Si planea emprender un importante proyecto de renovación, remodelación o nueva construcción en Nueva York, NY, es recomendable contratar los servicios de un contratista general. Los contratistas profesionales supervisarán cada etapa del trabajo para garantizar que se complete a tiempo y para su satisfacción. Al embarcarse en un proyecto de construcción en Nueva York, es crucial comprender las responsabilidades específicas de sus contratistas de construcción. Del mismo modo, si está buscando contratistas de renovación de viviendas para mejorar su espacio vital actual, es importante aclarar su papel en el proyecto. Siga leyendo para obtener información sobre el seguro de responsabilidad civil para contratistas generales de Rochester y Albany junto con su licencia. ¡Vamos a profundizar!
¿Qué es un contratista general?
Los contratistas generales a menudo se denominan "gerentes de proyecto". Gestionan todos los aspectos de un proyecto de construcción o mejora del hogar de principio a fin y se aseguran de que todo funcione sin problemas. Un contratista general en Nueva York colaborará con su arquitecto para examinar los diseños de construcción de viviendas, coordinar la obtención de todos los permisos e inspecciones necesarios y supervisar el proceso de construcción de principio a fin. Los contratistas locales de renovación de viviendas en Nueva York pueden hacer parte del trabajo ellos mismos, como la carpintería, pero también son responsables de encontrar y supervisar el trabajo de los subcontratistas necesarios.
Además, los contratistas que trabajen en una casa deben realizar visitas frecuentes al sitio para verificar el progreso y abordar cualquier problema que pueda surgir. La finalización de cualquier proyecto de renovación requiere la asistencia de un contratista general. Por eso es tan importante hacer el trabajo preliminar necesario para contratar a los mejores contratistas expertos en Nueva York para los proyectos de construcción o renovación de su hogar.
Revise todas las ofertas minuciosamente. ¿Pudo el trabajador terminarlo cuando dijo que lo haría? ¿Encontró que el precio cotizado para construir su casa era alto o bajo? Estos detalles, tomados individualmente, pueden revelar mucho: una propuesta tardía podría indicar una falta de atención a los detalles o un intento deliberado de socavar a los competidores para ganar el contrato de remodelación. Es importante verificar las referencias de Nueva York, NY, estudiar las revisiones a fondo y visitar los proyectos terminados para asegurarse de que cumplan con sus estándares. Una vez que encuentre contratistas confiables en la ciudad de Nueva York, asegúrese de leer el contrato detenidamente para asegurarse de que establece claramente sus expectativas.
Licencia de contratistas generales de Nueva York
Solo los contratistas involucrados en la remoción de asbesto y los operadores de grúas requieren una licencia estatal en Nueva York. El Departamento de Trabajo del Estado de Nueva York es donde puede obtener estas certificaciones. Para obtener una licencia de contratista general en el estado de Nueva York y realizar cualquier otro tipo de trabajo de construcción, será necesario acudir a las agencias locales.
En la ciudad de Nueva York, Buffalo y los condados de Suffolk, Massachusetts, Nassau, Westchester, Putnam y Richmond, cualquier persona que trabaje como contratista de reparaciones en el hogar debe tener una licencia válida. Además, para obtener una licencia de contratistas de Nueva York, debe completar una solicitud, pagar el costo requerido, proporcionar prueba de identidad (como una licencia de conducir) y proporcionar evidencia de seguro de responsabilidad civil si planea contratar empleados o contratistas independientes. Una verificación de antecedentes penales puede ser necesaria en algunas comunidades. Además de estas necesidades, deberá obtener las licencias comerciales requeridas del estado y de las autoridades locales correspondientes. La mayoría de los gobiernos del estado de Nueva York tienen que obtener fianzas antes de poder comenzar a construir algo. Es fundamental conocer los requisitos de vinculación específicos de su ciudad antes de comenzar un proyecto de construcción.
Contratistas generales de Rochester NY
Rochester, la tercera ciudad más grande de Nueva York, presenta un estilo de vida emocionante dentro de una comunidad animada. El ambiente de este lugar es cálido y acogedor, y evoca la sensación de residir en una comunidad muy unida donde te encuentras con personas amables y reconocibles en todo momento. Los posibles compradores de viviendas descubrirán que el mercado de bienes raíces de Rochester es muy atractivo, ya que ofrece una variedad de opciones de viviendas asequibles que están fácilmente disponibles para aquellos que se mudan a la zona.
Dadas sus numerosas ventajas, no sorprende que la ciudad atraiga a una multitud de posibles propietarios de viviendas de diferentes regiones del estado. Por lo tanto, para aquellos que están considerando mudarse a Rochester, existen amplias oportunidades para encontrar excelentes contratistas generales. Nuestro diligente equipo editorial ha elegido meticulosamente las empresas de contratación general que aparecen en esta lista, teniendo en cuenta su amplia permanencia, su gran experiencia y sus conocimientos especializados. La mayoría de las empresas que aparecen en esta lista son de larga data y han estado operando durante varias décadas.
