Redlining es una práctica discriminatoria en la que las instituciones financieras, como los bancos y las compañías de seguros, niegan o restringen el acceso al crédito en áreas geográficas particulares, a menudo barrios del centro de la ciudad. Redlining era una práctica discriminatoria común en la década de 1990 que impedía que las personas negras adquirieran hipotecas o seguros. Estas acciones también son muy comunes en bienes raíces y seguros. Esto se debe a que los prestamistas cobraron más tasas de interés a los compradores de viviendas negros a pesar de que son solventes. Aunque el objetivo inicial de la creación de líneas rojas era crear conciencia sobre los paisajes de alto riesgo. Tomó un significado diferente cuando los negros se vieron obligados a vivir en ese tipo de áreas. Comprenderá más sobre la historia de las líneas rojas a medida que lea.
¿Qué es la línea roja?
Redlining se refiere a delinear ciertas áreas geográficas y marcarlas como inversiones de alto riesgo. Sin embargo, ha crecido hasta implicar cualquier forma de discriminación racial en la vivienda. Estas áreas suelen tener una alta concentración de residentes negros.
¿Cómo funciona la línea roja?
En los Estados Unidos, uno de los dos métodos más populares para crear riqueza generacional es el acceso a la hipoteca. Sin embargo, la línea roja fue un método empleado durante muchos años para mantener a los residentes no blancos fuera de comunidades particulares. Esto fue para mantener la segregación.
Los vecindarios se evaluaron cuidadosamente en función de factores como:
- Costo y calidad de la vivienda.
- Accesibilidad al transporte.
- Distancia a servicios como parques.
Sin embargo, las características no relacionadas con la vivienda, como el nivel de trabajo, la clase económica, el estatus migratorio y la composición racial y étnica del vecindario, tuvieron un impacto.
Los barrios se categorizaron utilizando un esquema de codificación de colores. Las áreas más codiciadas fueron aquellas con sombreado verde. Las áreas resaltadas en rojo o codificadas por colores eran de alto riesgo y, como tales, rara vez se autorizaban hipotecas allí. Rápidamente se hizo evidente que la mayoría de las personas que vivían en las áreas consideradas de mayor riesgo eran negros e hispanos.
El sociólogo John McKnight popularizó por primera vez el término "línea roja" en la década de 1960 para referirse a las tácticas discriminatorias que los bancos usaban para desalentar la inversión en comunidades con una alta concentración de ciudadanos africanos.
¿Qué es Redlining en Bienes Raíces?
En bienes raíces, redlining es el término utilizado para describir un tipo de préstamo discriminatorio. Se remonta a la década de 1930 e implica que los prestamistas dibujen líneas rojas en mapas alrededor de áreas con una alta concentración de residentes negros para denegar una solicitud de hipoteca con el argumento de que era de alto riesgo.
Aunque la práctica ha sido prohibida por las leyes desde la década de 1960, los reguladores seguirán citando a los prestamistas por acciones similares si sus patrones de préstamo demuestran discriminación contra una raza en particular. Estas prácticas discriminatorias incluyen la denegación de servicios financieros (o, en algunos casos, el cobro de tasas o tarifas más altas) a pesar de ser solicitantes solventes.
Incluso después de que se aprobara la legislación contra las líneas rojas y la CRA se sometiera a múltiples revisiones. El mercado de la vivienda y el sistema financiero aún se ven afectados por los efectos de la línea roja.
Las propiedades residenciales “dentro de los límites de las zonas marcadas en rojo” se vendieron por mucho menos dinero que las casas “en zonas de mayor calificación” al otro lado de la frontera. Redlining ha tenido un impacto negativo en los mercados inmobiliarios durante décadas.
¿Qué es la línea roja en los seguros?
En el contexto de los seguros, la "línea roja" se refiere a una práctica prohibida en la que los proveedores de seguros se niegan a asegurar a las personas debido a su raza, color u origen nacional. es crucial recordar que el Movimiento de Derechos Civiles generó regulaciones “anti-rojas” que continúan teniendo un impacto en los seguros en la actualidad.
Existen disparidades raciales en la distribución de seguros de propiedad: el racismo desempeñó un papel en el mercado de seguros de propiedad urbana a mediados del siglo XX. Evitar que los afroamericanos se conviertan en propietarios de viviendas por parte de varias instituciones gubernamentales y privadas, incluidas las compañías de seguros y el gobierno federal.
Hasta la década de 1960, las compañías de seguros solían participar en una práctica conocida como "línea roja" en la que se negaban a escribir pólizas para casas en comunidades donde residían afroamericanos o cobraban primas más altas cuando lo hacían.
El reaseguro es el seguro que las empresas de seguros contratan para protegerse contra siniestros que exceden sus activos. A lo largo de la década de 1960, tanto antes como después de los disturbios urbanos, las compañías de seguros no pudieron obtener reaseguros para las regiones urbanas ni a tasas competitivas. Las estructuras de incentivos de las compañías de seguros privadas y las técnicas de dirección no oficiales, que a su vez empujaron a los corredores a mantenerse alejados de las comunidades afroamericanas, trabajaron juntas para evitar que los vecindarios afroamericanos estuvieran asegurados.
