La estimación de los costos de construcción es un aspecto importante de la gestión de la construcción. Tanto para proyectos básicos como complejos, la industria de la construcción se basa en estimaciones de costos precisas. Esta estimación ayuda con la construcción y debe implementarse. Este artículo habla sobre software para servicios de estimación de construcción, cursos y consultores. También habla sobre el salario estimado de construcción.
General
La estimación de construcción es el proceso de calcular todos los gastos asociados con un proyecto de construcción. Estos costos incluyen costos directos, costos indirectos, gastos generales y el margen de utilidad del contratista general. El objetivo de la estimación de la construcción es establecer una estimación de la construcción, que los contratistas generales utilizan cuando licitan proyectos de construcción.
La estimación es el proceso de anticipar los gastos generales de materiales, mano de obra y otros gastos necesarios para ejecutar un proyecto de construcción en la industria del desarrollo. Una estimación decente tiene en cuenta todos los gastos relacionados con un proyecto. Esto significa que debe incluir todos los elementos de los dibujos y especificaciones. Una estimación de construcción pronostica el costo de construir la estructura en su plan de proyecto. Comprensiblemente, este es uno de los aspectos más críticos de cualquier proceso de gestión de proyectos de construcción.
La fase de estimación de ofertas de un proyecto es cuando comienza una estimación de construcción exitosa. Toda la documentación relacionada con la construcción, los datos históricos y otros costos conocidos se utilizan para crear una predicción precisa. Debido a que la precisión de la estimación de la construcción afecta el margen de ganancias del contratista que dirige la construcción, la estimación rigurosa de la construcción es fundamental para la supervivencia de cualquier empresa de construcción. También hace que los contratistas sean más competitivos cuando buscan nuevos trabajos para su empresa.
¿Qué es la estimación de la construcción?
La estimación de la construcción es básicamente el proceso de estimar la cantidad total que costará completar un proyecto de construcción. El margen de beneficio de un contratista general se incluye en estas cifras, así como los costos directos, los costos indirectos, los gastos generales y otros gastos diversos. La estimación de la construcción es el proceso de producción de una estimación de la construcción, que los contratistas generales utilizan para cotizar sus ofertas de trabajos de construcción.
¿Qué es una estimación de construcción?
El propósito de una estimación de construcción es proporcionar una proyección aproximada del costo del trabajo descrito en el plano de su proyecto. Como era de esperar, este es un primer paso crucial en cualquier proceso de gestión de proyectos de construcción.
La industria de la construcción depende en gran medida de estimaciones precisas de las ofertas. Se desarrolla una predicción precisa reuniendo primero toda la documentación relevante relacionada con la construcción, datos históricos y otros costos conocidos.
Dado que el margen de beneficio del contratista depende de qué tan bien resulte la estimación, es fundamental que cualquier empresa de construcción realice estimaciones de costos precisas. Además, esto aumenta la capacidad de los contratistas para competir por nuevos trabajos.
Software para estimación de construcción
El software de estimación es un tipo de programa de software que ayuda a los contratistas y empresas a automatizar el proceso de estimación para que puedan ofertar en proyectos específicos. Los métodos de estimación tradicionales incluyen copias en papel, hojas de cálculo y cálculos humanos. Las estimaciones son utilizadas por una variedad de organizaciones para comercializar nuevos proyectos a los clientes.
Los dueños de negocios discuten información sobre precios de mano de obra, materiales, horarios y plazos de entrega durante el proceso de estimación. El software de estimación automatiza los procesos y cálculos manuales, lo que permite a los dueños de negocios agilizar el proceso de licitación mediante el uso de herramientas de software simples.
Actualmente hay cientos de sistemas de estimación de construcción disponibles en una variedad de formas, algunos basados en la nube, algunos nativos, algunos diseñados para pequeños constructores y otros para grandes empresas contratistas. El siguiente software de estimación de construcción se proporciona a continuación;
# 1. FreshBooks
FreshBooks es una excelente alternativa para el software de estimación de la construcción, con más de 120 millones de usuarios de pequeñas empresas en todo el mundo. Aunque FreshBooks es una solución completa de software de contabilidad, sus características de estimación son fundamentales para las empresas de construcción. Los profesionales de la construcción requieren un software de estimación que sea fácil de usar, adaptable y distintivo.
