La estructura de los préstamos para automóviles difiere según el prestamista. En general, parte de cada pago mensual se destina tanto al interés como al capital. Cuando le pide dinero a un prestamista para comprar un automóvil, evalúa su situación financiera para asegurarse de que pueda pagar los pagos mensuales que incluyen el precio del automóvil más los cargos por intereses.
Pagar un préstamo de automóvil antes de tiempo puede ser beneficioso con el capital solo en el momento del pago. Sin embargo, no todos los prestamistas permiten pagos de capital solamente, así que asegúrese de confirmar con el suyo si esta es una opción. Si lo hace, reduce la cantidad de dinero que ganan en su préstamo.
Una vez que haya confirmado con su prestamista que aplicarán cantidades superiores a su pago mensual regular al capital del préstamo del automóvil, puede hacer pagos más grandes de lo habitual o enviar dinero adicional cuando su presupuesto lo permita.
Haga un pago de automóvil semanalmente en lugar de una vez al mes. Al dividir el pago mensual habitual de su automóvil por la mitad, pagará el equivalente a un pago adicional cada año, lo que reducirá su capital y la cantidad total de intereses que pagará. Redondea tu pago, si el pago normal de su automóvil es de $329, redondee hasta $400. Si tiene problemas para obtener el dinero extra, es posible que obtenga ingresos adicionales y/o reduzca los gastos con estos trucos.
Cómo hacer un pago hipotecario de capital solamente
Para hacer un pago de capital solamente en una calculadora de hipotecas, debe considerar presupuestar algo de dinero extra mensualmente para hacer un pago de capital adicional hacia su saldo de capital. Hay varias maneras en las que puedes hacer esto.
En primer lugar, hacer pagos más regulares o esperar a reunirlos en un gran pago anual. Alternativamente, podría pagar una suma mayor en cada cuota mensual, lo que puede ayudarlo a evitar posibles cargos. Por último, puede esperar hasta que tenga un entrada de dinero, como después de recibir un regalo o una herencia. Nuevamente, asegúrese de verificar dos veces con su prestamista que los pagos adicionales estén directamente sobre su capital.
Una calculadora de pago de capital solamente puede ayudarlo a estimar su pago hipotecario mensual. Esta calculadora estima cuánto pagará por capital e intereses. También puede optar por incluir sus impuestos y seguro en esta estimación de pago.
Comience proporcionando el precio de la vivienda, el monto del pago inicial, el plazo del préstamo, la tasa de interés y la ubicación. Si desea que la estimación del pago incluya impuestos y seguro, puede ingresar esa información usted mismo. Luego, haga clic en "Calcular" para ver cómo se verá su pago mensual según los números que proporcionó.
Agregar información diferente a la calculadora de pago de capital solamente le mostrará cómo cambia su pago mensual. Pruebe diferentes montos de pago inicial, términos de préstamo, tasas de interés, etc. con una calculadora de pago de capital únicamente para ver sus opciones.
Calculadora de pago de capital solo para pagos semanales
Si no está seguro de si puede hacer un pago adicional cada mes, puede intentar hacer pagos semanales en su lugar. Muchos prestamistas hipotecarios ofrecen préstamos hipotecarios que se amortizan cada dos semanas. En lugar de una vez al mes para aquellos que quieren pagar sus préstamos antes de tiempo. Con este plan, pagará la mitad del pago de su hipoteca cada dos semanas. Sin embargo, hacer 13 pagos completos del préstamo cada año, en lugar de 12. Esto puede reducir considerablemente la cantidad que posee porque pagará el saldo del préstamo más rápidamente. Hacer una calculadora de pago semanal de capital solamente en su hipoteca puede ayudarlo a pagar sus préstamos. Un préstamo de 30 años en unos 22 años, un préstamo de 20 años en unos 17 años, un préstamo de 15 años en unos 13 años y un préstamo de 10 años en unos 9 años.