El negocio de seguros reconoció la conexión entre raza, etnicidad y riesgo; los libros de texto de seguros de la década de 1950 aconsejaron a los aseguradores que consideraran la raza y el origen étnico de los solicitantes al evaluar su riesgo. Sin embargo, la línea roja no reflejaba completamente la naturaleza riesgosa de las regiones metropolitanas o el costo de asegurar los edificios allí.
¿Qué es la línea roja de un documento?
La corrección de un documento es el proceso colaborativo de edición y negociación que tiene lugar durante la administración de contratos y documentos corporativos.
En el procedimiento de revisión, una de las partes recibe el documento y lo agrega o anota. El texto en rojo se mostrará en un color especial para que la otra parte (o partes) puedan seguir fácilmente los cambios sin tener que perder tiempo buscando enmiendas.
¿Cómo se hace la línea roja en un documento?
- Abra el archivo que desea editar.
- Haga clic en la pestaña "Revisar" en la barra de herramientas en la parte superior de la pantalla. La función "Control de cambios" es una de las herramientas para editar y revisar la ortografía en esta pestaña.
- Para activar el control de cambios, haga clic en el botón "Control de cambios".
Al presionar Control + Shift + E desde cualquier pestaña, también puede habilitar "Control de cambios".
Elija "Modificaciones de seguimiento" en el menú desplegable junto a él. - Puede seleccionar qué tan extenso es su seguimiento de cambios usando este menú.
Elija "Todas las marcas". Esta opción resalta el texto nuevo o modificado en rojo. Además, los comentarios que especifican la acción realizada se mostrarán en la barra de edición de la derecha. - Puede seleccionar qué componentes de "Control de cambios" son de allí. Para habilitar o deshabilitar cada opción, haga clic en su casilla respectiva (deshabilitar).
- Cualquier comentario del editor se muestra en los márgenes cuando se marca "Comentarios".
- La casilla de verificación "Tinta" muestra bocetos del editor.
- La casilla de verificación "Inserciones y eliminaciones" muestra el texto recién agregado y eliminado.
- Puede dar formato a los ajustes seleccionando "Formato" (p. ej., doble espacio o cambio de márgenes).
- Haga clic en "Nuevo comentario" en la parte "Comentarios" de la barra de herramientas después de seleccionar el texto que desea comentar. Puede utilizar esta función para anotar el texto resaltado. Tus comentarios aparecerán en la barra de revisiones a la derecha.
- Modifica el texto como mejor te parezca. Microsoft Word mostrará una línea roja vertical junto a la línea de texto donde se realizó la modificación cada vez que agregue o elimine un carácter.
- Para guardar sus cambios, haga clic en "Aceptar". ¡Su documento ha sido remarcado con éxito! La tinta roja y otros indicadores de formato desaparecen después de hacer clic en "Aceptar".
¿Qué es un ejemplo de línea roja?
Un ejemplo de líneas rojas es el mapa residencial de Chicago. La parte occidental de la ciudad teñida de rojo es una ilustración de la línea roja. Por lo tanto, pueden ocurrir dos cosas si una familia negra de ese vecindario solicita una hipoteca. Primero, sería considerablemente más probable que tuvieran que rechazar su solicitud de préstamo. Alternativamente, podrían tener que pagar una tasa de interés más alta que una familia blanca de un vecindario como el suyo.
¿Qué estados están marcando líneas rojas?
Redlining prohibió a generaciones de familias acumular capital en sus casas o hacer modificaciones a las que ya poseen. Estas acciones injustas son el resultado de una larga historia de discriminación, que ha contribuido a las brechas actuales de riqueza y propiedad de vivienda entre las poblaciones blanca y negra del país.
La mayoría de los negros se encontraban en regiones metropolitanas alrededor de los centros de las comunidades marcadas en rojo. Un pequeño número de ciudades importantes representan una parte desproporcionadamente grande de la población en áreas anteriormente marcadas en rojo.
Las diez ciudades con las áreas más marcadas en términos de población son:
- Nueva York,
- Chicago
- Los Ángeles
- Philadelphia
- San Francisco
- Boston
- San Diego
- Detroit
- Milwaukee
- Baltimore.
Casi la mitad (49.8%) de la población marcada en rojo vive actualmente en estas ciudades.
¿Qué tipo de discriminación es Redlining?
La línea roja es discriminación racial y de color. Las personas que viven en ciertas comunidades no tienen el mismo acceso al crédito que las personas que viven en otras comunidades por motivos de raza, color u otras características discriminatorias. Redlining es un tipo de discriminación de préstamos ilegales que se utiliza predominantemente contra los compradores de viviendas negros.