#1. Norbut Renovaciones
Norbut Renovations es un contratista general de confianza en Rochester debido a sus 20 años de experiencia. La empresa ha perfeccionado sus habilidades en la renovación doméstica después de trabajar en cientos de residencias en la ciudad de Nueva York.
#2. Construcción de lámparas de gas
Durante casi 40 años, los residentes de Rochester y del norte del estado de Nueva York han confiado en Gaslight Construction, una empresa de contratación general. La empresa tiene décadas de experiencia en la industria de la construcción y sus servicios incluyen la construcción de edificios nuevos, la reconstrucción y el mantenimiento de viviendas, así como la contratación de planos de construcción.
Además, Gaslight Construction es una empresa de propiedad y operación local con un fuerte compromiso de entregar un trabajo de alta calidad en el área. Desde su fundación en 1976, la compañía ha hecho de las necesidades de sus clientes una prioridad máxima y ha trabajado arduamente para ganarse su felicidad.
#3. Construcción personalizada de Todd Jones
Establecido en 2013, los habitantes de East Rochester han confiado en Todd Jones Custom Construction para todas sus necesidades de renovación de viviendas desde entonces. La empresa actúa como contratista general, por lo que hace cosas como renovaciones, construcciones nuevas, reparaciones e instalaciones de cosas como pisos, techos, revestimientos y gabinetes. Después de más de 30 años de carrera en la construcción, Todd Jones lanzó la empresa. El veterano de la Infantería de Marina de los Estados Unidos ha trabajado en la industria de la construcción tanto para contratistas generales como para empresas de renovación de exteriores.
#4. la empresa garrett
The Garrett Company ha estado construyendo casas de alta calidad en el área de Rochester durante casi 50 años. La firma experimentada, cuyos constructores abarcan cuatro generaciones, se ha ganado una sólida reputación como contratista general. La empresa ha perfeccionado sus habilidades en varias áreas a lo largo de los años, incluida la construcción de casas personalizadas, la renovación de baños y cocinas y la creación de gabinetes únicos. The Garrett Company mantiene el mismo nivel de experiencia y atención que siempre ha mostrado a sus clientes propietarios. No importa cuán grande o pequeño sea el trabajo, la empresa le brinda el mismo cuidado y atención.
El equipo dirigido por Richard J. Garrett Jr. trabaja en el proyecto con sus manos para asegurarse de que vaya según lo planeado. La empresa es conocida en la industria como contratista general de edificios comerciales y privados. Tanto las tareas fáciles como las difíciles son igualmente bienvenidas. Para servir a sus clientes con las mejores cocinas posibles, The Garrett Company creció mediante la formación de asociaciones con Brighton Kitchens y Kountry Kraft Kitchens. Los diseños de cocinas personalizadas de la empresa son adaptables y cuidadosamente seleccionados para brindarles a los clientes una cocina que satisfaga todas sus necesidades sin dejar de verse hermosa.
#5. whitney este inc
Estos contratistas generales de Rochester han estado en el negocio de la construcción durante más de 30 años, ofreciendo servicios de construcción convencionales y administración de la construcción. La empresa existe desde 1986, y en ese tiempo ha completado una gran cantidad de proyectos residenciales en toda la ciudad de Nueva York. Ofrece servicios de nueva construcción, reformas y mantenimiento para viviendas, comercios y fábricas.
El equipo de Whitney East Inc. está dirigido por Joe Conditorio y tiene experiencia en la industria de la construcción. La empresa reconoce la importancia de una comunicación, organización y programación efectivas, así como el uso de procedimientos comerciales novedosos, para su éxito. Joe y su equipo han trabajado en la industria de la construcción durante décadas, por lo que saben cómo lidiar con cualquier problema. La empresa realiza un análisis de arriba a abajo de cada proyecto. Al mismo tiempo, crea una atmósfera de comunicación abierta entre la empresa y el cliente.
Para brindar la mejor calidad a sus clientes, Whitney East Inc. emplea exclusivamente a subcontratistas confiables. Numerosas organizaciones están al tanto de los esfuerzos de la empresa, en particular el Instituto Estadounidense de Arquitectos (AIA), que le otorgó un Premio al Diseño para la Excelencia en 2009. La Cámara de Comercio de Rochester y Genesee County Builders Exchange reconocen a Whitney East Inc.
Seguro de responsabilidad civil para contratistas generales
Los contratistas y las empresas de construcción pueden beneficiarse de tener un seguro de responsabilidad civil general, que brinda protección contra reclamos que puedan surgir por daños físicos o daños a la propiedad causados por sus operaciones comerciales. Los empresarios corren con los gastos de ciertas reclamaciones de responsabilidad de su propio bolsillo si no tienen un seguro de responsabilidad civil general o comercial. Es un hecho bien establecido que los contratistas enfrentan riesgos distintivos. El seguro de responsabilidad civil general para contratistas es un activo crucial, ya sea que se reúna con clientes en una tienda o trabaje en la casa de un cliente.