También es posible realizar pagos semanales de capital solamente en préstamos para automóviles, según las políticas y prácticas del prestamista. La mayoría de los prestamistas no asignarán automáticamente un pago adicional que se haga cada año al capital del préstamo. Sin embargo, pueden hacerlo si el prestatario identifica esto con su pago extra. Los pagos semanales son especialmente convenientes para los prestatarios a quienes se les paga cada dos semanas.
Además, el principal es la cantidad de dinero que pides prestada cuando inicialmente tomas tu préstamo hipotecario. Para calcular el capital de su hipoteca, simplemente deduzca su pago inicial del precio de venta final de su casa. para calcular el pago de capital programado, comience desde el primer mes y tome el monto total del préstamo y multiplíquelo por el tasa de interés en calidad de préstamo. Luego, para un préstamo con pagos mensuales, divida el resultado por 12 para obtener su interés mensual. Reste el interés del pago mensual total, y el monto restante es lo que se destina al capital.
¿Cómo se calculan los pagos de capital solamente?
Cuando obtiene un préstamo hipotecario por primera vez, pide prestada una cierta cantidad de dinero, que se conoce como capital. Simplemente deduzca su pago inicial del precio de venta final de su casa para determinar el capital de su hipoteca.
¿Es mejor pagar intereses o principal?
¿Es preferible pagar primero el capital o los intereses? En general, desea limitar sus pagos a aquellos que se destinan al principal. Se ha recomendado evitar pagar intereses tanto como sea posible dentro de los parámetros de su préstamo porque hacerlo le costará más dinero.
¿Qué es el pago de capital solamente frente al pago regular?
Puede reducir significativamente sus costos de interés pagando su hipoteca más rápidamente. Ahora se espera que pague más en intereses que en capital durante el curso de su hipoteca, a menos que su tasa de interés sea inferior al 3.3%.
¿Cuál es la diferencia entre un pago regular y un pago de capital?
Su pago mensual total generalmente incluye cargos adicionales como seguro de vivienda, impuestos e incluso seguro hipotecario, por lo que difiere de sus pagos de capital e intereses.
¿Cuál es la diferencia entre capital e interés e interés solamente?
Por lo general, cuando realiza un pago de préstamo, se paga una parte de la suma principal y el interés acumulado. Reembolso de capital e intereses es el término utilizado para esto. Es posible que pueda optar por realizar pagos solo de intereses durante un período de tiempo determinado, en cuyo caso solo pagaría los intereses que se han cobrado.
¿Se puede pagar el capital antes de los intereses?
¡Sí! Si elige hacer pagos por adelantado de la hipoteca, asegúrese de informar a su prestamista que desea que el dinero se destine al capital. Algunos prestamistas hipotecarios deducen cualquier excedente de su pago mínimo mensual subsiguiente. No podrá reducir sus pagos de intereses al hacer esto.
¿Cómo sé qué préstamo pagar primero?
El enfoque de avalancha de deuda organiza sus deudas de acuerdo con la tasa de interés, comenzando con la tasa de interés más alta. Usted paga el mínimo indispensable en cada obligación mientras se enfoca en la que tiene la mayor tasa de interés.
Preguntas frecuentes sobre pagos de capital solamente
¿Es mejor hacer pagos de capital solamente?
Sí, porque puede ayudarlo a pagar un préstamo más rápido y reducir el costo total del préstamo.
¿Los pagos de capital solamente reducen los pagos mensuales?
Pagar extra en el principal de su préstamo para automóvil no disminuirá su pago mensual. Pagar el principal reduce el saldo del préstamo más rápido y lo ayuda a pagar el préstamo en breve.
¿Qué es un pago de capital solamente?
Los pagos de capital solamente se realizan además de su pago mensual regular. Cuando realiza pagos de capital únicamente, el monto adeudado se reduce, pero la fecha de vencimiento final del préstamo no cambia.
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