¿Cuál es la diferencia entre Redlining y Gentrificación?
La línea roja es la práctica de negarse rutinariamente a brindar servicios a las personas que viven en áreas o vecindarios particulares, con frecuencia aquellos que tienen conexiones raciales.
La gentrificación es el proceso por el cual las personas ricas se mudan a un área metropolitana en apuros y alteran su carácter.
¿Cómo se revierte la línea roja?
Aunque la línea roja excluyó a los afroamericanos de préstamos e hipotecas más deseables. La línea roja inversa “implica apuntar a los habitantes 'dentro de fronteras geográficas específicas, con frecuencia en función de los ingresos, la raza o el origen étnico' y otorgar préstamos a esos prestatarios en condiciones injustas” y es más común en comunidades predominantemente blancas. La línea roja inversa tiene resultados asombrosos.
¿Quiénes son los más afectados por la línea roja?
La línea roja tuvo un impacto desproporcionadamente negativo en los compradores de vivienda negros por varias razones. En primer lugar, era extremadamente difícil para un comprador de vivienda negro recibir la aprobación para la financiación en vecindarios con valores de tasación altos que se esperaba que aumentaran con el tiempo porque la base racial del sistema favorece a los compradores de vivienda blancos.
Los compradores de viviendas negros se vieron obligados a acudir a barrios indeseables, algunos de los cuales tenían ubicaciones cercanas a sitios industriales porque los prestamistas les prohibieron la entrada a estas áreas. Debido a la antigüedad y el estado de las viviendas, así como a su proximidad a las regiones industriales, las comunidades se consideraban "riesgosas", lo que hace que los compradores negros paguen tasas de préstamo más altas a pesar de los precios más bajos.
¿Cuál es un resultado negativo de la línea roja?
La línea roja ha sido un elemento clave que contribuye a la diferencia de ingresos entre los estadounidenses negros y blancos de varias maneras distintas:
La línea roja es frecuentemente la culpable de los valores de propiedad más bajos y una disminución en la propiedad de viviendas en áreas urbanas con una alta población negra.
En algunos barrios de color, la imposibilidad de obtener hipotecas ha resultado en un aumento de estructuras abandonadas, que se han convertido en centros de actividad criminal.
Los compradores de vivienda negros no experimentaron el mismo retorno de la inversión que las personas blancas que podían permitirse invertir en vivienda. Es más probable que los inquilinos sean habitantes negros que propietarios. En áreas suburbanas con altos valores de propiedad, era común que aquellos que podían pagar una casa fueran rechazados para préstamos hipotecarios.
En conclusión,
La línea roja es ilegal e injusta, y debe erradicarse por completo. Todos deben tener la misma oportunidad de obtener crédito, independientemente del color de su piel o la composición racial de su área. Los prestamistas y acreedores tienen prohibido tratar a los clientes de manera diferente en función de su raza, color, religión, origen nacional, sexo, capacidad de pago o situación familiar.
Hay soluciones disponibles para usted si cree que un prestamista lo ha discriminado a usted oa cualquier otra persona. Llame a la Oficina de Protección Financiera del Consumidor al (855) 411-2372 para presentar una queja en línea.
Preguntas Frecuentes
¿De dónde viene el término "línea roja"?
El sociólogo John McKnight utilizó por primera vez el término "línea roja" en la década de 1960 para describir cómo los prestamistas y el gobierno federal literalmente dibujarían una línea roja en un mapa alrededor de los vecindarios en los que no invertirían basándose únicamente en la demografía. El gobierno federal comenzó la línea roja racial en la década de 1930, designando distritos "riesgosos" para los préstamos hipotecarios federales.
¿Cuál es la diferencia entre redlining y Blockbusting?
La línea roja, que generalmente se dirige a grupos minoritarios y de bajos ingresos, es la práctica de negar préstamos y servicios financieros a los habitantes de vecindarios riesgosos o indeseables. Blockbusting es un término utilizado para describir un conjunto de tácticas utilizadas por los corredores de bienes raíces para causar pánico entre los compradores minoritarios de casas propiedad de blancos.
¿Cómo es legal la línea roja?
Los tribunales han dictaminado que la línea roja sobre la base de la raza es una práctica ilegal. Solo se hace bajo la premisa prohibida de que va en contra de la FHA. Aunque no está en contra de la ley marcar un área en rojo en función de factores como su proximidad a una línea de falla o una llanura aluvial.
Artículos Relacionados
- CRÉDITO FISCAL POR COMPRAR UNA CASA: compradores de vivienda por primera vez en 2023
- RECESIÓN DEL MERCADO DE LA VIVIENDA: Impactos de la recesión en 2023
- Es un mercado difícil para los nuevos compradores de viviendas y los propietarios de viviendas existentes
- Qué puntaje de crédito necesita para comprar una casa: mejores prácticas de EE. UU. en 2023
- Crédito fiscal para compradores de vivienda por primera vez: cómo calificar
Referencias