#2. PILA
STACK es una aplicación de software de estimación y lanzamiento de construcción para empresas de cualquier tamaño. La capacidad de calcular cuánto material es necesario para terminar cualquier obra determinada se conoce como “despegue de la construcción”. Esta capacidad está disponible para los clientes de STACK además de alternativas integrales basadas en la nube para completar y enviar estimaciones nuevas.
STACK, además, sirve a una amplia gama de empresas de construcción y clientes. Se incluyen todos los subcontratistas, contratistas generales, constructores de viviendas y proveedores. La capacidad de calcular tantas medidas desde tantas perspectivas diferentes hace que este software sea una elección excelente.
#3. ProEST
ProEST es un líder mundial de la industria de la construcción en sistemas de software de estimación y de despegue basados en la nube. Esta herramienta se centra en la gestión de proyectos. Como resultado, ProEST proporciona una variedad de integraciones sólidas y versátiles para agilizar todo el ciclo comercial.
También tiene una biblioteca de recursos de estimación de construcción para ayudar a los dueños de negocios a mejorar este elemento de sus operaciones. Sin embargo, ProEST ayuda a los usuarios a descubrir cómo las estrategias de estimación inteligente pueden impactar y modificar la dirección de un modelo comercial completo, desde la planificación corporativa hasta los márgenes de ganancias y la gestión de recursos.
#4. projulio
Projul es una startup de software dedicada a simplificar la industria de la construcción. La plataforma y la experiencia del usuario están específicamente desarrolladas para pequeñas empresas y empresas con menos de 50 empleados. Los usuarios también pueden desarrollar propuestas de proyectos rápidas y precisas mientras ahorran tiempo copiando y duplicando. Projul también ayuda a las empresas a ocultar los precios de sobreprecio de los posibles clientes y consumidores.
#5. Tendencia del constructor
Builder Trend es una herramienta de estimación de software para constructores, renovadores y remodeladores de viviendas. Cuando se trata de proyectos de construcción, estos profesionales tienen requisitos específicos, como conocer los pies cuadrados y la antigüedad de una propiedad en relación con la demolición y las modificaciones estructurales.
El sistema de estimación se incluye en el paquete de preventa de Builder Trend. Sin embargo, los usuarios pueden administrar rápidamente clientes potenciales, ofertar en proyectos de casas nuevas, manejar campañas de marketing por correo electrónico y participar en asociaciones comerciales utilizando esta colección de herramientas.
Servicio de estimación de construcción
La era de los sistemas de servicios de estimación de la construcción ha llegado a medida que la revolución digital continúa barriendo la industria de la construcción. La transformación digital reduce los costes de construcción entre un 3 % y un 5 % y aumenta la productividad entre un 10 % y un 12 %.
A diferencia de un servicio de inspección de viviendas, que brinda un informe completo sobre lo que está mal en una casa, propiedad o estructura, un servicio de estimación de construcción brinda un informe detallado sobre cómo resolver los problemas y cuánto costará el trabajo de renovación o construcción.
Algunas empresas están comenzando a delegar sus departamentos auxiliares y sistemas de servicio para lograr el nivel crítico de flexibilidad requerido para tener éxito en un mercado de estimación de construcción cada vez más competitivo. Las empresas de servicios de estimación de la construcción deben volverse más ágiles y flexibles para mantenerse al día con los rápidos cambios del mercado. Se puede incluir el departamento de contabilidad, marketing y, en muchas circunstancias, el de estimaciones.
Varios estados, además de Canadá y Australia, ofrecen servicios de despegue de la construcción. Nuestros estimadores siguen las estrictas reglas y políticas de organizaciones como el Instituto Australiano de Agrimensores de Cantidades (AIQS) y la Asociación Estadounidense de Ingenieros de Costos (AACE).
