Entonces, ¿estás pensando en comprar una casa de vacaciones? ¡Asombroso! ¿Podemos ser amigos? Tener una segunda casa para escapadas puede ser un respiro, pero hay varias cosas que debe considerar antes de hacer una inversión tan importante a largo plazo.
#1. Cual es tu presupuesto
El presupuesto es una de las cosas más importantes a considerar al hacer una compra tan grande. Una casa de vacaciones es algo que desea traer alegría, relajación, recuerdos e ingresos potenciales a su vida, por lo que debe tratar de no sobreextender sus finanzas hasta el punto en que se vuelva estresante. Tener una buena idea de su presupuesto puede ayudarlo a establecer expectativas precisas.
Si bien es posible que sueñe con una casa moderna en la playa, es posible que eso no sea realista, dado lo mucho que se siente cómodo gastando. También debe decidir si desea incluir un presupuesto separado para renovaciones o personalizaciones, y no olvide incluir gastos adicionales como HOA y tarifas anuales de mantenimiento.
# 2. Ubicación
¿Qué tipo de casa de vacaciones estás buscando? ¿Un retiro en la playa? ¿Algo en una ciudad importante? ¿Una cabaña fuera de la red? Tal vez tenga una ubicación específica en mente o la haya reducido a varias opciones. Si no ha pasado mucho tiempo en el área donde desea comprar, es posible que desee planificar un viaje allí. Pasarás mucho de tu tiempo libre allí, ¡así que debes estar seguro de que te encantará!
Una vez que haya elegido una ubicación, será más fácil reducir sus opciones teniendo en cuenta su presupuesto. Puede ser útil hacer una lista de deseos de características e investigar cómo se ajusta a su rango de precios. También puede ser útil descargar algunas aplicaciones de bienes raíces donde puede agregar requisitos específicos en la función de búsqueda, como el precio, la superficie, la ubicación o la cantidad de habitaciones. Mirar la lista que aparece le dará una mejor comprensión de exactamente lo que puede pagar.
#3. Transporte
Es importante considerar cómo llegará a su casa de vacaciones desde su residencia permanente y cómo moverse por el área en la que se encuentra su casa de vacaciones. ¿Solo desea comprar una casa de vacaciones a poca distancia en automóvil? Luego, considere agregar gasolina a su presupuesto si planea conducir allí con frecuencia. Si solo está interesado en un lugar lejano, considere si tendrá tiempo para viajar allí con frecuencia y cómo tendrá en cuenta los gastos de transporte, como vuelos o alquiler de automóviles, en su presupuesto.
¿Quién lo usará?
Mucha gente compra casas de vacaciones para pasar tiempo con familiares o amigos. Si esto es parte de su plan, podría cambiar sus prioridades con respecto al tamaño, la cantidad de habitaciones, las comodidades o la accesibilidad.
Incluso si está comprando principalmente una casa de vacaciones para quedarse con amigos y familiares, podría considerar alquilarla para compensar los costos. Los ingresos del alquiler de su casa por períodos de corto o largo plazo pueden ayudarlo a acumular capital y pagar cualquier deuda que haya acumulado por la compra de la casa.
Para investigar el mercado de alquiler en el área, está buscando comprar; puede ser útil analizar otras casas en el área que se utilizan como propiedades de alquiler y ver qué tienen para ofrecer que atraiga a los inquilinos. También puede hablar con agentes inmobiliarios locales, quienes podrían brindarle información sobre qué alojamientos son los más deseables y cuál es el precio de alquiler realista.
Sus finanzas a largo plazo
Hay tantos factores a considerar al comprar una casa de vacaciones que puede ser abrumador comprender el panorama general de sus finanzas. Decidir una estrategia de casa de vacaciones puede ser un excelente momento para comenzar a trabajar con un asesor financiero. Si bien es posible que obtenga consejos de su agente de bienes raíces, corredor de hipotecas o incluso de miembros de su familia, el asesor adecuado debería poder brindarle una imagen más amplia que tenga en cuenta los objetivos a largo plazo. Un asesor puede tener en mente todo el alcance de su vida financiera y ayudarlo a tomar decisiones a partir de ahí.