Riesgos Cobertura de seguro de responsabilidad civil para contratistas generales
Los riesgos cubiertos por el seguro de responsabilidad civil para contratistas generales incluyen los siguientes:
#1. Daño físico
Un consumidor puede demandarlo por sus lesiones si se cayera en un sitio de construcción donde estaba trabajando. El seguro de responsabilidad civil general puede ayudar a pagar las facturas médicas y los honorarios legales de la persona si lo demandan. Los empleadores deben proporcionar un seguro de compensación para trabajadores para cubrir las lesiones sufridas por los empleados, ya que el seguro de responsabilidad civil general no brinda dicha cobertura.
#2. Pérdida de la propiedad
Si accidentalmente destruye cualquiera de los muebles de su cliente mientras renueva su casa, podría ser considerado responsable. Su seguro de responsabilidad civil general puede cubrir el costo de reemplazar o reparar los muebles y los honorarios legales que resulten de la demanda del cliente por la propiedad dañada. Es decir, si causa daños a la propiedad de otra persona, su póliza de responsabilidad civil general lo pagará. Para salvaguardar la propiedad de su empresa, debe invertir en un seguro de propiedad comercial.
#3. Daño a la reputación y la privacidad
La cobertura de responsabilidad general podría ayudar a pagar los honorarios legales y de liquidación si otra empresa de contratación general lo demanda por difamación porque un empleado suyo hizo afirmaciones falsas sobre esa empresa. Las reclamaciones por daños personales que surjan de la infracción de derechos de autor y difamación también pueden estar cubiertas por su póliza.
#4. Riesgo asociado con operaciones terminadas
Un cliente puede demandarlo por daños incluso si ocurren varios meses después de que completó las reparaciones de plomería en su hogar y se rompió una tubería que instaló. Si es un contratista, obtener un seguro de responsabilidad general puede ayudarlo a pagar su defensa legal y cualquier daño que se le pueda otorgar.
#5. Responsabilidad del servicio
Este es un componente crucial de cualquier póliza de seguro integral de responsabilidad civil para contratistas. Esta póliza cubrirá a su empresa si se produce un accidente o daño a la propiedad como resultado de su producto terminado. Tomemos el caso de un plomero instalando un nuevo fregadero de cocina. El propietario descubre que el costoso piso de su cocina se arruinó por una fuga en el fregadero dos semanas después. Si el propietario demanda al plomero por una mala instalación, este seguro ayudará a cubrir los honorarios legales.
¿Qué les preocupa a los contratistas?
Como contratista general, es imperativo comprender que la planificación del proyecto es un componente integral de cualquier proyecto. El éxito de un proyecto depende en gran medida de la fase de planificación, que implica un análisis exhaustivo de los requisitos, objetivos y limitaciones del proyecto. Por lo tanto, es crucial dedicar mucho tiempo y recursos a la fase de planificación para garantizar que el proyecto se ejecute de manera eficiente y eficaz. Durante esta fase crítica del proyecto, el equipo iniciará el contacto con los proveedores de servicios públicos necesarios para garantizar que todos los servicios necesarios estén en su lugar y funcionen correctamente. Además, la adquisición de suministros esenciales se coordinará cuidadosamente para garantizar que todos los materiales sean de la más alta calidad y cumplan con los requisitos específicos del proyecto.
¿Cuál es la diferencia entre construcción y contratista general?
Cuando se trata de proyectos de construcción, es importante entender la distinción entre un Contratista General (GC) y un Gerente de Construcción (CM). Mientras que un GC suele ser una entidad comercial, un CM es una persona que supervisa las fases de planificación, diseño y construcción del proyecto. Esta diferencia es fundamental a tener en cuenta a la hora de seleccionar al profesional adecuado para tu proyecto.
¿Cuál es la tarifa por hora de un contratista general en Nueva York?
Según datos recientes al 30 de mayo de 2023, el salario anual típico de un contratista general en el estado de Nueva York es de $85,641. Si necesita una calculadora de salario sencilla, la tarifa por hora estimada sería de alrededor de $ 41.17. A una tarifa semanal de $1,646 o una tarifa mensual de $7,136, esta cantidad es equivalente.
Referencias
- houzz.com
- thehartford.com
- nerdwallet.com
- seguroon.com
Artículos Relacionados
- PRÉSTAMO PARA LA RENOVACIÓN DEL HOGAR: tasas, calculadora y guía práctica (actualizado)
- MEJOR PRÉSTAMO DE MEJORAS PARA EL HOGAR EN 2023
- CÓMO REGISTRAR UNA EMPRESA EN NY: La guía definitiva
- CÓMO REGISTRAR UNA EMPRESA EN NY: La guía definitiva
- CONTRATISTA PRIVADO: DEFINICIÓN, CÓMO CONVERTIRSE EN UNO, SALARIO Y EMPLEOS
- Renovación de la casa: guía sobre costos y cómo comenzar
- ANÁLISIS DE LA COMPETENCIA: ¿Qué es y cómo realizarlo?