Las ventajas de contratar un tasador de construcción
Las siguientes son las principales ventajas de subcontratar su estimación de costos a un servicio de estimación:
- Aumente la cantidad de proyectos que asegura.
- Reduzca los gastos generales innecesarios.
- Aumente su rentabilidad.
- Hágase cargo de su tiempo.
- Expanda su negocio.
- Con estimaciones rápidas y precisas, puede ganar más ofertas.
El curso de estimación de la construcción
La curso equipa a los estudiantes con el conocimiento y las habilidades necesarias para realizar estimaciones de construcción, licitaciones y gestión de costos. El siguiente curso de estimación de construcción discute;
- Explicar cómo crear estimaciones conceptuales, tentativas y completas.
- Tomar despegues de cantidad y asignar unidades de trabajo.
- Organizar la recopilación de datos de estimación.
- Determinar las fuentes de datos de costos.
- Comprender los fundamentos de los gastos de mano de obra, equipos y materiales. ETC.
Las guías de cursos de estimación de construcción en línea son un método rápido y fácil para aprender los fundamentos de la estimación, así como habilidades avanzadas de estimación a su propio ritmo. También pueden ser más fáciles de entender que los libros de estimación de construcción, y cada video proporciona una imagen a seguir. La estimación, la licitación y la presentación de propuestas son habilidades clave para dominar.
Introducción a la estimación de la construcción es un curso a su propio ritmo que proporciona a los profesionales de la construcción habilidades de estimación críticas y fundamentales. Sin embargo, este curso en línea tiene como objetivo enseñar a los jóvenes estimadores los fundamentos de deducir cantidades de material y producir estimaciones de construcción precisas. Además, las clases de estimación de construcción son impartidas por expertos de la industria. Cursos como
- Introducción a la estimación de la construcción 101.
- Estimación del cuidado comercial del césped: una guía completa.
- Fórmulas y Propuestas para Total Mulch y Ribeteado.
- Estimadores de construcción.
Es vital contar con una estimación y un presupuesto precisos desde el principio del proyecto. Los consultores de construcción ayudan a los estimadores con la estimación, el presupuesto para el financiamiento, la ingeniería de valor y la planificación general del proyecto. Para más información, consulte esta página.
¿Cómo se hace la estimación de la construcción?
Es necesaria una descripción detallada del proyecto antes de dividir los requisitos de costos según los proveedores para cada componente a fin de estimar un proyecto de construcción. Hará un cronograma que calcule la mano de obra necesaria para el trabajo una vez que haya estimado los suministros.
¿Por qué usar un software de estimación de construcción?
Al adoptar sistemas de estimación de construcción, los contratistas y las empresas pueden presentar ofertas para más proyectos y ganar más clientes. Los profesionales de la construcción pueden concentrarse en desarrollar conexiones fructíferas con los clientes y crear proyectos de construcción financieramente sólidos al dedicar menos tiempo a los cálculos gracias a este software. Al reducir el trabajo manual, dicho software libera a los usuarios para que se centren en tareas importantes y en la gestión de proyectos. Tanto la fase previa a la construcción ("pre-con") como la operativa del ciclo de vida del proyecto de construcción implican el uso de software de estimación de construcción. El software de estimación de construcción, por ejemplo, realiza un seguimiento de la gestión de materiales y los gastos continuos a medida que se desarrolla el proyecto y prevé cualquier variación potencial con respecto a la estimación original.
¿Es seguro el software de estimación de construcción?
El mejor sistema de estimación de construcción ofrece una variedad de configuraciones de seguridad, como la mayoría de los tipos de software. Debe buscar características de seguridad como la autenticación de dos factores, así como la autenticación multifactor (MFA), Javadoc que demuestra actualizaciones y parches de seguridad regulares, prevención de intrusiones, la capacidad de rastrear la actividad del usuario, cifrado de datos y protección de la privacidad al seleccionar este tipo. de software
Salario estimado de construcción
El salario de un tasador de construcción en los EE. UU. es de $ 75,560 en estimación, con un rango de compensación que generalmente oscila entre $ 65,157 y $ 85,278. El rango de salario estimado de construcción puede variar mucho dependiendo de una variedad de cosas, como educación, certificaciones, talentos adicionales y la cantidad de años que ha trabajado en su campo. Sin embargo, el salario de bonificación promedio del perito de construcción es de $5,250, estimando el 6% de su pago, con el 50% de los trabajadores indicando que reciben una bonificación cada año. El salario estimado de construcción gana más en San Francisco, ganando $114,911 por año, que es un 40% más alto que el promedio nacional.
¿Qué hace un estimador de construcción?
Los estimadores de costos de construcción producen ofertas para proyectos de construcción, carreteras y otros proyectos de construcción. Pueden calcular el costo total de construir un puente o un centro comercial comercial, o pueden calcular el costo de un solo componente, como los cimientos.
¿Cómo se hacen las estimaciones de construcción?
Aquí hay algunas opciones:
- Examinar el alcance del proyecto.
- Dar un horario aproximado.
- Determinar qué tareas se deben subcontratar.
- Estime el costo de los materiales.
- Examina la competencia.
- Cree un resumen de sus términos y condiciones.
- Haz tu estimación experta.
- Por favor envíe su cotización.
¿Es difícil estimar la construcción?
Uno de los trabajos más desafiantes en la construcción es la estimación. También se encuentra entre los más significativos. Las ganancias a menudo se ganan o se pierden según la precisión de sus estimaciones y qué tan cerca se ajustan a los gastos finales de su proyecto.
¿Cuáles son los 4 tipos de estimación?
Existen;
- Estimación preliminar.
- Estimar en detalle.
- Estimación de Cantidad.
- Oferta estimada.
¿Es estresante ser un estimador?
El trabajo de su equipo como tasadores es encontrar nuevos trabajos para su empresa constructora. Es mucha responsabilidad y presión, y cualquier tasador entiende lo estresante que puede ser el trabajo.
¿Cuáles son los requisitos para convertirse en un estimador?
Los empleadores prefieren a los solicitantes con una licenciatura. Por lo general, se requiere una licenciatura en un tema relacionado, como construcción o ingeniería, para estimadores de costos de construcción. A menudo se requiere un título en negocios o finanzas para los estimadores de costos de fabricación.
¿Es difícil estimar la construcción?
La estimación de costos es uno de los aspectos más desafiantes de trabajar en la industria de la construcción y la construcción. Además, es uno de los aspectos más significativos. En la mayoría de los casos, la precisión de sus estimaciones y el grado en que se correspondan con los costos reales del proyecto determinarán si obtiene ganancias o no.
Conclusión
A medida que crece la gestión de la construcción, también lo hacen sus técnicas. La estimación ha facilitado el uso de los constructores de la construcción en sus operaciones. Estima los materiales necesarios para la operación para evitar muchos gastos. Este artículo enseña sobre la "estimación de la construcción".
PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE LA ESTIMACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
¿Cuál es el propósito de estimar?
El objetivo de la estimación de costos es proporcionar información precisa sobre los gastos del proyecto a las partes interesadas del proyecto. Es más fácil hacer juicios a largo plazo cuando hay datos que los respaldan. La estimación de costos también brinda a los clientes opciones de valor agregado y los ayuda a minimizar los gastos.
¿Qué es el principio de estimación?
Una estimación debe reflejar con precisión la realidad. Solo la cantidad de detalles relevantes para los juicios debe mostrarse en una estimación. Para estar completo, debe incluir todos los elementos sin agregar nada adicional. La documentación debe ser comprensible, comprobable, verificable y corregible.
¿Cuáles son los beneficios de la estimación de la construcción?
Lo que es más importante, una estimación precisa mantiene a todas las partes interesadas enfocadas en completar un proyecto a tiempo y dentro del presupuesto. Responsabiliza a un negocio de desarrollo y construcción por sobrecostos y aumentos.
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Referencias
